アトレ八千代村上

[ママさん]

アトレ八千代村上について情報交換をお願いします☆
まだ公式HPできていないですね。。。

所在地：千葉県八千代市村上南三丁目10-11他（地番）
交通：東葉高速鉄道 「村上」駅 徒歩8分
東葉高速鉄道 「東葉勝田台」駅 徒歩13分
京成本線 「勝田台」駅 徒歩13分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.10平米～82.96平米
売主：三交不動産　東京支店
販売代理：長谷工アーベスト

物件URL：http://re.sanco.co.jp/yachiyo/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[99: 匿名さん]

なぜそんな危険性の高い構造にしたのでしょうか？

[101: 匿名さん]

購入者のことを考えてくれてないのですね……

[102: 匿名]

それで火事になった事例はあるんですか？

マンション内で配管、配線理由で火事ってNEWSは聞いたことがないのですが？

[103: 匿名]

もう一つ、有名な話ってソースはどこですか？

[104: 匿名さん]

こんな構造を使う分譲マンションは新築だと他にないでしょうね。

[106: 匿名]

理由を書かない風説的なコメントだけか？ただの近場の販売員の嫌がらせレベルだね。

[107: 購入検討中さん]

今日、現地を見に行きました。そしたらネズミがいて・・・
なんでこんなところに？前の建物が古いから？川が近いから？
マンションはネズミ対策はされているのでしょうか？

[113: 匿名]

汚水ポンプ場、新川、ラーメン幸楽園、１６号に囲まれた立地だぞ！ネズミ、コギブリが多いのは現地行って周りを見渡せばわかるだろ。
マンションでネズミ対策なんてされてるところはない。嫌ならネズミがいなそうなタワーマンの高層を選べ！

[114: 匿名さん]

ネズミはいますよね。都会でも田舎でも。
都心の地下鉄のホームでも大きいのみたことあります。
近くに古い木造の家があるとゴ○ブリもいることも多いし飛んでくるので。
意外な場所にいるのでびっくりします。

[116: 購入検討中さん]

今、年収290万円です。年収が300万円未満でもここなら買えるって本当ですか？

[117: 匿名さん]

頭金がある程度あれば大丈夫です。しかし、ローンの支払いは厳しいと思いますよ。ローン以外にも管理費と修繕積立金、固定資産税の支払いもあります。

[118: 匿名さん]

頭金なしだと厳しいですよね。管理費や積立金もありますしね。
余裕を見ておかないと、大変ですよね。
購入できるか、支払いに困らないかは違ってくるので。

[119: 匿名さん]

入居前に修繕積立基金一括納付などの初期費用が100万以上はかかりますよ。

[122: 買い換え検討中]

花火大会の時に来て、このエリアもいいねってことで候補になりました。
一駅で京成線にもアクセス出来るし、買い物とかも便利そうです。
南向き中心ってのもいいですね。

[123: 匿名さん]

子育てにはよさそうなエリアですね。
１階の専用駐車場つきの物件がまだあるといいなと思います。
最近マンション探しを始めたもので…。
すぐ近くに自分の車が置けるのは買い物のときラクでいいですね。

[125: 買い換え検討中]

パークタワーと比べるとカス以下だな。。

[126: 匿名さん]

予算的にここしか買えないんだから、いじめないで！

[127: 社宅住まいさん]

No.126
35年ローンならほとんど変わらないよ。
妥協すると後悔するよ。

[129: 申込予定さん]

パークタワーは、高いやろ
うそつき

[130: 匿名さん]

居室の広さがある程度あるので、
家具を置いても狭くならないからいいですよね

アウトフレームなので部屋がデコボコじゃないですし

駅までちょっと遠いのですが、
許容範囲です

[133: 物件比較中さん]

庭付きがいいかなー。
専用駐車場も住戸とダイレクトだし、しかも無料、この条件には参りました。

日当たりは今後どうなるかわからないけど洗濯物に限っていえば庭に出せばよく乾きますよね。
日が当たらない状況をシミュレーションしても風で乾くメリットがあります。
バルコニー干しだとこうはいかないですからね。
ここの1階は積極的に狙う価値アリと見ました。

[134: 匿名さん]

マンションの１階は防犯上脆弱だと避けられがちですが
いろいろとメリットもあるんですよね。
私も専用庭はかなり惹かれています。
特に子供がいるので、
足音等でご迷惑をかけることを考えると
無難かなとも思いますし。

[136: 匿名さん]

値引き？完成前なのに値引きなんかするわけないでしょう。
商談中というのは買う意思がある人がいるって事で、値引き交渉中って事じゃないよ。
そもそもこの価格でさらに値引き要求するならマンション購入自体を見送った方がいい。マジで。

[138: 購入検討中さん]

>>137　え?値引きあるんですか??

購入を決断しているわけじゃないんですけど他に目ぼしい物件がなければこちらを購入という予定はあります。

でも購入を確定しないと値引き価格は教えてくれないということですよね。
仮に購入するならいくらにしてくれると提示してもらえるといのですけど･･･。
だって値引き後もこちらにとって合わない価格だと断らないといけないし･･･。

[139: 匿名さん]

お得感を出す為に値引きという名目で一律引いてるんじゃないかな。そうじゃないと、値引き無しで買った人は黙ってないだろうね。完成もまだまだなのに。

[142: 匿名さん]

よほど勤務地が遠くない限りはこの駅の近めの条件と商環境の中で生活できることを考えれば値引きがなくても安いと思いますよ。うち予算少ないから大助かり、成田から飛行機という出張も多いからそれなりに理想の立地として見ています。普段は東京都内まで電車50分ぐらいですね、本でも読みながらゆっくり往復しますよ。

ここなら休日も遠出する必要もなさそうだし、自分みたいに平日休みが多い派は近所で空いてる環境で外食や買い物を楽しめそうです。

[143: 匿名さん]

自分は千葉県内勤務なので
こちらは通勤にも便利なのでいいなと思っています。

価格面はいいですし、
住環境としても良いですよね。

[144: 匿名さん]

＞142
周辺に外食や買い物を楽しめるとこなんてないけど大丈夫ですか？都内まで立って50分の通勤となりますが、座れると思ってないですよね？

[145: 購入検討中さん]

＞＞１４４　こんにちはー。私の主人が言ってることなのですけど立って１時間、全然いけるとのことです。私なら無理です、汗。でも本人がいいと言うのなら物件いいなーって思ってますしこのまま決める勢いなんですよ。

でも、普段使いには困らないですけど仰るように魅力的な外食やショッピングの環境は少ないかもです。
栄えている感じでの駅ではないですからこれは好き嫌いありそうですよねー。
普段使いとしてはフルルガーデンやヨーカドーで足りますよね。

[146: 匿名さん]

旦那さんの本音は通勤時間は短い方がいいのだと思います。でも本人の年収が低いのでしょうから、通勤時間が長くなるのはご主人の責任なんで仕方ないですかねわ

[147: 検討中の奥さま]

駅前の発展はそんなに期待できないですよねえ
駅前にフルルがあるから他のお店出ずらそうですよね。

公共施設ができるのでいいかなあと思ってます。
一階の専用駐車場は玄関に回らずに施錠してリビングから行き来できるので毎日車を使う我が家向きかなと。

あとは、旦那の重い腰をあげさせないと。。。。
いい方法あれば教えてください。