あっという間にパート15となりました。
引き続き情報交換しましょう。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/249977/
所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：1LDK～3LDK
面積：53.68平米～82.86平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：大成有楽不動産
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：大成有楽不動産販売
物件URL：http://www.meguro-air.com/
施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー
[スムログ 関連記事]
【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
https://www.sumu-log.com/archives/5634/
ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/
[スレ作成日時]2012-08-30 18:49:25
クロスエアタワーってどうですか？【もう15スレ目】
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71:
匿名さん
[2012-09-01 00:14:02]
プラウド駒場のことを書くとやたら食いつきいいんだよね。６９は間違いなく野村不動産関係者だね。遅くまでごくろうさん。
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72:
匿名さん
[2012-09-01 00:14:30]
完売物件と100戸以上残ってる物件じゃ比較にならないだろ
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74:
匿名さん
[2012-09-01 00:21:13]
61は買わないと決めたのに何でそんなにムキになる？
買う気のない物件のスレに貼り付いて その後の売れ行きが気になるのはわかるけど、どうせ買わないんだから 少なくとも竣工後に見に来れば十分 このスレ同じような書き込みずーっとやってるだけだから 話プラウド話はプラウドスレでやってください |
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75:
匿名さん
[2012-09-01 00:22:39]
72
戸数が違いすぎて比較するのは可笑しいだろいよ。 |
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76:
販売関係者さん
[2012-09-01 00:23:47]
なんだか盛り上がってますねぇ。
東京都の職員も渋谷駅前で クロスエアタワーの広報活動頑張ってるのに 東急だけの判断で簡単に値引きできないですよ。 石原リーダーから値引きO.K.でないしね。 利益を都に還元してもらわないと困るからのぉ。 都の職員も大変なのよ。 また明日の夜登場しますわ。 |
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77:
匿名さん
[2012-09-01 00:29:23]
この流れってあれかね…
属性低くて資金繰りカツカツでライズやプリズムのMRでは値引き話スルーされちゃった痛いクロス契約者が、値引き話にそんなことあってたまるか！ってブチ切れて見当違いのプラウド叩きに話の矛先向けようとしている。 そんな感じ？ |
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78:
匿名さん
[2012-09-01 00:29:25]
渋谷で東京都職員なんて見たことないな
東京都保留床は上の意思決定遅いしなかなか売れないから大変だね |
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79:
匿名
[2012-09-01 03:06:24]
ほしいけど今の値段じゃかえないんだよ！
交渉したけど門前払いされてくやしいんだよ！ だからなんとか売れ残らせて再交渉したいんだよ！必死さ！ ほんとに興味なかったらこの板に張り付いてネガり続けるわけないでしょ めんどくさい |
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80:
匿名さん
[2012-09-01 06:23:13]
なるほど・・・それなら確かにめんどくさいコメントにも納得。
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82:
匿名さん
[2012-09-01 09:54:34]
やはり目黒のタワマンだから人気がある。
ただ戸数が多すぎて、しかも今この世の中だから、 8割も契約済みで、いい感じだと思うよ。 |
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83:
匿名さん
[2012-09-01 10:23:58]
目黒っていっても、目黒の端っこ大橋のタワマンだからな
アトラスみたいに中目黒駅前のタワマンならともかくクロスじゃね 8割っていっても、あと2割の道のりが遠いだろうね 事故もあって売れ行きのペースは落ちてるからな |
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84:
匿名さん
[2012-09-01 11:25:02]
↑
83はどこの業者?そろそろ撤退したほうがいいよ。 目黒の端っこでも目黒区だから、アトラスからの住民も結構いた。 完売の影も見えてきたよ。 |
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87:
匿名さん
[2012-09-01 14:32:43]
検討者にとっては84のような営業さんがいてくれた方がありがたい。
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88:
匿名さん
[2012-09-01 16:36:02]
９月中旬の販売は１５戸ぐらいでしょう。残り９０戸になりますね。
ファミリータイプはあんまり残ってませんので、買うなら値下げなんか期待しないで買った方がいいと思うよ。 竣工時には残り４５個ぐらいでしょう。しかも、シングルorDINKS向けの部屋がほとんどになるでしょう。 |
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89:
匿名さん
[2012-09-01 16:50:40]
あまり子育てに向いた環境じゃないからファミリータイプの需要は少ないだろうね
246、首都高、山手通り直近は子供にかわいそう |
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90:
匿名さん
[2012-09-01 16:59:05]
ここで育つ子供は可哀想とはいえそもそもファミリーが少ないマンションです。
乳児、幼児は少なく学区も問題なのでさすがに中学生以上が主体となるんじゃないかな。 その年代は健康に気遣うよりも便利な場所から私立にでもいかせた方が喜びます。 |
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91:
匿名さん
[2012-09-01 22:07:13]
子供がいても住めないことはないが空気の悪さよりも
暗い感じの五月蠅い歩道を歩かせるのは不安があります。 |
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92:
購入検討中さん
[2012-09-02 00:08:11]
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93:
匿名さん
[2012-09-02 00:37:56]
現地いくと萎える。
HPとのGAPが痛い。 |
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94:
匿名さん
[2012-09-02 01:31:47]
そりゃHPの素敵な画像やオシャレなMRではジャンクや周辺幹線道路の圧迫感や澱んだ空気は実感できないからね。
ここの空気悪くないってポジも定期的にわいてくるが本気で言ってるの？ それくらい鈍感力がなければ住めない物件なのは事実だが。 |
