Hiroshima Garden*Garden （広島ガーデンガーデン）

[匿名さん]

会員の方、どうですか？？

[51: いの]

抽選外れました。
Ｂ棟に期待します

[52: 匿名さん]

東千田公園の奥には
現実にいましたよ

[53: 匿名さん]

45は識者なんですねー何がしたいんだか。ぷっ

[54: 匿名さん]

５０へ　何がくだらないんだ　マンションの敷地なんていってないやろ　東千田公園は　小学校でも注意してる場所だし　　

[55: 匿名さん]

[56: 匿名さん]

[57: 匿名さん]

[58: 匿名さん]

[59: 匿名さん]

[60: 匿名さん]

【削除投稿に関連する内容でしたので削除させて頂きました。管理人】

[61: 匿名さん]

賃貸投資にって　言うだけだったら　ただ　

[62: 匿名さん]

[63: 匿名さん]

[64: 匿名さん]

物珍しくて大挙して押し寄せるのはどこの地域でも同じと思うけど。
トータテがイメージ先行で攻めているのは、アーバンの広告戦略と同じの
ディザ広告です。
つまりはイメージ先行ですね。
それよりも、タワーマンションというには、なんか、魅力感じないですね。
金額についてはよく知らないけど、高いのであれば、なおさらです。

もし、安いのだったら、まあ、それなりですが・・・

確か、トータテは初めてマンション作るのでは？
土地も高かったようですし、建物の価格は落としながら目一杯で作っているように思えます。

底がアーバンとは違うところでしょう。

[65: 匿名さん]

>>62さん
であれば、関西や東京のタワーを購入すればどうですか。
庶民のマンションの評論なんてしてないで。

あ、自慢したかっただけですかね、それは失礼しました。
あれ、買えないから、実家で探してるのか。。。

[66: 匿名さん]

底がアーバンとは違うところでしょう。

あなたアーバンさん？

[67: 匿名さん]

何でそんなに評論家気取りで意見を言う？
しかも超うすっぺらい知識をひけらかして・・。
他の方の評価を求む。

[68: 匿名さん]

[69: 匿名さん]

[70: 匿名さん]

[71: 匿名さん]

モデルルームがオープンしたようですが、実際の売れ行きはどうなんでしょうか
情報求む

[72: 匿名さん]

[73: 匿名さん]

上層階は何個かあいてる。
もうすぐ完売！

[74: 匿名さん]

市民球場の跡だったらって　建つわけないだろ　ぼけ　あれだ゛け景観問題さわいでるのに　

[75: 匿名さん]

もうすぐ完売ですってよ。

[76: 匿名さん]

もうすぐ完売ですか、凄いですね。
やはり、場所が希少だからでしょうか

ということはもう一棟の発表も間近ですね。
なんでも、３２階のタワーとのことですけど・・・うむむ。

関係ないけどヨーカン型のタワーって、タワーというより屏風みたいです。
なんか頼りない・・・
タワーだったら、やっぱりアーバングランドタワーとか、A.CITYのタワーがタワーらしいですよね。

[77: 匿名さん]

また　アーバンか　

[78: 匿名さん]

また、アーバンかも
というか、ただ単にタワーの形状が言いたかったのでは？

[79: 匿名さん]

先日3階くらいだったかな？キャンセルの電話がかかってきましたけど、いまどのくらい売れてるのですか？

[80: 匿名さん]

キャンセルが出たと言うことはほぼ完売？
でも、正直あの価格で、なぜ、田の字配置なのか・・・
場所と価格とタワーなのに・・ちょっとレベル低すぎない？

[81: 匿名さん]

またアーバンか

[82: 匿名さん]

私は抽選ではずれてしまったんです。キャンセルって出るものなんですか？

[83: 匿名さん]

[84: 匿名さん]

＞83
一昔前の設備って、どれのことか教えてもらえますか？
型落ちのものを使っているということですか？

[85: 匿名さん]

[86: 匿名さん]

[87: 匿名さん]

[88: 匿名さん]

[89: 匿名さん]

[90: 匿名さん]

Garden*Gardenって今週末放送の広テレの住宅情報番組で放送されるんですよね？
なんか超すごいマンションだって聞いたので楽しみにしてます。

[91: 匿名さん]

マスコミに取り上げられる＝いいマンション…だとは全然限らないと思います。　トータテは地元企業だし、金さえ払えばローカル局はすぐに取材にくると思います。　確かに規模はでかいのだとは思いますが、どうも信用できないのです。。

[92: 匿名さん]

[93: 匿名さん]

[94: 匿名さん]

今までの広島のマンションにはなかった売り出し方（手法）と規模のマンションだから、マスコミが取り上げるのも別におかしくはないことでしょ？
アーバンアーバンって・・確かに同じタワーとして比較に出されるのはしょうがないけど、この２物件はそもそも根本的な「売り」がちがうんだもの。アーバン系が好きならそれでよし、ガーデンが好きならそれもよしだよ。

あと、あたまから信用できないとかいうのもどうかと。。あんまり慎重になりすぎてると良い買い物もできませんよ。
このコミュニティみてもわかるとおり、良いマンションでも住人が最悪だと生活も最悪です。
完璧なものなんて望むほうが野暮ってもんだよ。

[95: 匿名さん]

どこにアーバンって書いてるの？

[96: 匿名さん]

95
消されたレスにちょくちょく書かれてました。・・って、あなたほんとに知らないの？

[97: 匿名さん]

[98: 匿名さん]

[99: 匿名さん]

[100: 匿名さん]

なんでココはこんなに荒れてるんですか？？
この物件を満足して買われる方もいらっしゃれば気に入らない方もそりゃーいると思います。
でも、少なくともココを満足して買う(または買った)方にとって気持ちのいい交流板になってないですよね？
私は違う物件を購入した者なので部外者ですけど、いつもとっても悲しくなります。

[101: 匿名]

ここ荒れていますか？
意見は意見であり、様々な意見があって当然です。
誹謗中傷は気にせず、決めるのも購入するのも自分自身ですから他人の意見に惑わされる
ことなく、自らの意志で決めたら何事も気になりません。
他人の意見に左右されるのであれば掲示板に投稿せず、自らの目と耳で情報収集するべきです。

[102: 匿名さん]

どうしても　ここが気にいらない人がいるんですね　気にいらなければ　こなければいいのに
　なんか　理由があるんでしょうね　（ねたみ　ひがみの類か　業界関係か・・）

[103: 匿名さん]

でしょうね

[104: 匿名さん]

いいマンションだと思うけどなぁ・・・・でも、高いですね。

[105: 匿名さん]

立地とか　それだけの価値があると思います

[106: 匿名]

う〜ん・・確かに高いね。
でも価格が正当な対価であれば納得できるけど！
立地・構造・装備から判断して高いのかリーズナブルなのか判断できない。

[107: 匿名さん]

[108: 匿名さん]

↑　だから　気にいらないなら　くるなよ

[109: 匿名さん]

107 また業者の中傷

[110: 匿名さん]

じゃあ、ここが「いい」って言っている方、
どこがそんなに良いんですか？
教えてくださいよ。

[111: 匿名さん]

去年の3月に千田町の広大跡地をトータテが購入したと知ったときには「なんだ、トータテかよ」と軽く落胆しつつも、その後HGG（Hiroshima Garden*Garden）を契約した者です。

「私はこの物件のここが気に入らない」って書くこと自体に何ら問題はないのでは。いろいろな価値観の人がいるということで、気に入らないなら気に入らないでいいんじゃないですか？ネガティブな意見は排除するっていう姿勢はどうかと思いますね。

>107
私はHGGをタワーと呼ぶのには抵抗がありますね。過去レスにもありますがアーバンビュー・グランドタワーのごとき底面が正方形かそれに近い直方体系の建物こそがタワーと呼ぶのにふさわしいように思われます。HGGは単に一般的な屏風型マンションがちょっと背が高くなっただけでしょう。そういう意味で部屋の配置が田の字型でも不思議ではありません。

角部屋は人気でしたよ。あなたには「広すぎ、高すぎ」の物件でも「広すぎでも高すぎでもない」と感じる人たちが広島にもいるって事です。また角部屋は確かに高額ですが価格分の価値はあると思いますね。金銭感覚の問題かもしれませんが、中部屋も特に高額とは思われません。

場所はいいとは思いますが最高かどうかはわかりませんね。紙屋町・八丁堀からの距離だけが場所の評価を決めるわけでもありませんが、私には紙屋町・八丁堀から遠すぎず近すぎずのちょうどいい場所のように感じられます。しかし、それを遠いと感じる人もいるでしょう。

HGGは既にほとんど売れてしまっているようですが、気に入れば買えばいいし気に入らなければ買わなければいいでしょう。でも、「騙されているような気」がして「疑問ばかり」ならやめた方がいいでしょうね。どこか他を探すことをお勧めします。今日の朝刊にはマンションの広告がたくさん入ってましたよ。

[112: 匿名さん]

おおっ、荒れてるな・・・
Ｎｏ１１１さんの言われることごもっとも

これは、トータテの広告に
「超高層２４階建て、免震タワーマンション」って書いているから
まぎらわしいんだとおもう

「超高層２４階建て、免震マンション」でいいと思うけど。

殆ど売り切れですが・・・それは遅かったなあ・・・
少し北側にももう一棟立つようですが、そっちは３２階建てになると聞いてますが
事実ですか？
それなら、そっちがいいな・・・とか思ってます。

[113: 匿名さん]

検討中の者です。
ここを見る限り完売のようですが、ネット上の物件概要欄には
＝また販売を開始するまでに、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください＝
と書いてます。どうなっているんでしょうか？
違うネットには１９５戸の中１９１戸を販売する予定だとも書いてますが。
関係者の方教えてください。

[114: 匿名さん]

更新されてないだけじゃないの

[115: 匿名さん]

やはりそのとおりでした。更新されてなかったのです。
現在残ったのはわずか４９戸でした。
価額も見ましたが予想を越えるものでした。
http://www.jj-navi.com/house/cgi-bin/01/jjbukken.cgi

[116: 匿名さん]

111です。

>112
　良さくらい自分で見つけましょう。見つからなかったら、そりゃあなたにとって検討の価値もないとんでもない物件なのでしょう。いつまでもHGGにこだわってないで良さを感じられる他の物件を探すべきですね。

>113
　確かに北側にノースタワーと呼ばれる棟が建つ予定です。正確に記憶していませんが32階だったと思います。現在販売中のサウスタワー（24階建て）は平成20年夏に完成ですが、ノースタワーは平成19年（の夏頃？）工事開始、平成21年の夏に完成予定と聞いています。サウスタワーが完成した後で実物の物件の評価が定まってからノースタワーが買えたらいいんですけどね。

　なお、ノースタワーとサウスタワーは平行して立地するようです。ある程度位置がずらされており、間に駐車場棟が入るためいくらか離れてはいますが、ノースタワーではサウスタワーほどの眺望は期待できないように思われます。

　また、「ほとんど売れてしまっているようだ」と書きましたが、実際何戸残っているかは知りません。私が契約した頃8月初旬には7割、その後風の便りで8割程度が売れていると聞きました。

>113
　サウスタワーの総戸数195戸のうち、2階だか3階だかの3戸をモデルルーム（ノースタワー用？）として使用するため、さらにスカイラウンジとかそれに類した名前の共用施設が20階にあるため4戸減って191戸が販売対象になるのだと説明されたように思います。

[117: 112です。]

111さん

>112
　良さくらい自分で見つけましょう。見つからなかったら、そりゃあなたにとって検討の価値もないとんでもない物件なのでしょう。いつまでもHGGにこだわってないで良さを感じられる他の物件を探すべきですね。

って、何か悪いことでも書きましたか？
ただ、単に「免震タワーマンション」ってまぎらわしいと書いただけなんですが、喧嘩売ってるんですか？

[118: 匿名さん]

↑110への間違いじゃないのかな？

[119: 匿名さん]

[120: 113]

１１６さん、色んな情報ありがとうございます。
資料も請求して貰ったし折角なので連休あたりに行ってみようと思ってます。
残り物件の中でいいものがあれば。。。

[121: 111です]

111です。

112の方へ：
118の人が言ってくれてるように「>112」となっているのは「>110」の間違いです。当方の不注意で不快な思いをさせてしまいました。誠に申し訳ありません。伏してお詫びします。

　同様に「>113　確かに北側に・・・」となっているのは「>112　確かに北側に・・・」の間違いです。

[122: 匿名さん]

タワーマンションは、一般的に20階建て以上の超高層マンションのことを指します。
建築基準法という法律の中で、高さ60メートルを超える建物を超高層建築物と規定していることから、このような定義となっているようです。
↑以上コピペです。

２４階建てということで、ギリギリというのか、それとも十分というのか分かりませんが、タワーと称してかまわんのでしょうね。
広島発（信）としては高いほうではないでしょうか。

それにしても111さんいいですね〜。私もお金に余裕があったら買いたいです。
都心の森・・あのホームページ素敵ですよね。小鳥が・・ぴちちち。

[123: １２３]

ＨＧＧを契約したものです。
そろそろ設計変更を考え始めようかと思っているのですが，
もう始めておられる方，状況はどうですか？
（先方のサービスや価格感など・・・）
参考までに，情報をお持ちの方，教えてください。

[124: 匿名]

近くに住んでいるものです☆
とても場所は良いと思いますょ！！
住むにつれて良さがわかってきます♪
隣の千田小学校も良い学校ですし☆
近隣からしてもおすすめです！！

[125: トクメイ]

ノースタワーの人気は堂なんでしょうね？

前回抽選に外れたので期待してます

[126: トクメイ]

ノースタワーの分譲が始まりますが人気はどうなんでしょうか？

前回、抽選で外れたので楽しみです。

[127: トクメイ]

ＨＧＧサウスタワー3階部分ぐらい工事進んでますね

[128: 匿名さん]

ノースタワーもさらっと売れてしまいそうな勢いですね。
さらっと買える人がすごいなぁと思います。

[129: トクメイ]

そうなんですか？
そんなに勢いあるんですか？

[130: 名無し]

ノースタワーは、サウスタワーが前にあるせいで、眺望や日当たりを気にすると
選択が難しいですねー。
サウスタワーでキャンセル発生とか可能性はないのでしょうかね？？

[131: 匿名]

ノースタワー申し込みました。
サウスはずれたので

[132: 匿名さん]

当たるといいですねっ！

[133: 匿名]

楽しみですね

[135: 匿名さん]

なんにもわかってないくせに　知ったかぶりは　やめとけ

[136: 匿名さん]

ホントですよ。このマンションの不動産関係の人から直接聞いたんですもん

[137: 匿名さん]

うそくせぇ〜

[138: 匿名さん]

135のやつは何について憤ってんの？？

[139: 匿名さん]

134がおかしなこと書いてたのよ。削除されてるね。
変な電波受信したんだと思うけど、午前3時に書き込みしてた時点で普通じゃないな。

[140: 匿名さん]

ノースタワー始まったようですね　盛況のようですが　とうなんでしょう

[141: 名無し]

東側の３ＬＤＫや角部屋は低層階から順調に売れてます。

[142: 匿名]

角部屋買いました。
先週末ですが、低層階は結構埋まってましたね。

[143: 購入検討中さん]

もう、ノースタワー販売しているのですか？
販売価格帯を出来たら教えてください。
価格によって購入を検討します。
３ＬＤＫ〜４ＬＤＫ
角部屋希望です。

[144: 匿名さん]

もう半分以上は売れてるみたいですね

[145: 匿名さん]

角部屋はけっこう売れちゃってましたねーこの前見に行ったら。
上層の約160平米の部屋もぱらぱら売れていたような・・
（あんましまじめに見ていない。。）
そんなに早いのかと、ちょっとびっくりでした。

[146: 大京ファン]

どんな建物になるか楽しみですね。
外観とかブランド重視の私にとっては、今のパンフレットでは想像つきません。
ただ、ほかのトータテマンションシリーズと格差があるのは
仕方ないと妥協ですが、名称がおかしいから購入に至りませんでした。
皆さんはどう思われますか。
トータテガーデンガーデンの第2弾はどうする気なのでしょうか。
ブランド・ステータスマンションになる予感がしません。

売り逃げする気はないかと思いますが、そこだけが心配です。
気にするところが人と違うんですけどね・・・。

[147: 購入経験者さん]

さすがＤ●
ずれまくってますね。

[148: 入居予定さん]

サウスタワーを購入しました。

再開発が決まった時は良く知らない会社（失礼）が落札したため，
あまり期待していませんでしたが，モデルルームの印象が良く，
夫婦ともに通勤に便利な場所にあるため購入を決めました。

間取りが８０平米程度と希望を下回っていたこと，また，
共用通路に寝室が面している点が気になりましたが，希少な
立地であり，資産価値も高いのでは・・と思っています。

今，間取りの変更を検討しているのですが（和室６畳→４．５畳等），
ぜひ間取りについてのアドバイスをいただきたいと思っています。
特に購入者の方で別費用で間取り変更等をされておりましたら，参考に
内容を教えていただけないでしょうか？
（Ｄタイプの部屋を購入しました）

[149: 匿名さん]

＞148さん
そうですね、リビング隣の和室って、いったいどうしよおって感じですね。
自分もさわってみたいところです。

ちなみにあまり大きく間取りを変えてしまうと、あとで万一手放すときとかに
困るのかなー、とか思ったり。間取り変更はほんとにちょっとのことで
費用が違うっていわれました。タイミングとか、むつかしそう。。

ちなみに自転車置き場が少ないんですけど‥なんとかならないかなー。