Hiroshima Garden*Garden （広島ガーデンガーデン）

[匿名さん]

会員の方、どうですか？？

[209: ビギナーさん]

ノースタワー購入予定の者です。

サウスタワー入居済みの方にお聞きします。
エレベータが３基ありますが、やっぱり朝は混雑しますか？
あと、上の階から生ごみを捨てに行くのにもエレベータを使用すると思いますが、
匂いなど気になりませんか？（換気扇等で大丈夫なのかな？）

分譲マンションビギナーなのでその辺りが気になっております。。

[210: 入居済み住民さん]

＞２０９
まだ、全員が入居していないからかもしれませんが、思ったほど混雑しないなと言うのが私の感想です。　　　気にはならないですね。　

エレベーターの中の生ごみの匂いも、そんなに残ってるとは思えません。　私は鼻が良い方だと思うのですが・・・　気になりません。　

24時間いつでもOKなので、時間が集中しないのではないでしょうか？

この点については、マンションなら皆同じ（ごみはどうせ集積所に捨てに行く)ので、悩んでも仕方が無い事だとは思っています。　

それよりも閉口したのは、住民のマナーの悪さです。　ごみの排出日をまったく守らない住人が多数居るようで。　ごみ置き場は一時期大変な事になっていました。

わかっていないのか、確信犯なのかわかりませんが、可燃ごみ以外は定められた日時だけにごみを捨てると言う事が守られず、大変でした。　管理人さんも整理されるのに相当苦労されたのではないかと思います。

[211: ビギナーさん]

＞２１０

２０９です。
情報ありがとうございます。
広島市はごみの分別も細かいと聞きますので、私も転居した際は気をつけていきたいです。

世帯数が多いので一人一人が気をつけないといけないですね・・・。

[212: 入居済み住民さん]

サウスタワー18階の住人です。周りに障害物がないのでラジオの電波状況については心配してなかったのですが、実際はどの窓際でもＡＭラジオでかなり雑音が入ります。他の階の住人の皆様はどうでしょうか。情報お願いします。

[213: 入居予定さん]

広大跡地を通勤路としている友人から、
「駐車場出入口の警備員さんが、通りすがりの私にも、とても感じの良い挨拶をしてくれる。
いい感じのマンションになるんだろうな、と思ってた」と言ってもらえました。
ノースタワーなので来年入居です。今から楽しみです。

[214: 入居予定さん]

No.207さんの「風がよく吹き抜ける」そうですが、窓を開けていて虫などはどんな具合なのでしょう？
街中なのでそんなに居ないものなのか？でも公園が近いと？
何階以上だと大丈夫そう、というお話はありますでしょうか？
それによってカーテンの仕様を検討したいと思いまして…

[215: 入居済み住民さん]

＞２１４
網戸があるんで・・・　網戸を閉めておけば虫はほぼ入りません。
ベランダとかには結構カメムシがいたりしますが！！！

[216: 入居済み住民さん]

＞２１４
１８階です。高層階は網戸なしでも大丈夫かなと考え、必要最小限の窓だけ網戸つけましたが、実際は網戸なしだと時々ですが虫が入ってきます。また、恐ろしいことに９月中旬の夜に一度だけですが体長４cmくらいのゴキブリの成虫を１８階の通路で目撃しました。退治しようとすると雨樋（？）の孔に逃げ込みました。ベランダや通路からのゴキ対策が必要ですね。

[217: 入居予定さん]

カメムシ?! ゴキが18階まで??!!
カーテンなど悠長な事いってないで網戸は必須なんですね。

広島市内のメインとなる道路に面しているというので、
排気ガスなど余り窓は開けていない方が良いのかと思っていましたが
「No.207」さんのコメントに大丈夫なのかな?
と少し安心しようとも思ったのですが、対策を考えないと!
…って、どうすれば良いのか...

[218: 入居済み住民さん]

＞２１７
ゴキブリは、引越しの際に古い家から持ち込まれたものではないかなと思います。
とは言え、ゴキブリの生命力はものすごいとの事、繁殖してるでしょうし。
対策が必要ですね。　

しかし、網戸って、"つける"ものなんですか？　
全ての窓に網戸ってついてきてませんでした？　お風呂とかの小窓がない部屋なのでわかりませんが、それ以外の窓には全部網戸ついてるんですけど？

[219: 匿名さん]

１５階以上？はリビングの網戸オプションですよ。
眺望重視のため、また設置する場合にも安全を考慮して特殊な網戸になると思います。

私は２０階で網戸無し窓全開ですが、カメムシが一度入ってきたくらいで
特に網戸の必要性は感じません。逆に見晴らしが悪くなるのでつけなくて良かったと思います。
排気ガスも気になりませんよ。風通しが良くて気持ちいいです。

ただ、道路の騒音が結構あがってくるので、寝室の窓は基本的に閉めています。
網戸よりも寝室エアコン必須かもです。

[220: 入居済み住民さん]

>219
なるほど。　勉強になりました。
うちは、全部ついてました。　15回より下ですから。
でも、家についている網戸、天気が良い時は網戸があると思わずに激突した事も数回あります。

騒音は、思ったよりも大きいですね。　まあ、慣れましたけど。

[221: 購入検討中さん]

検討中ですが、実際共用部のスタディルームとかエアロビの部屋とか使い勝手はどうですか？

[222: 物件比較中さん]

ＮＯ２２０様へ
中区でマンションを検討中です。設備、構造などよりも騒音、眺望を決めてにかんがえてます。
私も騒音には慣れるだろうと思ってますが、実際のところどの程度なのでしょうか？
窓を閉めていてもテレビ、家族の会話などが聞き取りにくい？寝にくい？
反対に窓を開けた状態では？
主観で結構です。教えてください。

[223: 入居予定さん]

No221さん

先日、共用部(コモンセンター)の様子を見させてもらいました。
スタディルームの本棚(？)は空っぽでしたが落ち着けそうで
アスレチックルームは広々していてマットの横には大きな鏡、マシーンも結構揃っていました。
私は音楽室が気になっていたので鍵をあけて頂き見させて貰えましたが、
想像以上に広く、1室にはピアノも設置されていて使い勝手は良さそうです。
受付の女性は丁寧で話しやすい感じの方で、これだけの施設、使わなきゃ損だな
…というか早く使えるよう入居したいと思いました。

実際、すでに入居されていらっしゃる方々のご意見・ご感想を私もお聞きしたいです。

[224: 匿名さん]

共用部のアスレチックルームに結構マシーンがおいてあるのはたすかりますね・

[225: 入居済み住民さん]

＞２２２

気をつけるべきなのは、救急車、消防車のサイレンや、市電のブレーキが結構響く事でしょうか。
でも、窓を閉めていれば、気になりません。
たまーに、トレーラーが大きな音を立てて通っていきますが、窓を閉めている限りそんなに嫌な思いをしたことはなく、テレビが聞こえないと言う事はないですね。

無論、窓を開けていると、気になります。　今、静かな所に住まれている方はつらいかもしれません。

[226: 物件比較中さん]

ＮＯ２２５様へ
窓を閉めたままはさえない気がしますが、季節によっては閉めざるをえないし‥‥‥
迷うところですが、ご意見ありがとうございます。
ｂｙ２２２

[227: 入居予定さん]

ノースタワーに入居予定です。来年がとても楽しみです。

Ｄタイプを購入しましたが契約が遅かったのでオプションを付けたり、
フローリングなどのカラーを選ぶ事が出来ず間取りは基本のみでした。

同じＤタイプに入居予定・入居済みの方はリビング・ダイニングの
インテリアはどの様にお考えですか？
収納など含めて狭く感じる事はありますか？
他のタイプと比べて狭いので家具など色々迷い中です。

それから同じマンションに入居されている方との交流はありますか？
分譲マンションに住むのは初めてなので色々と教えて頂きたいです。

[228: 入居済み住民さん]

住民ですが、犬を飼ってる人の中に何人か、共有部分をそのまま歩かせていたり、ペット用じゃないエレベーターを使っている人が居ますね。

なんか、花壇の辺りもおしっこくさいし。

ごみのマナーも悪いし、結構がっかり。

[229: 匿名さん]

＞227さん
こんにちわ。自分も入居予定です。よろしくお願いしますね。

中のイメージがわかないのでリビング・ダイニングのインテリアはほっららかしです。
直前でばたばたしそうです（笑）。

リビング側はなんとなく今もってるものをつかって、食器棚をどおしよっかなー、とか、
これまたぼんやり。。それより、整理整頓能力に欠けているので、今あるもろもろの不要な
食器とか、なんとかしないとまずいなーと思っています。

規模が大きなマンションなんで、住んでいる中での交流はそんなにないんじゃないでしょうか。
気持ちよくすごせればいいですよね。

＞228さん
こんにちわ。どうしてもルールって、ほころんでいってしまいますよね。。
ペットに関しては、許容するしかなさそうですね。
てゆうか、パスタ屋さんがはいったんですね。今度行ってみようかなー。

[230: 入居予定さん]

犬猫は好きなのですが、悲しい事に動物アレルギーを持っています。
（犬猫などを飼っていらっしゃるお宅にお邪魔すると喘息が…）

『ペット用エレベーター』の設備に安心していたのですが…
ルール・マナーを守って頂ければ助かります。

[231: 地元不動産業者さん]

管理会社が注意しないのがいけないよな
監視カメラでわかってるはずなのにな

トータテコミュニティだからかな
ショボそうだし

[232: 地元不動産業者さん]

２年後は管理会社変更だな

[233: 匿名さん]

↑　と、某管理会社が言っております

[234: 入居予定さん]

＞２２８さん
ごみのマナーが悪いというのは他の方も投稿されていましたのでノースタワーも
同じようになるかもしれないと思うと不安です。

ペットのマナーも花壇から臭いがするとガーデンガーデンというのも台無しに
なってしまいそうですね。。。

一戸建てに住んでいる方も鳴き声や散歩の時に気を付けている方はたくさん
いらっしゃるのでマンションだともっと気を付けなければいけないですよね。
私も猫を飼っているのでこれからもマナーを守っていきたいです。

＞２２９さん
色々考えましたが、２２９さんのおっしゃる通り実際に間取りを見ていないので
ほとんど決まっていません。
ただ、出来ればリビングのカーテンをバーチカルブラインドにしたいと思っています。

私もいらないものを捨てるのが苦手なので来年の引越しの時はお互い大変にならないと
良いですね。（使わない食器、我が家にもあります。。）

大きなマンションだとあまり交流はなさそうなんですね。参考になりました。
コモンセンターのお店は、イタリアントマトになったと聞いたので近々行ってみます。

＞２３０さん
犬や猫が好きなのに、アレルギーとは切ないですね。。
私もこまめに掃除していますが、よくくしゃみが出るのでペットの毛は大変ですよね。

２３１さんの意見のように管理会社の方が注意してくださると助かりますね。

２２７でした。

[235: 匿名さん]

ペット専用のエレベーター以外で
ペットを乗せている住民を注意できない管理会社は
実際、いらない
変更してほしい

[236: ヒマ人]

酷い管理会社だな

[237: 匿名さん]

＞２２７さん

２２９です。
そうそう！バーチカルブラインドって、なんかよさそうですよね！
どっかのお店で聞いたら、「バーチカルブラインドでしたら、閉めた
ままでもベランダに出られますよ」ってとぼけたことを言っておりました。
ま、そりゃそうなんですけど、そこじゃないだろ！って突っ込みそうになりました（笑）。

どうでもいいことなんですが、外廊下ってやつですよね？こちらは。
高層階（無縁ですが）って、なんか足がすくんでしまいそうです。廊下で。

[238: 匿名さん]

>>235

＞変更してほしい

人まかせですか？甘ったれですね。

[239: ヒマ人]

↑とトータテコ○ニティがいっています。

多数決なんでなかなか変更できないんだよね
>>235だけではどうしようもないわけだから

[240: 入居予定さん]

コモンセンターのお店『イタリアントマト』
オーナー特典があるトカ　 v(^-^)v♪

[241: 匿名さん]

ペットを乗せている入居者への注意喚起は、
エレベーターに一緒になった人が直接言ったほうがいいのでは？
入居者全員がそのマンションのオーナーとして守っていかないと。
管理会社はそのお手伝いをするのが役目です。

あ、私はただの医療関係者なので、変な憶測はやめてくださいね。

[242: 238]

>>241

その通りだと思います。>>239のようにトー〇テ降ろしを画策するセコい某管理会社の言うことなんか放っておこう。

[243: 入居予定さん]

＞２２９さん

２２７です。バーチカルブラインドはモデルルームで見て良いなと思いました。
「そのままベランダに出れますよ」と説明されても、購入する理由にはなりませんよね。
カーテンだと猫が爪とぎをしてしまうので対策の一つとして検討中です。

外廊下は家族が住んでいるマンションの６階でも高く感じます。感覚は人それぞれだと
思いますが、入居予定の部屋は少し上の階になるので窓からの眺望が楽しみです。
廊下から下を見るのはちょっと怖いですよね。

＞２４０さん

イタリアントマトの特典があるんですね。知りませんでした。

[244: 匿名さん]

管理会社が仕事を放棄してるのか、
トータ○グループみんなで書き込みしてるのか知らないが
責任をお客になすりつけるような事がよく書き込めるもんだ

さすが、知名度があるだけのことはある

実際、直接言ってしまったらかどがたつから管理会社がいるわけなんだが

やっぱり、変えた方がよさそうだよ
入居者のみんな

[245: 匿名さん]

↑って部外者がやたら煽っても、それほどこの板は見てないと思うよ。そんなに管理業務横取りしたいかねぇ。

[246: 匿名さん]

400世帯あるからな
1件15000として月600万円だからな
年間で7200万円の売り上げが上がるから
会社としたらありがたいだろ

でも、それだけもらってて何もしない管理会社はかなりひどいな

[247: 入居済み住民さん]

ペットの事を最初に書いたものですが。
管理会社の方がここを見てるのかどうか分かりませんが、実際には、その後まもなくエレベーターのあたりに張り紙と、エレベーターの所にあるモニターには注意喚起がなされました。

その後、実際にペットを歩かせている人は見受けられません。　

張り紙だけじゃないかもしれませんが、やる事はやってるようです。　念のため。

それと、ゴミについては、マナーの問題で、相変わらず指定された日以外にゴミを出す人は多いようですが、管理人さんはかなりこまめに掃除されてるようです。

だから、甘えて出しちゃうんでしょうね。　こう言うところで住人自身がルールを守り、管理業務を減らせていければよいのですけどね。　コストも下げる交渉が出来ますよね。

[248: 親と同居中さん]

スカイラウンジやシアタールームを利用された方いらっしゃいますか？
来年ノースタワー入居予定で、楽しみにしております。

[249: 入居予定さん]

「イタリアントマトのオーナー特典」は
先月の住宅ローン本申込でパピリオンに伺った際に頂きました。

もう終了(?)していましたら申し訳ありません。

「公園の中にイタトマがあるなんて知らなかった。いつから?」と
友人が驚いておりました。
ゆっくりしたい時に混んでいるのもナンですが、繁盛していないのも淋しかったり。。

私も近々「オーナー特典」を有効に行使しに行こうと思ってます(笑)

[250: 入居予定さん]

イタリアントマトの特典は期限があるのですか？
特典の内容も知らないのですが・・・。

先週末、家族で行ってみようかという話になったのですが、
結局違うイタリアンのお店に行ってしまいました（笑）

ペットについては貼り紙がされたようで安心しました。

[251: 匿名さん]

客あって商売はなりたつのだ！！！

[252: 入居済み住民さん]

＞２５１
どうしたの？

[253: 入居済み住民さん]

ホント勘弁して欲しい事。

一つ。　ゴミはちゃんとルールを守って出してよね。　あれは絶対確信犯でやってると思うんだけど、殆ど不法投棄状態。

大型ゴミとか、有料のものを不法投棄する人は、防犯カメラの映像を晒して欲しい。

一つ。　マンションの内庭(柵の中、建物の外）を"普通"に、犬を歩かせるバカオーナー。
この間、洗濯物を干すときに外を見てたら驚いた。　中でおっかけっこしてた。

これも、カメラ映像を晒して欲しいな。

今度は私が撮影して、晒してあげようかな。　もちろん、人間の顔は隠して。
犬は隠さないよーー

[254: 匿名さん]

↑住民板に替えたら？

[255: 匿名さん]

↑住人じゃないから。

[256: 匿名さん]

掲示板などで注意喚起していますが、犬を内庭で歩かせているオーナー、いまだに結構いると思います。
掲示板って、結構見てない人が多いのですかね。
この間、内庭の樹木に犬がおしっこをしていました。
あとベランダでタバコを吸う人、煙（匂い）や灰で周囲に結構迷惑かけていると思いますよ。
管理会社、なんとかして欲しいです。

[257: 匿名さん]

結構モラルのない奴が多いんだね
北に入居予定なんだけどちょっと心配だ

ちなみにペットを庭ではなしたらいけなかったの？

[258: 匿名さん]

>>256

＞あとベランダでタバコを吸う人、煙（匂い）や灰で周囲に結構迷惑かけていると思いますよ。
＞管理会社、なんとかして欲しいです。

自分達で何とかしようよ。

[259: 入居済み住民さん]

＞自分達で何とかしようよ。

何のために、管理会社にお金を払っているのか・・　管理会社が指摘するべき。

内庭で犬におしっこさせるなんて最悪ですね。
うちも犬飼ですが、そういう輩がいるから、犬飼の肩身が狭くなる。
今度見つけたら、直接指摘したいと思います。
でも、逆恨みされるのが嫌ですね。

＞ちなみにペットを庭ではなしたらいけなかったの？

共用部分はNGですね。　

モラル、低い人多いと思います。残念ながら。

[260: 匿名さん]

>>259
管理会社は、委託業務外の内容は組合の指示・要望により行う立場にある。それが筋。
よかれと思ったことが、一部の区分所有者から「組合を無視して勝手にするな！」
などと言われ揉めることもある。まずは組合内で相談しましょう。
マンションは誰のものなのか、管理費の支出内容はどうなっているのか、規約は…。
いま一度よく勉強し、筋違い・勘違いのないようにね。

[261: 匿名さん]

良いマンションだと思いますが、居住してしばらく時間がたったので、いろいろモラルの問題など困っている人もいるようですね。
ケースバイケースですが、確かに自分の範囲を超えた話で管理会社に相談する場合は、組合を通しての話が筋かもしれませんね。でないと、管理会社も確かにいろいろな意見に翻弄されてしまうこともあるかもしれません。
ただ、今現在サウスではまだ組合が設立されてなくて、確か管理会社が組合の機能を代行していると聞いたのですが。。。違ったらすみません。
２５９番さんが言われるように、確かに住民同士の逆恨みは避けたいので、今は管理会社の方が積極的に動いていただけると助かるな、という思っている人が多いのではないでしょうか。

[262: 入居済み住民さん]

259です。
＞261さん
その通りです。　今は管理組合は管理会社が代行している状況です。

＞260さん
勉強については理解しています。　ですが、こういう状況ですから、ご理解ください。

[263: 入居予定さん]

モデルルーム（パピリオン）が撤去された後の跡地は、
その後どのように使用されるんでしょうか？

[264: 匿名さん]

スーパーが出来るらしいですよ。

[265: 入居済み住民さん]

え。　スーパーが出来るんですか?
トータテの社員に契約時に聞いたときには"老人ホーム"とか言ってたんだけど・・・

まあ、スーパーなら、便利だから、それはそれで良いんですけど。

[266: 匿名さん]

当初老人ホームなどの予定だったらしいですが、それが難しくなったみたいで、スーパーなどショッピング施設にする方向になったと、ちょっと前に社員さんがおっしゃってましたよ。
別の広大跡地部分にスーパーが出来る予定だったけど計画が駄目になってしまったから、トータテさんとスーパーで話がうまくまとまったみたいでした。
ちょっとスーパーの中でも品があるので値段は安くないかもしれませんが、隣にスーパーがあると、ますます便利で助かりますね。

[267: 入居予定さん]

品のあるスーパー…微笑んでしまいました(笑)
仕事の帰りが遅いのでフレスタのお惣菜屋さんが便利そうだな〜とは思ってました。
たかの橋商店街もあるし、フジやゆめタウンやマダムジョイも近いし、
安心していましたが、隣りにも出来るなんて！

なにより、
同じ規模のタワーマンションが出来たら日当りがどうなるのか心配していましたので
それが一番の安堵です。

[268: 匿名さん]

場所的に日当たりは関係なかろう

[269: 入居予定さん]

267です
地理に不得手な者で勘違いなら、関係無いようならば良いです。
ありがとうございます。

[270: 入居済み住民さん]

265です。

そうですか。　スーパーですか。　ありがたいです。　

日当たりと言う意味では。　放送大学の横の空き地（これも広大跡だと思うけど）の木を二本切り倒してましたね。

何で切り倒したんでしょうか。　何かでかい建物が建つとなると結構悲しいですね。

[271: 匿名さん]

スーパーなら悪くないですね！遅い時間までやってくれるといいなあ。

コンビニがちょっと遠いですからね。許容範囲ですけど。

[272: 入居予定さん]

入居後、中心地なので自転車通勤（通学）を考えています。
メンテナンスに対応してくれ易い便利な自転車屋さんは近くにございますか？
比較的遅くまで営業してくれてると助かるのですが

[273: うさぎ]

>>272さん

こんにちわうさぎです。

自転車屋さんは、たかのばし中央病院近くにひとつ、マダムジョイの向かいにひとつある気がします。

こぎれいで気さく、となるとスーパーフジの向かいかな…。

竹屋町にもあったはず。中央通手前と2号線ぞい。

たぶん、あんまり困りません(笑)。

ご参考までに。

[274: 入居予定の>272]

うさぎさん

自転車屋さん、近くにたくさん在るのですね
ありがたいです。
情報ありがとうございました。

[275: 匿名さん]

トータテの向かいに自転車屋さんあるじゃない

[276: 匿名さん]

そこやめといたほうが・・・・・・

[277: 入居予定さん]

ノースへ入居予定者です
「ザ・生活」ファイルが届きました。
エアコンやカーテンは検討しようと思うのですが
窓フィルムやフローリングのコーティング、ベランダのタイル…
見ると“しておいた方がいいんだろうな”とは思うのですが…

サウスの皆様へお伺いです。
必要でしょうか？
結構な金額になりますね。。

[278: 入居済み住民さん]

＞２７７さん
それらは、必要かどうかの基準は人それぞれなので難しいですねえ。
カーテンとエアコン以外はどれも、無くても我慢できると思います。

特に、ベランダのタイルは見栄えだけですしね。
タイルをつけても、結局汚れる時は汚れますし。

[279: 入居済み住民さん]

私も、タイルはいらないと思います。
後でつけようと思っていたのですが、実際住んでみるとベランダなんて、
物干し以外でないし。つけなくて良かったかな、と思っています。

ただ、フィルムはあったほうがいいかも。（断熱の）
リビングは、冬でも日差しがいい日はけっこう暑い。
夏はどうなるか、心配しています。

[280: 入居済み住民さん]

＞２７７さん
個人によって意見は異なると思いますので参考程度に。
部屋の場所によりますが、南側の角部屋のリビングは冬でも昼間は相当暖かいです。夏の断熱を考えると窓フィルムより遮光カーテンにしたほうが良いかもしれません。
フローリングの表面は柔らかめで少し硬いものを落とすと凹んで傷になります。せっかく高い値段でコーティングしても何年かしたら見栄えは悪くなってくると思います。個人で耐久性の高いワックスを定期的にかけたらどうでしょうか？
ベランダのタイルは見栄えのみですが雰囲気はすごく良くなります。。植物やデッキチェアーを置いたりして素敵なベランダでくつろぎのひと時をと考える人には必須と思います。高層階（たしか１５階以上）でなければ自分でタイルを購入して敷くことで予算を抑えることも出来ます。
あとエコカラットを壁に貼ると部屋の質感がぐっと良くなります。それから湿度調整にも良いそうです。
個人的にやっとけばよかったの後悔してるのは風呂のコーティング。毎日入浴後にタオルで湿気をふき取っていますがカビが心配です。

[281: 入居予定さん]

227です
皆さま、貴重なご意見ありがとうございます。
貯金と入居してからの住み心地と…諸々の都合を早急に検討いたします。

初めてのマンション生活で不安や疑問が山積みです。
可能であれば、まだまだご意見をお聞きしたいので、
どのような事でも、いろいろ教えて下さい。
よろしくお願いいたします。

[282: 入居済み住民さん]

＞２８０さん
横レスですが、フローリング表面柔らかいですよね。
これはこのマンションの中でもっとも不満な所です。

入居半年でかなり痛みが目立ちます。

10年後にどうなっているかと思うと、悲しいですが、おそらく、
カーペットにするしかないですねえ。

[283: さらに入居予定さん]

さらに横レスです。。

>>282さん
なるほどーフローリングやわらかいんですね。。あのふわんふわんとした
やつなんでしょうねー。
ワックスもかけなさそうです。ずぼらだし。。

とはいえ、壁と床はそろそろ考えないとだめっぽいですね。
何がわかんないかもよくわかんないんですけど。。

>>280さん
エコカラットちょっと調べてみますね。情報感謝です！

[284: 匿名さん]

ザ生活　オプション会ね　あの押し売り合戦はすごかった　全部説明聞くまで帰らせないあのやり方にはびっくり　価格もびっくりだけどお年寄りなんかは言われるがままみたいだったけど　よく考えてよその価格を見てからのほうが　いいですよ　　お金が余ってるかたはどうぞ

[285: 入居予定さん]

お風呂のコーティング、興味ある…といいますか、今の家もカビ対策が大変でした。
入居済みの方々で、よかった処理はございますか？
ファイルにも何社か入ってあったのですが、どれが良いのか「？」です

[286: 入居済み住民さん]

風呂は２４時間換気なのでお湯を抜いていれば朝には乾燥してますよ。

家具や電化製品はオプション会で買わなくてもデオデオや小田億とか色々見て回った方が自分の部屋のイメージに合うのが見つかると思います。

フローリングはリビング、廊下とも入居する前に自分でワックスを塗りました。
なので安くできましたし傷も付きにくくなりましたよ。

[287: 入居済み住民さん]

風呂は24時間換気がありますので普通に掃除してれば　なんの問題もありません280さんはそこまでして何故?

[288: 入居済み住民さん]

２８０です。
前のマンションは自分的には普通の掃除をしていたつもりが３年くらいたった頃から壁や天井にカビの増殖がすごくなりました。ゴムパッキンのカビの色は掃除しても残るのでなるだけカビの発生を抑えたいと思っています。そのため、風呂上りにシャワーで石鹸やシャンプーの飛び散りを洗い流し、早く乾燥させるため大雑把ですがふき取りしてます。

[289: 入居予定さん]

オプション会で購入した電化製品の修理保証期間などはどの程度なのでしょう？
かなり安くなっているようですが、今までは全てデオデオで任せっきりでしたので。

[290: 匿名さん]

入居済みの方に質問です。
オプションのエコカラットを検討中です。
防臭の機能は必要だとして、除湿機能は必要でしょうか？結露はしますか？

[291: 入居済み住民さん]

>>No.290さん
　南西の角の寝室は夜間１６℃でエアコンを動かしていましたが、１〜２月は西向きの窓だけ結露しました。ちなみに寝室にはエコカラットしてません。同じ向きの子供部屋の窓はエアコンつけて寝ても結露しません。夜間無人となる部屋では暖房もつけませんので結露はありませんし、リビングでは寒い日の昼間でも暖房つけても結露しません（エコカラットを250×300cmくらい貼っています）。
　防湿機能目的でエコカラットをつける必要はあまりない感じです。

[292: 入居済み住民さん]

私も南西ですが、291の方のような状況にはなりませんでした。
そもそも、エアコンを16度でつけなくても、部屋の温度はずっと16度程度以下になることは無かったと思います。

と言うわけで、除湿目的ではエコカラット不要だと思います。
24時間換気をしておけばよいかと思います。

[293: 匿名さん]

すごいですね292さんの部屋は！　明け方でも１６℃以下にならないということは
１年中暖房いらないということですねー　なにか秘密があるのかなー

[294: 匿名さん]

No.290です。

>>No.291さん、292さん
回答ありがとうございます。除湿のことは考えなくてよさそうですね。
参考になりました！

[295: 匿名さん]

ぼちぼち住民板に移したらどうですか？

[296: 入居済み住民さん]

292です。
特に秘密は無いですけど。　断熱性の高いカーテンをちゃんと夜はする。
程度は気を使ってます。
24時間換気は弱で使っています。　寝室は、空気取り入れ口は閉じてますね。
それくらいは関係あるかな。

加湿器は使ってないですが、部屋の湿度はリビングで大体５０％程度をキープですねえ。

一度も結露（窓の）は見たことなかったです。　この冬。

[297: 匿名さん]

↑人の書き込み読んでる？

[298: 匿名さん]

いちいち上げ足とらなくていんでない？

[299: 匿名さん]

↑そーゆーのは揚げ足とはいわないよ。

[300: 入居済み住民さん]

新築であるノース入居予定者が質問しているのだか
この板のままでもいいんじゃないでしょうか。

それに自分の意見が聞き入られなかったからって
そんな嫌みを言わなくても良いんじゃないですか？

[301: 入居予定さん]

モデルルームの家具の販売もされパピリオンの取り壊しも間も無くなのでしょうかね。
モデルルームがあるタイプに入居予定なのでイメージしやすかったです。
（とてもアノように素敵な状態で生活できるとは思いませんが；）

内覧会の後、どの位の頻度で購入した部屋に足を踏み入れる事はできるものなのでしょうか？
家具の配置、サイズなどを確認したいと思っています。
あまり入られないのであればモデルルームがあるうちに計っておかなければと焦っています。

[302: 物件比較中さん]

計るのはご自身の部屋の方が良いですよ。
人が作るものですから一つ一つ微妙にサイズが違いますよ。

[303: 匿名さん]

はぁー?

[304: 匿名さん]

内覧会と再確認の立会時を除いて、鍵渡しが終わるまで、部屋の
サイズを計る機会はあまり無かったように記憶しています。

モデルルームは実物と微妙にサイズが違う可能性があると思います
ので、内覧会の際に気になる部分はすべて計るようにした方が良い
かも知れませんね。

私はカーテンやエアコンなどすぐに必要となるもの以外は、入居して
からゆっくり揃えています。気分的にもゆとりが有りますし、楽しみが
長続きしていいですよ。
（ワックス、コーティングは入居前に終わらした方が良いと思います）

あと、オプションやワックス、コーティング施工は急いで買わなくても
自分で探せば、ほとんど同じものがかなり割安で買えると思いますよ。
ただ、一括で買うのと比べて手間がかかりますのでそのあたりのバランス
をみて決めることになるのでしょうか。

[305: 入居予定さん]

No.302さん、304さん、ありがとうございます。
やる気のある内にやっておかなければ、
そのうち、「ま、いっか」で過ごしてしまいそうで。。

そうですね、まずはカーテンのチェック・準備だけはしておいて、
他は鍵渡し後・入居してからでも考えます。
（一括購入の財力がありませんので）

あと、以前の質問と重なりそうですが、窓フィルムの件です。
『「断熱効果」とかよりも「防犯」「ガラス飛散防止」として貼っておいた方がいいのでは』
『いや、あのマンションなら大丈夫でしょう』という知人の意見に迷っています。
皆様はどうお考えでしたでしょうか

[306: 匿名さん]

まともな泥棒なら新築マンションには入りません
元々セキュリティーが厳しいうえに、皆さんお金がないことが多くハイリスクローリターンだからです。
ですからフィルムで防犯を考えるのはどうかと・・・・個人的には財力がないのなら窓フィルムなんて優先順位は後ろの後ろだと思います。
私は某マンションの５階の南＋西向きの角部屋に住んでいますが、夏の西日は遮光カーテンでガードしてます。新築時にはフィルムも検討し、予算の都合で断念しましたが、昨年夏はフィルムの必要性を感じたことはありませんでした。ご参考まで。

[307: 入居済み住民さん]

詳細の日程を忘れてしまいましたが、結局は鍵の引渡しから、引越しまでにどれだけの日程を持っているか次第だと思います。
鍵をもらっても、すぐに入居しなければいくらでも計ることができますからね。　とは言え、今住んでいるところをどのようなスケジュールで引っ越さなければいけないかと言うのは人それぞれ違うでしょうし。

でも、鍵の引渡し前でも、内覧会後に頼めば鍵は貸してくれるので計測は可能でしたよ。


フィルムですが、そうですねえ、有りと無しを試すことが出来ないので、、、、こればかりは難しいですね。
我が家もないですし、無くても別に耐えられますが、あったらあったで、違うのだろうとは思います。

フィルムも、ホームセンターで売ってますからね。　見栄えを気にしなければ、後からでも施工できますし。

我が家は、実はベランダにオーニングが欲しいのですが、共用部分であること、また、風の事を考えると出来そうにないです。

[308: 匿名さん]

あたりまえだろ　マンションのベランダなにオーニング? 考えるじてんでおかしい　このマンションすごい住民がいるんだな