ヴィラージュ海田「緑彩の街」

[管理人]

ヴィラージュ海田「緑彩の街」 のマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
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下さい！

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できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[41: 匿名さん]

みなさん、内覧会どうでした？
自分の所は、結構汚れやキズがたくさんあったんです。
念入りにチェックいれて、きれいにしてもらうつもりですが
ホントにきれにしてくれるかどうか・・
不安でいっぱいです。

[42: 匿名さん]

天井までの高さは、タイプによって下り天井の場所が違うと思います
ので、購入されたタイプの設計図で確認されたほうがいいと思います。
担当の方に電話で問い合わせても、キッチン部分の天井高は教えて
頂けると思います。
吊戸棚を外す件ですが、うちは契約時に「外しておいてください」と
お願いしたので、今からでもできるのか、有償か無償かといったこと
はわかりません(T_T)こちらも担当の方にお尋ねになるほうがよいか
と思います。

[43: 匿名さん]

図面ありました〜！
とりあえず〜合う家具探すか？
棚を取って、天井までの収納にするか？
もうちょっと家具を見て歩いて決めたいと思います。

傷とか汚れ言い出すとキリがないくらいありましたよ！
どうせ家具置いたりしたら、傷つくのに・・・って思いながら・・・
申し訳なく思いながら・・・
結構壁に糊？かなんかついてテカってました。

[44: 匿名さん]

図面が見つかってよかったですね〜！
ここはオープンキッチンなので、収納が少ないですよね？
キッチンボードも吊戸棚も、確かに悩めるところです・・・。

傷や汚れ。ありましたね。
糊？のあとも結構ありました。これは拭いてもとれそうに
ないので、うちも申し訳なく思いながら指摘させて頂きました。
これは買い物なのだと・・・（笑）傷がある家具や食器は買い
ませんものね！

[45: 匿名さん]

確かに申し訳ない！とか思っちゃうけど、こちらは大金はたいてますし(笑)
ご近所づきあいとか大丈夫だろうか・・・人見知りだし・・・いや、挨拶は絶対する人ですけど・・・なんだか不安です。
みなさん、仲良くしてくださいね！

[46: 匿名さん]

自分も、ご近所付き合いがうまくできるかすごく不安です。。。
NO.45さん同様、人見知りだし・・。

みなさん、よろしくお願いしますね☆

[47: 匿名さん]

私も一戸建てで生まれ育って、マンションは初なので。。。
新婚で、ご近所付き合いどんな感じなのかも良くわかってない、新米主婦ですんで。。。
分からないことだらけで・・・不安です。

私も、人見知りな方なんで・・・よろしくお願いします。

引越しの日程決まってきましたね！
みなさんは何日くらいが多いだろうかな？
私は22日には引越し予定です。
一番乗りしたいと思います！！

[48: Ｎ0.45]

みなさんいいですね〜！
あたしはまだまだ手続きの初歩段階なんですよ・・・
しかも主人が仕事の都合でこっちにいないのでなかなかスムーズに行かず・・・
だから２２日にはもちろん入居できそうにないです↓↓
主人とちっこいワンコだけなんで寂しいですし、ヴィラージュ近辺に友達なんていないので不安でいっぱいなんですが、ほんとよろしくお願いします＞＜

[49: 匿名さん]

みなさんに質問です。
カーテンをオーダーされた方いらっしゃいますか？
で、だいたいでいいのですが、幾ら位かかったか教えていただけませんか？

[50: 匿名さん]

カーテンオーダーしましたよ！
25万位しました。（でもだいたい30万くらにはなるっぽい）
ちなみに間取りはFなので。。。窓は少ないほうですが、
ベランダ側は結構カーテン長くいる感じなので・・・
どうしても高くなるみたいです。
生地にもよるみたいですが・・・

オーダーカーテンって初めてで相場を知らなかったのですが、
高いって親には言われました。

[51: 匿名さん]

エアコン、リビングには２機つけてますか？
何畳のものつけてますか？１機で２０畳のにするか２機で１０畳くらいのにするか悩んでます。

[52: 匿名さん]

リビングの方２００Ｗだったので、力の強いの？
２０畳よりちょっと小さめ１７畳コーナー？に
あったエアコンを１機つける予定です。
電気屋に行ったら鉄筋だと効きがいいみたいで、
ちょっと小さめでも大丈夫みたいでしたので・・・
でも和室にエアコン効かせたいときの為に大きい方がいいかも？って思ったりしますけど・・・

[53: 匿名さん]

購入者です
再内覧会も無事に済み
いよいよですね

前回の内覧会には多数の業者さんがいて少々疲れてしまいましたが今回はいなくて気は楽でしたが、少し寂しかったですね

学校問題も解決したようですし、引越しまでが忙しいですね

[54: 匿名さん]

>51さんへ

実際に生活してみてから決めてもいいのではないでしょうか
１機だけでもいいような気もしますが、生活の場がキッキン周辺なのか和室付近なのかで変わると思いますよ
和室をどの程度使用するかにもよってくるとは思うのですがね
夏まで待つのが一番いい手だと思いますよ
私はすでに２機設置するのに決めているんですけれどね（笑）

[55: 匿名さん]

＞５２さん
なるほど〜！ん〜どうしよう。やっぱり大きいので１機にしようかな〜。検討してみます！ありがとうございました！

＞５３さん
私は初内覧で緊張しました＞＜　結構傷ってあるもんですね(汗)びっくりしました。

＞５４さん
そうですね！確かに！冬は使われないんですか？？？あ〜、迷う＞＜

[56: 匿名さん]

2機つけると電気代がかかりますよと店員さんに言われたため
あたしは大きいのを1機つけることにしました。

エアコンは、今が一番お買い得だそうです。

[57: 匿名さん]

いよいよ明日鍵渡しですね！
昨日再チェックの再々チェックに行ってきました。
駐車場側の入り口スロープがなくってベビーカーで入るのに
困るので、内覧会の時にスロープつけて下さいってお願いしたら、
昨日スロープになってました。言ってみるものです！！

ギリギリまで家具悩んで決めたので間に合わないのも・・・
でもキッチンボードは戸棚外して・・・天井いっぱいまでのに決めました。
でもエレベーターの奥行きが1400しかなくって・・・
1600のサイドボードを買ったので・・・エレベーターに乗らないんじゃ？？
って心配です。結構エレベーター世帯数の割りに小さめですよね！！
ちょっと困った問題です。

[58: 匿名さん]

明日、楽しみですね！
今週、私も再チェックでマンションに行ったのですが
駐車場側の入り口を工事されていましたので、今更何
をしているのだろう・・・と不思議に思っていました。
そういうことだったのですね。
スロープがあったらいいな〜と思っておりましたので
ありがたいです。ありがとうございました！

キッチンボートの件ですが、セパレートのものが多い
ので、奥行きが深いものでも55㎝くらいだとすると、
エレベーターに二つに分けて乗せれば問題ないと思い
ますよ。

[59: 匿名さん]

[60: 匿名さん]

[61: 匿名さん]

[62: 匿名]

引っ越して、ようやく落ち着いたところです。やっぱ新築は良いですネ〜
眺望のよさを期待してましたが、目の前のベルディーがどうしても気になります・・・
あれがなかったら、海田大橋が見れるのに！

[63: 匿名さん]

素晴らしい眺望のようですネ。
日当たりなどはどうでしょうか？
残り３邸という広告が入っていたので、購入を検討しております。
住み心地など教えていただければうれしいです。

[64: 匿名さん]

すごく日当たりがいいです！日中は暖かくて・・・
明るくて！
ガラスにはフィルム貼って正解だったかも・・・
自衛隊の花火は断然見えるはず・・・宇品の花火大会は小さく見えるかな？？
残り３邸ですか・・・では、端っこの物件かな？
山側の方が日が当たらない？から売れ残ってるのかな？
そこのタイプじゃないので良く分からないですけど・・・？
山側じゃない方は結構日が当たって、鍵貰ってすぐ、フィルムしてない時は
昼の２時３時頃は３０度まで上がったのでびっくりしたくらいです。
モロ直射日光って感じでしたよ！

[65: 匿名さん]

[66: 匿名さん]

[67: 匿名]

住み心地満足です！山側でも問題ないですよ。陽が当たって明るいほうが気分も良いですよ。
カメムシを毎日見るのは確かに気になると思いますが・・・自然に囲まれているようで〜す

[68: 匿名さん]

[69: 匿名さん]

売れ残りはどれぐらいあるのかな？

[70: 匿名さん]

[71: 匿名さん]

[72: 匿名さん]

結局、小学校の問題はどうなりましたか？

[73: 匿名希望]

住み始めて初めての新年を迎えました。毎日快適な暮らしで幸せです。この物件を買ってよかったと思います。今まで賃貸に住んでいて、下の階の物音に悩んでいました。やっぱり分譲は違いますね！静かだし、眺めはいいし、買い物も近くで済むし、何より明るい南向きで平地なのがいい！そして、お風呂が広い！！笑。
皆さんはどうお思いでしょうか？？
小学校の問題は、海田南小学校に通えるとの事で、嬉しいです。できれば、合併してもらって、目の前の保育所に行けると嬉しいのですが・・・。

[74: 匿名希望]

ところで、今日は寒気が来て荒れ模様ですが、風の音が気になりませんか？サッシの間がピューピュー鳴って・・・。一度調整してもらったのですが、まだ音は消えてないです。皆さんいかがでしょうか？うちだけ？？？？

[75: 匿名で]

うちの妻も音が気になるとのことです。また換気扇を回すと同じくピュ−ピュ−いうので不満みたいです・・・。２４時間換気口と関係あるのかと思うのですが。どこを調整してもらうと少しは違うのでしょうか？

[76: 匿名さん]

高校では全戸南向きということだけど、限りなく西に近い南だよね。
建築中は真西がバルコニーかと思っていたけど、かろうじて西南西なのかな？
真夏の西日は大丈夫なのだろうかと不安。

[77: 匿名さん]

＞76訂正　高校→広告

[78: 匿名希望]

＞匿名でさん
一度、窓の鍵を調整してもらいました。少し固くなったというか・・・。鍵を閉めると、案外音は小さくなりますが、閉めてないとうるさいくらいです。特に換気扇を回すと・・・。施工業者さんがおっしゃるには、密閉率が高いから仕方無いと言われました。多少の我慢は必要なのか・・・？涙。

私も西日が気になっています。夏になると恐ろしいです。でも、南中高度からすると、昼は真上に太陽があって日があたら無そうですよね。冬が暖かいところは夏涼しいって言うし、期待しています。うちの実家は日当たり抜群なのですが、方位磁石をもって調べるとやはり南西を向いていました。方位と、太陽の関係は微妙に違うみたいです。
でも、冬は暖かいですよね。特に今日はとても暖かくて。でも西日が当たるのは間違いないので、すだれをするとかの対策をしなくてはならないかもしれませんね。

[79: 匿名で]

そうなんですか・・・しょうがないです。。。
ありがとうございました。

[80: 匿名さん]

話は変わりますが、夜間等に来客駐車場、路上に停まっている車って、けっこう決まった車(ベンツ、アルトワークス、ワゴンＲなど）が多いですよね。２台車を所有している人もいるんだとは思うのですが、自分のやっている行為で自分の首を絞めるというのがわからないのでしょうか？
他の人はどのように思われますか？

[81: 匿名さん]

腹立ちますよね！
あたしも２台車所有者ですが、遠くにもう一台置いてます！
友達とか来たときすごい困るんですよね！

[82: 匿名さん]

本当に腹が立ちますよね。
マンションの住民がきちんと使用していれば何も問題は起きないのにね。本当に自分たち(一部の人)の都合で好き勝手に使われ、他の住民が困るというのは許せないですよね。たぶん、そういう一部の人はこういうのは見ないんでしょう。
各戸の駐車車両をチェックしていけば、誰が置いているのかはすぐに分かるんでしょうけどね。そういう常識のない人のために自分たちが迷惑を被るのだけはどうにかしたいですね。

[83: 匿名さん]

いくらマンションを購入したからってマナーが大事ですよね。
ひとりひとりがマナーを守ればいいんですけれどね。
路上に車を停めているだけでなくて、ゴミのマナーも、ベランダのマナーもありますよ。
管理会社は管理会社で強くは言えないのでしょうね。

[84: ライトニングマックイーン]

確かに、違反駐車は困りますよね・・・。ほぼ一日止めている方もいますよね。どうしてそういうことをするのか意味が分かりません。皆が同じ条件下で使用できるはずの来客用駐車場やシアタールームでの喫煙等、少し我慢・・・と、言うか、基本的なマナーそのものが守れない人間が居るというのは同じ敷地内に住む住人として、大変さびしいものがありますよね。先日、幼い子供たちに大きな画面でディズニーを見せてあげようと、シアタールームに行ったら、入った瞬間にタバコ臭く、とても残念な気がして、興醒めしてしまいました。このマンションは比較的、若い家族も多く、同じような家族構成の家族も多数いらっしゃると思いますが、こんなことは絶対にやめて欲しいですよね。

[85: 匿名さん]

駐車違反、来客駐車場への住民の駐車（2台目に駐車場にしている）、廊下（共用部分）にタイヤや台車を置いているなどのマナーの問題は一人一人の考え方、思いが違うでしょうから難しいとは思いますが、マンションで生活する上での最低限のマナーというのは守っていきたいですね。
ちょっと前にベランダに布団を干すな、騒音に注意してください等の回覧が回りましたよね。そうやって言われないと守れない人がいると言うこと自体おかしい話しだと思います。他の人がやっているからとか、文句が出ないから大丈夫とか考えている人がいるんでしょうね。
本当に、最低限のマナー（マンションで決められていること）を再度見直して考えていく必要があるんじゃないでしょうか？

[86: 匿名で]

マナーって大事ですよね。でもマナーの内容って人それぞれ違うこともあるし・・・と言いつつ自分のマナーが良いのかどうか心配ですが。。。
ヴィラージュ海田は良い掲示板だと思います。他の掲示板見ると買うまで盛り上がってたり、人の批判ばかりだったり。一生を賭けて大金をはたいて、ローンを背負って住んでいるわけですから、いかに気持ちよく住み良くなるかをみんなで考えられるような掲示板にしたいですね。

[87: 匿名さん]

マナーの問題は確かに難しいことだと思います。人それぞれの生活、環境の違いもありますから。
しかし、マンションという大規模な集合住宅において決められたことを守るというのは必要不可欠なことですよね。それをみんながしてる、何も言われないからと言っていいように解釈している人がいるとしたら悲しいことですよね。
№86さんの書いているように、マンションの住民がいかに気持ちよく住みよくできるかというのが大事だと思いますね。そのためにも、意見交換等は必要だと思います。

[88: 匿名さん]

駐車場の件で書き込みをしたものです。
書き込みの効果はあったのか、書き込みをした後から書き込んだ車種をみることがほとんどなくなりました。こういう掲示板の力って凄いんですね。しかし、書き込みを見て車を止めるのをやめたという事実があるのなら、それはそれで情けない気がしますね。『何も言われなければ何をやってもいいだろう』って感じがします。そういう考え方がなくなれば自ずと住みよいマンションになるんでしょうに。
みんなが意見を出し合っていけるいいマンションにしたいものですね。これからもよろしくお願いします。

[89: 匿名で]

ルールを守ることはとても大事ですよね。そしてその先に使いづらいと思われるルールは見直すこともできるのでは？とも考えます。
正直来客の際、駐車場の確保はホント悩みます。皆さんどうされていますか？近くの図書館も利用できれば・・・とも思ったり。マンションの駐車場のをもう少し有効利用できる（空いてる空間がもったいないような・・・）とありがたいと考えるのですが、この考え間違っているでしょうか？

[90: 匿名さん]

>89さんへ
駐車場が不足するであろう事は当初から考えられる事ではなかったでしょうか？
近くの図書館でも利用できれば...の発言は他のマナーの無い人と同じような発想ですよ。
（１０３世帯の来客が全部海田町の図書館に駐車したらどうなるのでしょうか？まさか１台２台、自分らだけなら問題ないと考えていらっしゃるのではないですか）
また、空いている空間とはどこの事を言っておられるのでしょうか？洗車場とか、上の駐車場へのスロープとか、１階玄関下の空間とか、スロープの横の空間とかを言われているのでしょうか？
洗車場へ我が物顔で駐車している、ベンツ、軽、夜中から翌日の昼まで駐車していますよ。（確かに最近は減りましたね、ベンツは）
洗車しようと思っている人がいた場合にはどうするのでしょうか？
上の駐車場へのスロープもひどいときには４台位駐車していますよ。危ないと思われませんか？事故があってからでは遅いですよ。

来客時には皆さん悩まれるとは思います。私の場合、来客時には送り迎えをするように心がけております。

厳しい意見でスミマセン。しかし、マナーはマナーです。