パーク・サンリヤン新宮中央駅前

[匿名さん]

全戸南向きのパークサンリヤン新宮中央駅前ってどうですか？
新宮中央駅まで徒歩3分なので便利そう。

公式URL：http://www.nishitetsu.ne.jp/sunriant/ps-shingu/

売主：西日本鉄道株式会社
施工会社：三井住友建設(株)
管理会社：未定

【タイトルの（仮称）を削除し、正式物件名称に変更しました。2012.12.20　管理担当】

[144: 匿名さん]

１４０ですが、管理会社・売主の会社の規模・モデルルームでの営業マンの対応なども購入の検討材料にしました。

[145: 契約済みさん]

うちも買おうとした時にはMJRとタマレジは完売してて
当初トラストにしようかなって思ってたんですが日当たりが…
それでサンリヤンに決めました。
最近になってMJRⅢが建つと知って心が揺れたんですが
建つ場所がどうも…バスやら車やら駅の利用客やらでゴチャゴチャしそうだし
イケアの目の前っていうのもなんだか嫌で…
さらに賃貸のRJRと隣接すると知ってサンリヤンにしてよかったと思いました。
隣がスーパーだしすこし離れてますが(建設予定の)マックスバリューにも行きやすいし
買い物しやすそうな所が気に入ってます。

[146: 物件比較中]

143です。
皆さま、親切にありがとうございました。

うちも今日主人と話して、もう一度西鉄に行ってみる事にしました。
私は現在新宮町在住で、新宮町が気に入ってるし、子供も友達と別れずに済むので、新宮町でマンションを購入したいと考えています。
ただ、どんどん人口が増えているのに、保育園や幼稚園、小学校と整備が進んでない現状があります。
町立の幼稚園は増築したにも関わらず、来年度から抽選になるようですし、周辺の私立幼稚園も競争率高めです。
ましてや町内の保育園はなかなか入れません。
新しい小学校、保育園の分園など話は出てきていますが、今でこの状態なので今後どうなって行くのか。。
利便性については申し分ないですが、そこだけが心配です。

[147: 匿名さん]

新宮町も人口が増えれば税収も増えるし既に対策はしてくれているだろうと・・・思いたいです。

[148: 契約済みさん]

収納が少ないので増やしたいのですが、コーディネーターと打ち合わせされて同じ様な悩みで手入れをされた方いらっしゃいますか？

[149: 契約済みさん]

収納 バルコニー

[150: 契約済みさん]

新宮町の町内回覧板に新しい小学校の事が書いてありました。
平成28年4月に牟田池に新しい小学校ができるようです。
校区は今後決定するみたいですよ。

[151: 匿名さん]

ここのマンションは新しい小学校区になるんですかね～。新しい方がいいな～。

[152: 契約済みさん]

現在の校区だと新宮小学校になるんですかね～
新宮小学校も新宮東小学校も徐々に生徒数が増えて新宮小学校にいたって
近い将来生徒数が1500人を越えると予想されるそうです。
このマンションからだと新宮小学校が若干近いようですが新しい校舎っていうのも
いいですよね。

[153: 契約済みさん]

小中1貫致します

[154: 匿名さん]

先ほどはじめて間取りなどをホームページで見たのですが、エレベーターの数も多く中住戸にもベランダがあるなど良い造りですね！駅近くで日当たりもよさそうです。私は仕事の関係上別の地区でマンション購入を決めましたが、ここもすごくいいですね！

[155: 匿名さん]

Gタイプにしました！まだ住むまで１年以上先・・・長いなぁ。

[156: 購入検討中さん]

12日から、会員じゃない人でも見にいけるんでしょうか？

[157: 契約済みさん]

今でもモデルルームは一般の人でも見れると思いますよ。

[158: 匿名さん]

完成までにまだ1年以上ありますがどの程度売れたのでしょうか？
やっぱり高層階はもうないですよね・・・。
出遅れてしまいました（泣）

[159: 契約済みさん]

高層階は空いていると思いますよ。１２日からが一般の受付開始なので、販売はこれからですよ。

[160: 買い換え検討中]

サンリアンは頭金はいくらぐらい準備ですかね？１割ぐらい?

[161: 契約済みさん]

今、キッチンのコンロをガスにするかIHにするかで悩んでいます。
皆さんはどちらにされますか？あと理由も教えて下さい。

[162: 匿名さん]

私はガスにしました。

子供に火の怖さも知ってほしかったので、実際の火を見る事が出来たほうがいいかなと思って。

でも今時はやはりＩＨですかね。

[163: 匿名さん]

私もガスですね。鍋とか買い換えるのもったいないし。IHがいいんだったら料理番組もIHでやっているんじゃないかなって、でも実際はガスだから。ガスのが料理もおいしく出来るのかなと。

[164: 匿名]

ん？IHでやってる料理番組もありますよ。

上沼恵美子さんのとか、シェフによって違うようです。
昨年、終わっちゃいましたが｢二人の食卓｣はずっとIHだったはずです。

[165: 匿名さん]

ガスのほうが迫力があって番組的には都合がイイんでしょうね！

[166: 匿名さん]

IHあるんですね、失礼しました。

[167: 匿名さん]

早く完売してほしいですね。

[168: 購入検討中さん]

JRの電車の音はどうでしょうか？
深夜の貨物の音も気になりました。
線路側の間取りを選択しなければそこまで音は気にしなくてもいいのでしょうか？

[169: 匿名さん]

防音のガラスだから大丈夫じゃないですかね。

[170: 契約済みさん]

二重構造の防音ガラスだったとおもうので窓を開けなければさ
ほど気にならないかと思います。
でも多少は音はすると思いますが徐々に慣れていくと思います。

[171: 匿名さん]

駅に近いから音は我慢しないとですね。

[172: 契約済みさん]

今日は一般販売の初日でしたが売れ行きはどうなんでしょうか？

[173: 匿名さん]

どなたか中和室にエアコンをつけたいと考えてらっしゃる方はいませんか？

[174: 匿名さん]

中和室はエアコンつけれないんじゃないですかね。室外機を置く場所がないから。だからうちはリビングの隣の和室は、リビング＋大き目のエアコンをつけようとおもっています。

[175: 匿名]

窓を開けるとうるさいですから、エアコンの出番は多くなりそうですね。

[176: 契約済みさん]

一般販売が今日から申し込み開始で、２６日が抽選ですね。販売戸数分完売すればいいけど。

[177: 契約済みさん]

やっぱり抽選になるんですね…
みなさんドキドキですよね。
用がありモデルルームに行ったんですがその時に申し込みされてるご家族が何組かいらっしゃいましたよ。
完売するといいですね！

[178: 匿名さん]

中和室にエアコンは無理なんですね。
トラストは可能だったので、西鉄もできると思ってました。
ネットでは最近のマンションはほとんど設置できるとあったので期待していたのですが…。
残念だなぁ。

[179: 匿名さん]

できるんですか、知らなかったです。

[180: 契約済みさん]

トラストのパンフレット見たんですが中和室にはエアコン用のコンセントが
設置されてなかったんですが有償オプションでできるんですかね？
室外機はどこに置くんでしょう…
西鉄に電話して聞いてみたらどうですか？

[181: 匿名さん]

和室のエアコン気になります。
他の物件では、先に配管してあればできることがあったので、
できるって思ってましたが、無理なところもあるのかな。
室外機は、ちょっと高いけどマルチエアコンっていうのにすれば
台数を減らせると聞きましたがどうでしょうか。

[182: 匿名さん]

中和室のエアコンですが、トラストでは部屋のタイプによるけれど有償で可能とのことでした。
ただし、施工前であることと傾斜がつくと言っていました。
詳しく聞かなかったのでどのように傾斜がつくのかわからないのですが……。
マルチエアコンというのがあるのですね！
とりあえず、西鉄に尋ねてみるのが一番いいですね。

[183: 契約済みさん]

サンリヤンの防音は大丈夫でしょうか？
我が家には小さい子供がいるのですが下の階の方にご迷惑をかけるんじゃないかと心配しております。
同じように小さいお子さまをお持ちの方、防音マットを敷く予定ですか？

[184: 入居予定さん]

子供の影響は消えませんね、昔に比べたら確かに造りも良くはなってるけど下の方に迷惑ならない事は不可欠で耳障りも個人の考えかたで高い物件でも仕方ないのでお互いの我慢で乗り切ることが賢明。

[185: 契約済みさん]

来週インテリアコーディネーターと打ち合わせです。みなさん変更とされましたか？キッチンの手元がリビング側からまる見えなのでちょっとカウンターの高さが欲しいかなと思ってます。

[186: 契約済みさん]

第１期の１次販売、売れ行きはどうなんでしょうか？
営業の方に聞いたら教えてくれるのかな？

[187: 契約済みさん]

どうなんでしょうね。
営業の方も教えてくれると思いますよ。

私も今度会った時に聞いてみようとおもいます。

[188: 契約済みさん]

隣のゆめマートと近くのマックスバリューがだいぶ出来てきました。オープンが楽しみです。

[189: 契約済みさん]

マックスバリューが4月、ゆめマートが5月、コスモスが7月のオープンでしたよね？
買い物便利そうで嬉しいです。

[190: 契約済みさん]

コスモスは、どこに建つんですか⁈ 本当なら嬉しいです‼

[191: 契約済みさん]

今建設中のプレース新宮の隣に建つようですよ。

[192: 購入検討中さん]

185さん

コーディネーターとの打ち合わせはどうでしたか？
わたしもフラットなキッチンに抵抗があります。
営業の方に聞いてみたところ、コーディネーターに相談してみてくださいとのことだったのですが、
手元を隠すことは可能でしたか？

[193: 契約済みさん]

手元を隠すことは可能ですが、みなさんフラットな開放感をお気に入りですよ～と言われました。調味料などの小物をどこに置けばいいかな～って思ってたんですけど、モデルルームのキッチンをみたら思った以上に収納が多かったからなんとかなるかなと。なのでフラットのままでいっちゃいます。