住んでみたい街ランキングPart23

[匿名さん]

ランキングの結果（アンケート調査の結果）や、みなさんの住んでみたい街、お勧めの街などを、楽しく話しましょう。

前スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/253341/

「住んでみたい街（住みたい街）ランキング」
2012/2/29 『SUUMO（スーモ）』（リクルート） http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/index.html
2012/2/28 『東京ウォ―カー』（角川マガジンズ） http://www.atpress.ne.jp/view/25746 http://ameblo.jp/cityinvester/entry-11177889672.html
2011/9/30 MAJOR7（メジャーセブン） http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol015/
2011/5/13 マクロミル http://www.macromill.com/r_data/20110513town11/20110513town11.pdf
2010/10/15 長谷工アーベスト http://www.haseko.co.jp/hc/news/2010/1015.html
2010/1/14 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/20100114.pdf

（参考）
「住んでみてよかった街（住んでよかった街）ランキング」
2012/3/14 『SUUMO（スーモ）』（リクルート）http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/yoi-machi.html
2012/2/28 『東京ウォ―カー』（角川マガジンズ） http://www.atpress.ne.jp/view/25746 http://ameblo.jp/cityinvester/entry-11177889672.html
「生活満足度ランキング」
2009/11/26 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/20091126b.pdf
2009/12/9 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/20091209.pdf
「住みたい沿線、住んでみて良かった沿線ランキング」
2012/3/28 『SUUMO（スーモ）』（リクルート）http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/ensen.html
「首都圏沿線居住者調査」
2008/10 京王エージェンシー http://www.keio-ag.co.jp/news/08/1105/part3.pdf

[754: 匿名さん]

地下鉄最強です。

[755: 匿名さん]

外走ってる電車は、ダメじゃないの。山手線もダメだよ。

[757: 匿名さん]

ゆりかもめの線路、ライトアップされていて、タワマンから見ると、意外にきれいですよ。

[758: 匿名さん]

未確認情報だけど、ネガ住所の近辺に未入居分譲マンションがあるんだって
http://www.ike8.jp/

[760: 匿名さん]

台風の風が強いですね。
タワマンの方、トイレで便器の中の水が揺れていませんか?

[761: 匿名さん]

２０１２年、いちばん人気だった街は？
http://www.homes.co.jp/kurashito/staff/ranking002/

[762: 匿名さん]

＞743
そりゃコンクリートマンションの都心や湾岸は火災に強いだろうが
災害は数百年に一度の話だが、コンクリート街に住む苦痛やストレスは毎日のこと

[763: 匿名さん]

グサッと。

[765: 匿名さん]

上野〜御徒町間は東海道線と宇都宮の直通によりかなり解消されるはず。

[766: 匿名さん]

東西線は？

[767: 匿名さん]

ワースト3位

http://www.mlit.go.jp/common/000225773.pdf

[768: 匿名さん]

混雑率って
急行はめちゃ混んでるが、
各駅はめちゃ空いてる
たとえば西武新宿線のような路線は、
急行と各駅の平均が混雑率になるから、有利だよね。
実際はめちゃ混んでるのに、
混雑率は低く出るから。

[770: 匿名さん]

なんか地方出身者の伸びと相関関係がありそうだね

[771: 匿名さん]

>768
埼京線も快速と各停では全然違うね。
快速と言っても、赤羽からの上り電車は全駅に停車するわけだから
区別できなくてピンと来ない人が多いけど。
赤羽まで超満員の快速と、そうでもない各停を使い分ければいいだけなのに。

[773: 匿名さん]

＞768
西武新宿線は
鷺ノ宮から高田馬場まで間に６駅あるが
急行と準急は鷺ノ宮から高田馬場までノンストップ
鷺ノ宮以前の人は当然急行と準急を使うから、混雑がすごい
各停はとても空いてる
混雑率だけ見てもわからないよ

[774: 匿名さん]

鷺ノ宮以前
ではなく
鷺ノ宮以西

[775: 匿名さん]

ワースト地域のねたみがひどいな。

[776: 匿名さん]

自由が丘は
最新のメジャーセブンの調査で
住んでみたい街23区1位
実際に住んでみてよかった街23区2位

[777: 匿名さん]

結局東京は田舎人が集まっただけだからね～。

田舎人に高飛車が加わって、たちわるい人種に変貌した、それが東京人です。

[778: 匿名さん]

2012年10月2日(火)午前3時40分ごろ　震源:福島県沖 Ｍ5.2　23区震度

震度１：千代田区、墨田区、江東区、大田区、中野区、北区、荒川区、
　　　　　板橋区、足立区、江戸川区

震度０：練馬区、台東区、豊島区、文京区、新宿区、中野区、葛飾区、
　　　　　中央区、世田谷区、杉並区、目黒区、品川区、港区

東北が震源なのに、江東区は城北・城西よりも揺れが大きい

[779: 匿名さん]

>>777
それはそうだけど、それが何か問題でも？

[780: 匿名さん]

でも人が集まるってすごいよね。強制的につれてこられたわけでもなくみんな自分の意思であつまってるわけだしね。

[781: 匿名さん]

住民１人辺りの所得（2008年）
１位　　東京　　４１５万円
２位　　愛知　　３２３万円
３位　　静岡　　３２１万円
４位　　神奈川　３１９万円
　：
最下位　沖縄　　２０３万円

まあ、地方から集まってきてどの道府県よりも稼ぐんだから、
高飛車になるなと言われても無理な話だわな。

[782: 匿名さん]

>>781

沖縄って土地（軍用地）持っているやつってすごい金持ちなんだよね。
米軍基地がある土地って地主がいて毎年防衛施設庁経由で賃料が入る。
本来は基地がなかったら借りるやつなんていない土地なんだけどね。
借主が国なのでとりっぱぐれはないし、しかも毎年賃料が上がるんだ。

まあリスクといえば基地がなくなって土地が返還されてしまうこと
かな。しかもこの土地は普通に売買されていて返還される可能性が
少ない土地ほど値段が高い。一種の金融商品だよね。

だから軍用地を持っている人は米軍に出て行ってもらいたくない。
どこの土地でも実力者はたいてい地主だからね。沖縄は一枚板では
ない。

[783: 匿名]

778
それをいうなら、大田区はもっと東北から離れているし、
同じ揺れの中野区は立派に城西。

[784: 匿名さん]

783
江東区が揺れていることに変わりはない。
他と同じという言い訳は、もういらない。

[785: 匿かまさん]

新宿２丁目はどう？

[786: 匿名さん]

揺れやすさマップ見ればいい。

揺れやすい地域は街のダメージが大きい可能性が高いということ。

[787: 匿名さん]

江東区というのは測定器がある亀戸のことだよ,

[788: レズ２２さん]

新宿２丁目はのんけも多いから意外と普通にすめる場所だわね。

[789: 匿名さん]

江東区がなんで碁盤目状の道路になってるかといえば関東大震災で街が全滅したから。
そのときに区画整理したんだよ。
つまり江東区のような河口のデルタ地帯の低地がいかに地震に弱いかの証明になる。
隅田川の東側が安いのは理由があるんだ。
「不動産にお買い得はない」というのは識者の間では常識。

[790: 匿名さん]

７８９
城北や城西だって安いよ
これはどう説明する？

[791: 匿名さん]

関東大震災の被害は火事によるもの。最近話題の木密だったんですね。

[792: 匿名さん]

木密だけではありません。下町の震度は山手より大きかった。
震度６が大部分で７も一部ありました。震度５の山手では倒れることは
少なかったようです。

[793: 匿名さん]

関東大震災だけではありません。
深川地区は東京大空襲でも壊滅状態になった。
だが、東をネガする人は関東大震災の事しかいつも言わない。

[794: 匿名さん]

壊滅的被害をもたらしたのは火災ですよ。

[795: 匿名さん]

火災危険の木造密集地でいちばん危惧されている地域は今も江東区内なんだけどね。

世田谷杉並エリアは、すごい速度でリニューアルしたよ。

[796: 匿名さん]

東京に住むのやめたら？

[797: 匿名さん]

>火災危険の木造密集地でいちばん危惧されている地域は今も江東区内なんだけどね。

これは初耳だ（笑）

[798: 匿名さん]

このハザードマップ、割とわかりやすいのでどぞー（地震時ハザードマップ）
↓
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/chiikikiken.htm

[799: 匿名さん]

>>798

品川区とか杉並区の一部は火災と倒壊のダブルパンチだが詳細地図をみると複数路線がつかる場所でとても便利な場所ばかりで地価も安いわけではない。

便利な場所だからこそ人口集中が進み防火対策もなかなか進まないのだろうね。

わかっちゃいるけどやめられないって感じかな？

[800: 匿名さん]

世田谷区だって、地元民が反対して区画整理できずに
細い路地だらけのエリアがあるわけで。わかっちゃいるがどうにもならない。

[801: 匿名さん]

真っ赤じゃん

[802: 匿名さん]

なんか価格動向スレが、都心や湾岸業者に占領されて、変な議論してるけど
理論的に議論すべき

価格は、需要と供給で決まる
自由が丘は、
住みたい街23区１位で、需要は最強
マンション供給数もほとんどない
よって、価格維持力は、23区最強

[803: 匿名さん]

俺は蒲田イチオシ