岡山県の新築マンション多いけれど、どうなんでしょう？

[マンションor一戸建]

マンション購入検討中・・・
しかし、供給過多気味で選べれるがピンと来る物件がなく・・・良いのか悪いのか・・・？
人ぞれぞれ環境が違い、求める物も違うと思いますが、このマンションお勧めってのがあれば教えて欲しいです。

[421: 匿名]

伊島町・伊福町・いずみ町のいいところは岡山駅に
近くて静かなところ、ポイント高いです。

高いか安いかはひとそれぞれかな。

岡山でも東口方面では５０００万とか６０００万とかの
物件があるのでわたしにはちょっとびっくりしちゃいます。

（グレースタワーには億ションもあったようです。）

[422: サラリーマンさん]

ラヴニール桑田町シュペリオール1201号

６２００万円　http://www.fine-co.net/sale/chukai/L_kuwata1201.html

７０００万円　http://new.wavehouse.co.jp/root/buy/detail/no/24242

不動産屋さんによって同じ物件でも売値違うものなんですね。

[423: サラリーマンさん]

ラヴニール桑田町シュペリオール1201号

７０００万円→６２００万円　http://new.wavehouse.co.jp/root/buy/detail/no/24242

中古物件ってこんな感じで値付けされていくのかな・・・・・

[424: 匿名さん]

>>421

リベール清心町の最上階にも、ワンフロア一戸で６〜７０００万円位の部屋がありましたが、
すべて一番に売れていました。この付近は豪邸が多いし、お金持ちが多いのでしょうか？

マンションってどこも最上階には価格帯が異なる部屋があるのが普通だと思っていたのですが、岡山では賃貸じゃないのに、各階の間取りが同一でリーズナブルな価格のマンションがあるのは驚きです！それぞれの物件によって、かなりの格差がありますね。

[425: ご近所さん]

建築中のロイヤルガーデン運動公園弐番館のＨＰまだ出てきませんね。

どんな間取りになるんでしょうかね。

[426: 購入経験者さん]

ルミノ平和町は、あと４戸になってしまいました。

岡山駅東口まで、とっても近いですよね。

友だちが、購入したので行き来しやすくなります。

[427: いつか買いたいさん]

ロイヤルガーデン運動公園弐番館で少し気になる点は施行会社が鹿島でも竹中でもないこと。
それと総合公園のハトがベランダに来るかも。

[428: 入居済みさん]

フローレンス中山下グランドアーク

２００８年４月始め現在　総戸数 113戸　　販売戸数 65戸　（２月に完成）

なにがそんなに悪いの？
ちょっとひどい気がします。


これって大量の悪評書き込みの晴なのかな？？？

[429: 賃貸住まいさん]

フローレンス中山下、あの辺りは風俗系の店が多い場所なんで住民層もそういう商売の人が購入してるような想像ができますよね。
実際は違うと思うけどね。どーなんだろ。

[430: 購入経験者さん]

>>429

そういった職業の方は、賃貸に住んでいることが多いですよ。

たぶん、取り越し苦労ではないでしょうか。

[431: 匿名さん]

風俗の人は、税金をまともに払ってる人が少ないから
お金を貯めてます。

[432: 匿名さん]

なるほど、そうとも言えます。

そういえば、小さなお店を持っていたママが、賃貸マンションと

数億円の隠し金を持っていたな〜

「独身なので、金しか頼れないから」って言ってたのが印象的。

風俗の方でも賢い方は、投資用のマンション購入などを考える

かもしれないね。

[434: 購入検討中さん]

問屋のグランドヒルを購入しようか検討してます。
リビンコートやビウェルよりも間取りは気に入りましたが、造り自体はどうなのかな？と・・
更に結構売れてないんですよね。
ビウェル問屋はまだ建築中ながら完売してます。
近場でこの差はなんでなのかな・・？

[435: 匿名さん]

購入検討中さん、こんばんわ！
私はグランドヒル購入した者です(^^)
ここでは、あまりグランドヒルがいいように言われてないのが残念なのですが、住んでみて本当に買ってよかったと思ってます！
スーパーや銀行、郵便局が近く、やっぱり立地が最高です。
二重床やペアガラスじゃなかったので入居までは騒音面が不安だったのですが、とっても静かですよ。
ビ・ウェルが安いのはプロパンガスだからなんだって！
場所的にもヒルのほうが奥に入ってて車の通りが少ないから便利ですよ。

[436: 購入検討中さん]

>>匿名さんへ

ありがとうございます！
うちも購入しました（＾＾）
フロントとかで出会ったら宜しくお願いしますね！

[437: 匿名さん]

購入検討中さん、購入おめでとうございまーす！よろしくお願いしますね(^^)

[438: 匿名はん]

建設コストの高騰でマンションの価格が上がってきていますが、まだまだ新築されるのでしょうか？

[439: 購入検討中さん]

デベロッパーはマンションを作らないと倒産してしまうので、何が何でも作るでしょう。
建築費が高騰するから、販売価格を抑えるため、土地が安い郊外になるのかな？

[440: 匿名はん]

>>439

デベはみんな、自転車操業しとるっちゅうことでっか？
そらまぁ、自転車は止まったらコケますわな〜

これからコケるデベが、続出する可能性がある訳か・・・