プラウド日本橋人形町ってどう？

[匿名さん]

駅近のプラウド日本橋人形町について、情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/ningyocho/
アクセス： 「人形町」駅 　徒歩1分
間取り：2LDK～3LDK
売主：野村不動産株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[201: 周辺住民さん]

二年後の入居の際に、他のマンションの設備・色の流行りの違いにショックを受けるのでしょう。大規模タワーなら理解できるのですけど。

[202: 匿名さん]

このご時世で2年後竣工予定のマンションが青田買いで即完売とは景気のいい話ですね。

[203: 匿名さん]

だから、まだ完売してないって。

[204: 匿名さん]

地元民としては人形町が好きならば地元の不動産屋さんに顔を出せばいいのになぁ～と思います。
昔ながらの不動産屋さんに聞けば人形町でどの辺りが賃貸で借り手が多いとか教えてくれますよー。
このマンションのある周辺は道を渡ると渡らないとでは借り手の多さが全然違うんです。

[205: 匿名さん]

つまり、ここは駄目ってこと？

[206: 匿名さん]

ここのリビングの窓はフィックスだから自分で清掃できず、排気ガスとかで
かなり汚れて大変なことになる予感。

タワーでもないのに、ご愁傷さまです。

[207: 匿名さん]

人形町が好きでずっと住むつもりなら、賃貸の情報はいらないでしょう。
借り手が多かろうが少なかろうが、賃貸に出す予定が無いのならねえ。
賃貸としての人気場所を知ってもしょうがないし。

[208: 匿名さん]

ここの周辺にマンションを買う方はお金持ちの方が多いので、よそから来た方はあまり一生住む感じではないと思います。
お子様が学校を卒業されたらマンションを買われた方は地元の人以外定住されている方は少ないです。
皆様引っ越しされてしまうので本当にコロコロ住民が変わります。
修繕費や管理費が大変だとは思いますが、それでも一生住まわれるならいいのではないかと。
皆様本当にあっという間に引っ越しされるので、賃貸が出やすい物件は中古でも高いです。
場所によっては利回りは凄くいいです。

[209: 匿名さん]

多分このくらいのマンションなら一生住もうと思って買われる方は2割いるかいないかくらいではないかと。
それは売り手にどういう方が買われたのか聞けば教えてくれると思います。

[210: 匿名さん]

三階だけ、しかも全てが売れ残っているって不自然じゃない？

[211: 匿名さん]

ここ居室は3階からでしょ。
それなら現地見れば分かりますよ。
最下階に住みたくなる環境じゃない。できるなら避けたい。ってことでは。

[212: 匿名さん]

三階から居室なんてことは、分かってるよ。
それでも三階だけ、しかも全部というのは不自然でしょ。
ほんとは、全部売れているか、他にもいくつか売れ残っているんじゃない？
前者である可能性が高そう…

[213: 匿名さん]

言うほど不自然ですかね？
勘ぐりすぎでは？

[214: 匿名]

4階以上は、ローン審査で落ちる可能性がある人がいるから、集客に必死なんだろ。
更にいえば、八丁堀にも流す魂胆か？

いずれにせよ、完売には程遠いようだね。
やっぱ、最近、目黒とかでも問題起こしてプラウド神話も失速だね。

[215: 匿名]

完売って言ってましたよ。

[216: 匿名]

じゃあ、なんで公式HPで必死に集客してるのさ？

[217: 匿名さん]

八丁堀に客を流すんだよ。いちおうキャンセル待ちを受けるという体で。

[218: 匿名さん]

こんなのはどうでしょう？

→休日に抽選会
→一週間後の契約会で完売
→月曜日にホームページ更新

[219: 匿名さん]

＞218

おみごと！