岡山県の新築マンション多いけれど、どうなんでしょう？

[マンションor一戸建]

マンション購入検討中・・・
しかし、供給過多気味で選べれるがピンと来る物件がなく・・・良いのか悪いのか・・・？
人ぞれぞれ環境が違い、求める物も違うと思いますが、このマンションお勧めってのがあれば教えて欲しいです。

[398: 匿名]

リベールタワーですが
　駐車場代＝２００００
　管理費代＝１５０００（修繕費込）
ですよ。
これはしゃあない。

でも、再開発事業での盛り上がり、地震なしの岡山
ということも考えて投資価値ありですね。

[399: 匿名さん]

リビングコート伊福町はそろそろ完売でしょうか？

休日にはＭＲにお客さんが来てますが、平日はガラガラっぽいです。
やっぱり、価格が高いのかなぁ・・・
その割には一番高い部屋が真っ先に売れたみたいですけど、他のタイプの部屋は
割高なのでしょうかねぇ？

近くにマンションが２つ建ちそうで、買い控えしてるんだと思います。
建築費用が高騰しているから、もっと高くなって結局買えなかったりして・・・

[400: 親と同居中さん]

リベールタワーって一番高いのっていくらするんだろう？

アリストのマンションは５０００万だったように思うのですが・・・
>>休日にはＭＲにお客さんが来てますが、平日はガラガラっぽいです。
　普通のモデルルームの姿のように思えるのですが？

　買えない人の　○○○　の類かな？

[401: 匿名さん]

ルミノ平和町・リベールタワー

価格帯　： 2,100万円〜6,140万円
専有面積： 57.38〜106.58
総戸数： 77戸

[405: ご近所さん]

ロイヤルガーデン弐番館の工事現場を見てきました。
ちょっと敷地が小さいような・・・
駐車場スペースがないですね。
立体になるのかなあ。

一戸建てかマンションか迷っています。

マンションが気軽でいいけど、気になるのは上階の人の音の問題。
自分も音に気を遣って過ごさないといけないし、相手のも気になるし。

実際マンションに住んでる方は、その点はいかがですか？
教えてください。

[406: ご近所さん]

国富で三井がやるみたいですね。
看板が出てました。
夏に販売開始するようです。

[407: とおりすがり]

パークホームズ大元は最終１戸になったみたいです。

http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/shin/details/011103.html

[408: 匿名さん]

>>399　匿名様

完売は、そうとう先でしょうね。

「７割売れてる」と書き込みがあったけど、
７割どころか５割も売れてないのでは？

パラパラ点いてる電灯も、もの悲しい雰囲気
を、醸し出しています。

ここの価格を戸建てに掛けたら、近隣でも
こじんまりした良い家が建ちますよね。

長い目で見ると管理費や修繕積立金、駐車料
まで掛かるのですから、考えちゃいます。

[409: ペンナル]

>>408

好き嫌いだけの憶測だけで根拠のない数字を書くのはやめましょう。

マンションは80戸ぐらい契約が終わっています。（申込みは別）


.

[410: ペンナル]

↑　１月後半の情報で。

[411: 匿名さん]

自分の価値観＝絶対的だと思っている勘違いクレーマって困り者です。
自分の家では大型犬とか飼っているのに、近くのマンションで、
小動物ＯＫにすると猛反対するような・・・単なる自己チュー。


>>408　さん　戸建好きなら別のスレッドへどうぞ

[412: 匿名さん]

>>362

平成19年12月02日の書込み

>>そういえば、伊島町二丁目にゼファーの新築マンションが近く着工するんですけど、
>>ゼファーってどうなんでしょ？


全く動きがない・・・どこからの情報？？・・・妄想？？

[413: 匿名さん]

いえいえ
塩づけになっています。

[414: とおりすがり]

.
.
. パークホームズ大元は完売したようです。
.
.

[415: 匿名さん]

大幅な値引きがあったかな？

[418: 匿名さん]

岡山市弓之町のパラッシオってどうなの？

中央小学校も近いし、結構割安だと思うんだけど。

[419: ご近所さん]

>>413
塩づけってことは看板どおりに4月着工っていうふうにはならないってことでしょうかねえ？

この学区でのマンションは厳しいなあ。

一戸建てもなかなか気に入った土地が見つからないし。学区がいいと不動産は高いね。

[420: 匿名さん]

ロイヤルガーデンとリビンコートがありますよ。ロイヤルガーデンは１年半後、リビンコートは即入居できますよ。
この地域は古くからの高級住宅街？老舗住宅街？です。住民の質が良く、出入りも多い学区ですが転勤族も安定した方が多いので乱れることのな上品な地域です。
駅に近いにもかかわらず、ごみごみしていなく、施設環境も整っているんで高いでしょうね。
ここはいつまでたっても、高いと思いますよ。

[421: 匿名]

伊島町・伊福町・いずみ町のいいところは岡山駅に
近くて静かなところ、ポイント高いです。

高いか安いかはひとそれぞれかな。

岡山でも東口方面では５０００万とか６０００万とかの
物件があるのでわたしにはちょっとびっくりしちゃいます。

（グレースタワーには億ションもあったようです。）

[422: サラリーマンさん]

ラヴニール桑田町シュペリオール1201号

６２００万円　http://www.fine-co.net/sale/chukai/L_kuwata1201.html

７０００万円　http://new.wavehouse.co.jp/root/buy/detail/no/24242

不動産屋さんによって同じ物件でも売値違うものなんですね。