Hiroshima Garden*Garden （広島ガーデンガーデン）

[匿名さん]

会員の方、どうですか？？

[602: 匿名]

修繕積立てだけでは苦しくなるそうですが、ここは富裕層の人達ばかりなのでしょうから、そんな事はどうってことないんでしょうね。
それとは関係ないかも知れませんが、よく高層タワー型マンションの管理組合の運営でよくあるらしいのですが、下層階の部屋と上層階では3～4倍もの価格差があり、当然入居者の方の経済格差も大きなため、管理費・修繕積立て金等の費用面でよく揉める事があるそうですね。
最初のうちはいいのですが年数が経つにつれ負担が増えてくると、下層階の方が音を上げてくるそうです。
また、引っ越しして住まなくなった人が管理費等を踏み倒したり払い渋ったりすることもあるようですね。
まあ、超一等地の富裕層が住む高級マンションだからそんな問題とは無縁なんでしょうね^^

[603: 入居済み住民さん]

修繕積立てだけでは苦しくなるそうですが、ここは富裕層の人達ばかりなのでしょうから、そんな事はどうってことないんでしょうね。
それとは関係ないかも知れませんが、よく高層タワー型マンションの管理組合の運営でよくあるらしいのですが、下層階の部屋と上層階では3～4倍もの価格差があり、当然入居者の方の経済格差も大きなため、管理費・修繕積立て金等の費用面でよく揉める事があるそうですね。
最初のうちはいいのですが年数が経つにつれ負担が増えてくると、下層階の方が音を上げてくるそうです。
また、引っ越しして住まなくなった人が管理費等を踏み倒したり払い渋ったりすることもあるようですね。
まあ、超一等地の富裕層が住む高級マンションだからそんな問題とは無縁なんでしょうね


【一部テキストを削除しました。管理人】

[604: 匿名さん]

20階以上にお住まいの方、どんなかんじですか?
眺望はいいでしょうね〜、素直にうらやましいです。

絶対高層階!と思っていたのですが、
ホテルの20階でくらくらしてしまったので、
おそらく住むのは無理かと思います。

[608: 匿名さん]

大規模な高級マンションに住む皆さんが待ちに待っていた商業施設が出来ましたが
低価格が勝負の洋服屋、スーパー、うどん屋等、期待どおりですねっ！
とってもオシャレな外観のマンションと、この商業施設が見事に調和されていて
何とも言えず素敵な感じです^^
特にリーズナブルな焼肉屋なんかはプレミアム空間にお住まいの皆さんにはとってもお似合いですね。
さぞ休日が楽しいことでしょうね。
分譲と賃貸アパートの差はありますが、将来的には基町や白島の川沿いのような
素敵な雰囲気になればいいですね。
うらやましいなあ

[610: 匿名さん]

なんか、おかしな奴が出てきたな
株式乱高下で大損したか？

[611: 匿名]

いつまでもしつこくコピー＆張り付けばかりして何が楽しいのだろうか。

[612: 匿名さん]

住人の方の感想お願いします

[613: 匿名さん]

いつまでもしつこくコピー＆張り付けばかりして何が楽しいのだろうか。

[614: 入居済み住民さん]

ノースのものですが、ノースの横に立ってるポプラの木からすごい大量の綿毛が飛んで本当に迷惑してます（泣）
何よりその大量の綿毛によって起こるアレルギーとかが本当に心配です。

コモンセンターに言ってみたけど、
被爆の木だそうで広島市との約束で切ったり触ったりできないから
何の対処もしないって言われました。
これって、ひどくないですか？

「アレルギーも調べたら心配ないです」って言われましたが、
私がＰＣで検索したら、アレルギーや喘息を引き起こすとの記事がわんさか出てきました（怒）

毎年これほどの綿毛が出たら洗濯物についたり、ゆっくり窓もあけてらないし
最近家族が咳がよく出るんです。
とにかく喘息とかアレルギーにならないかが心配です。
サウスの方はあまり影響ないのかな？


みなさん、どう感じられてますか？

[615: 匿名さん]

ああ、あれはそうなんですね。新種のたんぽぽか何かかと。

被曝の証人なら、ちょっと仕方無さそうですね。。

[616: 匿名さん]

最近多いモンスター住人ですね。
いまだに洗濯物を外に干す人がいることに少し驚きです。
今時、洗濯機は乾燥機がついてるし、乾燥機かけるのに問題あるようなものは浴室乾燥ですよ。
田舎じゃないんだし外に干すと汚れるし臭くなるしいい事ないですよ。
あと、どこのマンションも２４時間換気がついているし通気孔があるので窓を開ける必要は全くないです。
綿毛なんかよりも、環境汚染の激しい某国からの黄砂のほうがはるかに危険だと思いますよ。

[617: 買いたいけど買えない人]

>616　モンスター住人ですね
同感です！
こういう人間は何所にいてもクレーマーなのでしょう...

とくにこのくだり
>>最近家族が咳がよく出るんです。
>>とにかく喘息とかアレルギーにならないかが心配です。

〇ねばいいのにっ!!!

[618: 匿名さん]

６１４さん

心配なら調べなされ！

それで、それを受け止めれないなら、引越しなさい。

マンションなんてそのための住処でしょ。

[619: 匿名]

みなさんひどいですね！
確かに２４時間換気はついてるけど、せっかく公園のそばにあるんだから、窓くらい開けたいじゃないですか。
こんな街中で鳥のさえずりが聴けるなんて、滅多にないですよ！
それに、洗濯物は外に干さないって、これ普通なんですか？
皆さん室内干しなんですか？ちょっとびっくりしました。

６１４さんは可哀想だけど、被爆の木なら諦めるしかないと思います。

[620: 匿名さん]

自分ちの前だったら、ほっとけんだろ。
窓開けないって、どんな生活。

>>洗濯機は乾燥機がついてるし、乾燥機かけるのに問題あるようなものは浴室乾燥ですよ。
えらいエコですね。外に干せばタダで太陽と風が乾かしてくれますよ。

[621: 匿名さん]

こんなところで愚痴ってもしょうがない　あほな奴らの餌食になるだけ

[622: 入居済み住民さん]

モンスターついでに。

タクシーがノース側の車寄せにとまって客を待ってたところ、
＃ここは住人の敷地なんだから、おまえらみたいなんが勝手に入ってくんな、シッシ！＃
って、ののしっている、ゴルフ道具かついだ初老のおっさんがおったわ。
結局タクシーは門の外に出されて、運転手さんは守衛ボックスの前あたりで途方にくれてはったわ。

守衛さんも困り果ててたよ。

どこまでセキュリティを重視するのかにもよるんだろうけど、
高齢者の乗降や雨降りのときの利便性を考えたら、
せめて守衛さんがおる時間帯なら、ノースサウスの車寄せまでタクシーを向かわせてもええんやないかと思う。

[623: 匿名さん]

＞614

コモンセンターに言ってみたけど、
被爆の木だそうで広島市との約束で切ったり触ったりできないから
何の対処もしないって言われました。
これって、ひどくないですか？

→何も対処しないではなく、対処できないではないでしょうか？
　大勢の住人から申し出があれば別ですが、一家庭の意見では管理会社も動けないでしょう。


「アレルギーも調べたら心配ないです」って言われましたが、
私がＰＣで検索したら、アレルギーや喘息を引き起こすとの記事がわんさか出てきました（怒）

→冷静に対応しないと物事は解決しませんから、まずは冷静に
　記事は取りあえず集めて印刷しておきましょう。


毎年これほどの綿毛が出たら洗濯物についたり、ゆっくり窓もあけてらないし
最近家族が咳がよく出るんです。

→窓に網戸は付いてないのですか？網戸閉めても入ってきますか？
　咳と綿毛の因果関係は確定では無いと思いますので、ひどいようなら医者に行って
　　原因を確定させましょう。


みなさん、どう感じられてますか？

→多分、被害の無い人は何も感じていないでしょう。
　あなたの部屋以外にも被害を受けていそうな部屋はあるのですか？



具体的に何を求めて管理会社に苦情を言われているのでしょうか？
移設を求めるのならば、あなた一人の意見では無理ですよ。

例えば自転車置き場の上の住人が自転車の音がうるさいと苦情を言ったからといって、
自転車置き場を移設することができますか？

何らかの対応を求めるのであれば、管理会社ないしは他のマンション住人が
納得できるような客観性のある材料を集めることが必要ですね。

家族を守りたい気持ちはわかりますが、ただ他人に苦情を言うだけでは
何も解決しませんので、落ち着いていい方法を見つけてください。

綿毛も年中出ているわけじゃないと思いますので、そのうち気にならなく
なるかもしれませんし。

[624: 匿名]

理性的な住人もいるんですね！
６２３さんの冷静なコメントに少し安心しました。

[625: 入居済み住民さん]

６１４です。
皆さん、様々なコメントをありがとうございました。

正直、最初にモンスター扱いをされ、何だか住民の方の書き込みも少ないように感じたので
荒れるのは本意でないし、改めてコメントするのは控えようかと思っていましたが
きちんと丁寧に答えて下さる方もおられたので
やはり感謝の意を込めて、再度レスさせていただきました。

私の個人的要望としては、木を切ってほしいとか、移設してほしいといったものではなく
毎年花をつけ、それが綿毛となって舞うのがわかっているなら
毎年先に花を切ってしまうとか、そういった対処はできないのかな？と思って
要望を出してみたんですが、全く相手にされず「できないできない」の一点張りだったので
ちょっと感情的になってしまいました。

網戸もいつも必ずしていますが、その網戸にも綿毛がびしっり付いているので
綿毛の目に見えない部分がどうなのか怖くなり、今回自分でも調べてみたり
コモンセンターにもお願いしてみた次第です。

また他の住民の方は何とも感じられないのか、他に私と同じように感じられてる方はおられないのか
私自身も聞いてみたくなり、この掲示板に書き込みさせていただきました。
でもこの掲示板を見ておられるガーデンガーデン住民は少ないのかな？

私は他にも車のゲート出入り口の歩道を（自転車も含め）危ないのでもう少しきちんと整備してほしいとか、
マンション内のオートロックドアを開けるのを鍵のみではなく、暗証番号も併用するとか、
出入りの扉が重くてすぐに閉まってしまうため、自転車の時などとても困るので
せめてカチッとロックをしてすぐに閉まらないようにしてほしいとか
日々暮らしていて改善してほしいなと感じる点はたくさんあるのに
あまり他の住民の方から、同じような声が上がっているようには見受けられないので
皆さんどう感じておられるのか、せっかくこういった掲示板があるのだから
積極的に（でも冷静に）意見交換できたらいいなと思ってます。

またすぐにモンスター扱いされてしまうかもわかりませんが・・。
住民がここで本音で語り合えるようになれたらいいですね。

ご意見を下さった方、ありがとうございました。

[626: 匿名さん]

完売おめでとうございます！

http://totate.co.jp/news/100430.html

[627: 入居済み住民さん]

色んな不満はあると思いますが、共同生活なのである程度の我慢は必要ですね。

歩道の整備　→　お金はどうする

オートロックドアの暗証　→　これ、結構適当に教えたりして、いろんな人が入ってくる。　暗証じゃなくて鍵だけで良いでしょう？鍵のほうが楽。

とかね。

管理組合で議論したらどうですかね。　

この掲示板で本音で語っても、現実の管理組合は動かないですよ。　きっと。

[628: 匿名さん]

>>625　さん

あなたはどうして購入する前に書き込みした内容を調べなかったのでしょうか？
ポプラも、歩道も、鍵も、購入時にはわかっていたはずです。
購入してから、あれやこれや文句を言うのは、時すでに遅しです。
他の住民は、多分納得して購入しているので、貴女の賛同者は皆無では？

誰かも書いていましたが、どうしても、嫌なら引越しを検討されては？
嫌な気持ちで生活するより、よほど精神的です。

[629: 匿名さん]

ポプラのことなんかわかんないんじゃない?
出入りの扉だってそう。
だいたいみんな青田買いでしょ?

[630: 匿名さん]

>>625 うざすぎ

[631: 匿名]

モンスターな人は自覚がないっていうのは本当なんですね。
冷静でないのは自分だけだと気づくこともないのでしょう。
歩道を整備しろ！ってすごいですね。
マンション住人が言ったくらいで簡単に役所を動かせるとでも思ってるのでしょうか。
植木にしてもですが、コモンセンターの人も仕事だとはいえ、こんな住人を相手しなきゃならないなんて可哀想すぎます。
私はマンションを買った客だぞ！
管理人は雇われてるんだから住人の言うことは絶対だ！
こういう思考は止めたほうがいいですよ。
何かをするにも相手は一人の人間ですから。
それに何事にも作業してもらうのは費用がかかるのをお忘れなく。
ベランダでの焼き肉や喫煙などの非常識な人の行為で住民間のトラブルになりかねないものは、管理人や管理会社を通して注意してもらうのはいいとは思いますが。
あとオートロックを暗証番号にすると大規模マンションでなくともトラブルの元になりかねないので普通はやりませんよ。
住民からそれを求めるなんてびっくりです。
恐らく今までオートロックのついたマンションに住んでなかったから鍵を使うのが面倒なのでしょうね。
これは常識ですよ。

[632: 匿名さん]

ここも完売したようですから、
住人専用をつくれば?

[633: 匿名さん]

暗証番号は子供からひろまるので設定しないのは常識になってますよね　

[634: 入居済み住民さん]

６１４、６２５です。

あははは、おもしろいです。

みなさん、相当ストレスたまってるんですね。
しかも相変わらず住民からのレスはほとんどないようで・・
真面目に掲示板を利用しようとした私が馬鹿でした。残念です。
ま、所詮ネットですからね。

もんすたーがいなくなってつまらないと思いますが、もう出てくるのはやめますね。
どうもどうも。

[635: 入居済み住民さん]

＞＞６２９

ポプラは購入する前に周辺を散策して知っていましたよ。

高価な買い物だから、鬼のようにいろいろ調べました。

[636: 匿名]

>634
いえ、全くストレスはたまっていませんよ。
ただ貴方の常識はずれなところに少し呆れているだけです。
見る限り皆さんは真面目にここを利用していると思いますよ。
むしろ貴方が冗談をおっしゃってるのかと思いました。
その貴方の冗談のような質問に対しても、皆さんは真面目に返答されていますよ。
本当に自覚されてないのですね。
自分の言ってることが無茶苦茶なのだと早く気付いてくれることを願います。

[637: 入居済み住民さん]

>614,625
627ですが、住民ですよ。　

住民じゃないと一方的に断じるあたり、結構やばい人ですね。

でも、歩道の事は不要と思いますし、暗証は不要です。　理由は書いた通り。
資産価値を上げる(下げない)為に、もっとするべきことはあるはず。

[638: 匿名さん]

捨て台詞を残すあたり　やっぱりまともな人じゃなかったみたいですね

[639: 匿名]

634のような人がほんとにガーデンガーデンに住んでるんでしょうか・・。
一人や二人くらいはそういう人がいても仕方がないのでしょうが、やはりこんな人がいるのはすごく嫌な気分がしますね。

[640: 匿名さん]

住人ではないと思いますよ。

[641: 匿名]

多分６３４はこういう掲示板の使い方がわからないだけ。
ちょっと浮いてるけどマトモな人だと思う。

[642: 入居済み住民さん]

そんなに敷地外に信号付けたければ、議員様使って付けて貰えば良いじゃないですか！金払えば動いてくれるよ！「金は払わないが口は出す」そんな都合の良い事では世間は通用しません。私は金が勿体ないので信号無しで良いです。幾らかかるかなー？2千万位かな！みなさんはどう思いますか？

[645: 入居済み住民さん]

登記して半年です。掲示板のみなさん仲良くして下さいね。住人が快適に生活するために話しているんですから感情をさらけだしてはなりませんよ。みんな大人ですからね。私はこのマンションの将来より良くなる努力を全員で惜しみなく管理会社さんと共に発揮したいと思っています。いやだ！と言う住人の方はお金だけだして口は出さないようにして下さい。
管理会社も自分たちのリスク・クレームにならない範囲で良くやってくれてますよ。良い維持管理は良い住人の意識から。みなさん一人一人が意識を持ち、実現に向けてがんばりましょう。

[646: 匿名]

>>645さん、完売したのなら、住民用のスレに移った方が良いのでは？
こちらでは住民以外の人も口を出しますから。

[648: 匿名]

イタトマが閉店するそうだ。

見る限りはそれなりに客は入って居たように思うけど。


テナント料が無くなるのはインパクトあるかな。

個人的にはジョイフルクラブの助成金制度は見直し必要だね。

[649: 匿名さん]

イタトマ閉店ですか…あそこは内装がいまいちだったような。
関係ないけど、紙屋町店も閉店してしまいました。

[650: 匿名さん]

ジョイフルまつりっていりますか・　あんなに業者使って金使ってやる意味がわかりません

[651: 匿名]

イタリアントマトのバイトがよく東千田公園でタバコ吸っていたが、なんかいい感じを受けない雰囲気がある。
多分厨房任されてるくせに、堂々とベンチに座りプカプカやってるのがブサイク。育ちの悪さが見え隠れする瞬間