岡山県の新築マンション多いけれど、どうなんでしょう？

[マンションor一戸建]

マンション購入検討中・・・
しかし、供給過多気味で選べれるがピンと来る物件がなく・・・良いのか悪いのか・・・？
人ぞれぞれ環境が違い、求める物も違うと思いますが、このマンションお勧めってのがあれば教えて欲しいです。

[841: 匿名さん]

そんなに頑張ってないけど・・・


ちなみに、私だったら電波塔近くは買いません。

あと、組事務所の近くとか、風俗店の近くや、
ごみ処理施設や、伊福ちゃんのすんでいる周辺とか・・・


安い物件は、安い訳があるので、気を付けましょう。

[842: 匿名さん]

伊福ちゃんって、誰ですか？

伊福町に住んでいる、有名なクレーマーのことですか？


確か、通称「〇ｎ〇da１１９」さんですよね。

[843: 匿名はん]

おまはん、伏字になってないやんか。

最近、どこのスレも荒れとりまんな～

[844: 匿名さん]

フラット３５が２％ぐらいの金利になりそうだと新聞で見ました。
もし本当ならもう少し買うのを待ったほうがいいかも。

[845: 匿名さん]

２％も結構高いよ
変動が安すぎるからだけど

[846: 匿名さん]

電磁波については、人それぞれですね。
気にするかどうかは個人次第かな。

伊福ちゃんって近所の人にもクレームつけるんですか？
伊福町あたりもいいなって思ってるので、近所だったら困るなあ。

[847: 匿名さん]

たぶん穴吹の営業の人がクレームをつけた客をクレーマー扱いしてるだけですよ。
たとえどんなに穴吹に非があっても、ただひたすら客を伊福ちゃんだのと影口を叩くのですよ。
さすが平均勤続年数６年の二部上場企業ですね。

[848: 匿名はん]

あんさん、たぶんはいかんよ。

岡山は想像でモノを書く輩が多いぃんとちゃうか。

[849: 匿名さん]

マンションなんて完成していない物件に何千万も払うのだから、想像力を働かすしかないでしょ。
掲示板に１００％まちがいない事実なんて書く必要がないじゃない。新聞か白書でも読んでろって。

[850: 匿名さん]

>>849さん

勝手に想像するのは自由ですが、
掲示板に書くのはダメですよ。

それなら何だって書けちゃうよ。

例えば、
>>849さんは相当のおバカさんとか、
>>849さんは醜い奴だとか、
>>849さんは＊＊＊だとか・・・

これは、あくまでも想像の例えです。


また、マンションは青田買いするなんて
決まりはありません。
心配なら、完成してから購入してくえれませんか。

それと、想像でマンションを買うのはやめましょう。

わからないことは、調べて、納得してから買いましょう。

だから、今更になって近くに暴力団の組があるだとか、
右翼団体があるだよかで、キャンセルしてんでしょ。

もっと、慎重に購入しましょう。

[851: 匿名さん]

>849

都合が悪くなると黙っちゃうんだったら、
最初からおとなしくしていて欲しいです。

見ていて不愉快です。

[852: 匿名さん]

一応反論すると、この掲示板の主催者はマンションを初めて購入したさいに情報が少なかったため、あまり
良い物件を買うことができず失敗したそうです。
消費者がデベロッパの都合の良い情報にふりまわされないためにこの掲示板を立ち上げたそうです。


現在、デベロッパは物件完成前に完売させるべく営業活動を行い、資金計画を立てています。

物件を目で確認できず、チラシやＨＰ、営業マンのトークで買う気になる顧客が大半です。
そのため入居してからこんなはずではなかったと後悔する人も多いのです。

この掲示板の役目はデベロッパの甘い言葉に対抗すべく、マイナスの情報を勇気をもって掲載することです。
まったくの中傷や攻撃が有害であるのはいうまでもありません。
営業側はマイナスの情報に対してクレーマー視するのではなく、正々堂々と反論するべきです。

[853: 匿名さん]

…逮捕されて検察にそう言い訳して通用するとか思ってるの？

[854: 匿名さん]

恫喝ですか・・・

[855: 物件比較中さん]

　岡山駅西口周辺でファミリー用の3LDKの賃貸マンションを探しています。
　現在、候補としているのは、ファミールタワープラザ岡山と来年1月完成予定のベンハウスです。
家賃は、ファミールが13階の物件で84000円(管理費込)、ベンハウスが110000(管理費込)です。広さは、65-70平方メートルです。
　ファミールで気になるのは、7戸から8戸ほど空があるという点です。人気がなくて、退去している人が多いのでしょうか。家賃が安いのは何か理由があるのでしょうか。
　また、我が家は、小学生１年と5年の2名の子供と夫婦の4人家族ですが、タワー型マンションは、子供のいる世帯には向かないという問題点はないのでしょうか。
　以上、よろしくお願いします。

[856: 匿名さん]

ファミールタワープラザ岡山の校区は中央小学校なので、
公立小学校への通学ならベンハウスがよろしいかと。

タワー型マンションは、子供のいる世帯には向かない
という問題点の一つに、高層階の子どもは外で遊ばなく
なる「出不精」になるケースが多いみたいです。

ちなみにベンハウスの賃貸料金は

■タイプＡ(３ＬＤＫ)　延面積：７０．８㎡
■タイプＢ(３ＬＤＫ)　延面積：６８㎡
■タイプＣ(３ＬＤＫ＋Ｓ)メゾネット　延面積：１００㎡

各お部屋の月額の賃料です。

　 　　　タイプＡ 　　タイプＢ 　　　タイプＣ（メゾネットなので２階分）
９Ｆ １１．５万円 １０．５万円 　　　１３万円
８Ｆ １１．５万円 １０．５万円
７Ｆ １１．２万円 １０．２万円 　１２．５万円
６Ｆ １０．５万円 　９．５万円
５Ｆ １０．５万円 　９．５万円 　１２．３万円
４Ｆ １０．５万円 　９．５万円
３Ｆ 　　１０万円 　　　９万円 　　　１２万円
２Ｆ 　９．５万円 　８．５万円

■諸経費等
敷金：３ヶ月 礼金：１ヵ月 共益費：５千円/月 駐車場料金：１万円/月

参考サイト　　http://www.ben-house.co.jp/ifuku/


ファミールタワープラザ岡山

参考サイト　　http://www.ok-daishin.co.jp/bukken_details.php?bukken_category_id=1&am...

[857: 匿名さん]

あれだけ連日、1日中あなぶき叩いてた書き込みが潮が引いたように一斉に無くなった
一斉に無くなるって事はやっぱり伊福ちゃん一人が一生懸命荒らしてたって事ですか？

[858: 匿名さん]

決めつけイクナイ

[859: 匿名さん]

ですね
失礼いたしました

[860: 匿名さん]

市役所の近くにできるという噂のマンションについて、
どなたか教えていただけませんか？

[861: 匿名さん]

>>857　さん

指導が入ったのでは？

[862: 匿名さん]

指導で済むんでしょうか

[863: 匿名さん]

ポレスター中庄ってどうですか？

[864: 匿名さん]

かつてのフローレンス中庄です。

[865: 匿名さん]

ロイヤルガーデン岡山駅前はどうでしょうか。
駅近、南向きが魅力的です。

[866: 匿名さん]

たしかに、駅前、南向き、だけどねぇ。
ビミョーーーー

[867: 匿名さん]

たぶん発売後２カ月で売り切れ必至。
中国地方最強のブランドですもん。

[868: 匿名さん]

戸数も少ないし、希少価値ありそう。

[869: 匿名さん]

中国地方のマンションの六割があなぶきだろ？
いつから和田が最強になったんだ？(笑)

[870: 匿名さん]

最強の基準も人それぞれなんじゃないでしょうか。
販売実績以外にもあるんじゃないですか。

ロイヤルガーデンに何か最強な物があるのかないのかは知りませんが。

[871: 匿名さん]

ロイヤルガーデンはラーメン屋に近いところに建てるんだな。
桃太郎通り、大供表町、岡山駅前

[872: 匿名さん]

中国最強ラーメンマンションって事かw

[873: 匿名さん]

心配無用ですよw

[874: 匿名さん]

つ完売

[875: 匿名さん]

完売出来ないデベなんて限られてるじゃん
毎回売れ残るはあの小さなデベ

[876: 匿名さん]

「アルファステイツ」の魅力を三つ教えてください。

[877: 匿名さん]

自分で書けばいいじゃん。

[878: 匿名さん]

あれだけ張り付いていた荒らしさんが本当にいなくなりましたね・・・
あなぶき動いて赤バンにしたのかな
赤バンで済んだのかな？？

[879: 匿名さん]

随分お詳しいオタクはどなたかのう？

[880: 匿名さん]

やっぱり通報されたんだ

[881: 匿名さん]

怖いねー、そんな人がかかわる物件って・・・

[882: 購入検討中さん]

和建設は岡山では分譲マンションの計画はないのでしょうか？
マンションを検討中なのですが、選択肢が少なくて、どうしよう
かと思っているのですが。

[883: 匿名さん]

ほんとに今はマンションが出なくなりましたね。
和建設が特別いいのですか？

[884: 選択肢ないね～]

和建設は総社が分譲中では？！

[885: 匿名さん]

和がつくとイイねー

[886: 購入検討中さん]

特別いいというわけではありませんが、やはり、
何社かから選びたいですね。
和建設ももっと立地のいいところに建ててくれ
たらいいのに。

[887: 匿名さん]

土地買えばどこにでも建ててくれそうだが

[888: 匿名さん]

立地だけでは、ネ

[889: 匿名さん]

で、どこがおススメですか？

[890: 匿名さん]

ゼファーが建設しようとした、伊島公民館の東側とか、
伊島病院の跡地とかどうでしょうか？