ラフィエール長束ココモ

[購入検討中さん]

ラフィエール長束ココモについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



物件データ：
所在地：広島県広島市安佐南区長束5丁目1471-1
価格：2098万円-3298万円
間取：3LDK-4LDK
面積：66.05平米-85.7平米

[2: 物件比較中さん]

安佐南でマンションを検討しております。
ラフィエール長束ココモ、幕が取れて外観が分かるようになってきました。
ココではあまり話が出ていないマンションですが、
どうでしょうか。

[3: 契約済みさん]

バス、電車とも少し不便な立地と感じましたが
価格や環境は良いと思います。

[4: 契約済み②]

道が狭いので、
事故を起こさないよう運転に気をつけないといけないですね。

通勤電車の窓から、毎朝眺めています。
入居が楽しみです。

[5: 匿名さん]

検討でもしてみようと・・・やめた
管理会社をみただけで・・・やめた

[6: 匿名さん]

現地、クサイですね。
セブンイレブンの配送センターですかね？
南側の工場もうるさそうだし。

[7: 匿名さん]

すぐ側に計画道路が通る予定らしいけど
将来通勤が便利になるか渋滞+騒音となるのか、気になります

[8: ご近所さん]

もう立っているけど、朝6時、昼12時、夜8時に見に来れば住みたいかどうか決まるはずです。

[9: 入居済み住民さん]

久しぶりにこちらを覗いてみましたが・・・

>もう立っているけど、朝6時、昼12時、夜8時に見に来れば住みたいかどうか決まるはずです。

とありますが、どういう意味でしょうか。同時間に気にしてみましたが、何もありませんが・・・？？？？

なぜか批判的書き込みが多いのですね。
また、近所の配送センターは、「フレスタ」のプロセスセンターです。
入居前は周りの工場等五月蝿いのかも、と気になってましたが、
平日に終日部屋におりましたが、気になる音・におい等ありませんでしたよ。
（これで気になる方は、余程町から離れた団地等に行かなければならないのでは・・・？？）
用途制限も準工業地域なので、ほぼ何でも立てられる・・・道路ができあがれば、
さらに便利になるポテンシャルの高い町、と思って（良いように）考えてます。

自分にとっては、高い買い物でしたが、どこに行くにも利便性がよくとても満足してますよ
（自分は公共交通機関はほぼ使いませんので駅やバス停は場所もしりません）

[10: 匿名さん]

部屋が値段の割に狭いし…却下

[11: 入居済み住民さん]

このページ下部の
「ご近所マンション」を見てみますと、
４LDK　87平方メートル　3090万円～　等（４つとも似たような価格）なので、
４LDK　85平方メートル　2898万円～　が値段の割りに狭い、とは思いませんが。

まあ、安い、もしくはこんなもんだろう、と思って買ったんで、
納得する材料でしかありませんが。

[12: 銀行関係者さん]

部屋が値段の割に狭いし…却下とありましたが、時代遅れの意見はやめてほしいです。
あなたの年収はいくらなの？高い物件買えるの？今の市場を知らない人ですね。恥ずかしいですよー

[13: 匿名さん]

↑　>>10さんは仕様云々も含めて高いと感じたのかもしれないし、人それぞれだろ。コミュニティ板なんだから別にいいじゃん。

[14: 購入済み住人②]

>もう立っているけど、朝6時、昼12時、夜8時に見に来れば住みたいかどうか決まるはずです。

私も気にかけてみましたが、
とりたてて何も見つけられませんでした。

騒音やにおいについては、無い訳ではありません。
ただ、ベランダに出ればかすかに感じますが、
部屋の中に居れば窓を開けていても分からない程度だと思います。

洗濯物や布団ににおいが付く事もありませんし、
夕方になれば物音ひとつしなくなります。

=＾-＾=
とは言っても
気に入って購入した者の話はアテになりませんかね♪

[15: 匿名さん]

賃貸？

[17: 匿名さん]

近所のフローレンスと比べるとやっぱり見劣りがします。色だけみても安っぽく感じます。

[18: 匿名さん]

北側のカツラギキューソーという運送会社の
AM3：00からの大型トラックのアイドリング音と話声、
帰り便との離合、高圧洗車音に悩まされます；；

[19: 匿名はん]

>北側のカツラギキューソーという運送会社の
>AM3：00からの大型トラックのアイドリング音と話声、
>帰り便との離合、高圧洗車音に悩まされます；；

運送会社の音と話声は今まで気付いたことありませんが・・・
窓を全開なのでしょうか？？
それともマンションの防音の問題？？
道路幅があるので、こちらがトラックに乗っていない限り、
離合で悩まされることはありませんよ
それより、このマンションの斜め前の広場に深夜にたまる若者が五月蝿い＆怖いですね
斜め前のマンションの方は大変ですね・・・

[20: 匿名さん]

まだ売ってる・・・

[21: 匿名]

懐かしい

[22: 匿名さん]

管理会社の評判が・・？

[23: 匿名]

ここと可部にあるサンシティ可部中央
売れないマンションの双璧

[24: 周辺住民さん]

長年周辺に住んでいるものですが、まだ売ってます。
今売ってる日本○コムさんは、売りたいばかりに正直な周辺情報を言ってないとよく聞きます。

周辺は工場地帯です。
しかも塗装業があるため、においます。
ここは買わないほうがいいと思います。
せっかく買うなら、もうちと違うとことがいいんじゃあないでしょうか？

以上正直な感想。

[25: 匿名さん]

管理会社が押し売りで超有名です。

[26: 匿名]

最近、販売の方がアンケートに参加してほしいと汗だくになって家に来ました。

[27: 匿名]

アンケートでどうにかなるんか？

[28: 匿名さん]

ついに残り５邸へ
１７００万円台で買えるのは魅力ですね
駐車場代も安いから月々の支払いも楽ですし

デベ倒産しなきゃとうの昔に完売してたでしょう

[29: ビギナーさん]

ここは、盛り上げってないようですが、やはり物件の魅力がないのでしょうか？
私は祇園に住んでおり、近所なので、気になるのですが、物件価格も下がり、駐車場も平面で安いのに、何が悪いのでしょうか？

[30: 匿名さん]

少し引っ込んだ場所にあるし、目の前が工場が2件もあって、音と匂いがするからじゃない？

[31: 匿名]

友達がすんでいておじゃましたらすごく景色がよくて日当たりもいいよからよかったですよ！町までもそんなに遠くないしこの値段なら十分だとおもう！

[32: 匿名さん]

チラシが入っていました。
残り2棟。
それにしても安いですね。

[33: 匿名さん]

温品、牛田、廿日市とこけたけど、ここはさらにこけてますね。いまじゃあ立派な訳アリ物件。

[35: 物件比較中さん]

そんなに悪くないと思うのですが、
何か悲しい物件になってしまいましたね？
安いのに・・・

ご愁傷様です。

[36: 匿名さん]

暫らくカキコミがありませんが、
結局売れたのでしょか？

[37: 匿名]

完売してますよ～

[38: 匿名]

あげ