あっという間にパート15となりました。
引き続き情報交換しましょう。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/249977/
所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：1LDK～3LDK
面積：53.68平米～82.86平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：大成有楽不動産
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：大成有楽不動産販売
物件URL：http://www.meguro-air.com/
施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー
[スムログ 関連記事]
【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
https://www.sumu-log.com/archives/5634/
ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/
[スレ作成日時]2012-08-30 18:49:25
クロスエアタワーってどうですか？【もう15スレ目】
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701:
匿名さん
[2012-10-23 15:14:04]
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702:
匿名さん
[2012-10-23 20:39:22]
1L完売.1K4戸しかない.
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703:
匿名さん
[2012-10-23 21:57:00]
694さん本当ですか？
もう、ほとんど完売が見えてきましたね。 ９０平米以上の広いところはプレミアいれても１０戸ないです。 |
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704:
匿名さん
[2012-10-23 21:59:22]
管理組合なんて、住民が反対すればいつでも変更できるから、問題ないよ。
まともなとこはいくらでもあるから、大丈夫。要は理事会がしっかりしてればいいのよ。なんなら、おれが理事長やろうかなあ。 |
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705:
匿名さん
[2012-10-23 22:00:09]
http://www.meguro-air.com/
TOPページの写真がかわったね！かっこええ。早く住みたいなあ |
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706:
匿名さん
[2012-10-23 22:04:45]
700戸近くあって、地権者が多くて、賃貸が多いマンションの理事会なんて何もまとまらないし何も決められない、変えられない
管理会社1つ変えることすら難しいだろうね |
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707:
匿名さん
[2012-10-23 22:08:32]
うちもっと戸数多いし八割賃貸に回ってるけど
理事会法人格でちゃんと機能してるよー。 想像で物を言うのはやめましょう。 |
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708:
匿名さん
[2012-10-23 22:10:38]
想像じゃないよ
口からでまかせ言うのはやめた方がいい |
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709:
匿名さん
[2012-10-23 22:13:42]
90平米以上の部屋は最近もうほとんど売れてないね
もう需要は食い潰した感じだね 賃貸にするにもラトゥールとバッティングして分が悪いから小さい部屋と違って引き取ってくれないだろうし |
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710:
匿名さん
[2012-10-23 22:18:12]
希少性が売りで無くなると実力勝負。
都心から遠い近郊はやっぱ厳しいよ。 |
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711:
匿名さん
[2012-10-23 22:46:10]
大変な時代になったね。
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712:
匿名さん
[2012-10-23 22:52:18]
クロスが都心から遠いねー？六本木に住んでる人がここのネガスレ書くわけないし、業者スレ止めようよ
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713:
匿名さん
[2012-10-23 22:54:15]
湾岸に比べたらかなりの希少性があるけどね。この辺そんなに土地ないしね。
プラウドはホームレス施設が隣にできるから論外だし。 |
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714:
匿名さん
[2012-10-23 22:57:55]
都心までドアドア３０分以内が基準になって来たから、
どうなんでしょ？ 電車に２０分近く乗るようなとこは厳しいよ。 半分の１０分くらいが理想。 |
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715:
匿名さん
[2012-10-23 22:59:19]
ラトゥールって家賃が１６５万する賃貸バぶり―タワーでしょ。分譲と比較すること自体間違ってると思わんかね？ふつう。
外資系で会社が家賃出すか、ばか芸能人ぐらいしか住まんようなとこと比較してどうすんの？ほーあー |
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716:
匿名さん
[2012-10-23 22:59:53]
希少性に期待するような時代じゃ無いって事だよ。
どうせ少子化で家余りになるんだし。 |
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717:
匿名さん
[2012-10-23 23:01:10]
大手町まで３０分だが、十分でしょ。そんな時間に気にするなら、錦糸町のマンション買うわい。
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718:
匿名さん
[2012-10-23 23:02:37]
そんなに資産価値を気にするなら錦糸町にすれば？
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719:
匿名さん
[2012-10-23 23:02:55]
別に儲けようと思ってるわけじゃあるまいし、田舎より池尻の方が少子化の時代でも値下がりが小さいと思うのが普通でしょ。別に六本木や銀座に住みたいとは思わんしのー
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720:
匿名さん
[2012-10-23 23:04:46]
錦糸町みたいな飲み屋町の方が資産価値は下落大と思うけど。世間のことわからないみたいだねー。
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こう短い期間に繰り返しだと社としてのチェック能力に問題があると言われてもやむなしだな