リビンコートプライム問屋町ってどうですか？

[匿名さん]

リビンコートプライム問屋町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.livincourt.co.jp/

物件データ：
所在地：岡山県岡山市北区問屋町16-101
価格：2400万円-3300万円
間取：3LDK・4LDK
面積：82.04平米-94.91平米

[51: 匿名さん]

売れ残りの部屋って管理費も修繕積立金も支払われないらしいです。

つまり将来、管理費や積立金の値上げによって不足分を補う可能性があるそうです。

または管理のサービス低下や大規模修繕の延期などの措置が取られるかもしれません。

[52: 匿名さん]

３０戸も売れ残るよりは良いかと、、、

[53: 匿名さん]

売れ残り分は売主負担

[54: 匿名さん]

やっぱり、立地が悪かったですかねぇ。

[55: 匿名さん]

売れ残りの管理費修繕費は、悪い会社だと契約書の特記で支払わないように書いてあることもあるそうです。

カイタック不動産はそんなことは無いと思いますが、確認したほうがいいかもね。

[56: 匿名さん]

なかなか完売しませんね

伊福町の物件も１年近くかかったから、こんなもんでしょうか？
プライムは値段が高めなので、なかんか手が出ないんでしょうね。

でも、それだけ作りがしかっりしているので、本当に納得した人が買ってくれればいいと思います。

[57: 匿名さん]

リビンコートが入居開始後そんなに早く完売したことなんてあるんでしょうか？
あるなら具体的な物件名を教えてください。
答えられないなら、なんで今回に限って売れると思ったのか教えてください。

[58: 匿名さん]

あっ、いつものデベの絵文字さんは今日はこちらですか。

[59: 購入検討中さん]

ご存知の方がいらっしゃれば教えていただきたいのですが、このマンションから御南中学校に通う場合、自転車通学の許可範囲に入っているでしょうか。
現在購入検討中です。よろしくお願いします。

[60: 匿名さん]

本気で検討しているならＭＲに問い合わせるのが一番ですよ。

[61: 購入検討中さん]

No.60さん、ありがとうございました。
お返事遅くなってすみませんでした。
問い合わせしてみたいと思います。

[62: 匿名さん]

結果がわかりましたら、教えて下さい。

よろしくお願いします。

[64: 匿名さん]

完売になりましたが、やっぱり１年位かかりましたね。

でも、中古になる前に完売になって良かったです。

[65: 入居済み住民さん]

＞４３、＞４７さま

たしかに伊福町と比べると劣りますね。
いまどき、高くすると売れないでしょう。
たしか、伊福町の物件は最高４８３０万円でした。
伊福町の物件は中古でも価格が落ちないですね。

[66: 匿名さん]

>>65

実際にどのあたりが劣っているのでしょうか？
価格相応だと思いますが・・・

[67: 匿名さん]

>>65
いつもの伊福町住民さんですよね？
他のスレでも定期的に伊福町の物件の自画自賛レス書かれておられますが、
他物件を貶すのはやめましょうね。

[68: 匿名さん]

スルーでいいんじゃないですか？

[69: 匿名さん]

＞＞６７さん

ハッ？あんた何言っているの？
私は、良い物は良いって言っているだけだ。

それに伊福町住民じゃないわよ。

あんたこそ、伊福町いじめの消防士さんじゃないの？

[70: 匿名さん]

＞＞６７さん

あたしは伊福町住人じゃないわよ。

[71: 入居済み住民さん]

完売してるのだからいまさら　どこがいいとか気にする必要なくなくないですか？

みな納得して購入しているのですから。

そういうのが　”いらない情報”　なんです。

[72: 匿名さん]

>>71
その通りだと思います。
このサイトの検討版・住民版をしばらく見ている人なら誰しも気付いてると
思いますが、京山学区築数年の某物件の住民と思われる人で、
同じ｢アンカーの付け方・同じ文章のくせ・同じようなレス時間」
であちこち荒らしてますよね。

同デベの新築物件にもイチャモンも付けており(伊福町の方が優れている等)、
自分が買った某物件の正当性を確認したいのかもしれませんが、
特に｢岡山の新築～」スレにも似たような書き込みが多いために
真面目に新築を検討している人には正直とても迷惑な存在です。

[73: 匿名さん]

また、デベの自作自演が始まった。

カイタック不動産を悪者にしても、あなたの物件が売れるとは限りませんよ。

[74: 匿名さん]

>>73

デベのやることにいちいち反応しなさんな。

自分のマンションをツッコまれて、悔しい気持ちは分かりますが、
それを承知の上で購入したのだから、みっともないからゴチャゴチャ言わないの。

知らずに買ったのなら、キャンセルすれば？

伊福町の住民は、カイタック不動産とトラブルがあって、敵対している方です。
過去にトラブルを起こしたデベから購入してしまった対価なので、がまんしましょう。

[75: 匿名さん]

雨、ギリセーフでした。

それにしても酷いな！

[76: 匿名さん]

伊福町の住人ではなくて、奉還町らしい。

暇なデベですね。

[77: 匿名さん]

>>74　さん

伊福町でもめたから、問屋町を攻撃しているの？

[78: 匿名さん]

＞＞７２　は正体がバレたから書き込みを止めたのか？
それとも、管理者により出禁になったのか？

まさか、マトモナ上司に見つかって書き込み禁止令が出たのか？

いや、多分会社をクビになって書き込む必要性がなくなったと思う。