アーバンビュー渚ガーデン／タワービレッジ６番館・７番館

[エミネム]

見学に行かれた方、情報お願いします。
私も近く見学に行きますのでレスします。

[123: 匿名さん]

年収というか他を買えない人が多く買う可能性が高いという事。
あまりいい言い方ではないかもしれないが、低年収の方の人格も良いとは到底言い難いのが現状です。
ここしか買えないと思えばそういった人も買う可能性があり、実際にアーバンのような維持費が将来的に高いマンションなどは年々維持費が払えなくなる人が増えることが予想できます。
もちろん駐車場に関しても、低年収の方が2台目を所有している可能性は高くなく、所有していたとしても駐車場料金の未納が考えられます。
マンションの共有部分に関しても、住民のマナーが悪ければ、老化もそれだけ早くなります。もちろん子供のしつけもなってない方が多く、色々な問題を抱えることになりかねません。
少なからず、住民の方の層は金額の差がマンション内でもありすぎるのでスタイルが違う方ばかりになるのは必至ですね。

[124: 申込予定さん]

ひとのサラリーが低かろうが高かろうが、余計なお世話です。と言いたい。
特に他人よりモラルが低いと思った事もない。
それから、賃貸用だということも解かりました。
そのうえで、安くて環境も良いと思っているのだから、とやかく言われる事では
ないと思います。
駐車場も隣接の公園の無料駐車場があるので、２台目以降が買えるだの、払えないだの
考える必要はないと思います。

申し訳ありませんが、ご意見は受け付けません。

[125: 無料]

↑

あくまでも公園の駐車場

無料と勘違いしてる時点でモラルなしでは？

いつか取り締まりが入りますよ。

[126: 匿名さん]

私も125さんに同意見です。すぐ側にある公園の駐車場が無料だからといってまるでご自分の駐車場の様な考え方は良くないと思いますよ。公園の駐車場は一体何の為にあるのかお分かりですか？公園を利用する方が車を停める為にあるのですよ？何故そのような当たり前の事が分からないのでしょうか。それが124さんの言うモラルですか？
私はこの物件に魅力を感じていただけに残念です。

[127: 匿名さん]

No.124さんへ

皆様の言われるとおり、公園の駐車場は公園利用者のための駐車場です。
マンションの住民のための無料駐車場ではありません。

少なくとも夏季には、夜９時以降はチェーンで出入口が閉められ、警備員も巡回しております。
敷地内に１５０％ほどの駐車場を造ると思われますので、２台目も必要なら総会で決定される
方法で申し込んでみてはいかがでしょうか。
（サウスビレッジは２台目の駐車場は抽選だったとのことです。）

当然、２台目も駐車場代はかかりますが、マンションの住民が公園の駐車場を自分たちのもののように利用し始めると、いずれ通報等されると思いますよ。

[128: 匿名さん]

124の方、公園の駐車場が無料で使用出来るって誰からの情報ですか？本当に申し込みした方ですか？そもそもパンフレットに2台目いくらって書いてありますもん。説明受けますもん。
公園の駐車場に無料で停めようなんて考えませんって・・
手の込んだ・・

[129: 匿名さん]

124は申し込み“予定”ってなってるから、これから申し込むんでしょう。
しかし、こういう人が申し込んでるかと思うとちょっと引きますね。

2台目どころか1台目や来客の車まで公園に置くつもりなんじゃないですか。

私も決して年収＝人格では無いと思いますが、高級車に乗ってた場合、
「車を公園に置きっ放し」って言うのはありえない選択肢だと思いますけどね。
いたずら、盗難が怖いですから。

[130: 申込予定さん]

＞No.127 by 匿名さん
は販売会社の人だとおもうが、

＞少なくとも夏季には、夜９時以降はチェーンで出入口が閉められ、警備員も巡回しております。

↑夜９時以降散歩をしたり、来客の時半日ぐらい置かしてもらったりするが、警備員もチェーンが張られたのも見た事がないが、本当ですか？
高級外車の盗難車が何台かナンバーも外されパーツをもがれ永いこと放置されていたのは見ているけど。
あそこは、公園の管理地でしょ公が警備員だしたり、チェーン張ったりはナカナカしないと思うよ。

[131: 匿名さん]

管理費の滞納っていうのがあるって、初めて聞きました。
考えもしなかったので、驚きです。
給食費を払わないお母さんの話より、ありえません！

[132: 匿名さん]

↑どーでもよい話

[133: 浜松]

値引きはしてもらえるのかなぁ？

[134: 匿名さん]

↑既に激安です。大幅値引きと同じです。
まずは、過去レスをみてください

[135: 匿名さん]

No.130さんへ

No.127の者ですが、夏季には駐車場付近などで、夜遅く花火や大騒ぎをする連中がいるため、
サウスビレッジの住民から多数の苦情が出て、管理組合から広島市（だったと思います）に
駐車場や公園の警備をするよう、依頼したという経緯があったと思います。

しかし、私の記憶も定かではないので、あとはご自分で情報を集めてみたらよいかと思います。

少なくとも、マンションの住民が用もないのに、常時公園の駐車場を利用しているようなことが
判明すれば、通報、告発等される可能性はあると思いますよ。
無料の駐車場を望むのであれば、ここのマンションの購入は止めた方がいいと思います。

[136: 匿名さん]

しかし、No.124のような人がいるから、せっかく市民が無料で利用できる公園も、
駐車場を有料化しなければならなくなるんだよねぇ・・・

自分ひとりの行動が、どれだけの人に迷惑を掛けるのか理解しているんですかね。

[137: 購入経験者さん]

1年点検、2年点検はないんでしょうね〜

不具合があったらどこが補修してくれるんでしょうか？

どなたかご存じの方いらっしゃいますか？

それにしてもマンションを擁護している人のレベルの低さが目立ちます。

[138: 匿名さん]

1年点検、2年点検はもちろんありますよ。
不具合に対しても、もちろん売主負担ですよ。

[139: 匿名さん]

↑
「マンションを擁護している人のレベルの低さが目立ちます。」
よく意味が理解できないので、具体的に述べてください。

[140: くりぼう]

今回、マンション購入の為に、こう言ったサイトも参考に色々と見させて貰いました。
皆様、低レベルですね。
地盤沈下、潮等の当たり前な心配事を「あるみたいだね」で済まさず余計な補足を付けて発言されてるネチケットも分かってないネット弁慶様々が多い事に吃驚しました。
揚げ足取りも可笑しく拝見させて頂きました。
あくまでも情報交換の場なので悪条件、良条件を揚げて頂くのは結構ですが、マンション購入出来る良識な大人なら、余計な補足を付けるのは如何なものかと？
　
同業者の嫌がらせか銀行に通らなかった腹いせにしか思われ無いですよ？

[141: 匿名さん]

↑
余計な補足？　その情報が本当かどうか、余計かどうかは個々で判断すればいい事。

私だったら、皆様が低レベルだと思ったとしても、掲示板の情報を拝見するだけで、
わざわざ「皆様、低レベルですね。」なんて書き込みはしませんね。

「ネチケットも分かってないネット弁慶様々が多い事に吃驚しました。」なんて言う人が、
「皆様、低レベルですね。」なんて言うんだから、これまた吃驚ですよ。

[142: 物件比較中さん]

↑
同感

[143: 入居予定さん]

>130,136 さん124です。
私から見れば、一部の意見で、市に警備をたのむとか、チェーン張りを頼むとかの方が、
市民の税金を一部の人々のわがままな要望で使う方が、モラルにかけていると思いますよ。
そもそも入居するときから予想がつくじゃないですか。市に夜間警備のお願いなどするとどのくらい費用をとられるかｗかｋりますか？
それこそ管理意組合で出し合えばよいのではないでしょうか。関係ない地域の市民税まで使う必要ないと思いますよ。

[144: 匿名さん]

ごく普通に考えて124のほうがモラルに欠けていると思うよ。
2台目は公園の駐車場を使わずに、ちゃんと自分でお金払って借りて下さいね。

[145: 匿名さん]

くりぼう（笑）。
ネチケットって。
俺の中でヒット。
くりぼう＝ネット弁慶？

で、あんたはどこを買うんだよ。
俺は掲示板を見て「ここを買わない」って決めた。

そういう意味ではこの掲示板はすごく参考になるよ。
地方の住人しかわからない情報や、あんたを含めどういう人間が
興味を持っているか掲示板から読み取ることが出来るからね。
掲示板馬鹿に出来ないと思ってる。

ネチケット、ネチケット、ネチケットは大事だけどね。

[146: 匿名さん]

↑
日本語でおK

[147: 匿名さん]

このマンションを買う人の気が知れません。
低所得者マンションでしょ。。

管理費・修繕費未払い続出！！

[148: 匿名さん]

↑ここを買わないって決めてる人間がこのスレに執着してるのは何故？ｗ

[149: 見学者]

低所得マンションって言われてる方がいますが、私が聞いた話しではローン会社は広銀しか使えず、安い価格だから、審査が普通より厳しいとの事です。

3千万〜3千500万位で審査が通る様な方でも、通らない事があるそうです。

それを考えたら、入居する人や所得等、あまり他のマンションと変わらないのでは…？
と思うのですが…。

所得や周りの環境が気になるなら一戸建ての方が良いのかもしれませんね…

[150: 匿名さん]

>146、148
お前は社会でも、ここの掲示板でも存在価値
無いので消えておＫ

[151: 匿名さん]

↑
お前は今月で失業保険が終わるのか？
そんなにイライラせんのよ

[152: 匿名さん]

そんなことより、さっき報道ステーションに造った西松建設が出てたけど、ヒドイね。
社長副社長が逮捕どころじゃあないね。こんなデべが造ったマンションを擁護してるやつらが、本当にモラルがあるのか！？　あんたたちチャンと新聞とかニュースとか見てる？？？？

[153: 匿名さん]

↑私も見た、同感

[154: 匿名さん]

↑↑
ごめん！きよしとこの夜見てた。

[155: 匿名さん]

149の言っていることが良くわからない。

価格が低いから審査が厳しい？
年収があり、融資額が低ければ間違いなく融資を受けれるはずです。

[156: 匿名さん]

↑低いからとアーバンが倒産した事もあるらしいです。
バックに広銀が付いてくれてるみたいですが、価格を安く販売してる為に低所得の方や安いからローンを組める方を広銀が懸念してるらしく普通の審査より厳しくしてるらしいです。
下手に誰でも組める様にしたら、後々に回収出来ないからでは無いでしょうか？

[157: 匿名さん]

>>152ゼネコンなんてそんなモン。
バレるかバレないか。
上手くやるかやらないか。
そんな事、言っててもキリが無い。

それなら何処が一番なのか教えてよ。
モラルのある人しか住んで無いマンションを

[158: 匿名さん]

No.143さんへ

貴方の言われる意味が全く理解できません。

市の公園なんだから、市に警備を依頼するのが当然でしょう。
まず、なぜ、警備を依頼しなくてはいけないのか考えたことがありますか？
夜遅く騒音を出したり、我がもの顔で駐車場を利用する人がいるから依頼せざるを得ないのでしょう。
税金の無駄遣いをさせているのは、そのような行動を取る人が原因ではないですか？
好きで税金を使うようなことをしているのではないと思いますよ。

それとも、どこの人か分からない大騒ぎをしている人や、公園の駐車場を我がもの顔で
利用する人のために、健全なマンションの住民の管理費を使う方が正しいのでしょうか？

例えば、貴方の家の目の前で暴走族の集会があり、騒音を出し続けても、貴方は警察に通報も
しませんか？
なぜ、「税金を一部の人々のわがままな要望で使う方が、モラルにかけていると思いますよ。」
という考え方になるのかが、全く理解できませんね。

[159: 申込予定さん]

＞例えば、貴方の家の目の前で暴走族の集会があり、騒音を出し続けても、貴方は警察に通報も
＞しませんか？

たとえば普通の団地のウチの前で集会はないでしょ。全く意図が理解できません。
わざわざ、そんな人が集まりそうな所を買ってるんでしょ。
海沿い、広い駐車場、広い公園、買う前に誰でも予測つくでしょ。

最初から危険な恐れがある中東に行って拉致された人に
自己責任だと言いませんでしたか？
見殺しにしませんでしたか？これが常識線でしょ。

わたしは、そうゆうのはあまり気にしないので平気ですけど。

[160: 匿名さん]

↑
あくまで例えばの話をしているのですよ。分かりませんか？

例えばの話も無駄なようなので簡単に言いますが、管理費はあくまでマンション内の管理のためのものであって、マンション管理外のことに使用するようにはなっていません。

貴方の理論では、マンションから何百メートルも離れた場所でのトラブルも、マンションの住民が不快に思えばマンションの管理費を利用して処理しろということですね。

根本的な感覚がずれています。

ましてや、公園の駐車場を自分の駐車場のように利用し、遠方から公園に遊びに来る市民が
駐車場に車を止めれなくても構わないと思っているのなら、感覚を疑いますね。

[161: 匿名さん]

No.159さんへ

わざわざ、そんな人が集まりそうな所を買ってるんでしょ。
海沿い、広い駐車場、広い公園、買う前に誰でも予測つくでしょ。
　↑
予想が付いていたら、管理費を使う必要があるの？

[162: 物件比較中さん]

159の一連の書き込みを見て思いますが、管理組合が発足したときに159が一番問題児となるような気がします。
集合住宅には向いてないんじゃないですか？
159は暴走族を気にしないかもしれませんが、私は159が気になりますし、159のような考え方の住人がいることに全然平気ではいられません。

[163: 申込予定さん]

あなた方から購入する訳ではないので、なにを言われても関係ありませんが
前に申し上げたように、ご意見を受けつけるつもりは一切ありません。

この掲示板本来のお題に戻ってください。

今日もホームセンターや家具屋を廻るつもりです。
これからが一番楽しく忙しいときです。

[164: 匿名さん]

↑　こんなやつが住むことが営業にとって相当マイナスだな
決して掲示板でここまで叩かれるほど悪い物件ではないとは思うが・・・・残念

[165: 入居済み住民さん]

まあ住みだしたら 159こいつやなっていずれわかってくるでしょう。ここの住民お気の毒

[166: 匿名さん]

↑私はあなたと同じマンションに住んでます。
　モラルの無い内容を掲示板に書き込まないよう注意して下さい。

[167: 匿名さん]

↑でも、低所得とか言う奴が居る所に住むよりかはマシ。
変な自慢する奴とか、それだけがステータスみたいな人の子供とウチの子供が一緒の学区なんて行ったら最悪ｗ

まぁ、このスレで執着してる奴なんてマンションすら買えないか何かある奴だろｗ

ほんまの高所得者とか、他でも買える奴とか、ここのスレなんて見ても無いと思うけどなぁｗ

管理云々言ってる奴が居るが、余所よりかシッカリしてるで？

ただの蘊蓄タレが多いのぅｗ

ちゃんと調べたんか？

[168: 匿名さん]

↑
何が言いたいのか分からない。

[169: 匿名さん]

「値段が低いからモラルのない人が集まる」とか言っているモラルのない人は嫌ですねぇ・・ と言っているのだと思います。

[170: 匿名さん]

↑
なるほど！ありがとうございます。

[171: ご近所さん]

なぜか、みんなオレに聞く。
あそこ無茶安いんだってね。
でどうなの？　安かったら買っておこうかなあ。

いくら安いっても、お前らそんなに金あまってるの。

[172: 匿名さん]

正直金有り余ってるけど、ここは買わないと思う。
投資対象外。税金払う方がまだましだと思ってます。

[173: 匿名さん]

買う人もおるんだから、余計な事書かんのよ。分かったかな？

[174: 匿名さん]

Ｎｏ．１７２
↑
買うつもりがないのに，なんでこんな掲示板見るんだろうね～。
普通興味がなかったら，掲示板見るだけでも時間の無駄。
掲示板を見ている挙句，わざわざ買わないことをコメントするのは，
怪しい匂いがしますね。

[175: 匿名さん]

N松建設　またまた大変なことになりましたね。
注文主のアーバンは倒産しましたが、施工会社のN松建設がグランドオープンしたので、
瑕疵担保もN松建設がみるから大丈夫という事だと解釈してましたが、
このうえ、N松建設まで倒産したら・・・・・瑕疵担保メンテナンスはどうなるのでしょうか？
判る方いらっしゃいますか・

[176: 匿名さん]

172が本当にお金有り余っていたら買うはず。
「税金を払うほうがまし」と言っている自体で金持ちの発想ではない。
まだ「寄付」するに訂正したほうがいいと思うよ。

倒産したら瑕疵担保などあるわけがない。
誰もが知っていることだろ！

低所得がモラルがないとかさっぱりわからないこと書き込まれているけど、所得云々関係なくモラルはない。

結局書き込んでいる人たちはみなどうしたんだい？買うのか？買わないのか？
否定的な人間は共感を得たいのか？

[177: 匿名さん]

本当のお金持ちは無駄に寄付などはしない。
そんな事より西松建設は叩けばいくらでもホコリだらけだな。この物件を売り出すタイミングが悪かったとしか言いようがない。
坂倉建築さんが設計したタワービレッジ達が泣いてるよ。

[178: 匿名さん]

西松建設だけでグランドオープンした訳ではないと思うのですが。
瑕疵については営業の人に聞いたらちゃんと説明してくれますよ。

[179: 匿名さん]

新築住宅は「住宅の品質確保の促進等に関する法律」により、引渡しを受けた時から10年間、基本構造部分において瑕疵（欠陥）があった場合には無償補修をしなければなりません。売主が「民事再生法」など会社が存続する場合はその義務を負いますが、「破産」で会社がなくなってしまう場合には、売主の瑕疵担保責任は期待できないと言えるでしょう。
↑
アーバンは破産ではなく民事再生なので，瑕疵担保責任ありということですかね。

[180: 匿名さん]

再生って　スポンサーつかずに再生計画できずに事業譲渡して　会社は解散だろ

[181: 匿名さん]

↑
そんな感じですね。アーバンコーポレイションは今年の１０月ころまでに清算する（解散する）ようです。

[182: 匿名さん]

率直に、なかなか買えない状況が揃っていきますね。

[183: 匿名さん]

↑
なかなか買えない状況とやらを教えてください。

[184: 匿名さん]

西松建設は、公共事業の入札権を剥奪されて事業継続できるの？

[185: 匿名さん]

もう政治家からも見放されてひどい状況ですね。
結局ヒューザーみたいに手におえなくなったら捨てられてしまう可能性が大です。
ご愁傷様です。

[186: 匿名さん]

西松もだめ アーバンもだめ
最低マンションじゃな

[187: 匿名]

マンション自体は非常にしっかりしたものだし、立地さえ気に入れば決して悪い物件ではないと思います。購入した人達が納得しているならば他の人がとやかく言うことはないでしょう。

[188: 匿名さん]

良い意見・悪い意見と色々あっても良いのだと思うけど、186みたいな面白半分でしょうもない書き込みは良くないと思います。なんのプラスにもなりません。

[189: 匿名さん]

＞188さんへ

１８６さんの意見も私的には可だと思います。
状況を知らずに、掲題タイトルを頼りに来られた方は、
「何でダメなの？」ということで過去レスを参照するでしょう。

188さんの内容のほうが、私と一緒で、前の人のレスに対する評論ですから、
なんのプラスにもならないと思いますよ。

[190: 匿名さん]

マンション自体はしっかりしているとの事ですが、しっかりしていると言われる理由はなんでしょうか。
具体的に教えて下さい。誤魔化すだけの内容であれば検討なんて出来ません。

[191: 匿名さん]

１賃貸マンション仕様
２そもそも売主の瑕疵担保責任無し
瑕疵担保責任がないのはかなりまずい。安かろう悪かろうマンション。渚内のスーパーも赤字で必ず潰れる 昔アーバンが売上補填してたぐらいだからね。
でもこのマンションは大好きだけどね
住みたいけどもそれら保証がないのはかなりオススメできないね

[193: 匿名さん]

１賃貸マンション仕様
２そもそも売主の瑕疵担保責任無し

↑
1：壁も床も耐震も普通だと思うけど。（特別良いとは思わないけど）
2：瑕疵担保責任はあり。前に書いてありますよ。
あなたのはいったい何の情報なんですか？
しかも自信まんまんに。

[194: 匿名さん]

嫌がらせじゃないの？

[195: 匿名さん]

ダイヤモンドでマンション特集やってるから読んでみ。
売主が倒産して瑕疵担保が対応出来なくなるのもまずいが、
施工会社が潰れるのは、致命的。
公共事業に入札できなくなった西松建設はいつまで？

[196: 匿名さん]

>193
>2：瑕疵担保責任はあり。前に書いてありますよ。
>あなたのはいったい何の情報なんですか？
>しかも自信まんまんに。

引き受け先さえなくって倒産した売主が、どうやって瑕疵担保責任を果たすのですか。
確かに責任は「あり」ですけど、果たす能力がなければ意味が「無い」でしょ。

[197: 匿名さん]

そうそう 瑕疵担保ないね 機能しないならないってことよ。そもそもアーバンじゃなくてひろぎんの子会社に売主が変わるとそれだけで瑕疵担保責任なくなるぜ しらねえのかよ
その子会社はアーバンの借金を少しでも取り戻すために在庫処分しとるだけよ 顧客のアフターなんぞ微塵も考えてないよ 気をつけてね

[198: 匿名さん]

瑕疵担保責任は２年間あります。ただし、２年のなかでは大した瑕疵は見つからないので瑕疵担保責任がついてるかついてないかはそこまで重要ではないし、それはどこのマンションも一緒だしそれを気にしていたら不動産は買えないと思います。在庫処分というのも一理あるかもしれませんがアーバンさん、企業側もはっきしいってもうけなしの価格で出してきています。中も見学しましたが、内装関係もよかったです。西松さんも献金の問題が出てますが、ヒューザーのような施工に関しての問題で叩かれているわけではないし。とにかく、あの価格、あの場所なら買って得はあっても損はないと思う。自分が住むにしても、投資用に買うとしても。

[199: 匿名さん]

投資用オンリーで考えれば1,000万台の部屋はいいかもしれないですね。
とはいえもっと価格は下げれるはずだと思うんですがね～。198の方がどこをみてそう思われたのか分かりませんが、内装も到底良いと言える内容ではないはずです。せめてまぁ～賃貸用としてはこんなもんかといったとこですね。
マンション自体も安くコストを抑えれる造りだと思いますしあの外観も綺麗に見えるのは数年だけです。最初から嫌だという方も多いですけど。
売れ残りは必死なのである程度の保険は残してるはず。
あとヒューザーとは違うが西松も今後は危ういので施行主の意味がないね。

[200: 匿名さん]

そうですよ。投資用にするなら１０００万台の部屋ですよ！。
わたしはこの数年いろんな物件を見てきました。そりゃあ、高値の物件は仕様も内装もすごくいいに決まってます。
ただ渚のマンションに関してはあの値段において、あの内装はいいと言っているのです。
実際アーバンのマンションはいいですよ。
住んでたこともあるし、嫌なこと、気になることがなかった。
数年経てば、外観が汚れるのは当たり前のこと、それは渚以外のマンションでもいえることです。

[201: 匿名さん]

他人は言いたいことをいうけど、結局は自分で物件を見極めることだとおもいます。
情報誌も確かに事実に基づいたこともあるけど、そうではないことも多い。
自分の足で歩いて、いろんな物件を見て経験を積んでいけば自然と分かるようになります。
施工主とか販売主とかさほど問題ではないです。
人によって不動産物件を選ぶポイントは違うと思いますが、私の場合は立地条件、利便性、価格の比較です。
そこをクリアしてればＯＫです。
西松は耐震の問題もなさそうだし。（いままでそういったことは聞いたことがない）
不信に感じるなら、やはり自分の足で歩いていろんなマンションと比べてみることです。

保障をしてほしい気持ちも分かりますが、どこの会社も限度があるし、どこの会社でもお客様が望むこと全てを対応してくれることはないのです。
メンテナンスなどに関しては結局は戸建てでもマンションでも自分たちで出資してどうにかするしかないのです。
そのために将来を見据えて貯蓄もしておくのです。
結局は勉強して自分自身で決めること、それが大事。

[202: 匿名さん]

＞１９７～２０１

ひとり芝居ご苦労様。
それにしても、良く書いたね～え

[203: マンション投資家さん]

>199.200
資産運用になりませんよ。乗せられないで！！
いつ景気回復して、今回所得する物件が売れるとおもいます？
２年後には転売できますか？

仮に￥1.500万円で購入したとして、
いくらで売れる試算ですか？
２年後に中古が￥2,000万円で売れますか？

２年間の支払いや、諸費用
控除（実際に入居の必要あり）等相殺しても、
売買時にかかる諸手数料及び諸費用等考えたら、
あいませんよ。

不動産投資は”株”等より先行投資費用がかかりリスクが大きいのです。
普通一般の人には向きません慎重に考えてください。

信託銀行や保険会社の投資運用サービスに相談してみてください。
相談は無料で、答えは明快に出てきます。

[204: 匿名さん]

投資とは目先のお金を入手するだけのものではありません。
２年後とかそんな短期決戦で儲かるわけは到底ないのです。
しかもこのご時勢なんでそんなの無理なの誰だってわかります。
私が言ってる投資とはそんな単純なものではないです。
買取のことではないです。

[205: 匿名さん]

↑皆さん、お金の話ではないそうです。
（文面読み直してもお金の話しか見えてきませんが）

[206: 匿名さん]

目先の金ではないということ。

[207: 匿名さん]

投資に関してはそれぞれの戦略があるので、深くお話することはできませんが・・・。
情報を流動させるのは、自分にも不利なので。
投資をしてみたいと思っているひと、確かに銀行に相談することは必要ですが、銀行ではどれだけの諸費用がかかるとかそういったお金のことは分かるかもしれませんが、不動産物件の良し悪しの詳細についてはわからないと思います。物件のことまでは１００パーセント教えてはくれない。
結局は自分で物件をいろいろ見て検討し将来的なことを見据えて間違った物件を選ばないことです。
安易な考えで投資に手をだすと必ず失敗する。
あとは腹をくくる勇気も必要。
投資にリスクはつきもの。ましてや不動産という大きなお金が動くものです。
絶対にもうかる保障はない。絶対はないのです。
ローリスクを考えているひとは投資なんて考えてはだめです。
ただ渚はわたしにとっては魅力的な物件なのです。
これは個人の一意見ですからね。人によって考え方は違うのですから。

[208: 匿名さん]

203が言う信託銀行や保険会社の投資運用サービスに相談してみてください。
相談してどうなる？教えてもらえると思っているの？利益のない仕事は適当に答えられるだけ。
「きっと今は安いから買っていても損はしないのでは・・・」というくらいでしょうね。

「自分の足で調べて」とか書いているけど足で調べてマンションの見えない構造がわかるの？

「投資するなら・・・」とか書いているけど本とか雑誌の読みすぎ！何？将来不動産収入で生活して楽したいの？

少子高齢化、住宅需要は衰退、その他にももろもろの危険要素がたくさんあります。

将来売るつもりで買うのであれば高齢者がよく使う、病院・駅・スーパーが徒歩数分で行ける所がいいのは考えなくても想像できる。

[209: 匿名さん]

>２０７　ローリスクを考えているひとは投資なんて考えてはだめです。

書き込む板を間違えてますね。

[210: 入居予定さん]

安いから買えた。よかった。私でもマンション買えて。
他のマンションの金額じゃローンだめでもここなら１０００万代で広々。
しかも数年前までは人気のあったおしゃれなアーバン。絶対アーバンなんて買えないと思ってたけど買えたし、共用施設も充実している。十分満足。
きっと私と同じ気持ちの人多いと思うけど・・
そんなにこの物件ケチつけるってことは購入者が羨ましいってことでいいですか？

[211: 匿名さん]

２１０番さんと同意見です。
わたしは投資用とかそういうのは分からないけど、あのマンション住むにはいいと思いました。
わたしは数年前にマンション（ライオンズ）を買ったのでひやかしで見に行きましたが比べてみると内装はあまり違いがないように思いました。
そしてまわりの環境もいいですし（公園）。

[212: 匿名さん]

羨ましくは全くないと思うよ。
勘違いも程ほどにして下さい。
しかも殆ど誰でも買えるマンションなんか羨ましいとはみんな思わないはず。
そう思うくらいならすぐ買ってるよ。

[213: 匿名さん]

212＝ただの冷やかしということが解りました。

[214: 匿名さん]

いいものが安く買えるっていいよね。
わたしはやっぱあの「渚」って場所に憧れがあるわ～。
あの場所ってやっぱステイタスがあるもん！。
見学行ってみようかな。

[215: 匿名さん]

買って後悔しなさい。
住んだあとにだんだん不安になってくるよ。

[216: 匿名さん]

>>215

煽るのもいいが、知ったかぶらないでせめて根拠くらい書けよ。

[217: 匿名さん]

全て･･･ですね。
唯一頼みの立地条件も埋め立てで台無しですし。
資産価値なんか期待出来ないでしょ。
見てみてよ書き込みに他のマンション買えないから買ったって言ってるのが多くあるし。

[218: 匿名さん]

215さん

不安材料になること書いてみて！
それについてご回答しまーす。

[219: 匿名さん]

>210 安いから買えた。よかった。私でもマンション買えて。
>211 ２１０番さんと同意見です。

>124ひとのサラリーが低かろうが高かろうが、余計なお世話です。と言いたい。
>特に他人よりモラルが低いと思った事もない。
>それから、賃貸用だということも解かりました。
>そのうえで、安くて環境も良いと思っているのだから、とやかく言われる事では
>ないと思います。
>駐車場も隣接の公園の無料駐車場があるので、２台目以降が買えるだの、払えないだの
>考える必要はないと思います。

>申し訳ありませんが、ご意見は受け付けません。

こんな、管理費滞納の起こりそうなひとが集まるマンションで、バトルロワイヤルしたいひとは
どんどん集まって！！

[220: 匿名さん]

↑
またその話に戻るんですか？
めんどくさいなぁ・・

[221: 匿名さん]

管理費滞納ねぇ。２１９番さん、そこまで想像力はたらかせたんだぁ。
さてはそういった程度の低いマンションに住んでた経験あり？。
やっぱ２１９番さんはレベル低いんだぁ。
そうじゃなかったら渚のマンションについて構造上のこととか知ってること語ってごらんよ。

[222: 匿名さん]

２１７番へ

あなたは何も知らないのですね。
ほんとド素人なのがわかりました。
埋め立てだから資産価値がないとか適当なこといってる。
広島は埋め立て地多いですよ。
埋め立てだから資産価値がないとか、常識知らないに等しいですよ。
分からないくせに抽象的な意見ばかりしてこないでください。