舟入本町パークハウスはどうですか

[ビギナー]

舟入に三菱地所と戸田建設がマンション建てますね。値段的なのはまだ未定なようだけど、中身はどうなんでしょうか。ルミナスと並んで建つみたいだし、気になるのでご意見伺いたいです。

[153: 匿名さん]

やはり噂は本当でしょうか？広島から撤退するので１０００万円ひきますので今がお買い得との提案ですが・・・・・いまだ４割は売れていないとのこと。なんで？？？？？？

[154: ビギナーさん]

どなたか教えてください。コンビニなどに置いてある無料の『住宅ナビ』？という雑誌をみたところ、
ここに限らないですが、駐車場の残り台数が書いてあります。その数字はそのまま残戸数と見て
いいのでしょうか？

[155: 匿名さん]

ちなみにここでは駐車場はすでに敷地外。すでにタワーパーキングはいっぱいでかなり出し入れに時間がかかる

[156: 物件比較中さん]

私ルミナスに引っ越しますが、ここに住んでいる知人の話ですと上下階の音がかなり響くのとバルコニーが透明で洗濯物が丸見えで団地みたいなのがいやですね。

[157: 匿名さん]

↑
全く同感です。洗濯物が生活感ありありで×。敷地が狭いのもパス。

[158: 匿名さん]

乾燥機使ったらいいじゃん

[159: 匿名さん]

年がら年中乾燥機を使わないといけないマンションはけっこうです！

[160: 入居済み住民さん]

バルコニーのクリアになってる点については１０階以上なので、
見晴らしを考えたら、それでいいのではないかと思います。
向かいは川を挟んでるので、洗濯ものが丸見えで恥ずかしくはないですよ。
バス停も電車も近いので、大変、住みやすいです。
しいて言うなら、ゴミ捨て場がセンサーではなく鍵なのが、めんどうかな？と思います。

[161: 匿名さん]

>>159

バルコニーで洗濯物干してる方が生活観ありありだと思うぞｗ

[162: 匿名さん]

161
バルコニーが透明で洗濯物がすけてみえるのがいやだと言っているのです。南側からみると団地みたいでかっこ悪いことこのうえない。

[163: 近所をよく知る人]

たしかにそうですね！

[164: 匿名さん]

１５５さん、駐車場（タワーパーキング）は開いていますよ。
ハイルーフ用はいっぱいらしいけど。
今、住んでいる方がもう一人駐車場が不要と言ってくれれば、
売れ残り全戸分用意できると、営業の方が言っておられました。

[165: 匿名さん]

>>162

バルコニーに洗濯物干してたらリビングから丸見えになり、生活感ありありだと言っているのです。低所得団地みたいでかっこ悪いことこのうえない。

[166: 匿名さん]

家の中からは、どこのマンションでも見えるのでは？

[167: 匿名さん]

完成してだいぶたちますが駐車場も含めて売れ残り全戸分てあと何戸ぐらい残っているのでしょうか？

[168: 匿名さん]

電話して聞けば？

[169: 不動産購入勉強中さん]

また１００万下がってる。
こんなに安くてまだ売れ残ってるのはなぜ？

[170: 近所をよく知る人]

場所は申し分ないです。
お隣のるルミナスは国道沿いなのでうるさいと思いますが。

ただ、見学に行ってびっくり。
内装の趣味が悪くて、買うのを止めました。
あれはありえんわ。。

[171: 舟入大好きさん]

私も先日モデルルーム見学しました！

たしかに三菱さんの内装は、個性的ですね！
他の物件では無い、何か主張の様なものを感じますが。

内装の好き嫌いは個人個人の好みに大きく左右されると思うので
なんとも言えませんが・・・

ちなみに舟入エリアの物件は全て見ましたが
三菱さんの内装は、個人的には結構好きです。
それに、何となく高級感を感じました・・・。

[172: 匿名さん]

好き嫌いはたしかにあるが、公平にみても売れ残っていることから内装が一般的にうけなかったのではないでしょうか。三井の白島のモデルルームはセンスがかなりいいと思いましたが・・・

[173: 近所をよく知る人]

やっとのこり１０戸を切ったとのこと。長いね。

[174: 匿名さん]

値引きした価格がチラシにのっておりこれ以上は安くならないといわれましたが実際どうなんでしょうか？まだ、だいぶ残っている様子ですが・・・・・・・。

[175: 入居済み住民さん]

販社の方の情報ではのこりあと４戸とゆうチラシが入っていましたが、どう見ても１０戸近くは残っているらしいとのこと。

[176: 近所をよく知る人]

近所のライオンズはやはり完売したみたい、いよいよアーバンの舟入とルミナス舟入の三つ巴。

[177: 舟入大好きさん]

いよいよ残り僅かの様ですね。
残り３戸らしいです。上層階がまだあるらしいです。

以前見学したことありますが、モデルルームはとにかく眺めが良かったです。
川が見える部屋でしたが、あの時の部屋まだあるのかな？

ちなみにライオンズさんはやはり完売したのでしょうか？
もう一回ぐらい見学してもいいかと思ったけど、まあいいか。

[178: 匿名さん]

ライオンズはすでに完売済み、それよりルミナスは一体いつから販売、三菱さんとどっちが安いかな？

[179: 近所をよく知る人]

現地にいくとまだ分譲中の垂れ幕があります。こんなに値引きしているになんで売れないのかな？

[180: 匿名さん]

↑　こんなに値引きしているって…あんたどんだけ知ってんだよ

[181: 舟入大好きさん]

今日のチラシにはラスト２邸とのことです。
モデルルームを販売している様です。

家具とかサービスで付いてるのかな？

マンションによっては営業マンがしつこく
て非常に嫌な思いしたことあるけど
三菱なら落ち着いて考えれそう。

[182: 近所をよく知る人]

どんだけ値引きしているかとゆうと初来場で３００万円次回来場のときは部屋によっては１０００万円近く提示されたの知人の報告がありました。ちなみに家具も最後なのでつけてくれる様子。ラスト２邸だそうですが、ほんとうにゆっくり検討できそうですね。しかし昨年6月ごろ購入した人は値引きなしで購入されているので複雑な感じですね。客層も後半では全然変わってきてますし最初に購入して住んでいる人はあとから引っ越ししてくる人をどんな感じでみているのでしょうか？

[183: 周辺住民さん]

え・この物件まだあるの？かなり前から（マンションが建つ前から）販売していて３月に完成してだいぶたちますが・・・・・・なんで？

[184: 近所をよく知る人]

まだ残っていますが、このエリアではサンシティやアーバン舟入南、ルミナスやハウスバーンとまだまだたくさんありそれらと比較すると２戸は少ないほうでしょうか。もっともこのエリアではライオンズのみ完売しているだけですべて現在完成在庫になっているので実物をみて値引きの額を比較しながら比較対照して選べるので非常に検討しやすいと思われます。とりあえず実物を見に行きましょう！

[185: 匿名さん]

本日のチラシにもありましたが現状未だ２戸のまま先週と変わらず・・・・・

[186: 匿名さん]

今週も売れてなく２戸まだご紹介できます。

[187: 匿名さん]

あれ、あと１戸のチラシが入ってましたよ

[188: 匿名さん]

その部屋が条件に合わないといったら実はもう一つご紹介できる部屋がありましてとのこと・・・・・

[189: サラリーマンさん]

今日のポスティングによると、４０００万超の４ＬＤＫが家具付きで６００万引きです。

[190: 匿名さん]

そうそう。

その微妙なブレが、２流に見えてしまうわけよ。

三菱地所さんも、もうお気づきとは思うけど、
３流広告会社の罠にはまった結果ではないんかね。

立地条件、ブランド価値のメリットが全然生かされないまま、
「こんなマンションに住みたい！」や、
「ラスト●邸」
「新価格●●●●円！！」みたく、
半ばヤケクソにキャンペーンセールをやられたら、
天下の三菱ブランドが見る影も無いもんね。

実際に、今物件に住んでいらっしゃる方への敬意は皆無じゃもんね。
住民の方々にアンケートとったら一目瞭然じゃろ。かわいそうじゃわ。

じゃけ、三菱地所は、
とっとと不良採算をチャラにしたいんじゃろうし、
結果、広島でのマンション分譲事業を一時見合す羽目に。

広島の実態をわかっとらんのじゃけ、正しい選択じゃと思うよ。

[191: 匿名さん]

とゆうことで今週も売れていません。まだ、ご紹介できます。自宅にダイレクトメールもきました。大幅値引きで家具・エアコン付きで驚きの価格です。

[192: 讃岐うどんさん]

うん？かなり力はいっていますな。
正しい選択なら別にいいんじゃないん？三菱だし。
それよりいくらになるのか気になりますな・・・ラスト

[193: 匿名さん]

今週もまだあります。ライバルのルミナスが新価格５００万円引きで登場。

[194: 匿名さん]

なかなか最後の１戸がうれませんね。ついにライバルのルミナスが大幅な価格改定で販売スタート！サンシティ舟入も負けていません。アーバン舟入南もまだあります。終わらない舟入戦争。

[195: 匿名さん]

定価からどの位の値引きになるんだろうね。

[196: 近所をよく知る人]

この時期に早く契約した人が一番損をするような状態になって来ました。
サーパス物件をこれから価格調査して、安く買った方が賢い買い方かも知れませんね。
草津の工事中物件・・祇園のサーパスの値下げ状況を確認して買う事ですね。
30坪の部屋で・・2800万までは下がるね、

[197: 匿名さん]

まだ残っているんですか？
少し前MRに行ったら「2件とも仮予約で審査中」と聞きました。
１つは審査に通らなかったそうです・・・。
さらに値引きあるか？？？？

[198: 匿名さん]

価格を大幅にさげているので年収の低い方やわけありのかた（ローン複数ありのかたなど）などいろんな人が見に来ているみたいですね。このマンションいろんな層のかたがお住まいになる物件ですね。

[199: 匿名さん]

しぶとい物件ですね。

[200: 匿名さん]

しかしなんでこんなに安くしているのに売れないのでしょうか？

[201: 匿名さん]

えっ完売したんでしょ？

[202: 匿名さん]

まだ完売してないようです。もっともこのエリアで完売したのはライオンズだけでアーバン・サンシティ・ルミナス・ハウスバーンフリート　すべて完成してもまだのこっています。