パーク・サンリヤン新宮中央駅前

[匿名さん]

全戸南向きのパークサンリヤン新宮中央駅前ってどうですか？
新宮中央駅まで徒歩3分なので便利そう。

公式URL：http://www.nishitetsu.ne.jp/sunriant/ps-shingu/

売主：西日本鉄道株式会社
施工会社：三井住友建設(株)
管理会社：未定

【タイトルの（仮称）を削除し、正式物件名称に変更しました。2012.12.20　管理担当】

[1: 匿名さん]

早く販売価格知りたいです。

[2: 物件比較中さん]

イケア渋滞はすごいですよ。

[3: 匿名さん]

そんな大したことないです、マンションに入るルートはいくらでもあります。

[4: 匿名]

古賀、新宮付近で探してるので、楽しみですね。

[6: 土地勘無しさん]

隣の敷地は商業用と聞いたのですが、何が入るかご存知の方いらっしゃいますか?

[7: ご近所さん]

イズミというユメタウン系列のスーパーみたいです。
2013年5月末オープン予定って工事現場の方から聞きました★

[8: 土地勘無しさん]

No7さんありがとうございます。
スーパーになるんですね。
普段の買い物はここで済んじゃいますね。
個人的には、本屋さんとかが入ってくれるともっと嬉しかったんですが。
近くにありませんよね？

[9: 匿名]

本屋さんの前って結構学生とか屯してたりするし、
すぐ隣だとちょっと雰囲気悪いかもしれません。
徒歩圏内で少し離れたくらいの場所にできてくれると
嬉しいです。

[10: 土地勘無しさん]

確かにそれは一理ありますねσ(^_^;)

[11: ご近所さん]

本屋さんはハローディ横のTSUTAYAが一番近いのでしょうね。
スーパーが近くて便利ですが、あまりに近いと惣菜の臭いとかゴキとか…。
マンション⇔スーパーはどのくらいの距離なんでしょうか。
隣接してるのかな？

[12: 匿名さん]

この前ちょっと現地見に行きました。
スーパーもマンションもまだ建ってはいませんが、
ぱっと見結構近接するように見えました。
とはいえ現時点でははっきりとは分かんなかったです。

[13: 匿名]

立地よさそうですね

[14: 購入検討中さん]

目の前が高架だからねー。
住宅街を挟むとは言え、
下の方の階は景色や明るさが
どうなんだろう。

[15: 購入検討中さん]

友の会のモデルルーム公開今日からですよね？
どなたか行かれた方いらっしゃいますか？

[16: 購入検討中さん]

昨日からでしたよ。ネット使い放題だし、駐車場代安いし、いいんじゃないんですかね。どのタイプが人気なのでしょうか。

[17: 匿名さん]

モデルルーム行ってきましたよ。
実際に建つ場所も見てきました。
高圧線と高架がちょっと気になりますね、害はないと分かっていても…。

でも間取り、販売価格、駅から徒歩三分の立地、周辺環境、、かなり好印象です！

[18: 購入検討中さん]

いくらぐらいですか？

[19: 購入検討中さん]

高圧線の話が出てきましたが、磁場の影響ですよね。どの位離れたら安心って言えるんでしょうか?子供を意識するとちょっと心配です。

[20: 匿名さん]

値段の詳細は書いちゃっていいのか分からないので伏せますが(たぶんもうすぐ公開しますよね)
二千万前後ぐらいの金額からありましたよ。
2、3人家族だとちょうどいい間取りでお手ごろな価格の部屋がけっこうあったように記憶しています。

[21: 匿名さん]

高圧線ってどこにあるんですか？
変電所のことじゃないですよね？

[22: 物件比較中さん]

なんか安っぽいイメージがしましたが、トラストとどっちがいいのかな？

[23: 検討中]

先日、モデルルームを見学する予定でしたが、仕事でいけなくなりました。
価格帯を知ってる方は、教えていただけないでしょうか？

[24: 検討中の奥さま]

価格は…書いていいのかな？
うる覚えですが1800万円台～3000万円台だったと思います。(上は3200万？3300万？くらい)

電話で教えてくれるといいですよね。

[25: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

鉄道沿いに住んだこと無いのですが、音ってどうなんでしょう…。慣れるものですか？

[26: 検討中の福岡人]

①サンリヤン
②ザ・プレース
③トラスト

新宮地区では、ぶっちゃけ、どのマンションがいいと思いますか？

[27: 住まいに詳しい人]

西鉄とトラストは、それぞれ長所があっていい勝負。
ザ・プレース。う～ん。そっとしておいてあげましょう。

[28: 匿名]

もうほぼ決めた方はいますか？
うちは一応仮登録してきました。

[29: 匿名]

130戸のうち、60戸はほぼ埋まってると営業が言ってましたよ。
間取りや階数の希望がある人は、急いだ方がいいらしいよ。あくまで営業の言ってる事だけどね。

[30: 匿名さん]

うちは買います。先週の金曜日の段階で、要望書は４５戸でてると聞きました。土日でまた増えたから、この戸数にしては早く売れるかもしれないですね。

[31: 申込予定さん]

うちも仮登録しました。
契約となると年内に何度か出向かないといけないからバタバタになりそう。

今はとりあえず営業さんからの連絡待ちです。

希望の部屋がとれるといいですね。

[32: 匿名]

うちも買います。
ローンの仮審査お願いしました。
早い人はもう結果が出てるんでしょうか？

[33: 匿名さん]

結果はまだじゃなかったでしたっけ。早く駐車場の場所とか決めたいですね。

[34: 入居予定さん]

審査結果でました。銀行によって審査期間がちがうのかな？

フロアの通路がパーテーションで仕切られいて使用できるエレベーターが決まっているって
やはりセキュリティ面ではメリットなのでしょうか。

同じ階なのに一度１階に下りないといけないのは面倒かな。

[35: 匿名]

130戸程度のマンションで、使用できるエレベーターが決まってるんですね。セキュリティー面でのメリットってあるかな？？？
初めての来客者には説明しないといけないわけだ。家庭訪問の先生に、ちゃんと伝えないとね。

[36: 匿名]

私も仕切られているのが気になりました。
エレベーターの点検とかの時ってどうなるんでしょうか？
上層階だと階段って訳にはいかないですよね。。。
あとは、万が一火災などの時も心配です。

[37: 匿名]

上層階は、そんな時くらい階段使うしかないでしょ。あるいは、点検終わるまで引きこもり。
それが嫌なら、高層階購入すべきではないかと思いますが。
30階とかのタワーマンションじゃないんだから（笑）

[38: 匿名]

仕切られている事はあまり気にしないでいましたが、確かにそうですね。
小さなお子さんがいる家庭は階段はキツいですよね。
10階とかなれば上りは大人でもそうとうキツいかと。。
でもせっかく戸建てよりマンションを選んだなら景観のいい上層階も憧れますよね(^-^)
やはり引きこもるかしかないんでしょうか。
まあまた説明がありますよ。

[39: 匿名さん]

自分の部屋以外で隣の階に行くことって回覧板回すときくらいでほとんどないから気にならないんじゃないですかね。エレベーターの点検も２時間くらいだろうし、事前に知ってれば気にならないと思う。

[40: 匿名さん]

エレベーターの点検は前もってわかっていれば何とかなりますよね。
隣の階にお友達が出来た時は大変になりそうですね。

ところで、ここの名称『パーク・サンリヤン新宮中央駅前』は
まだ仮称なのでしょうか？？？

[41: 匿名]

高架横に何か建設中ですね。
あれがスーパーなのかな？

[42: 匿名さん]

イズミけっこう大きいですね。

[43: 匿名さん]

もう南側の戸建の区画が出来つつあります、西鉄ホームの看板がありました。

[44: 契約済みさん]

基礎工事始まりましたね

[45: 契約済みさん]

楽しみですね！
うちは当初トラストを検討してましたが南側にサンリヤンが
建つと聞いて結局サンリヤンにしました。
現地を見てきましたが思ってたより接近して建つので
日当たりを考えてやっぱりサンリヤンにして良かったです。
竣工までまだ1年以上ありますが待ち遠しいです。

[46: 匿名さん]

45さん、私もトラストの南側に建つサンリヤンにしました。戸建が出来るから日当たりは保障されるのでいいですよね。
駐車場は４，５００円のところが人気でしたね。

[47: 契約済みさん]

46番さんやっぱり日当たりは重要ですよね。
昼間日が当たらないと部屋がジメジメしますからね…
その点サンリヤンは南側が戸建てなので安心ですね。

駐車場はうちも4500円のところにしました。
希望の場所が取れてホッとしてます。
これからはオプションの決定などで忙しくなりそうですね。

[48: 契約済みさん]

うちも第一希望のところが取れてよかったです。新宮中央駅ですけど駅から近いし、医療モールも近くにあって、スーパーも横だし、老後車を手放しても不便なく過ごせそうです。

[49: 契約済みさん]

実家が新宮なんですが、新宮は住みやすいですよ。
博多駅や天神へのアクセスもしやすいですし、適度に田舎で
かと言って不便ではないし。
新宮中央駅前はホントに素晴らしい立地だと思います。
複数のスーパー、医療モール、カフェ、お食事処、薬局など
徒歩圏内にあるので日常生活は車なしでも大丈夫そうですもんね。
こんなに環境が良い場所はなかなか無いと営業の方も
おっしゃってましたがまさにその通りだと思います。
ただ新宮は水道代が少し高いのがネックですけど…
それを差し引いても魅力的な町だと思います。

[50: 匿名]

本当にトラストと近いですね。
トラストの方の日当たり大丈夫でしょうか。

うちは月末オプションの打ち合わせです。
低層階なので早く決めないと(汗)

みなさんはオプション検討していますか？