西日本鉄道株式会社の福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「パーク・サンリヤン新宮中央駅前」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2014-07-19 19:45:40
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全戸南向きのパークサンリヤン新宮中央駅前ってどうですか?
新宮中央駅まで徒歩3分なので便利そう。

公式URL:http://www.nishitetsu.ne.jp/sunriant/ps-shingu/

売主:西日本鉄道株式会社
施工会社:三井住友建設(株)
管理会社:未定

【タイトルの(仮称)を削除し、正式物件名称に変更しました。2012.12.20 管理担当】

[スレ作成日時]2012-08-30 15:31:09

現在の物件
パーク・サンリヤン新宮中央駅前
パーク・サンリヤン新宮中央駅前
 
所在地:福岡県糟屋郡新宮町緑ヶ浜土地区画整理5街区7画地(地番)
交通:鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩3分
総戸数: 130戸

パーク・サンリヤン新宮中央駅前

208: 匿名さん 
[2013-02-10 23:58:11]
とにかく、ここの開発地区の土地は高いですよね!
新宮なのにビックリする価格です。
将来的に値崩れせず、イメージのいい街になればいいですが。
きれいな街を維持していくには住民の皆さんの意識が大切ですよね。
マンションが多いし、賃貸もアチコチにできるし、
そのへんが少し不安です。
209: 匿名さん 
[2013-02-11 22:25:06]
イケア効果すごいですね。
この地域だけは何だか活気もあってとても良いと思います。
どこまで価格が上がるのかはわかりませんが値崩れしないことを祈ります。
210: 購入検討中さん 
[2013-02-12 10:42:55]
200さん

モデルルームに行って営業さんに聞いてみたのですが、
できるともできないとも言われず…だったのでこちらで尋ねさせてもらいました。
再度、聞いてみます!
ありがとうございました。
211: 契約済みさん 
[2013-02-13 09:44:09]
今ホームページを見たら第1期の2次販売(6戸)が1850万円~となっていました。
当初の価格は1950万円~のはずなので早々と価格を100万円下げたというでしょうか?
早くないですか?
212: 匿名 
[2013-02-13 10:20:24]
階数や間取りの違いが大きな理由だと思いますが、
トラスト新宮中央~が分譲中ですし、JR九州が人気のMJRシリーズの3棟目の建設を発表したので対抗してるのでしょうかね。
213: 契約済みさん 
[2013-02-13 10:29:17]
ただの金額入力ミスじゃないですかね~、そう思いたいです。
214: 契約済みさん 
[2013-02-13 11:56:39]
第1期の2次販売で残りの6戸を売ってしまって第2期販売に行きたいのはわかりますが(契約者としても早く完売して欲しいし)
価格の入力ミスとも考えられないし、価格を下げて売ってしまいたい感が否めないので既に契約した者にとってはいい気はしません。
自分達は金額に納得して契約しましたが一般販売から一ヶ月程で100万円も値下げされたらモヤモヤします。
215: 匿名さん 
[2013-02-13 17:15:35]
価格調整するために期をわけるんだから、価格に変更があって当たり前!
人気があれば販売価格は高くなるか変わらない。
216: 申込予定さん 
[2013-02-13 20:11:12]
この前MR行った時に見せてもらった価格表では、確かBタイプの最下階(2F)の部屋の価格が1,850万だったよ。
つまりは、第1期1次には、Bタイプの最下階(2F)の部屋は販売対象になっていなかっただけで、今回第1期2次で初めて販売対象になっただけ。
よって、値下げではなく、当初の価格のままということ。
参考までに。
217: 契約済みさん 
[2013-02-13 21:06:45]
216さんの書き込みを見て(あれ?)と思い手元にある資料を見ました。
第1期登録受付開始のチラシにありましたよ~
月々のお支払例 Bタイプ(3LDK)202号室 1950万円をご購入の場合 との記述。
チラシの価格ミスですかね…
218: 申込予定さん 
[2013-02-13 21:39:50]
216です。
私がMR行ったのは正式販売前でした。
友の会会員向けの価格だったのかな。
219: 匿名さん 
[2013-02-14 06:11:40]
だとしたら友の会は全戸割引価格になるかと。
いずれにしても、販売開始前等どこかのタイミングで価格見直したんでしょうな。
220: 物件比較中さん 
[2013-02-14 19:02:31]
私がMRに行ったときは、Eタイプの2階が1850万円でしたよ・・・
221: 匿名さん 
[2013-02-14 19:09:15]
そもそも個別に値引きがあるので、定価で買う人は少数でしょう。
100万なんか気にしない。
公務員とかだと向こうから持ちかけてくるし。
222: 物件比較中さん 
[2013-02-14 19:57:20]
エコジョーズってついてました?
223: 契約済みさん 
[2013-02-14 20:08:30]
我が家は定価で契約しましたが…
個別に値引きするのは普通なんですか?


224: 契約済みさん 
[2013-02-14 20:12:38]
簡単に値段を上げたり下げたりしている印象を受けますが
買い手からするとどうも信頼に欠ける気がします。
デペとしての西鉄ってどうなんですかね?
225: 申込予定さん 
[2013-02-14 20:37:49]
216です。
販売開始前のMR行った時のメモを見返したところ、220さんのおっしゃるとおり、1850万の部屋はBタイプではなくEタイプの2階の間違いでした。
Bタイプの2階は1950万でした。
219さん、220さん、混乱させてしまいましたね。すいません・・・。
結局は、販売開始前と金額変わっていないみたいですね。
226: 物件比較中さん 
[2013-02-14 20:57:43]
220です!
良かったです・・・。
227: 購入検討中さん 
[2013-02-14 21:17:47]
畳(部屋の一帖)の広さって、マンションによって違うのですね~~
最近気づきました(>_<)

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