岡山県の新築マンション多いけれど、どうなんでしょう？

[マンションor一戸建]

マンション購入検討中・・・
しかし、供給過多気味で選べれるがピンと来る物件がなく・・・良いのか悪いのか・・・？
人ぞれぞれ環境が違い、求める物も違うと思いますが、このマンションお勧めってのがあれば教えて欲しいです。

[541: 匿名さん]

機械駐車場の定期メンテナンスっていくらぐらい請求されるんですか？
メンテナンスの行われる間隔も教えてください

[542: 匿名さん]

管理費と修繕費がやたら安いと思ったら、別で駐車場の定期メンテナンス代がいるんですか。
ローン＋管理費＋修繕費＋駐車場代＋駐車場定期メンテナンス代？
他にも何か必要なものありますか？

[543: 購入検討中さん]

桃太郎通りのグレースタワーは中古物件はないのかな？

[544: 匿名さん]

>>543
http://www.wavehouse.co.jp/
ここで聞くよりウェーブハウスに聞いたほうが良いよ。

[545: 購入検討中さん]

544さん
ありがとう

[546: 申込予定さん]

和建設のビ・ウェル総社を検討中なのですが、この会社、経営的には
大丈夫なのでしょうか？よく、建設会社の倒産の話を聞きますが、
買ったばかりで倒産されたりすると、その後の保障のことが心配です。
噂話でもいいのでご存知の方、教えてください。

[547: 匿名さん]

ぶっちゃけ、今はそのクラスのデベは全てのデベに飛ぶ噂はあるんじゃないですか？
倒産が怖ければ三井とかそのレベル買うしかない・・・
飛んだ後のアウトレットマンション狙うか、デベを信用して飛び込むかですね

家とかマンションとか結局度胸ですよｗ

[548: 匿名さん]

この時期倒産の噂の全くないﾃﾞﾍﾞなんてまずありませんよ
友人の銀行員に聞いたんですがどのﾃﾞﾍﾞも今は多かれ少なかれあるらしいし
一個売れ行きの悪いマンション抱えるだけでそれまで業績のいいﾃﾞﾍﾞも半年ぐらいの短期間で一気に苦しくなるケースが多いらしいよ

[549: 匿名さん]

新築のマンションが、まだ完売もしないのに次々と退去者が・・・なんてことが時々あるけど、
これって「分相応とは言い難いローンを組んで破綻！」ということなのかな？
不景気なので今ローン組んだら、払い終わる前にリストラなんてことも・・・

倒産デベも大変だろう。しかし、多額のローン長期返済はキツイ～～

[550: 匿名さん]

ローンなんて余裕を持って払える人にしか審査通らないでしょ
完成前に次々に退去者なんて聞いたことがない
本当にあるなら分譲マンション名を教えてもらいたいものだ

[551: 匿名さん]

№550さん

完売って、完成前のことですか？

ローンは、余裕を持って払える人しか通らない？？
そんなに余裕のない人でも、ギリギリ通ると思いますが・・・

ローン破綻には、どんな方が陥るのでしょう？
教えてください。

[552: 匿名さん]

質問を質問で返しちゃダメだよ
完売でも完成前でもいいから、次々に退去したマンションの名前教えてください

[553: 匿名さん]

最近、岡山の新築マンションの物件、減ってきてる気がします。
やっぱり不景気だからでしょうか。

両備不動産の岡山駅前Ⅱ（島田町あたりの）も計画だけで、全然話が立ち消えてますものね。

ハヤシバラなんて遠い過去の話になってしまってるし。

[554: 匿名さん]

デベに聞いたけど、建築基準法が厳しくなってマンション建てるのにかかるコストが上がっているのに
景気悪くなって売れないから、これからあまりマンション建てないとか言ってたよ
逆にこれから建てるマンションはコスト削った低価格マンションになるから今年建設しているマンションがしっかり作られているから狙い目というセールストークだった

[555: 匿名さん]

そうなんですか。
これから購入する者にとっては選択肢が限られますね。

桃太郎大通りにたくさん建っていた時がなつかしいです。

でもあのころは中心地なんて考えてなかったし。

難しいものですね。

[556: 匿名さん]

消費税12％も確実ぽいから早めに買ったほうがよさそうだね
住宅ローン控除も来年までなら最大優遇だし

[557: ビギナーさん]

欲しい物件がなーい！！

[558: 匿名さん]

どの辺りの地域を御希望なんですか？

[559: 購入経験者さん]

消費税アップとか優遇税制などに、惑わされてはいけないですよ。

「急いては事を仕損じる」っていうでしょう。

基本に忠実に、資金作りと無理の無い返済に尽きます。

[560: 購入検討中さん]

桃太郎通り