岡山県の新築マンション多いけれど、どうなんでしょう？

[マンションor一戸建]

マンション購入検討中・・・
しかし、供給過多気味で選べれるがピンと来る物件がなく・・・良いのか悪いのか・・・？
人ぞれぞれ環境が違い、求める物も違うと思いますが、このマンションお勧めってのがあれば教えて欲しいです。

[481: 匿名さん]

マンション業者
下請先へ支払う手形の期日が大抵マンション完成後１〜２ヶ月後になってます。
販売代金だけ回収して、手形は不渡り・・・なんて話をちらほら聞きます。
まあ、全国で何十棟とプロジェクトを抱えている業者になると訳が分からんでしょうが。

ただ、よく考えるとデベロッパーとの接点があまりない気がします。買うときは販売代理店、購入後は管理会社、デベの人とはいつあうのでしょうか。倒産してしまうとあまり気持ちは良くないですけどね。自分が安心、納得できるまで行動（調査や下見）し続けることが大事なのでしょうね。

私も岡山で（主に中古）マンション物色中です、オススメの不動産屋があれば教えてください。

[482: 購入検討中さん]

穴吹興産のアルファステイツが奉還町に出来るという話を聞きました。
岡山駅まで徒歩圏だし、総合病院も近いと思うし、良さそうだと思いました。
しかしＨＰにも記載が無いし、具体的にどこなのか知りたいです。

[483: サラリーマンさん]

穴吹興産はセンスがいいと思います。価格、デザイン、立地とか魅力的。
穴吹工務店は設計施工管理と全て担当しているのでアフターサービスは良さそう。
どちらもがんばって欲しい。

[484: 匿名]

＞４８１
ウェーブハウスは？中古マンションには強いんじゃないかな？

[485: 物件比較中さん]

ルミノはあと１つみたいだね

[486: 匿名はん]

ウェーブハウスのＨＰ、フローレンス東古松は新価格！！だそうな。

これって、売れ残って値引きじゃないところが、ニクイねぇ！

そういえば、入居２ヶ月で中古になった伊福町のマンションが、

ＨＰにあったけど・・・　値引きして売ったのかな？

[488: ビギナーさん]

フローレンス東古松は多田建設の件がなければよかったのにね・・・。

今は本当にマンションが建たなくなった気がします。
スレのタイトルがミスマッチな気がする。昨年とは雰囲気が本当に変わりました。

[489: 匿名さん]

マンションは建たないけど、ローン破綻などで中古が続出するのでは？
今後は、売れ残りがアウトレット価格になるかもしれないし・・・

「急いては事を仕損じる」かもしれないので、私は落ち着いて考えたいと思います。

[490: 匿名さん]

マンションは建ちます

[491: いつか買いたいさん]

和建設が笠岡でやるみたい。
誰が買うんだろう？

[492: 笠岡市民]

島の人、美の浜地区が高くて買えない人、教習所の放送が気にならない人

[493: 匿名さん]

フローレンス東古松を、関西建物って言う会社が、５００万円引きで売り出しています。
これってフローレンスが在庫を投売りしたんでしょ。もうここも、アーバンの二の舞なのかな？？

[494: ビギナーさん]

フローレンス東古松の室内写真がウェーブハウスのＨＰで掲載されていた。
すごくきれいで広々してた。値段も安くなってたし、欲しいです。

[495: 物件比較中さん]

>>494　さん
欲しいと思った時が買い時です。

金利も上昇してますし、思い切って買っちゃいましょう。

因みに私はリビンコートプライムを買いました。
お得でしたよ。

[496: 匿名さん]

＞No.495 by 物件比較中さん　

お得と言うことは値引きがあったのですか？

[497: 匿名さん]

>>№495さん

６階の中古を、値引きしてもらったんですか？
それとも、別の中古部屋ですか？
別の中古でない部屋の値引きなら、先住民には問題ですね。

[498: 販売関係者さん]

>>497 by 匿名さん

「別の中古でない部屋の値引きなら、先住民には問題ですね。」とはどうしてですか？

先住民は、自分の好きな部屋（カラーセレクトなど）を購入して、
>>495 by 物件比較中さん　より早く入居してます。
それだけの楽しみの対価と解釈すれば、問題にはならないのでは？

安く購入したいのであれば、値引きするまで待てばいいけど、その時に
自分の欲しい物件があればいいけど・・・

[499: 住民さん]

>>№495さん　　値段でしかものの価値を判断できない人。

[500: 住民さん]

495さんすみません　　497のことです