3線4駅が利用できるワコーレ夙川シーズンズってどうでしょうか。
検討中の方や気になってる方、情報交換しませんか。
公式URL：http://www.shukugawa-seasons.com/
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上5階
間取り：2LDK + F ～ 4LDK
売主：和田興産株式会社
施工会社：株式会社岡工務店
管理会社：日本ハウズイング株式会社
[スレ作成日時]2012-08-30 16:51:32
ワコーレ夙川SEASONS
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101:
匿名さん
[2012-10-04 03:28:43]
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103:
匿名さん
[2012-10-04 07:09:20]
ネガキャン増えてきたって事は、
ある意味このマンション人気なのかも… 最近モデルルーム行った人いますか？ モデルルームの賑わいや、販売状況等教えて欲しいです! |
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106:
匿名さん
[2012-10-04 09:44:51]
そもそもノムラとは販売対象の層も違う訳だし、いちいち比較するのも可笑しな話です。
色々言われてますが、販売は順調ではないですか。 |
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107:
匿名さん
[2012-10-04 09:59:55]
ここの土地は地権者から直接土地を購入したから、安くついたらしいよ。
モデルルームも同じ地権者から買った土地らしいよ。 |
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109:
物件比較中さん
[2012-10-04 16:15:15]
高飛車な人間がわざわざ本スレにご来場頂けるようになったと
思って流せばいいんじゃないですか？ ＮＯ，103さん＞この間休日にモデルルームめぐりをしましたがココの モデルルームは満席でしたよ(^^♪ ツンケンする様子なく一生懸命説明してくれました。 |
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111:
匿名
[2012-10-04 23:52:33]
ワコーレとジオとプラウドのマンションギャラリーに行ったが、ワコーレの担当者が一番誠実で素晴らしかった。ジオの担当者は超高飛車で最悪でした。せっかくいい物件なのに台無し。。。
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112:
匿名さん
[2012-10-04 23:57:44]
営業を本気にさせるだけの力が無かったんでしょうね。
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113:
匿名さん
[2012-10-04 23:58:54]
力ってお金？
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114:
申込予定さん
[2012-10-05 00:26:28]
105
あなたが堅実でない根拠を示しなさい。 根拠も無いのに施工に問題があるような書き込みをするのはけしからん。 |
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115:
サラリーマンさん
[2012-10-05 00:29:41]
111さん
私も３件お邪魔しましたが、どちらのモデルルームでも 親切丁寧に対応していただけましたよ。 |
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116:
匿名さん
[2012-10-05 09:28:36]
ん？
ネガキャンが消されはじめたぞっ! 物件検討中の人を傷つけるような書き込みをする人こそ3 流だと私は思います。 |
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117:
購入検討中さん
[2012-10-05 09:37:00]
モデルルーム行けばって言われるかもしれないけど…
仕事が忙しくて中々行けません。 モデルルーム賑わっているみたいだし、結構売れちゃってるのかな？ 最近モデルルーム行った人いますか？情報欲しいです。 |
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118:
匿名さん
[2012-10-05 15:56:56]
購入検討してるなら四の五の言わずに行きなさい。
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119:
購入検討中さん
[2012-10-05 22:59:11]
はい！
行きます！ |
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120:
購入検討中さん
[2012-10-06 00:22:19]
駐車場のターンテーブル・・・皆さんあまり気になりませんか？？
立体駐車場を上げるのだけでもめんどくさいんだけど、さらにターンテーブル・・・ |
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121:
匿名さん
[2012-10-06 00:24:45]
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122:
購入検討中さん
[2012-10-06 20:52:12]
ターンテーブルは一番奥の駐車スペースの人しか使わないんじゃないかなぁ？
他の場所は切り返してとめれるから、そんなに区じゃないと思いますよ! 駐車場は先着順みたいですね。 |
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123:
匿名さん
[2012-10-07 09:48:45]
現地見ましたが周囲も庶民的なおうちが多くて住みやすそうですね。
周りがお屋敷ばっかりだとしんどそうで。 |
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124:
購入検討中さん
[2012-10-07 12:05:03]
確かにそうですね。
隣の松園町や芦屋の翠ヶ丘は大きい家が多いですが、 現地は閑静な住宅街といった感じで、背伸びをせずに、 ちょうど良い暮らしができそうです。 |
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125:
匿名さん
[2012-10-08 09:36:25]
ここいいと思いますよ!
大谷町は夙川ではない、との書き込みがありましたが、購入を考えている人には、夙川ブランドにこだわっている人は少ないと思います。 123、124さんがおっしゃるように、背伸びせずに静かな環境で暮らしたい。 急行停車駅で大阪、神戸にも通勤が便利。お洒落なカフェやお店も近くにあり、生活が楽しそう。 前向きに検討中です。 |
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126:
匿名さん
[2012-10-08 21:23:09]
夙川の新築マンションの口コミ見てたら、
プラウド…活断層、森林破壊。 ジオグランデ…沼地、鉄粉(線路が近すぎるって意味？) ワコーレ…送電線、地場。 営業さんの書き込みなのかなぁ？ 購入した人の、ここが不満だが、ここが気に入って購入しましたみたいな事ききたいね！ |
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127:
匿名さん
[2012-10-08 23:10:59]
設備はまあまあよさそうですが、建物自体の品質はどうなんでしょうか？
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128:
匿名
[2012-10-09 00:00:43]
どうなんですかね〜!?
私もそこが気になって購入を決めれずにいますが。まぁ立地は申し分ないですよね〜学校区も。 便利だし環境もいいし!!マンションの前のトンネル(車は通れませんが)を使って国道にでればスーパーレストランTSUTAYAなど色々あります。全部歩いて５分以内です。 |
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129:
匿名さん
[2012-10-09 02:16:07]
世界のワコーレ。問題無し！
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130:
匿名さん
[2012-10-09 06:11:24]
ディスポーザーがないわ
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131:
匿名さん
[2012-10-09 09:13:29]
玄関前でゴミ収集サービスがあるから、いいんじゃない？
この前見に行ったマンションでディスポーザー有、ゴミ収集サービス無し、エレベーター1基は想像しただけで辛かった！ |
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132:
匿名
[2012-10-09 11:50:04]
ワコーレ夙川、検討中です。ここは、5年、又は10年後に賃貸として出すと、３L80平米で管理費込みでどのくらいで貸せるでしょうか？営業の方は、10万後半いける、と言われていましたが、隣の地区10年くらいのマンションは10万程度でした。ワコーレの方が断然しっかりした作りではありますが・・。
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133:
匿名
[2012-10-09 13:17:10]
私が借りる側なら十万円代前半までですかね～。十万円代後半ならもっと駅近の物件を探すと思います、正直な所。
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134:
匿名さん
[2012-10-09 13:34:57]
ネットなどで見ると、60平米位で相場は12万円前後のような気がしますが、
賃貸マンションではあまり広い部屋が無いので、分譲マンションの作りと設備で 80平米あれば、15万円以上は堅いと思います。 |
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136:
匿名
[2012-10-09 15:00:24]
ありがとうございます！
このあたりは相場がほぼ資産価値が落ちない、とお話聞いたのですが、10年超えると分からないですよね。。 15万固いといいんですが＞＜ 甲子園口はどうして良いのですか？土地勘がなくすみません。。 |
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137:
匿名
[2012-10-09 18:48:37]
所有権の共用と書いてありますが普通の所有権と何か違うのでしょうか？知ってる方がおられたら教えてください。
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138:
匿名さん
[2012-10-09 19:24:52]
甲子園口？全然駄目。
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139:
匿名さん
[2012-10-09 21:43:04]
137さん
敷地の権利は住人で共有しますよ。 住居の権利はその住人のものですよ。 マンションのような集合住宅に一番多い形態です。 住吉のマンションのように借地権というのもありますが… |
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140:
匿名さん
[2012-10-09 22:41:32]
でも
この広さの分譲マンションは なかなか借り手がみつからんような |
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141:
匿名
[2012-10-09 23:31:36]
139さん
ありがとうございます!! とてもわかりやすかったです。 |
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142:
匿名さん
[2012-10-10 13:24:37]
この前、現地に夙川駅から歩いて行ってみました。
夙川カトリック教会から、少し歩いたところの果物屋さんがやってる喫茶店のフルーツジュース美味しかったです。 公園を横切ってすぐ現地です。公園で小学生がサッカーや野球やってて、ほのぼのしました。 |
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144:
匿名さん
[2012-10-10 16:21:24]
公園というより、広場かな!
息子とキャッチボールするのにいいかも！ |
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149:
匿名さん
[2012-10-10 20:55:18]
公園で息子と凧上げしたら
送電線に引っ掛かりそうですね。 |
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150:
匿名さん
[2012-10-10 21:11:25]
凧上げは、たしかに止めといた方がいい!
149さん。ユーモアありますね♪ |
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プラウドを盲目的に好きな人はプラウドのスレで書けばいいじゃん。それこそ、営業活動じゃない？
格上なんだったらわざわざ格下のマンションをネガなんかせずに堂々としてればいいじゃん。
よっぽどこっちが好調なのかと思うけど（笑）ちょっと一連のくどいネガキャンは上の人の言う通り異常。