プラウド日本橋人形町ってどう？

[匿名さん]

駅近のプラウド日本橋人形町について、情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/ningyocho/
アクセス： 「人形町」駅 　徒歩1分
間取り：2LDK～3LDK
売主：野村不動産株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[42: 匿名さん]

政権が変わってもローン減税は予定通り？

[43: ご近所さん]

「ビッグターミナル「東京」駅まで徒歩１８分」

は、いくらなんでも無理がありすぎ(笑)
競歩でも20分以上はかかるよ。

[44: ご近所さん]

人形町交差点から普通に20分程度で着きますよ、東京駅。
タクシーもワンメーターのことが多いです。

[45: 匿名]

信号待ちを省き、東京駅は日本橋口ね。

[46: 匿名さん]

日本橋口は空いていていいよね。

[47: 匿名さん]

４０のは、
現行の年間の還付額が
残高×１％で、これが残高×２％になると
ってやつでしょ。
今月初旬の日経新聞に出てた。

[48: 匿名]

↑本当に？

[50: 匿名さん]

消費税を一律に上げといて、マンション買える高給取りだけ税金が優遇されるなんて本当にありえるの？
それじゃ貧乏人は辛いよな。

消費税上げる以上、減税はかなり慎重になると思う。
この議論、いまはまだ絵に描いた餅にすぎないけど。

[51: 買い換え検討中]

前回の消費税上げ直後も住宅の売れ行きが激減して、結果的に景気が大きく減速したことで痛い目を見た記憶があるのじゃないでしょうか。
消費税増税の後に、車や住宅の売れ行きが激減することを阻止したいと思う業界や役所などかなり要請するので減税はあるように思います。住宅減税は、やめることはできないような気がするし、消費税増税に合わせて減税幅を増やすことも現実になる可能性台大じゃないでしょうか。

[52: 購入検討中さん]

ろくに納税してない奴ほどうるさいよね。
高級とりが生活保護者養うためにどれだけ納税してると思ってんだよ。
住宅ローン減税くらいでガタガタ言って、
妬んでばかりいないで少しは感謝しなよ。

[53: 匿名]

マンション買える高給取りって･････(^^;)
別に高給取りじゃなくても買えるでしょ。高給取りの基準おかしくない(笑)

[54: 匿名さん]

参加される方がいらっしゃいましたら、後に様子をお聞かせいただけれるとうれしいです。
http://www.proud-web.jp/mansion/ningyocho/campaign/index.html

[57: 購入検討中さん]

盛り上がらなすぎ！！

[58: 別物件契約済みさん]

堀留町1丁目に住んでるんですけど、大通り沿い含めその他もろもろ、この物件はないわ(笑)

[59: ＯＬさん]

価格ってどれくらい？
なんかCMうってる金あるなら安くしてほしい

[60: 匿名さん]

坪350

[61: 匿名さん]

安いね！

[62: 匿名さん]

どこをどう検討したら安いって判断になるのだろうか。（笑）

[63: 購入検討中さん]

高いよね
でもすぐ売れるよ。いつも通りね。

[64: 購入検討中さん]

平均だとどのくらい！？
300後半くらいですか？

[65: 匿名さん]

ここは、大伝馬より苦戦しそうだね。
スレも全然盛り上がってないし。

やっぱ、駅近だけど立地がかなり微妙。

間取りもヘンテコなのが多いし。

[66: 匿名さん]

駅近だし売れると思うよ！

[67: 買い換え検討中]

結局は静かに売れると思う
人形町はもはやブランドだよ

[68: 匿名さん]

大伝馬町のマンションと比べてここは
どうなんだろ？？

[69: 買い換え検討中]

大伝馬町もそうだったけど、
狭い。間取りが酷い。

プラウドは最近どこもそうみたいだけど。

[70: 匿名さん]

1階の店舗は何が入るのですか？コンビニ？

[71: 物件比較中さん]

ここ排気ガスが気になりますね…。
別に1分じゃなくても人形町はどこも駅近ですね…

[72: 購入検討中さん]

ここは都心だと思っていたが、野村のHPでは「城東エリア」になっていた。
なんかショック

[73: 物件比較中さん]

間取り悪いよね。。。

[74: 検討中]

どこら辺が悪いの？

[75: 匿名さん]

間取りはもうちょっと何とかならなかった？？ですね。
外観は良さそうだけど。

駅徒歩一分幹線道路だったら、野村のPMRだったか、貸事務所にしたほうが良かったのでは？
住宅だから徒歩三分裏通りのほうが良い。

[76: 匿名]

は

[77: 匿名さん]

狭いわけではないので文句はないですが細長い洋室などは個性的ですよね。
どこかで見ましたがこういう部屋はシアタールーム的なレイアウトにするととてもオシャレでしたよ。

私だったらここを自分の部屋にしたいかなー、
長いソファーと対面に家電満載、部屋自体が隅っこにあるしすごく落ち着きそう。

[78: 匿名さん]

リビングを重視したのかな～って間取りですよね。
まあ、寝室や子供部屋はレイアウトでどうにかなりそうかなって思います。
やっぱり場所が重要ですね。

[79: 周辺住民さん]

というかここもともとPMOの土地でしたよ。
建築看板がオフィス用で出てました。
野村さんももともと住宅向けじゃない立地とふんでたんでしょうね。
現金がほしいのかな。

[80: 匿名さん]

オフィスは競争激しくて賃料下げ圧力も強い。都心回帰の今この立地ならマンションで正解。

[81: 匿名]

完売か？

[82: 匿名さん]

>>７８さん
リビングが広くて過ごしやすい空間にすると自然と家族も集まっていいと以前本で
よんだ事があります。私は子供の机はリビングに置きたいと思っているのでリビングは
物件選びの中で重要なポイントになっています。公園や小学校、児童館なども
すべて徒歩数分内の様なので子育てファミリーには魅力的な立地ではないでしょうか。

[83: 匿名さん]

騒音、排気ガスがなければ検討したい

[84: 検討中]

子供の教育環境としてはどうなんでしょうか？
中央区が子育てに力を入れているのは分かっていますが、文京地区とはさすがに言えないですよね。

[85: 匿名さん]

小、中学もまあまあ評判は良いですよ。
受験を考えるとSAPIXがあることがかなり魅力ではあります。
一般的に文教地区は教育機関や寺社が多いところを指しますから、中央区のようなオフィス街は違うでしょうね。

[86: 匿名]

にぎやかなのは悪くないが、子供にとってはねぇ
たくましくなると思えば、またよしか

[87: 匿名]

何が言いたいのか…

[88: 匿名さん]

大人が働いている姿を日常的に見ることが出来る環境は
将来子供にとって良い影響が出るでしょう。

[89: 匿名さん]

郊外の住宅地に住んで毎日塾通い。
そして大学。

こんな純粋培養の子供に逞しさを求めるのは酷。

[90: 匿名さん]

都心部に住めば子供がニートになる心配は無くなるよ。

[91: 周辺住民さん]

ここの道路夜中もうるさいんだよな。