岡山県の新築マンション多いけれど、どうなんでしょう？

[マンションor一戸建]

マンション購入検討中・・・
しかし、供給過多気味で選べれるがピンと来る物件がなく・・・良いのか悪いのか・・・？
人ぞれぞれ環境が違い、求める物も違うと思いますが、このマンションお勧めってのがあれば教えて欲しいです。

[307: 匿名さん]

>>306物件比較中さんは伊福町あたりが狙いのようですね。

このあたりは人気があるのになかなか物件が出ない地区みたいですね。
がんばってくださいね。

[308: 物件比較中さん]

>>307匿名さん

ありがとうございます。
いや〜探している時って、なかなか思うような大型物件に出会わなくてね、ちょっと油断してるうちに「トンビに油揚げ」なんですよ。
忙しい合間に探していたのでは、まあ仕方ないかも・・・
予算はそこそこなんですが、タイミングが合わないようですね〜（＞＜）
気長にがんばります！

[310: 匿名さん]

こんばんは

今日の朝の番組で”住民パワー”　http://www.ichiten.com/　という
サイトの紹介がありました。
自分の住所から特定の施設がどれくらい近いかで、得点をつけランク
付けするものです。　

ちなみに
　　・グレースタワー　　　　　　　３１０９Ｐｔ　Ａランク
　　・ロイヤルガーデン大供壱番館　１６６９Ｐｔ　Ｃランク
　　・サーパス医大南弐番館 　　　 １７８０Ｐｔ　Ｃランク　
　　・リビンコート伊福町　　　　　２９９５Ｐｔ　Ｂランク
　　・アルファステイツ岡山上中野　２２２３Ｐｔ　Ｂランク・・・


遊び感覚ですが測定してみては・・・

[311: 匿名さん]

＊
＊
＊　　　　　サイト名は　”住所パワー”です。
＊
＊

[312: 匿名さん]

思わず、自宅をしてみました。ど田舎クラスでショック！高台の家は不利だな！けど笑えた。

[313: 匿名さん]

伊島町のゼファーマンションの土地は一度持ち主が変わって、費用がかかっているから、多分しばらく建たない。いわゆる、「塩漬け」状態らしいですよ。モデルルームを見に行ったら言われた。

リビンコートプライムは自社物件に建っているから、費用がかかってない分、もうけ幅が大きいので、ゆっくり売っても大丈夫らしいですよ。

津島西坂にミサワの戸建てができています。価格もリビンコートを買う気なら買えるくらいで住めるようです。おすすめですよ。
我が家は、もう少し街に近い方がいいのでブーでしたが、見に行ったらいい感じのおうちでした。あの地域でミサワだと安いと思います。

マンションにしても戸建てにしても伊島、津島は高いですね。

[314: 匿名さん]

住宅もマンションただでさえ利幅少ないんだから、
自分の土地使っての販売くらい少し儲かっても
いいんじゃない！

[315: 匿名さん]

うまくやれば、コスト削減できて、その分安く消費者に提供できるって、ある経営努力を重ねているＲマンションの方が言われていました。

よく分かりませんが、土地は今が下がり打ち止めって感じで、金利も上昇の兆し、マンション業界は認可が下りにくく、また建築材料は値上がり傾向。

それから考えると、今が買い時？どうですか？
今も持ち家ですが、便利のいい所のマンションを考えています。

[316: 匿名さん]

>>313　さん

マンションの”伊福町のリビンコート”と
建売住宅？の”津島西坂のミ　サ　ワ”を

　　比較って意味ないような
　　　　　　・・無理やり過ぎるような？

>我が家は、もう少し街に近い方がいいのでブー

　　なら他人にお勧めるのも
　　　　　　　”ブー！！”のような・・？

[317: 匿名さん]

マンションの”伊福町のリビンコート”と
建売住宅？の”津島西坂のミ　サ　ワ”を

　　比較って意味ないような
　　　　　　・・無理やり過ぎるような？
このスレを最初から読んで、投稿した内容なのですが・・・そんなにおかしかったですか？


なら他人にお勧めるのも
　　　　　　　”ブー！！”のような・・？
　
価値観は人によって違いますので・・・。私のブーが他の人は○のこともあるでしょう。いいおうちでしたよ。

[318: 匿名さん]

*
*　ここ”岡山の新築マンション多いけど、どうでしょう？”なのに
*　カイタックリビンコート伊福町の話題が突出してますね。
*　
*

[319: 匿名さん]

>>313　>>317　さん

・ここはマンションを検討するスレッドです。
　戸建の情報別のは理解をお願いします。

・物件の比較の仕方が”リビンコートを買う気なら・・・・”とか
　”リビンコートプライム・・・もうけ幅が大きいので・・”というのは

　・・・
　他の人によっては×のこともあるでしょう。

　あまり心地のいい感じえを受けません。
　他の表現の方法もあったように感じます。

　価値観は人によって違いますので・・配慮の程お願いします。


　岡山にはマンションがいくつも出来ています。

　自分が気に入っているマンションのいい所をどんどん書いて

　たのしい情報交換の場にしていきましょう。

[320: 匿名ちゃん]

３１９さん

押さえて、押さえて。

みんな同じ気持ちですよ。

[321: 買い換え検討中]

「ライオンズタワー表町」は１９年９月竣工なのに、三井のリハウスに売マンションとして６階の一戸が出ていました。ＨＰにもキャンセル住戸があったし、完売物件のはずですがとても不思議・・・不信感が拭えません。

[322: 購入検討中さん]

いずみ町のロイヤルガーデンの遺跡調査が始まりましたね。遺跡が出たらどうなるんだろう…？

[323: 匿名さん]

10月5日付けの建設業界のインターネット記事に
ロイヤルガーデン岡山運動公園弐番館（仮称）の記事を発見しました。

施工業者　　東亜建設工業
着工時期　　未定
建築規模　　鉄筋コンクリート造15階建（約4,800㎡）
　　　　　　ファミリータイプ44戸

予定工期　　約１年半ぐらい

東亜建設工業については海洋土木に強い中堅ゼネコンと紹介
されています。

ただGoogle検索で”東亜建設工業”と入れると
”指名停止・営業停止・天下り”そして挙句の果ては
”旧住宅公団のマンション群の手抜工事”なんていうのも
見つかります。

ぱっと見とても不安な気持ちになります・・・・・なんでこの施工会社選んだの？？？ニュースソース　http://www.kentsu.co.jp/okayama/news/p02468.html

[324: 匿名はん]

どこのゼネコンかて差はないやろ。

どんぐりの背比べやで。

気になるんやったら、やめときいな。

[325: 匿名さん]

>>324さん

それにしても東亜建設工業については、不安にさせるような
記事多いような気がします。

鹿島建設とか大林組などが絶対いいというわけではないかも
しれないけど・・・・

　　
このご時世なので、企業イメージってとても大事だと思います。

　　
それに完成がどんなに早くても2009年の後半以降言うのも
相当先な感じするし・・・変に遺跡とか出たらまた長くなるかも？

　

和田さんがんばって〜よ！！

[326: 周辺住民さん]

和田のRGといえば「鹿島」と思っていたらはじめて聞くような「東亜建設工業」だなんて…

今月中旬遺跡調査開始かな？と思わせる土の山が見えましたが、一日だけで翌日には埋めてあり地面をならしていました。これで終わり？
いずみ町の新しい官舎はもっと掘って何ヶ月も調査していたのにね〜。

これから本格的に調べるから>>323さんの言っていた「予定工期　　約１年半ぐらい」になるのかな？

この辺りは必ず遺跡が出るって話しだし、だから今建っている官舎は２階建てなんだって。「鹿島」さんは面倒だからおりたのかな？

いずれにしてもどんなMSになるのか気になります！！

[327: 匿名はん]

ロイヤルガーデン大供壱番館弐番館は、完売間近らしいですね。

営業力のすごさに驚きです！！！