岡山県の新築マンション多いけれど、どうなんでしょう？

[マンションor一戸建]

マンション購入検討中・・・
しかし、供給過多気味で選べれるがピンと来る物件がなく・・・良いのか悪いのか・・・？
人ぞれぞれ環境が違い、求める物も違うと思いますが、このマンションお勧めってのがあれば教えて欲しいです。

[441: 匿名さん]

ローン金利　変動も固定も急に上がりだしましたね。

[442: 匿名さん]

ゼファが伊島に持っているマンション予定地についてどう思いますか？
ゼファは関連子会社の倒産・社会情勢の激変によって事業の選択と集中を
進めていくようです。

ゼファにとって全くなじみのない岡山市の土地はかなり早い時期に
売却するような予感が強くします。

[443: 匿名さん]

ローン金利の基準となる長期プライムレートが　２．４％→２．４５に明日からなるそうです。

[444: 購入検討中さん]

アルファライフ岡大医学部前２が結構気になりますね。
病院近いし、安いし、便利な場所だし。

[445: 入居済み住民さん]

同じマンション内で買い替えってどうかなぁ？
うちのマンション、南側の真ん前に賃貸が建って
日当たりが悪くなってしまうから、日当たりのいい上階に買い替えたいけど・・

まぁ、売りに出てないから、買い替えられないんだが・・・ｗ

[446: 匿名はん]

>>445

あんさんがイイと思うんなら、やりなはれ。

だいたい目の前に建物がたつ物件を何で買うんや。
わてやったら、一生もんの買い物やて、調べるがな

[447: 入居済み住民さん]

>>446
そうなんよねｗ
アルパの営業トークで「目の前に何も建たない」で騙された。。

もう一つの理由は、実家が近くてそのマンションの立地が良かったから。
うちはローンもないし、買い替えたいな。。

[448: 不動産購入勉強中さん]

>>447 さん、ご愁傷さまです。

それにしても和建設もえげつないなぁ。
営業者にクレームをつけましょう！

[449: 周辺住民さん]

サントノーレ西市ですか？　準工業地域だからしょうがないのかも。
俺も当時迷っていたけど、買わなくて良かったかも。

[450: 入居済み住民さん]

うんうん、そうそうｗ

本当、えげつなかったよ。
説明会ってのを和の方から開いてきたんだけど、
うちの住民が少しでも意見したら

「うちのこと訴えたらどうですかぁ？」って
そればっかよｗ

境界線から４０ｃｍのところにマンション建ててきたからねｗ
どれだけ接近してくる気やねんｗ

[451: 周辺住民さん]

人事ながら準工業地域のマンション＋南側が空き地はとてもまずかったようにおもいます。

何でしっかり建築概要確認・周りの土地の確認（空地・用途地域）しなかったんですか。

サントノーレにすんでいる人には同情しますが、選択した結果に対する自己責任だと思います。

[452: 入居済み住民さん]

そそｗ
自己責任よ

あ。空き地じゃなかったんよね・・・あそこ。
で、「リビンコート西市への反対運動がすごかったから
あんなふうに真ん前には絶対建ててこない」と言い張る
アルパに騙されたわけだ・・・ｗ

やっぱ家を買うときってのはちょっと舞い上がるみたいｗ
「そうなんだ〜」としか思わんかったわｗ

[453: 匿名さん]

リビンコートはどこでも他社の営業トークに使われる見たいですね。
それだけ意識されているということです。

さて、マンションって建築主とは全く違う販売専門の会社が接客するケースがたくさん
ありますよね。　　そこらあたりになると本当に売ってなんぼだから営業も荒っぽい
可能性が高い。

大体”ここにはマンションが建たない”なんて完全か宅建業法違反じゃないか？

こういうケースのマンションを選ぶときは出来るだけ要注意！！

[454: 匿名はん]

>リビンコートはどこでも他社の営業トークに使われる見たいですね。
>それだけ意識されているということです。

意識もいろいろあるで〜地元の評判は、あまり良うないな。
せやけど、まぁエエ方に解釈しぃな、営業はん。

地元やない客は、まだイケるよって、心配あらへんで。
どうでも丸め込んだったら、まだ「完売」の可能性は残る！！

[455: 周辺住民さん]

>>サントノーレ西市の新しいマンションの位置　結構接近していますね

[456: ご近所さん]

宅建業法違反なら、それこそ、訴えればいいんじゃないですか？

[457: サラリーマンさん]

>>456 ”将来こうなると”とか”・・は絶対大丈夫”なんていう販売会社の営業マン
　　　　とは契約してはだめということを言いたかっただけです。

　　　　違反でも言った言わないでは話にならないですからね。

[458: 買いたいけど買えない人]

久しぶりにサントノーレ西市の近くを見たけど、２本も建設中のマンションがサントノーレのど真ん中に建ってて驚いた。あれじゃ、スカパーも見れないだろうし日光が当たらないのでは？
倉庫解体の時点でアスベストの粉塵飛散を騒いで交渉すればどうだったろう。
もう手遅れだけど。

[459: 買いたいけど買えない人]

サーパ○庭瀬も準工業地域で目の前が大きな更地（会社の駐車場）だからヤバイのかな？

[460: 入居済み住民さん]

日光とスカパーは、低層階はアウトになってしまってるよ。
アスベストは、飛散しないように手で取るという解体方法にしたとかで、
万が一飛んでも、健康に影響しないレベルだって証明（データー）まで
されたよ〜。

先日なんて、敷地内駐車場の車（高級車）数台にコンクリートが飛んで付着して
カノウ呼んで、その持ち主がものすごい言いあげてたわ。
弁償だよなｗ
しかも２回目なんよ。