アトレ八千代村上

[ママさん]

アトレ八千代村上について情報交換をお願いします☆
まだ公式HPできていないですね。。。

所在地：千葉県八千代市村上南三丁目10-11他（地番）
交通：東葉高速鉄道 「村上」駅 徒歩8分
東葉高速鉄道 「東葉勝田台」駅 徒歩13分
京成本線 「勝田台」駅 徒歩13分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.10平米～82.96平米
売主：三交不動産　東京支店
販売代理：長谷工アーベスト

物件URL：http://re.sanco.co.jp/yachiyo/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[182: 匿名さん]

価格優先で安いマンション買う人が将来なんか気にしちゃダメです。

[183: 匿名さん]

暮らしやすそうなのは見てとれる環境ですよ、駅は少し離れてますからあくまでここでの生活限定で言及するとですが。
私は地域内しか移動しない生活というのは今と変わらないと思いますし、こんな恵まれた環境なら納得です。
価格が安いことも精神的にすごく楽、将来のどこかで大きな出費が別にあるかもしれないですから、少し余裕を持った価格帯で購入したいというのが我が家の本音でした。
この希望に適っていますので今は第一候補です。

[184: 周辺住民さん]

元パチンコ屋さんの土地ですね。３．１１の地震の時は、結構ゆれました！
そこの問題は、湿気だけですね。換気・除湿に気をつければ大丈夫だと思いますが、気にしないで居るとカビますよ。

生活環境も１６号を除けば、問題ないですよね。
駐車場も立体でなければ、今後の管理維持費も心配ないし、いま住んでるところよさそうです。

[185: 匿名さん]

平面駐車場だと管理費があまりかからなくていいですよね。
でも、使用料０円はどうかなーって思いました。
駐車場使わない人はお得感がないかもしれないですね。
平面駐車場でも維持費が全くかからない訳ではないので、
どうなのかなと気になりました。

[186: 地域住民]

>>185

ここら辺の地域では一家に最低１台は車が無いと生活しづらいと思います。
だから駐車場代無料は単純に良いことかと。

[187: 匿名さん]

この辺りは車２台もちのご家庭も少なくないので、
駐車場に関してはとにかく目玉にしないとというのもあったんでしょうね。

ただ私も平面だからと言って無料にするのもなと思います…。
ラインの引き直しなどもこれからあるでしょうから
その分のランニングコストを修繕費から出すよりは、
駐車料金を取ってそこから出した方がいいと思うんですよね。

[188: 匿名さん]

環境良くて住み易いエリアですよね。
道路が広いし、区画がされてて良いなって思ってます。
ワイドな間取りで収納も充実してるのも良いですね。
最終期の価格を見ると満足度が高いように感じます。
駅から少しありますが、店舗も続いてるので、深夜の帰宅もそんなに気にならないでしょうか。

[189: 匿名さん]

＞＞187

車があると便利な地域というのがよくわかりますね。2台持ちのご家庭が多いとは家族が同時に別々の場所に行くパターンも多いということでしょうか。見たところ近隣で大体の買い物は問題なさそうです。実は車通勤の方も多い地域なのかな??
主人も車があれば電車に乗らなくても行ける範囲の勤務地なんですね。そのうち電車をやめて車で、となるかもしれないですねぇ。

[190: 匿名さん]

近くにはイトｰヨーカドーがあり駐車場も無料ですしヤマダ電機もありますから
ほとんど必要な物はそろいます。
後はジョイフル本田も工具とかも豊富ですしバスも多く走っていますから
車がなくても大丈夫ですね
後は、村上駅も近いですがネックは料金が京成とかJRと比べると1.5倍しますから
電車通勤の人は大変かも知れません。

[192: 匿名さん]

ジョイフル本田は何でもそろう感じでとても楽しいですよね。
工具好きの主人は1日居ても飽きないと豪語しております。
ホームセンターとしてはパーフェクトじゃないかと思います。
引っ越したばかりのときは何かとお世話になりそうな感じですよね。
あとペットワールドはペット用品が充実していてかつお安いので
おすすめですよ～！！！

[193: 匿名さん]

後何部屋売れ残っているのでしょうか。早くしないとなくなってしまうと聞きましたが…
そんなに残りわずかなのでしょうか？

[195: 入居予定さん]

選挙活動始まって、液状化する川沿いで箱物を造るのは有り得ない！って言ってたぞ。たぶん図書館の事だと思うけど、同じ川沿いのアトレを契約した私としては実に不愉快。営業違反だろ！

[196: 入居予定さん]

選挙活動始まって、マンションの前で「液状化する川沿いで箱ものを造るのは有り得ない。」って叫んでたぞ。たぶん図書館の事だと思うけど、川沿いのマンションを契約したから実に不愉快！不安になるからやめてくれ！営業妨害だろ！

[197: 匿名さん]

駅前に子供クリニックがあるのでお子さんがいらっしゃる方でも
とりあえずは安心できそうですね。
イトーヨーカ堂がすぐ近くにあるのはかなりのメリットですね

ただ、大通り沿いなので交通量が多そうです。排気ガスや騒音が心配ですが
そこらへんはどうなのでしょうか。

[199: 匿名さん]

すごく渋滞するポイントじゃないですし
自分はそこまで現地の音や空気は気にならないですね。
この辺りに住むとどこも基本変わらないと思います。

素敵ネットというものがあるのですね。
便利そうです。
張り紙だけだと見逃したりしちゃいますから。

[200: 匿名さん]

川沿いなので好みもわかれるかと思いますが、
自分は純粋にのどかでいいなぁと思います。

ジョギングが好きなので
天気が悪くない限り日常的に走れる環境があるので良いですね。

京成の勝田台駅は歩くと実質20分くらいかかりそうですね。
自転車で行くのが無難かなと思います。

[202: 匿名さん]

google mapのルート検索だと歩きの場合は東葉勝田台まで16分とのことです。
大きな信号は16号を渡るところぐらいで
あとはスムーズに行けるのではないかと。
でも歩きで16分は結構な距離ですね。
栄町に地下駐輪場があるようです。
東葉勝田台利用者も利用しやすいのではないでしょうか。

[204: 匿名さん]

１６分歩くのはちょっと・・・って感じです。
自転車が良いのですが、栄町の駐輪場もちょっとこちらからだと遠くなったりしないのでしょうか？
だったら普通に村上まで歩いてしまった方が
早いように感じます
これからの季節なんて特に朝から暑いですし、雨の季節にもなってくるので
早めに電車に乗れてしまった方がありがたいです。

[205: 匿名さん]

東洋勝田台駅ですとどうしても15分かかってしまいますね
村上駅のほうが早いです。
通勤時間が遅いのならイトーヨーカドーの駐車場が無料ですからそこまで車で行き
村上駅で通勤する人もいるみたいです。
さらに強者は16号柏にむかって行くとイズミヤがありイズミヤ無料バスに乗り
米本団地で降りて八千代緑が丘駅の前にあるイオンの無料バスが米本に来ますので
それに乗り八千代緑が丘駅まで通勤や帰りに移動する人もいます。
後はフルルガーデンから無料バスが勝田台に来るので利用する人も多いです。
この地域に住むなら帰り買い物とかすると思うので利用するといいかもしれません。

[206: 匿名さん]

16号は滅多には渋滞は起きないのですが朝の通勤時や夕方など混む時間帯とかあります。
年に数回は事故や雪とか降ったときには渋滞で全く動かないときがあります。
他にはダンプや大型トラックなども多く通りマフラー改造したダンプが通るときは
かなりうるさいです。

パチンコマルキ前からありますがまだやっているのかな
マルキ店の裏が駐車場だったと思いますがそこに物件ができたのだろうか
パチンコ店近くだと治安とかもし駐車場が残っているとしたら車の出し入れ時の
エンジン音が気になるところです。

[208: 匿名さん]

電話番号とか教えてしまうと頻繁にかかってきますよね
買う予定ない場合はっきりと断った方がいいかもしれません。
ですが値引きなど今なら交渉次第で応じてくれるかもしれないので
2月に興味あって行ったのでしたら今いくらなのか値引き可能か
聞いてみるといいかもしれません。

[210: 周辺住民さん]

パチンコマルキ店の跡地に建築ですから、今はないですよ

[211: 匿名]

あまりに商業施設の無料駐車場を我が物顔で使わないで。お里がしれる

[212: 匿名さん]

今はパチンコマルキないんですね
それだと周りの騒音などの心配はないですね
場所的に確かに16号はマフラーのうるさいダンプ屋さんや柏方面の16号脇に
台数の多いダンプ会社あるので騒音とか聞こえる場合もありますが気になる範囲では
ないと思います。
今は大型ショッピングセンターや電機店もありますし住みやすい環境だと思います。

[214: 匿名さん]

16号はかなりうるさいですよ。
立体交差もあるので高層でもかなり気になると思います。
渋滞も頻繁にあるので排ガスなども。
とにかく、昼間に現地行ってみてください

[215: 購入検討中さん]

駐車場は先着順と聞きましたが今だと遠い場所しかないですかね？

[216: わりと最近契約さん]

そうですね。面白いようにエントランスに近いほうから埋まったようです
駐車場の入り口付近
エントランスからは遠いほうだけしか残っていないと思います。

[218: 匿名さん]

それはそうですよね＞駐車場
先に契約された方から決められたのは当たり前ですね。
でも敷地内に停められるならそれだけでもやはり便利だと思います。
いくら遠いといっても、敷地外に出ていくよりはいいと思います
わざわざよそに契約するのって面倒ですからね。

[219: 物件比較中さん]

角の道路沿いの間取りも静かそうですね。道路側の部屋の窓は控えめ、少し室内暗いかなと想像しますが、このサイズのおかげで音がある程度遮断されるかと思います。

もしやもう角は埋まっていますか？
間取り一覧を見るとどれも窓の記載が無いです、全て中住戸の模様・・。

[220: 匿名さん]

ほんとだ。
先着順受付なのは、みんな中住戸ですね。

[222: 匿名さん]

人気のある間取りから契約が決まっていくみたいですしね。
角は本当にいいなぁと私も思っていました。
完全に出遅れてしまいましたが…。
中住戸は収納がかなり充実しているのはいいなぁって思います。
あとはどの階があるかっていうかんじでしょうか。
どれも南向きですよね、たしか

[223: 匿名さん]

16号の騒音とか気にはなりますが物件の価格の安さや駐車場利用料0円南向き
道路反対側ですが大型ショッピングセンターや電機店フルルガーデンの無料バスも
勝田台まで行くのでお買い物した後乗れば問題ないですし魅力ある物件なんですよね
後は今どこの階が空いているのか私も気になります。

[224: 匿名さん]

駅まで歩いて行こうと思うと遠いですが、
自転車を使えば問題ないですよね。

マンションの周辺で日常のこまごまとした用事は
事足りてしまうので楽だと思います。

道路の騒音はどうなんでしょうね…。
さすがに窓をしめれば大丈夫そうですけど。

[225: 匿名さん]

騒音とかは千葉北ICにむかうダンプや下道で村上団地入り口交差点とかで新川大橋通る
ダンプとか多くマフラーなどノーマルでも響きますから窓開ければ聞こえるとは
思います。
16号柏方面脇の台数の多いダンプ会社があるから夕方は連なって
帰っていくのはよく見ますね
朝とか夕方など車は多くなりますが事故や工事とかない限り渋滞はおきないです。
駅は勝田台駅ならフルルガーデンでお茶買って無料バスが駅にむかうので
利用したらいいと思います。
村上駅は思ったより遠くはないですよ。

[226: 入居予定さん]

住民スレをつくりました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/341646/
契約者のみなさん、是非こちらでも情報交換をしませんか。

[227: 匿名さん]

物件から徒歩でも行けるジョイフル本田はとても大規模で木材から段ボール
そして生活用品すべて揃いますし食料品売り場は品揃えは少ないかもしれませんが
激安価格なのでイトーヨーカドーやフルルと日によって使い分けると
いいと思います。
少し柏方面16号に行くとイズミヤがありここも地域密着型のショッピングセンター
で食料品もここでしか買えないものなどあります
おすすめは地下にあるパン屋さん
美味しくて遠くから買いに来る人もいるぐらい人気があります。
物件環境はとても良く車駐車場も確保されているのでいいと思います。

[228: 匿名さん]

227さん、詳しく教えていただいてありがとうございます。
ジョイフル本田、いいですよね～。
近所にあるとかなり便利ですよね！！
本当に食料品から日用品、ペット用品、ＤＩＹなどなどなんでもありますよね。
イズミヤのパン屋さんですね。
今度行ってみます～！！

[229: 匿名さん]

イズミヤは地域の人に指示されてますね
前はイオンとかできる前から危ないと言われており実際にイズミヤ撤退の話が
あったのですが米本団地にスーパーとかなくてなくなると困るという多くの人からの
要望で無料バスを運行するようになりもちこたえたスーパーです。
駐車場は広く屋上にも駐車場があるので便利です。
夏の花火大会の時は屋上を開放してくれて
その日は裏道は交通止めとか16号もかなり混みます。

[230: 匿名さん]

イズミヤ店内に入ると右に時計店左に眼鏡店真っ直ぐいくと
電機店のジョーシンがあります。
ジョーシン店内は広くパソコンやTVなどやコジマとか大きな電機店と同じ価格で
保証延長もしっかりしていて店内の販売員もしつこい勧誘もなくゆっくりと
商品を見られます。
入り口にはお客様の声があり要望や苦情なども書き込める紙があります。
他の大型ショッピングセンターにはないお客様視点のサービスで人気があります。

[231: 匿名さん]

今はどこにもありますよ

[233: 匿名さん]

ほとんどジョーシンやコジマ他ヤマダしかいかないので他の電機店の事がわからなかった
です。
ただヤマダ電機とか商品見ていると声かけてくるんですよね
実際に買う予定ならいいのですが・・・・ここのジョーシンは
しつこくないからゆっくり見られます。
話しかけないから接客が悪いわけでもなく商品の事を聞くと丁寧に教えてくれて
対応もいいです。

[234: 周辺住民さん]

230さん
上新電気の社員では？
目の前にも電気店はありますよ
だだし私はいまは利用しませんが

[235: 匿名さん]

家電量販店が近所に複数あると、商品の比較検討ができるからいいですよね。
保証のサービスも店独自のものがあったりしますし。
そういう点では特に家電好きさんにはジョーシンとヤマダがあるのはいいんじゃないでしょうか。

八千代市の市民体育館があるようですが
トレーニングルームがあるようです。
個人利用できるんでしょうか？
スポクラも良いのですが、出張が重なって全くいけない月もあったりして
ちょっともったいないかなぁなんて思うのですよね。

[236: 匿名さん]

市民体育館ですが、トレーニングルームは9時～21時まで市内在住だと250円で2時間利用できるみたいです。
利用回数が少ない場合はこちらの方が経済的かもしれませんね。
プールが無いのが少し残念ですが。

[237: 匿名さん]

ここリバーコートとスカイウィングの違いは階数だけですか??

一応リバーと付くほうは川の側にありますがリバーサイドではないので眺望は名前のとおりではないですよね。
でも道路側じゃない静かさが望めるのかな。

屋上に出れると見晴らしいんじゃないかなあと思える立地ですが、庭園にはなっていない?
そもそも共用自体が無いようなので管理が安いと嬉しいですよねえ。

[238: by 匿名さん]

市民体育館かなり昔ですが流れるプールがありましたが
なくなってしまったかもしれませんね
地図では奧に流れるプールらしきものがありますが当時は野外なので夏のみで確か
100円か200円だったと思います。
30年前の話ですが夜プール前リング設置して女子プロレスの試合があり
クラッシュギャルズとかダンプ松本や阿部レフリーとかきて見に行った事があります。

[239: 匿名さん]

市民体育館はこちらからわりと近いので、
自転車でしゃーっと行ってトレーニング、いいですね。
しかもかなり安いんですねぇ。
私も昔昔、プールがあったように記憶していましたが
もう既にないんですか。
プールはメンテもランニングコストもかかるから
維持が大変みたいですよね。

[240: 匿名さん]

プランがカスタマイズできるのはいいですね。
オプションプランはやはり高いですね。
でも食器洗い機はほしいですね。

[241: 匿名さん]

温水プールなら、ゆりのき台の八千代市総合生涯学習プラザと、
上高野の八千代市ふれあいプラザにあるみたいですよ。
総合運動公園の水泳場は老朽化のため休止中らしいです。
今の季節、毎日でも通いたいところですが、外のプールが近くにないのは残念ですね。

[242: 匿名さん]

温水プールなら1年中入れるので良いですね。
屋外は本当にこの季節だけですから。
プールは市内に意外にもあるもんなのですね。
リサーチ不足でした。

生涯学習プラザはセントラルスポーツがやっているみたいですね。
かなり料金が安くてびっくりしました。

[243: by 匿名さん]

プールとか結構あるのですが暑いので結構利用者が多く駐車場も遅くいくと空いていない
ですし入場規制もあるのでバスや早めに行った方がいいですよ
総合運動公園の水泳場は老朽化のため休止中ですか
結構子供の時利用したのでとても残念です。
ですがこの地域から夏の花火とかマラソンなど行事があるしショッピングセンターなど
充実してきたので住みやすいと思います。

[245: by 匿名さん]

近くの新川ですよね
過去も氾濫とかあったのでしょうか
確かに近くに行って見たことあるのですが結構ゲリラ雷雨が直撃したらすぐに
氾濫しそうですよね
ですがあふれたとしても16号に流れると思うので被害影響は少ないのでは
ないかなと思います。

[246: 匿名さん]

＞２４５さん

16号よりもこのマンションのほうが全然低いので、

もし新川が氾濫したら、川の水だけでなく、むしろ16号の水もマンション敷地に流れ込む気さえしますよ。。

[247: 最上階単身さん]

近隣みて発言してるのか
マンション以外も周り普通の住宅地だろ
新川氾濫したら平等に水被るし
新築マンションだけ水被るわけじゃないんだから
起こってもいないことで話し膨らませても建設的じゃない

[248: by 匿名さん]

下市場方面近くの新川の水門があるので緊急の時は閉めたり開いたりして調整するのでは
ないでしょうか
ですがこの頃の異常気象などのニュースを見るともしゲリラ雷雨がこの地域に
直撃すると氾濫はおきる可能性もあります
確かに被害はこのマンションだけじゃないですね

[252: 匿名さん]

水門があるんですか。
全然知らなかったです。それなら水量調整はするはずですよね。
近年、この辺りで反乱があったという話は全く聞きませんので
そこまで心配しなくてもいいのでは？と思います。
駄目な時はこの辺りの地域が全部だめですしね。