Hiroshima Garden*Garden （広島ガーデンガーデン）

[匿名さん]

会員の方、どうですか？？

[389: 匿名さん]

見つけたか　実行や

[390: 匿名さん]

脅迫まがいの発言で、通報しました

[391: 入居予定さん]

皆さんこんにちは
パビリオン跡地に低層のショッピングセンターができるのは先ずは歓迎ですね。
永久的ではないと思うので、近い将来何に建替えられるか少し心配ですが・・
駐車場がフリーで入れるようだといいのになあ。郊外の店舗みたいに・・あの場所的にはどうなのかな。
フリーだと買い物ついでに友達も家に遊びに来易くなりますよね。

[392: みい]

>391さん
こんにちは。
そうですね、あの場所で駐車場なら、お買い上げレシートでフリーになるとか、でしょうか。
使い勝手がよければいいですね！

[393: 匿名さん]

地球にいる異星人はみな撤退してしまったのだろうカサ。
孤独だぞなもし

[394: 入居予定さん]

みいさん
こんばんは。
私もオプションは内覧会の時にほとんど断ろうと思います。
今日昼間はエアコンを見に○○電気に行ってきました。
メーカは日立で検討しているのですが（デザインが気に入ってます）、
リビングにつけようと思っている分でXシリーズ（オプションカタログのSXより１ランク上のシリーズ）の型番RAS－X６３Y２（２０畳程度）が思っていたより安い値段を提示してもらいました。
販売強化品みたいで、お得感がありました。
Xシリーズは白色ではないので、好き嫌いが分かれると思いますが、エアコン検討中でしたら、1度足を運んでみてはどうでしょうか。一応6/21までの価格という事でした。
私はリビングはほぼこれで決めているのですが、他の２部屋の分をハイグレードにしようか、安いのにしようか迷っているので今日は決めませんでした。
ところで
みいさんに質問があります。
｢金利とかがなぞの動き・・｣とはどういったことですか？
我家はデベ提携の○銀でとりあえず進めていますが、金利の動向は気になりますよね。
色々な銀行を調べましたが、○銀が今のところ都市銀等、他と比べても良いと信じています。
今は１０年固定としていますが、３年固定も魅力的じゃないですかね？金利の優遇的に・・・
ローン金利は難しいですね。今まで関心がなかったので、間際になってあたふたしています。
知合いが2月くらいに他の銀行でローンを組んだのですが、その時の金利は安かったみたいです。
一般には申し込みじではなく、借りる時の金利なのでしょうがないと自分に言い聞かせています。
夜中でテンションがあがり、ついつい長く書いてしまいました。
ゴメンナサイ。

[395: 入居予定さん]

みいさん

金利について気になったので、ネットで○銀の6月金利を見てみました。
なるほど、基準金利はそんなに変わっていないのに、３年固定のプラン金利が大きく変わってますね。
このことですか？
素人考えでは、申し込み時の金利が約束されているので、３年固定の方はお得感がありますよね。
場合によっては、１０年ではなく３年固定としたほうがよいのでしょうか?
どうしてこのような動きになったのか金利の動向（○銀の考え？）等詳しい方教えて下さい。

[396: みい]

>394さん
こんにちはー。まだ電気屋さんには行ってません。そろそろかなあ。
日立の製品、見てみますね。またまた悩みそう。。

金利の話、ほんと、しろうとですいません。この記事を読みました。
『長期金利上昇でも住宅ローン「下げ」の異常事態』。
http://www.j-cast.com/2009/06/03042504.html

今、銀行さんって、どちらかというと変動金利を勧めてますよね。長期固定のほうが
銀行さんにとってお得なんじゃないかって思ってたんですけど（だって借りる
私たちの総支払額って多くなるし、借り手を掴まえてしまえば安泰っていうか）、
でも銀行さんは変動おすすめだし、低金利がちらちらするし、もーなんなの！って
感じです（笑）。

でもたぶん固定にします。。びびりなので（笑）。

[397: ローン]

本当にいろいろ悩みますね。。。
私も銀行でローン、変動を進められました。
低金利だし魅力的ではあるんですが、下記の変動の記事を読むと怖くて。。。
http://trendy.nikkeibp.co.jp/lc/plan/090319_mibarai/index.html
固定と組み合わせるか固定のみにするか考え中です。

[398: 入居予定さん]

396,397さん

こんばんわ。
皆さんはマンションの提携銀行さん以外で申し込みされているのですか？
我輩が調べた限り、提携銀行のプランが一番条件がよいのですが・・・
会社関係でもっと優遇のある魅力的な銀行さんがあるのでしょうか？

[399: みい]

>398 by 入居予定さん
こんにちはー。うちはいろんなお付き合いの関係があって、よそさまで
することになったみたいです。だからデベさんの話は聞いてないんですよ、
失礼かなあって思って。

でも、そんなに条件がいいなら、ちょっとショックかも。こころの
へいわのために、聞かずにおきます（笑）。

>397 by ローンさん
こんにちはー。でしょ？すすめられますよねえ。ほかの掲示板見ても
変動で決まり！みたいな流れですよね。金利上限もあるみたいだし、
いいことづくめってかんじー。ご紹介のサイトの別記事では、4割くらいが
変動なんですね。でも、なーんか気が進まないんですよねえ。

[400: 入居予定さん]

「複合商業施設」、マンション側の方向は視界を遮る設計にして頂きたいです。
飲食店など、きっと反対側の公園側の景観重視だとは思いますが。
低層階者で、パピリオンから結構部屋が丸見えで、ビックリしました f(^^;)

[401: 入居予定さん]

>399 みい　さん

そうですね。お付き合い等いろいろありますよね。
いろんなお仕事をされている方がいらっしゃるにですから。
その場の金利だけできめるのではなく、長く一番自分たちのプラスになる方向できめるのがいいですね。
人生いろいろ♪。
ところで、銀行が変動金利を進める理由として、3点考えられます。
１）親身にお客様のことを考えてお得だと考えている行員
２）今後、金利が上昇すると見込み、銀行の儲けをかんがえている行員。
３）他の銀行の固定金利の利率までは下げられないので、当面の低金利でお客を引き寄せようとする行員。（２）とかぶっていますが。）

１）であることを願います。

[402: 入居予定さん]

今日の内覧会どうでしたか？
明日の方も楽しみですね。

[403: 匿名さん]

いつもおもいますがロータリーでの車の駐車マナーいかがなものでしょうか

[404: 匿名さん]

どこのマンションでも止めるあほが必ずいる

[405: 匿名さん]

ココってまだ残っているんですか？

[406: 競合物件企業さん]

この不況でキャンセル部屋が続出しているようです。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[407: 競合物件企業さん]

すみません上記の内容は信憑性はありませんので、みなさま鵜呑みにしないようにしてください。
企画的には良い物件です。広島の物件の中ではコンセプトが明確で特徴があり、個人的には好きなマンションです。

[408: みい]

こんにちわ。雨いやですね。

さて、内覧会も終わりましたね。ちょっとした汚れやがたつきがあったくらいで、素人的には問題なしです。

まずは片付けか…やれやれ(笑)。