Hiroshima Garden*Garden （広島ガーデンガーデン）

[匿名さん]

会員の方、どうですか？？

[401: 入居予定さん]

>399 みい　さん

そうですね。お付き合い等いろいろありますよね。
いろんなお仕事をされている方がいらっしゃるにですから。
その場の金利だけできめるのではなく、長く一番自分たちのプラスになる方向できめるのがいいですね。
人生いろいろ♪。
ところで、銀行が変動金利を進める理由として、3点考えられます。
１）親身にお客様のことを考えてお得だと考えている行員
２）今後、金利が上昇すると見込み、銀行の儲けをかんがえている行員。
３）他の銀行の固定金利の利率までは下げられないので、当面の低金利でお客を引き寄せようとする行員。（２）とかぶっていますが。）

１）であることを願います。

[402: 入居予定さん]

今日の内覧会どうでしたか？
明日の方も楽しみですね。

[403: 匿名さん]

いつもおもいますがロータリーでの車の駐車マナーいかがなものでしょうか

[404: 匿名さん]

どこのマンションでも止めるあほが必ずいる

[405: 匿名さん]

ココってまだ残っているんですか？

[406: 競合物件企業さん]

この不況でキャンセル部屋が続出しているようです。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[407: 競合物件企業さん]

すみません上記の内容は信憑性はありませんので、みなさま鵜呑みにしないようにしてください。
企画的には良い物件です。広島の物件の中ではコンセプトが明確で特徴があり、個人的には好きなマンションです。

[408: みい]

こんにちわ。雨いやですね。

さて、内覧会も終わりましたね。ちょっとした汚れやがたつきがあったくらいで、素人的には問題なしです。

まずは片付けか…やれやれ(笑)。

[409: 入居予定さん]

内覧会…広くはない間取りなのですが、チェックしていると結構アッという間。
チョコチョコと何かぶつけたのか、クロスが剥がれている箇所が意外とありました。

低層階のせいか…
いまの梅雨時は、とっても蒸し暑いのですね
田舎暮らし者にはこれがヒートアイランド現象か？！と。
オプション会でエアコンの効いたパピリオンへ行った後では
採寸の為に部屋に戻るのが嫌になりました。

庭が本当に広かったです。
名前の通りの物件ですね。
お子さん達が水遊びしている姿が即想像できました。

パピリオンも改めて見ると結構広かったのですね。
「複合商業施設」がどのようになるのか、楽しみです。
また、確かに部屋から良く見える、という事はあちらからも良く見えるのでしょう。
建物の構造が配慮してもらえればと思います。

[410: 匿名さん]

建物の構造を配慮って　商業施設はトータテは関係ないから・・・

[411: 周辺住民さん]

商業施設、アンデルセンが入ってほしいな！

[412: みい]

こんにちわ。
アンデルセン、いいですねー。
アロフトも好きかも。

スーパーは、産地直送型みたいですね(o^-^o)

コンビニこないかなあ。
でもうるさくなるのはいやだなあ(わがまま)。

[413: 匿名さん]

スーパーができるのにコンビニがはいるわけない

[417: 入居予定さん]

サウスにご入居の方へ
夜、窓を開けっ放しで就寝される事ございますか？
うるさくて無理ですか？

[422: みい]

>> 417 入居予定さま

あのあたり、夜間はそんなに交通量は多くないと思いますよ。

ただ音の広がりぐあいは部屋によっても違うでしょうから、なんとも言えないですけど。。

床のコーティング、オプションは見送って、自分でワックス作戦なんですけど、大丈夫かな(笑)。

今の心配は、玄関がちょこっと暗いかなってとこ。コンセントなんて増設してないし。。

玄関のドアって、ちょっと薄くないです？賃貸の今のところがえらく厚いんですよ(o^-^o)気のせい？

[423: 入居済み住民さん]

上で言われているように、夜間の交通量は驚くほど少なかったですね。
電車通りの方も、びっくりするくらいです。

ただ、逆に救急車と消防車のサイレンには驚きました。
音の大きさもですが頻度が・・　やはり、病院と消防署が近くにあるので。

それが嫌で結構窓は閉めて寝てます。

[424: 入居予定さん]

6月3日中国新聞より抜粋↓

広島市中区東千田町の広島大本部跡地に、スーパーの丸久（防府市）や衣料品店が入る複合商業施設が建設されることが３日、分かった。地場不動産会社トータテ（中区）の所有地の一角で９月に着工し、来年３月の完成を予定する。

　道路舗装最大手で開発事業も手掛けるＮＩＰＰＯコーポレーション（東京）がトータテから土地を賃借し、鉄骨２階建て延べ約5550平方メートルを建てる。広島市初進出の丸久のほか、衣料品販売のしまむら（さいたま市）、ドラッグストアの岩崎宏健堂（周南市）が出店を予定する。ＮＩＰＰＯ中国支店は、さらに飲食店など５テナントの誘致を目指し、駐車場も整備する。

　跡地にはこのほか、市と広島大が教育施設などの集積を目指す「知の拠点再生プロジェクト」用地4.7ヘクタールがあるが、計画は事実上、白紙状態となっている。

[425: 匿名さん]

情報が古すぎる

[426: 417]

みい様　No.423様

ご回答ありがとうございます
カーテンやエアコン購入の参考にさせて頂きます。

[427: 入居予定さん]

みいさん

私も玄関のドアが薄く、チープな感じを受けました。
あと、和室の白木も｢こんなもん？｣と思いました。
つるつるで綺麗な白木を想像していたので・・・
土地や外構、共用部にお金がかかっているようなので、
全体の金額をそこそこに抑えるには仕方ないのかな・・？

[428: 匿名さん]

427
白木の仕様くらいモデルルームで確認済みだったのでは？

[429: 入居済み住民さん]

玄関ドアのことですが、
おそらくドアの上部に接続しているクローザーの設定により
大きく印象が変わると思われます。
今はおそらくあまり効きを良くしていない設定のため、
その結果、比較的勢いよくバタンとドアが閉まってしまうため、
うすっぺらくチープな印象になってる可能性があります。
ドアクローザーの設定をしっかりとされてみた後では、
多少印象は変わると思いますよ。
施工主さんに問い合わせて確認してみてはいかがでしょうか？

[430: 匿名さん]

TOTOなどのキッチンメーカー（マンションのオプションではない）の食器棚を自分で探して取り付ける予定の方はいらっしゃいますか？お薦めのメーカー、工務店の情報がありましたら教えて下さい。

[431: 入居予定さん]

みなさんこんにちは
内覧会、確認会も終わり次はいよいよカギ引渡しですね。
さて、電話とインターネットはもう申し込みされましたか？
我家はメガエッグ光にしようと思っていますが、
ネット通信速度等どうですか？
既入居様等のご意見を聞かせて下さい。
宜しくお願い致します。

[432: 入居済み住民さん]

＜４３０さん
　サンウェーブのセンテナリオのピアノブラックに一目ぼれしましたが、見積もりの値段が予算オーバーで断念しました。結局パモウナ製　PQシリーズにしましたが使い勝手もよく、見た目もまずまずで満足しております。如何ですか？

[433: 匿名さん]

>432さん
430です。コメントありがとうございました。サンウェーブのセンテナリオは、グレードの高いシリーズのひとつですね。お値段と機能・見た目の美しさは比例してますよね・・・(^^;
システムキッチンメーカーの造作家具はどうしても割高で、見積もりや工事費等もあり面倒ですが、そうそう買い換えることがないので、家具屋を回りながらもずっと決めかねてます。ショールームを見てから決めたいと思ってます。

[434: サウス契約者]

ノースタワーもまもなく引渡しで、ガーデンガーデンもいよいよ完成です。
東千田公園界隈もにぎあいそうです。
サウスタワーで既に生活されている方には、引越し等でご迷惑をおかけします。
しばらくの間、ご容赦下さい。全世帯入居後は、皆が羨むようないいマンションになればと願っています。
お盆明けの入居が待ちどおしい今日この頃です。

[435: 匿名さん]

サウス契約者?

[436: 入居済み住民さん]

何でそうなるの？

[437: 匿名はん]

この不況で入居に至らず解約したひと多いと思うけど、
実際のところどうなんでしょう？
販売関係者の提灯コメントばかりのような気がするけど。

[438: 匿名さん]

あんたが心配しなくても　大丈夫だよ　ひがむなよ

[439: みい]

こんにちわ。

あっという間に８月です。とほほ…。
もうしばらくで引っ越しますので、よろしくお願いいたします。

駐輪場には、ちょっとびっくり。足りなさそうって予想はしていましたし、担当の方にも話してたんですが。

あと一台分欲しいなあ…エレベーターってダメっぽいし。

[440: 匿名さん]

ダメっぽいし　じゃなくてダメにきまってるだろ

[441: みい]

>440さん

そうですよね！自分はあまり影響ないですけど。

担当の方に聞いたときは、一世帯で６台分希望されてる方もいらっしゃったとか。ほんとうだったら、大変かもです。

[442: 入居済み住民さん]

6台って　何人家族ー? 仮に6台あってもマンションだから2台位にしないとって考えるのが普通の人だと思いますけど　ノースの人は大変だ......

[443: 匿名さん]

>>438、>>440
さすが三流会社の従業員はレベルが違う回答をしますね。
月並みな設計ですから、地の利を考えれは、早晩、自転車問題が起こるでしょう。
＞一世帯で６台分希望されてる方
生活の拠点としてまじめに考えている、ごく普通の方だと思いますね。
販売会社の担当者は売ってしまえばいいから、バカにしたりすかしたり誤魔化すでしょうね。

[445: 匿名さん]

トータテ東千田特定目的会社って、事業規模を大きくするための集金手段ですよね。
オリジネーターのトータテにはとてもそんな体力はない。
物件は単なる証券でしかないから、とどのつまり誰も責任を取らないよってこと。

[446: 購入検討中さん]

443さん　私は6台位自転車を　止めれるマンションを探してます。そんなところをご存じみたいなので教えていただけませんか　具体的に?

[447: 匿名さん]

>>446
都市型の大規模な高層マンションはまず駄目ですね。設計段階で端から想定していません。
ライフスタイルに合わせるならば、低層の平面駐車が可能な物件ですと
自由度が高いものがあるかもしれません。　場合によっては賃貸や中古物件も視野に入れる必要が
あるかもしれません。

[448: 匿名さん]

情けない人が一人いますね　つぶれたデベ関係者か買えないひがみ根性の人か？　見ていてあわれだから　やめたほうがいいと思いますよ　まあ言っても無駄な人だろうけど

[449: 匿名さん]

あなただけですね^^
↓↓↓これが付いているのは。
Hiroshima Garden*GardenNORTH TOWER　住宅情報ナビで最新の価格・販売状況をチェック

仕事熱心さもほどほどにしないと、さらに会社の株を落としますよ^^

[450: 入居済み住民さん]

これ
Hiroshima Garden*GardenNORTH TOWER　住宅情報ナビで最新の価格・販売状況をチェック

4の倍数の投稿に勝手についてくる、そういう仕様のようですよ。