アーバンビュー渚ガーデン／タワービレッジ６番館・７番館

[エミネム]

見学に行かれた方、情報お願いします。
私も近く見学に行きますのでレスします。

[22: 入居楽しみ]

3ＬＤＫ申し込みしました。
私の場合、以前販売された1番館に知り合いがいたのでいろいろ話を聞いて決めました。
内装については普通だと思います。書き込まれているように雑とはおもいませんでした。
あと、ＮＯ５さんが地盤の液状化について書かれてますが、広島市のＨＰ見ましたら市内のほとんどの地域が「液状化のかなり高い地域」になっていますし、「きわめて高い地域」には入っていないと思います。根拠のない誹謗・中傷はやめてもらいたいです。
私は子供が小さいので、みずとりの浜公園によく来ますが、入居が楽しみです。
その前に、抽選で当たって欲しい！！

[23: 入居希望]

私も申し込みしました！ 色々な意見や情報を聞いたりしましたが、やっぱり自分が気に入ったという事で決めました。私も小さい子供がおりますので、あの公園の存在は大きかったです。駅も近いし、スーパーは目の前だし、私にとっては最高の立地です。
耐震に関しても鋼管杭をかなり深くまで打ってるそうなので大丈夫だと思ってます。
楽しみだなぁ。

[24: 匿名さん]

根拠無い？液状化の危険度区分けの境界は曖昧？でも、
死者は宇品と西区〜五日市の沿海埋立地が抜けて多いでしょ。
それだけ液状化の危険が高いと言うことだろ。

あなたこそ何の根拠があって、誹謗・中傷って言ってるんですか？
それとも市の調査がいい加減ってこと？

謝罪して訂正してもらいたいですね。

[25: 匿名さん]

↑
22の者ではないです。
　あなたは別に買おうともしてないんでしょ？
買おうとしてる私としては嫌な気分になるのでやめて欲しいです。
　自分の立場だったら嫌じゃないですか？

[26: 匿名さん]

↑
マンション購入を検討する中で自分が調べた情報を書込みしてるだけです。
ここの掲示板は契約者が前向きなコメント（そのマンションの良い面）だけ
を書き込む目的で設置されてはいないと思います。

私の書き込んだ情報が間違っているなら謝罪します。
しかし、自分にとって都合の悪い情報だからといって、何の根拠も無く
他人の発言を「誹謗・中傷」と言われるのはどうでしょう？

私は「誹謗・中傷」を行っているつもりはありませんが、
そう思われるなら管理人に判断をお願いしてはどうですか？

ちなみに私は広島市ＨＰを見てこのマンションを液状化の可能性が
高い地区に立地するマンションだと思いました。

http://www.city.hiroshima.jp/www/contents/0000000000000/1111026462712/...

[27: 匿名さん]

正論ですね。謝ります。すいません。

[28: 匿名さん]

私は地盤に不安を感じたので購入を見送りましたが、
納得して買われたのなら、良い買い物をされたと思います。

周囲に大きい公園もありますし、良い暮らしが始まるといいですね。

[29: いつか買いたかったさん]

４LDK¥1,480万円から、は半分以下の価格です。
大変魅了的です。
わたしでもなんとか手に届きます。
\2,000万円以下で、新築マンションが買えるなんて同僚たちも喜んでました。

[30: 親と同居中さん]

先週見に行きました。ウチは親が半分出してくれるので、楽勝です。
今は金利まで安くなってるので、残りは１０年で返しても賃貸家賃よりも安いです。
またウチは、連れが沢山遊びに来るので、無料の公園駐車場までついているのが嬉しいです。

[31: 匿名さん]

28さん。そのように言っていただけると、気持ち良く新生活に向かえそうです。静かで、気持ちの良い暮らしが出来そうです。楽しみだなぁ。

[32: 匿名さん]

この物件の価格が安くなって(訳あり物件の為)購入しやすくなった事はもともと気に入っていた私にとっては嬉しい限りです。しかしその代償としてルールや秩序が守れそうに無い方が多数入居されるのではないのかと不安です。公園の駐車場はあくまで公園としての公共の駐車場であり決してマンションの来客用の無料駐車場ではありませんよ？

[33: 申込予定さん]

いろいろ批判もあるケド、兎に角安いんだからいいんじゃないでしょうか。
液状化とか批判的なことをレスする方もいらっしゃいますが、
単純に、価格とリスク(とは思わんが）？！を比較したら答えはでるとおもうけどなあ。
”あこがれのアーバンビューマンション”がこの価格でかえるんですよ。
僕は、皆賀のお買い得物件を決めてたのですが、ローンがおりなくてあきらめてました。
が、何の因果か、アーバン、章栄さんまで倒産したのと、金利が下がったことで、
ここにするのと、ここの融資額だったらH銀さんから借りれることになり喜んでます。
私も駐車場も無料と聞きましたよ。月々は同居予定の両親の年金からも応援してもらうので、
父の軽自動車を置かせてもらおうとおもってます。助かりますよずっとのことですから。
兎に角いまから楽しみです。皆さんたのしくやりましょうね。

[34: 匿名さん]

32さんの心配事が１つ現実になりそうだね。

[35: 匿名さん]

やはり他のマンションを買えない方が購入されるんですね。
少なからず影響があるような気がして不安です。
憧れのアーバンビューといっても元々売る目的のマンションではないですよね？
賃貸目的のアーバンビュー・・・しかも民事再生のマンションで今の時期憧れはないと思うのですが。
値段も思った程安くなく、それだけの価値はありますでしょうか？
知り合いに聞いたら抽選なんかあるわけがないとも言ってましたし、ただチラシに出てるような最安値の部屋は抽選があるかもしれないが他の部屋はまず抽選する程買う人はいないという話でした。
あれだけの部屋があまり契約されずに売れ残ったら影響はあるのでしょうか？
営業の方に聞けばいいのですが、いなくなる会社の営業の方は適当な答えしか返ってこない気がしてあてには出来ません。詳しい方教えて下さい。

[36: 匿名さん]

知り合い？
その知り合いの方の情報は当てになるのですか？
あと、30と33の書き込みは本当に買う人ですかね？怪しいなぁ

[38: 物件比較中さん]

マンションの購入金額が相場よりかなり安いと、やはり、それなりの人が入居してくるようですね。いろいろ検討中ですが、ここを見に来られる方が、他の物件の方より何か雰囲気がおかしいと思い躊躇していました。
玄関前の違法駐車、自転車等の置き方、ゴミの出し方、落下物や騒音など、共有部分を多く占めるマンションという住居形態は、マナーを守らない方との生活ストレスは相当だそうです。子供の教育にまで影響するとのこと。ここも客層の低下は当然だろうと、大手の不動産担当の方から聞いて、やはりと思い、ここを見送りました。倒産前のマンションならよかったのですが・・・。

[39: 入居予定さん]

昨日の午後pfをもらいに顔をだしたら、スーツ姿の初老の男性１名と近所のスーパーにでも買い物に行くような格好をした主婦１名の２組が接客を受けていました。　＞38　さんはこうゆう事を云われているのでしょうが、私は気取りがなくていいと思います。市営に十年住んでいましたが、皆さん飾らず住みよかったでので、あまりそんなことは気にしてません。皆さんもまどわされなくてされなくていいと思いますよ。

[40: 匿名さん]

↑
・・・・・・・・
何も言うまい・・

[41: 匿名さん]

38の方の書き込みも、いわゆる他の会社の方の営業手段という事ですね？
お疲れ様です。今厳しい業界だと思いますが、頑張ってください。
けど、正々堂々と勝負しましょうよ！なんかみっともないですよ。

[42: 販売関係者さん]

>41
ということは、あなたも同業者ということだと思いますが、
余談ですが、まず匿名さんというのは止めたらどうですか。

そして、同業だったら↓な話してるでしょ。我々のあいだでは普通に。

＞「マンションの購入金額が相場よりかなり安いと、やはり、それなりの人が入居してくるようですね」

まあ、ここに限っての話じゃないしね。