パーク・サンリヤン新宮中央駅前

[匿名さん]

全戸南向きのパークサンリヤン新宮中央駅前ってどうですか？
新宮中央駅まで徒歩3分なので便利そう。

公式URL：http://www.nishitetsu.ne.jp/sunriant/ps-shingu/

売主：西日本鉄道株式会社
施工会社：三井住友建設(株)
管理会社：未定

【タイトルの（仮称）を削除し、正式物件名称に変更しました。2012.12.20　管理担当】

[228: 匿名さん]

広いですよね。
個建てならひとそれぞれだから。
新宮は戸建てとの比較が選択肢。
だけど、今の感じやと学研都市はあと2～3年は戦々恐々だな。
そんな状況下で千早くらいしかなくない？

[229: 物件比較中さん]

同じ６畳でも、マンションによって広さが違いますよ！
計算されたほうが良いのでは・・・

[230: 物件比較中さん]

229です・・・
壁の厚さとかで多少違うだけなので、気にされることはないと思いますよ・・

[231: 匿名]

いや、マンションの6畳は相当狭いですよ。営業担当者に詳しく聞いた方がよいです。

[232: 購入検討中さん]

そうなのですね！何㎡あるか確認してみます！！

[233: 契約済みさん]

どれくらい売れましたかね～、８０は売れたかな～？

[234: 購入検討中さん]

どうなのでしょうかね～
一括受電でしたらIHがいいのかな？

[235: 物件比較中さん]

エコジョーズじゃなければIHがいいのでは・・・？

[236: 購入検討中さん]

エコジョーズついてないのですか？
お風呂はガスですか？それとも電気？

[237: 契約済みさん]

お風呂はガスです。
給湯設備→ガス給湯器２４号と書いてありました。
エコジョーズじゃないようなので残念です‥。
（エコジョーズならホームページに書いてあると思うので）
ガス種は、都市ガスって聞きました！
プロパンじゃなくて良かったです。

[238: 購入検討中さん]

そうなのですね！プロパンじゃなくてよかったです！

[239: 匿名さん]

トラストが活気ずいてます。

[240: 匿名さん]

トラストと言えば寝室はトラストから覗かれますよね。
寝るときは基本カーテン開けないから大丈夫だと思いますが、たまには夏の朝に盛り上がることもありますからね。

[241: 購入検討中さん]

それは嫌ですね・・・

[242: 匿名さん]

そんなに近いですか！？
カーテン開けられませんね‥

ところでトラストさん盛り上がってますが、
サンリアンの売れ行きはどーなんでしょう？

[243: 契約済みさん]

第一期二次販売が16戸、第二期販売が30戸とありますが
完売まであと残り46戸ということでしょうか…
スローペースですが着実に売れてますね!!

[244: 匿名さん]

こことトラストのベランダ向かい合わせの部屋を親子で契約し、ハシゴでつなげたら簡易二世帯住宅の完成。
向かい合わせの部屋がどこになるのか正確に知る方法ってあるのでしょうか。

[245: 匿名さん]

明日は第二期販売の抽選日ですね。
抽選になるほど申し込みあったのかな？
重なってなければそのまま契約ですね！
完売目指してがんばってー(^^)

[246: 匿名]

今どのくらい売れているんでしょうか？
わかる方いらっしゃいますか？

[247: 契約済みさん]

ホームページでは４０戸となっていますが、
こまめな更新はしてないと思うので
実際あとどれ位なんでしょうね？

名島は第１期完売でした。
やっぱり市内がいいのかな‥

[248: 匿名さん]

ついに来ましたね。めでたいことです。

[249: 匿名さん]

隣のゆめマート、先日オープンしたみたいですね！
どなたか行かれた方いますか？
こちらのマンションだと、もっぱらゆめマート利用になると思うので品揃えや価格が気に、なるところです

[250: 匿名さん]

スーパーの惣菜の調理の匂いがしないといいけど。
搬入のトラックも朝早くきたりするのかな？

[251: 匿名さん]

さぁ？どうでしょうね。
衣料品も入る大きな店舗なので、匂いは店舗のレイアウトによるでしょう。
現地に行ってみないと分からないですね。時間があれば確認しに行きたいです。
営業時間９時～２２時。
マックスバリュみたいに２４時間営業じゃなくて良かったです。

[252: 匿名さん]

匂い、音などが気になるなら山奥にすんだら？

[253: 購入検討中さん]

将来的に南面に何か建設されて視界が遮られるリスクはどれ位あると思われますか？

[254: 契約済みさん]

南側は戸建てが建ち並ぶのでその可能性はほぼないのでは？
0%とは言えませんが…

[255: 匿名さん]

>>247
そりゃ、新宮中央は中心部からの距離が名島までの2.5倍くらいありますからね。
単純にJRのバカっ速い通勤時間以外も重視する人はいると思います。
キャナルやマリノア、流行りの飲食店なども近いと手軽に行けるでしょうし。
それでも新宮中央は駅近、スーパー近で日常生活が便利だと思います。

[256: 契約済みさん]

ゆめマート行きました。品数豊富でお値段も
安かった！お米10キロ、2980円しかもおいしかった！生鮮食品も豊富でした。まともなスーパーで安心しました。

[257: 契約済みさん]

電車で博多へ20分、車で新宮浜へ5分！都会も自然も楽しめ、日常生活も駅、高速インター、病院、スーパー近くで不自由ないかと思います。私も東区を検討していましたが、治安も良くないみたいだし、あのゴミゴミ感が気になり新宮に決めました。特に子育て世代は新宮の環境が理想的だと思います。

[258: 匿名さん]

福岡市内へのコンプレックスがあるんですか？
そんなこと言うくらいなら東区に住めばよかったのに。

[260: ビギナーさん]

敢えてこの地域を選択する意味が、購入金額はお手頃でしょうが、天神に出るにも渋滞で意味不明。

[261: 匿名さん]

鉄道を利用した通勤時間マジックですよ。

[262: 匿名さん]

1年に何回天神行く？天神中心に考えるなよ。

[263: 匿名さん]

博多駅で充分ですね～電車一本で楽です！

[264: 匿名さん]

でも、快速が停まるなら良かったのに。

[265: 匿名さん]

MJRが建ってるから将来的には快速停まると思うけど。

[266: 購入検討中さん]

将来的に快速が止まるようになるなんて現実的にありえるんでしょうか？そうならうれしいですけど。

[267: 匿名さん]

はぁ？
快速が止まらないのに、MJRやRJRがある駅はありますよ。
JRの駅がない場所にだって、建ててます。

駅の利用実績が、大きく増えないと難しい。
快速の止まらない箱崎駅の半分にも達してないから、まず無理ですね。
駅周辺の商業施設は、車で来るような店ばかり。
住民も車を多用してるようだから、マンションが増えても駅利用者数は微増でしょうね。

みなさん、現状に満足して買ったんでしょ？

[268: 匿名さん]

駅近なんで行きはともかく、帰りに快速で帰れないのは致命的ですよね。
10分以上の待ちが普通で、下手したら20分待ちなんてことも。

[269: 匿名さん]

22時以降は普通電車しかないからいいじゃない。

[270: 匿名さん]

22時以降なんて、滅多に使わないわよ！

[271: 匿名さん]

電車の時間くらい時刻表見て動けば問題ないでしょ。

[272: 周辺住民さん]

時刻表みて動かなきゃいけないか、時刻表を意識しなくて大丈夫かは、やっぱり電車の本数で決まる。
ここぐらいの本数だと、待ちが長い場合があるから時刻表を確認するよね。

まあ、みんな車ばっかり使ってるでしょ？
マンションが増えても駅が混んできた印象はないですね。

[273: 匿名さん]

電車使うのは通勤だけでしょ。
電車の待ち時間考えたら車通勤し出す人も多いかもね。
博多駅圏内も探せば半日800円なんてとこもあるし。

[274: 周辺住民さん]

今度はここが荒れてきそうですね笑ぷっ

[275: 匿名さん]

北九州市に快速は停まらないけど朝晩のラッシュ時だけ特急が停まる駅があります。
そんな風になったらいいなぁ。

[276: 匿名さん]

マンションでの一番の懸念はお隣さんからのタバコの煙などが流入してくることなんですが、
ここって、お隣さんとベランダの境界はどういった構造になっていますか？
昔ながらの蹴破り戸で仕切られてるタイプでしょうか？

[277: 匿名さん]

確かに喫煙者の存在は迷惑極まりないですよね。

この辺の低価格帯のマンションにはそういった
社会の底辺の喫煙者の比率も必然的に高くなると思いますので、
もう少し価格帯の高いマンションor戸建てを購入された方が
よろしいかと思います。