プラウド日本橋人形町ってどう？

[匿名さん]

駅近のプラウド日本橋人形町について、情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/ningyocho/
アクセス： 「人形町」駅 　徒歩1分
間取り：2LDK～3LDK
売主：野村不動産株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[281: 匿名さん]

日照と間取りに難のあるマンションですね。
確かにエントランスとラーメン屋の距離はかなり気になるレベル。
賃貸にしたら需要がありそうなんだけど、ファミリー向けの分譲には適さない条件と思います。

[282: 匿名さん]

>>279
TCATに加えて、都営浅草線東日本橋駅からアクセス特急で羽田・成田にダイレクトにアクセスできますよ。
この辺りはどこに出るのも楽ですね。

[283: 匿名さん]

276さんが既に指摘していた様な雑な件で
三田の野村と三井のマンションスレがモメてますね。
276さんが正しかったみたい。

[284: 匿名さん]

282です。
プラウド日本橋三越前と間違えました。
ここだと最寄り駅は日本橋駅ですね。

[285: 匿名さん]

最寄りはずばり人形町で、浅草線で成田羽田にダイレクトアクセスです。もう何年もこのエリアに住んでますがTCATは使ったことありません（成田までの運賃が3倍近いので）。

[286: 匿名さん]

料亭賓田屋裏のプラウド日本橋人形町Ⅱはいつから売り出すのでしょうか？
駅から至近、角地の抜け感、静かな環境、久松小学校学区などこのエリアのプラウドシリーズの最高作になるものと期待しております。

[287: 匿名さん]

プラウド日本橋人形町Ⅱの板が出来ているかなと思ったのですけど
まだありませんでした。
ホームページもみつけられません。
名称が違うのかな？どこ情報ですか？

中古が出ているようです。
2014年10月築で中古ということは、既に住んでいた部屋なのでしょう。
56.82m2で2LDKが7千万円弱、中古でも安くはならないのでしょうか。

[288: 匿名さん]

プラウド人形町がスタートしてましたね。

http://www.proud-web.jp/mansion/ningyocho/index.html

HPを流用してますが日本橋人形町とは別の物件のようですね。

これが噂の料亭浦地でしょうか。

[289: 匿名さん]

名前が似過ぎ。まぎらわしい。

[290: 匿名さん]

紛らわしい名前で余計話題になりそうですね。
久しぶりのこのエリアでのファミリー向け物件で期待しています。

[291: 匿名さん]

駅至近、大手デベ、日本橋アドレス
もう誰もスレ立てて煽る気すら起こらないじゃないかね。

富沢町と料亭裏の二つの野村と２丁目の三井、人形町マンションの最終戦争のフェイズに入ったね。

[292: 物件比較中さん]

人形町から近いのはいいけど、あの土地の形状はどうなんだろ。だから外廊下なんろうなぁ。これでそこそこ安いならいいけど坪400万はするだろうし。これなら三井を待ちたいなぁ。三井、野村、グローバルの三つ巴ですね。

[293: 匿名さん]

三井は小網町で失敗してるし起死回生の人形町2丁目計画でも死亡事故起こしてるし
人形町エリアにはツキが無いから期待していない

[294: 匿名さん]

>>293

三井の人形町2丁目計画って、駅から徒歩で何分くらい？

[295: 匿名さん]

プラウド人形町、プラウド日本橋人形町と名前が似ていてわかりにくいですね。
だんだん名づけも大変になってきそうな気がします。

日本橋人形町は完売後に気づきました。プラウド人形町はいかがでしょう？

Aタイプの間取りはバルコニーが少し狭い気がしますが、3LDK。一人暮らしの世帯とも違うような……。

[296: 匿名さん]

ユアサ商事の土地売却価格が約60億円とニュースに出ていたので、そこから適当にマンション原価を計算してみたんですが、坪単価は400万円は下りそうもないですね。
約420万円あたりかな。。。

[297: 匿名さん]

プラウド大伝馬町は今思えばお買い得でしたね。
人形町界隈に大手が参入するターニングポイントだったかなと。

[298: 匿名さん]

>>287
中古の値段が６８５０万になっていた。
少し値下げしたのかね。

[299: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

ユアサ跡地ってそんなにしそうですか。。
ものすごく便利な場所ですし、敷地広そうないい物件になりそうで、是非に欲しいですがね。。
…そう感じてるからの値段ってことになりそうですね 苦笑

[300: 匿名さん]

駅近だけど鰻の寝床のような土地。駅近だけど外廊下で乾式壁じゃこの値段では買えない。