住んでみたい街ランキングPart23

[匿名さん]

ランキングの結果（アンケート調査の結果）や、みなさんの住んでみたい街、お勧めの街などを、楽しく話しましょう。

前スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/253341/

「住んでみたい街（住みたい街）ランキング」
2012/2/29 『SUUMO（スーモ）』（リクルート） http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/index.html
2012/2/28 『東京ウォ―カー』（角川マガジンズ） http://www.atpress.ne.jp/view/25746 http://ameblo.jp/cityinvester/entry-11177889672.html
2011/9/30 MAJOR7（メジャーセブン） http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol015/
2011/5/13 マクロミル http://www.macromill.com/r_data/20110513town11/20110513town11.pdf
2010/10/15 長谷工アーベスト http://www.haseko.co.jp/hc/news/2010/1015.html
2010/1/14 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/20100114.pdf

（参考）
「住んでみてよかった街（住んでよかった街）ランキング」
2012/3/14 『SUUMO（スーモ）』（リクルート）http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/yoi-machi.html
2012/2/28 『東京ウォ―カー』（角川マガジンズ） http://www.atpress.ne.jp/view/25746 http://ameblo.jp/cityinvester/entry-11177889672.html
「生活満足度ランキング」
2009/11/26 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/20091126b.pdf
2009/12/9 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/20091209.pdf
「住みたい沿線、住んでみて良かった沿線ランキング」
2012/3/28 『SUUMO（スーモ）』（リクルート）http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/ensen.html
「首都圏沿線居住者調査」
2008/10 京王エージェンシー http://www.keio-ag.co.jp/news/08/1105/part3.pdf

[636: 匿名さん]

>>632
本気でそう思っているなら病気だと思う・・・

[637: 匿名さん]

横浜ってくくりなら渋谷ってくくりに中目黒や青山だって入るよな。

[638: 匿名さん]

それが同じくくりにならないのは街の個性が違うからなんだよね。恵比寿と代官山と広尾は違う街っていう認識されているが、横浜ってのは漠然としていて関内とかみなとみらいとか細かく認識されていないってこと。

あと豊洲ってのはおそらく東雲とかも含めてのイメージで認識されていると思う。

[640: 匿名さん]

確かに豊洲は隣の枝川と似ていますね。

[641: 匿名さん]

フジテレビお台場合衆国で販売されていたトリコバーガーセット
この充実内容でお値段たったの1,800円。これは湾岸名物になる！

[642: 匿名さん]

豊洲に住みたい＝タワーマンションに住みたい
ってことだね。

タワマンライフの街ってことで豊洲は認識されたってことだよ。汐留とか佃にも湾岸タワマンあったけど通勤便利で庶民にも買えるタワマンができたのがこのエリアだからね。

[643: 匿名さん]

今日出たアンケートでは吉祥寺が更に差を広げたな。7月に平均坪単価360万円の野村・住友連合マンションが瞬間蒸発して、中小デベがこんどは坪550万円で売り出してるらしいね。さすがにその価格では売れないだろうけど。

http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol017/

[644: 匿名さん]

二子玉川はライズの失敗以来、アンケートでもずるずると後退。

[645: 匿名さん]

>643
実際に住んでみて良かった街アンケートでは
ついに吉祥寺が２位に落ちた。しかも１位との差は大きい。
練馬の133街ダイコン抜きはスゴい。

[646: 銀行関係者さん]

住みたい街のランキングはデベロッパーが在庫をさばきたい地域がさりげなく上位にランキングされている
洗脳された人は自己満足に浸れるし業者も在庫を売りさばけるからどちらもハッピー

[647: 住まいに詳しい人]

>>646
そんな陰謀めいた話じゃなくて
単純にマンション購入意向者が対象者だから
偏ったサンプルになるってだけの話

選択率が高い上位は兎も角
7、8位以下はその手のバイアスで上がりもするし、下がりもする

まあ、元々調査概要も入っていないプレス用の資料じゃ
何の資料的価値もなく、床屋談義にネタを提供する「マンション広告」でしかない

[648: 匿名さん]

ここは、その床屋談義のためのスレそのものだからね

[649: 匿名さん]

住みたい街ランキングに出てくるような街は少なくとも
自分が行ったことがある街を選ぶでしょう。
（３つ選ぶとあるね）

郊外に居住している人が都心と思い浮かべるのは丸の内
とか銀座とか商業地や霞ヶ関のような官公庁が中心で
例えば番町とか麻布永坂なんて街は思い浮かばないし
知り合いでもいなかったら行くこともないだろうからね。

豊洲はららぽーと（キッザニア）などの商業施設がある
ので最近知名度が上がってきたのではないか？

あと山手線ターミナル駅やターミナル駅に近い駅（中目黒とか）
は毎日通勤で通過する人も多いので名前があがるのだと
考える。

[650: 匿名さん]

＞649
相変わらず都心さんは面白い投稿するね。
行ったことある街ランキングじゃないよ。

[651: 匿名さん]

↑まあ、ランキングに入らないからってがっかりしないでくださいよ。たかがお遊びのランキングじゃないですかｗ

[652: 匿名さん]

今年のランキングでも吉祥寺が…

毎年同じ街ばかり、なぜじゃ

[653: 匿名さん]

吉祥寺は確かにいい町なんだけど、休日の混み具合が酷い。

[654: 匿名さん]

日経の首都圏の素顔特集

首都圏で発展性・成長性のある街　　　　　 第1位 豊洲
首都圏で子供と一緒に出掛けたい街 　　 　第2位 豊洲
首都圏で祖父母と遊びに行きたい街 　　 　第8位 豊洲
首都圏で恋人とデートに行きたい街　　　　 第9位 豊洲

[655: 匿名さん]

それ、日経じゃなくて肉刑の間違いだろ。

[656: 匿名さん]

有楽町線って有楽町から先は乗ったことないな。用がないから。

[657: 匿名さん]

買えないと>655>656みたいになるよ

[658: 匿名さん]

>>652
そりゃ最大公約数的な街だから人気が出て当たり前でしょう。
私もあの人混みと痛勤がきついので無理ですが、交通便利だし有名な公園あり
デパートから商店街、食事から買い物、映画館まで全部そろって
なおかつ地盤も良好だしバス便も視野に入れれば多くの人が買える街。

[659: 匿名さん]

>658
東京駅5Km圏内のおしゃれで快適なアーバンリゾートライフを送れる街、、、、とは程遠いな
キチ祥寺

[661: 匿名さん]

この掲示板を見て、「ヨシ、豊洲に行ってみよう」なんて思うのは、相当世間知らずな田舎者だよ。

[662: 匿名さん]

いや、今は田舎者のほうが津波や液状化に詳しいから騙せない。
海岸に住みたがるアホは皆無だと思う。

[663: 匿名さん]

思うだけなら自由だしな。

[664: 匿名さん]

このスレ過疎る理由は簡単。

住んでみたい街が東京に無いのだ。

[665: 匿名さん]

Part23なのに過疎ぅてるってw

[666: 匿名さん]

検討者がいないってこと。

レスの大半は埋め立て地のアホ餓鬼と業者だけ。

[667: 匿名さん]

麻布・広尾は5年前まで人気があったけど供給多すぎ。
日赤、香港ガーデン・羽沢ガーデン、高樹町など多くの緑が失われてあっという間にコンクリートジャングルになった。

[668: 匿名さん]

不動産再開発とは再破壊という結果。

最終的に自分らのクビ絞めることになると思うのだが、そこまで思慮できる脳は無いらしい。

[669: 匿名さん]

地震ってある意味、都合がいいよね。

耐震性無いという口実で再開発。

被災すれば復興事業。

大地震後はタワマン開発なんて絶対しないだろうね。笑

[670: 匿名さん]

＞667
麻布・広尾は都心の中では一番良いが
非都心住民から見ると、根本的にコンクリートマンションのいびつな街だからね
緑が都心の中で多いといっても、そういう根本的ないびつさは拭いきれない
世田谷辺りのつまらなくても素朴な戸建て住宅街にホッとしたものを感じる

[671: 匿名さん]

＞６６０

豊洲は海を埋め立てれば土地が増えるから人口増はあたりまえ。

[672: 匿名さん]

森がある街なんて最高だ。

[673: 住まいに詳しすぎる人]

>>641

マクドナルドの１００円バーガーとポテトだったら合計で２００円もするのに。
湾岸ってなんでそんなに安いの？
一桁間違えてません？

[674: 匿名さん]

ランキングを信じるのはお馬鹿さん。(以下転載)

販売業をしていると色んな業者さんから電話が入ります。
「今回～～の特集を組むのですが、現在ランキング２位と４位があいています。広告を掲載されませんか？」
そうです。ランキングとは広告なのです。

これぐらいの営業電話ならいいのですが、先日は有名セレクションから電話がありました。
「おめでとうございます。今回～～セレクションの金賞に選ばれました。登録費用として数百万円がかかりますが登録されますか？」見え見えの営業だったので、何の商品が選ばれましたか？とたずねると、それはこっちが決めていいとの返答。。。
何とも恐ろしいランキングシステムでしょう。

よくＴＶで目にする「金賞」がやたら多い賞なので、そんなことだろうと思ってました。
世にあるランキングとは、ほとんどが広告と考えた方がいいです。

[675: 匿名さん]

そこかどうかは知らないが
有名セレクションの受賞現場を先日テレビで放送していたよ。
確かに日本の商品がやたら入選していた。

[677: 匿名]

まあ、人気にもいろいろありますからねぇ。
水商売の人に人気とか、学生に人気とか、、、

[679: 匿名さん]

だから広告なのね。

[681: 匿名さん]

2004年メジャーセブン第一回アンケート

1自由が丘
2吉祥寺
3横浜
4二子玉川
5恵比寿
6品川
7広尾
8代官山
9青山
10鎌倉
11目黒
12田園調布
13神楽坂
14中目黒
15銀座
16白金
17新浦安
18下北沢
19お台場
20たまプラーザ

[682: 匿名さん]

下級キャバの娘でさえ、海沿いはイヤって。
全国的なコンセンサスだろ。

[683: 匿名さん]

品川って御殿山のあたりのことですよね。
まさか湾岸じゃなくて。

[684: 匿名さん]

この8年で品川、田園調布、銀座、新浦安、下北沢、お台場が消えた。
麻布十番、中野、渋谷、豊洲、新宿、武蔵小杉が入った。

[685: 匿名さん]

豊洲って操作で2位くらいになったことあったよね。
2ちゃんで大笑いされてた。
翌年からずっとランク外。

[686: 匿名さん]

上池袋がランキングに入ることはないよ

[687: 匿名さん]

住みたい高級な待ちランキングの板ができてから、ここが2級の街の話題ないなりそうだね？

[688: 匿名さん]

＞687
いや、
あのスレは、高級住宅地で
こちらのスレは、街。
住宅地と街は違う。
池田山は、高級住宅地だが、街は五反田駅。
自由が丘（駅）は、街で、高級住宅地もある。

[691: 匿名さん]

>>683

2004年は前年新幹線駅が開業した年で港南口の再開発がほぼ現在の形になった年だから、基本港南じゃないの？
Vタワーが注目集めたからね。港南に億ションはそれまで考えられなかった。

[692: 匿名さん]

>683
2004年といえば、住友や三井のメジャーデベが品川の湾岸分譲に力を入れてた時期だから、
もちろん湾岸だな。

[693: 匿名さん]

マンション購入を検討し始め、このサイトも最近見つけていろいろなスレを見てます。
が、２３区検討の上位にいつも、豊洲とか有明とかのウォーターフロントがたくさん出てきていて、内容も同じことがただただ繰り返されています。
有益なスレもあるのに、ウォーターフロントのスレは？？？です。

自分は、広くいろいろなところを検討している最中ですが、昔からの住宅地も良いし、新しい街のタワーも良いなと思っています。
不自然にウォーターフロントのスレが乱立していて、それがいつも上位にあり、内容も対決型みたいなのだと、戸惑ってしまいます。
どうしてこんなことになったか経緯はあるのですか。

[694: 匿名さん]

ポジも多ければネガも多い。
必然的に上位になりやすい。
乱立といっても、豊洲東雲有明スレ以外は大部分が物件スレですよ。

[695: 匿名さん]

豊洲は大部分が準工業地域。
住宅地域ではありません。

[698: 匿名さん]

豊洲は住むところじゃないよね。

[699: 匿名さん]

吉祥寺も人が増えすぎなので東村山や国分寺あたりがよいかな。

[700: マンション住民さん]

吉祥寺歩きましたが、ゴミゴミしててビミョーでした。中央線だったら荻窪のほうが好きだな。
地元に長く住んでおられる上司も現状は好ましくないようなことを話されてました。
バス圏は論外。

[701: 周辺住民さん]

＞700
吉祥寺の商業規模（小売売上高）は、都内では、新宿、銀座、池袋、渋谷に次ぐ規模（約2000億円規模）でありながら、
商業エリアは、駅半径400ｍ以内にコンパクトにおさまり、
商業エリアを抜けると、基本的に、建ぺい率40％、容積率80％、最低敷地面積120㎡の厳しい規制が課された住宅地が広がります。
これだけ厳しい規制は、23区では、田園調布や成城くらいです。
吉祥寺は、この住宅地エリアに住むのに適しています。

[702: 匿名さん]

でも吉祥寺は23区ではないから論外。

[703: 匿名さん]

23区内に住みたいところがないのが正直なところ。

無理やり言われてもね。

[704: 匿名さん]

＞吉祥寺は、この住宅地エリアに住むのに適しています。

住むのに適していても庶民は住めないので論外。

[705: 匿名さん]

銀座勤務なので吉祥寺は、遠くてダメ。

[706: 匿名さん]

井の頭公園界隈の戸建は憧れるんだが。
高過ぎるので武蔵野へ。

[707: 匿名さん]

23区だとこういうところに住んでみたい。
関口なんて渋くて良いね。積み重ねてきた歴史があるのも良い。

土地のグランプリ(2012-2013) 高ポイントエリア(10.0～9.5)

千代田区：一番町,三番町
港区　　：南麻布4丁目,南麻布5丁目,元麻布2丁目,元麻布3丁目,西麻布4丁目,赤坂6丁目,赤坂9丁目,六本木1丁目,麻布永坂町
中央区　：佃2丁目
渋谷区　：広尾2丁目,松濤1丁目,大山町
文京区　：本駒込6丁目,関口2丁目
新宿区　：下落合2丁目
目黒区　：自由が丘3丁目,八雲4丁目,青葉台2丁目
品川区　：東五反田5丁目
世田谷区：成城6丁目,岡本3丁目
大田区　：田園調布3丁目,田園調布2丁目

[708: 匿名さん]

関口って、埋立地じゃなかったっけ？

[709: 匿名さん]

ぜんぜん。

値段と住みやすさ、別ですから。

[710: 匿名さん]

関口あたりは、近年埋め立てた場所だから地盤が弱いから要注意な。
そんなに歴史がある場所じゃない。

[711: 匿名さん]

都心って本当に人気ないね。

[712: 匿名さん]

庶民が買えない価格帯は人気ないよ。

[713: 住まいに詳しい人]

>>710
埋めたてｗ
河川改修云々は坂下の話
椿山荘とか野間邸がある丘上には関係ない話でしょ

[714: 匿名さん]

アンチ都心君が異常にレベル低いことは分かった。

[715: 匿名さん]

千代田港渋谷文京区がいい
足立江戸川江東荒川区は絶対嫌

[716: 匿名さん]

上京したての地方出身者はみんなそういうね。

[717: 匿名さん]

四代にわたり、東京に住んでますが、
足立区板橋区北区は遠慮したいです。住みたくない街のランキングになっちゃいますが。

住みたい街は、やはり西か南ですが、
東側でも、本当の下町ならいいなあと思います。
新しい街、江東区とかも安くてタワーなら、これからいいのかなと思います。

うちは城南ですが、良いとは思っていません。
住みたい街ランキングに入る街ですが、
豪邸もあればアパートもある、普通の風景の街。
住んでる人も、お金持ちもそうでない人も混ざっている。

そういうのがわかっているから、
高級住宅地の住所の人でも、すごいとは思いません。
その中身はいろいろですからね。

とは言っても、板橋区北区足立区は小さい頃から
刷り込まれたイメージがあり、遠慮しますが、
でも、昔から住んでいる人には良い住宅地だと思います。

[718: 匿名さん]

城東だけには住みたくないね！

[719: 匿名さん]

板橋区、北区の高台には住みたいが、墨田、足立、江東、台東の
氾濫原には住みたくない。みんな、そうだよね？

[720: 匿名さん]

上池袋は論外

[721: 匿名さん]

北区や板橋も外人多くて治安が悪いから嫌だなぁ。

それに板橋も沈没する低地があったと思うけど。。。

[722: 匿名さん]

池袋は昔から良い印象はありませんね。

[723: 匿名さん]

埼玉からの人が集まる街、池袋。
副都心線が東横線につながり、埼玉の人達が気軽に代官山や自由が丘に遊びに行けるようになり、
良かったね。仲良くね！

[724: 匿名さん]

代官山・自由が丘もカッペのメッカだが、あなたどこの人？

[725: 匿名さん]

群馬です

[726: 匿名さん]

掲示板眺めてると、営業マンは皆無だね。
どこのスレも買っちゃった住民しかいない。
営業マンは年度末過ぎて今日は休みかな。
検討者も皆無。
市部カテは粛々と情報交換してるみたいだけど。

地方需要でみんな動員された？

[727: 匿名さん]

豊洲のアホとネガ数名ってとこですかね、俺含めて。

[728: 匿名さん]

再開発の度ごとに色褪せていきますね。
残念です。

[729: 匿名さん]

そうだね。渋谷の再開発。

[730: 匿名さん]

このままの勢いだと代々木公園や砧公園まで潰されそう。

[732: 匿名さん]

豊洲って何処？

[733: 匿名さん]

夢の島の兄弟分豊洲w
ハエがタカるなw

[734: 周辺住民さん]

タワマンって台風で結構揺れませんか？

[735: 匿名さん]

揺れます、揺れます。
飛行機の主翼と同じで揺れないとポキッなんでしょう。