アールブラン西蒲田レジデンス

[匿名さん]

蒲田駅へ徒歩9分のアールブラン西蒲田レジデンスってどうでしょうか。

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/nishikamata/index.html
所在地：東京都大田区西蒲田6丁目3番5（地名地番）
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上10階建
間取り：1LDK+S〜3LDK
売主：株式会社モリモト
施工会社：株式会社 森本組
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

[No.101 by 購入検討中さん 2013-01-08 22:04:19]

ディスポーザーはあるでしょ。
今時、ディスポーザーなしの新築なんてレアですよ。

[No.102 by 契約済みさん 2013-01-08 22:48:04]

ディスポーザー付いてないよ。
うちはディスポーザー要らないから気にしなかったけど。
それより管理修繕費が安い方がいい。
ここは駐車場も平置き。
シンプルが一番！

[No.103 by 申込予定さん 2013-01-09 10:16:42]

シンプルが一番、その通りですね。

管理費とか修繕費の情報はありますか？

[No.104 by 契約済みさん 2013-01-09 21:42:25]

ディスポーザーって、
川崎の大規模でも買った方がいいよ。

[No.105 by 匿名さん 2013-01-10 22:05:04]

１０２さん
駐車場が平置きなのは魅力ですよね。機械式だとかなり修繕費や維持費がかかりますからね。
10台という事は、外で借りる事も考えた方がよさそうですね。近隣の駐車場の相場は
２万５千円位の様です。丁度空きがあればいいですが、遠いいと雨の日なんかは不便ですよね。
一番はマンション内で借りられるのが一番なのですがね。

[No.106 by 購入検討中さん 2013-01-12 18:06:54]

マンションの駐車場、営業さんの情報では28,000円とのことでした。
近隣の民間駐車場は最も安くて25,000円、高くて30,000円ですので平均よりやや高いかな。

[No.107 by 匿名さん 2013-01-25 09:45:24]

住宅ローン控除が拡充されるみたいですが、ここは多いのかな？

[No.108 by 契約済みさん 2013-01-26 10:59:57]

新聞読んでください。

[No.109 by 匿名さん 2013-01-27 16:00:03]

107さん
住宅ローン減税は営業さんからこの物件は長期優良住宅（もしくは低炭素住宅？？　すみません。どちらか忘れました）に認定されるので上限が200万ではなく300万円になると説明受けました。念の為ですが拡充にはまったく関係ありません。

[No.110 by 匿名さん 2013-01-28 12:48:25]

109さん

ありがとうございました。参考にさせて頂きます。

[No.111 by 匿名さん 2013-02-01 21:49:25]

え？
長期優良？低炭素だっけ？？

[No.112 by 購入検討中さん 2013-02-02 12:36:01]

まだ売れ残ってますか？

[No.113 by 匿名さん 2013-02-10 13:40:16]

抽選用住戸は残っているようですよ。それ以外は直接営業さんに問合せて確認したほうが確実です。

[No.114 by 購入検討中さん 2013-02-10 21:44:21]

今さら抽選はないでしょ。

[No.115 by 匿名さん 2013-02-12 12:07:54]

>>109さん
長期優良住宅という表記はされていないので、低炭素の方でしょうか？
「認定低炭素住宅」の認定基準はエネルギー消費量の計算値で、現在の
省エネ基準より10％削減することを目指すもの。
つまりは複層ガラスや断熱材、高効率給湯器や太陽光発電などを組み合わせた
マンションという事ですね。

[No.116 by 匿名さん 2013-02-26 18:49:33]

あと、どれくらい残ってるのでしょう？
完売しちゃいそうですか？

[No.117 by 匿名さん 2013-03-02 09:35:25]

ここのレスに書いてあったライフの件ってどうなりましたかね。京急前は閉店したようですが、JR西口への移転は決まったのでしょうか。情報持っている方いませんか？

[No.118 by 匿名さん 2013-03-03 10:25:16]

ライフは7月末開店予定だそうです。

[No.119 by 匿名さん 2013-03-03 14:22:59]

118さん　ありがとうございます。
以前の情報通り進んでいるようで良かったです。
これで買い物がより一層便利になりますね。

[No.120 by 匿名さん 2013-03-09 08:55:23]

住宅街に囲まれているから仕方ないのかもしれませんが、曇りガラス窓を使っている部屋ってどうなんでしょうか？透明ガラス窓にミラーカーテンの方が外の景色も見えていいような気がします。

[No.121 by 購入検討中さん 2013-03-09 21:06:56]

色々決まりがあるんでしょ。

[No.122 by いつか買いたいさん 2013-03-15 09:36:14]

＞１２０

ご近所からの要望だと思いますよ。
見られたくないから。

[No.123 by 匿名さん 2013-03-16 10:44:14]

今日HP見たら販売概要とかモデルルーム案内がなくなってたね。
終わったんかな？

[No.124 by 匿名さん 2013-03-16 14:23:25]

おそらく残り全ての住戸に要望書が入ったのでは？。もしもそうなら契約が無事終了すれば完売の表記に変わるでしょう。

[No.125 by 匿名さん 2013-03-19 21:20:02]

完売しましたね。

[No.126 by 匿名さん 2013-03-20 08:22:02]

完売したんですか。
早いですね。まぁ立地もいいですし、売れるか。

[No.127 by 契約済みさん 2013-04-07 10:10:08]

ここは施工と売主の名前が似すぎて混乱したのは自分だけではないはず。

同時期の大森山王の施工会社が倒れたみたいですけど、ここは大丈夫かな・・・
大森と迷ったので人ごとではないです。

[No.128 by 入居予定さん 2013-11-04 19:32:38]

見てきましたが、だいぶできましたね。

[No.129 by 物件比較中さん 2013-12-03 12:13:06]

既に完売のようですが、このマンションの外観素晴らしい。

特にエントランスの二層吹き抜け、外装タイルの色彩調和、外部階段の目隠しルーバー。

購入出来た方々は入居が待ち遠しいですね。

[No.130 by 入居済み住民さん 2014-06-04 08:45:16]

9階いいなぁ

[No.131 by 匿名さん 2014-06-04 15:55:04]

なぜに9階??

[No.132 by 入居済み住民さん 2014-06-10 16:21:21]

9階、売りにでてますね

[No.133 by 匿名さん 2014-06-16 13:27:08]

Ｅ－ｔｙｐｅ、９階最上階、７０㎡、６，０００万。

眺望と日当たりは良さそう。

[No.134 by 入居済み住民さん 2014-06-18 08:40:21]

リビングから富士山見えます

[No.135 by 匿名さん 2014-07-01 13:21:35]

９Ｆの部屋見てきましたけど、開口部多いのがいいですね。
ＬＤからの西向きの眺望はなかなかのものでした。

[No.136 by 匿名さん 2016-04-21 03:13:37]

モデル