住んでみたい街ランキングPart23

[匿名さん]

ランキングの結果（アンケート調査の結果）や、みなさんの住んでみたい街、お勧めの街などを、楽しく話しましょう。

前スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/253341/

「住んでみたい街（住みたい街）ランキング」
2012/2/29 『SUUMO（スーモ）』（リクルート） http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/index.html
2012/2/28 『東京ウォ―カー』（角川マガジンズ） http://www.atpress.ne.jp/view/25746 http://ameblo.jp/cityinvester/entry-11177889672.html
2011/9/30 MAJOR7（メジャーセブン） http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol015/
2011/5/13 マクロミル http://www.macromill.com/r_data/20110513town11/20110513town11.pdf
2010/10/15 長谷工アーベスト http://www.haseko.co.jp/hc/news/2010/1015.html
2010/1/14 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/20100114.pdf

（参考）
「住んでみてよかった街（住んでよかった街）ランキング」
2012/3/14 『SUUMO（スーモ）』（リクルート）http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/yoi-machi.html
2012/2/28 『東京ウォ―カー』（角川マガジンズ） http://www.atpress.ne.jp/view/25746 http://ameblo.jp/cityinvester/entry-11177889672.html
「生活満足度ランキング」
2009/11/26 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/20091126b.pdf
2009/12/9 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/20091209.pdf
「住みたい沿線、住んでみて良かった沿線ランキング」
2012/3/28 『SUUMO（スーモ）』（リクルート）http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/ensen.html
「首都圏沿線居住者調査」
2008/10 京王エージェンシー http://www.keio-ag.co.jp/news/08/1105/part3.pdf

[50: 匿名さん]

>49 高台主義の方は専用スレへどうぞ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/263171/

こちらには二度と来ないで下さいね。

[52: 匿名さん]

自由が丘とかですか？

[53: 匿名さん]

もうパート23なのだから、議論する場合、緻密に議論していくべき。

たとえば
「自由が丘に住みたい」は、
「自由が丘駅周辺（最寄り）に、住みたい（戸建てでもマンションでも賃貸でも）」
で問題ない。

「番町が高級住宅地」は、
単に「番町」と言う場合、「番町の平均」でなければならず、「番町の平均」が「高級住宅地」なのか？
という問題が出てくる。
この点で、「番町の平均」はただのビル街で、「高級住宅地」ではないといった主張が出てくる。
より具体的に、「番町のホーマット通り周辺」などと特定するべきだろう。
また、「高級住宅地」とはそもそも何か？
という問題が出てくる。
近郊の豪邸街のように、見た目に高級感があり、かつ高額な住宅地であれば、誰も異論がないが、
由緒正しい土地柄（武家屋敷跡地）であれば、見た目の高級感がなくても、「高級住宅地」なのか？
という問題が出ている。

[54: 匿名さん]

細かっ！

[55: 匿名さん]

暇つぶしなんだから、各自が自由に語ってよいはずだよ。

[56: 匿名さん]

究極の暇つぶしだな。仕事しよ。

[57: 匿名さん]

＞55

「各自が自由に語ってよいはず」
は同意。

「自由が丘に住みたい」「番町に住みたい」「豊洲に住みたい」
は問題ない。
「住みたい」は個人の主観だから。

ただ「高級」とか抽象的な言葉を使って印象操作をしようとする人がいるので
これには緻密な検討が必要。

[58: 匿名さん]

単純に住んでみたい街を語ればいいのに、こっちが高級とか高いとか言いだすから、不毛になる。

[59: 匿名さん]

>自由が丘駅周辺（最寄り）

は言い換えると、戦前は衾沼って沼地だった埋立地最寄り、ってことですね。

[60: 住まいに詳しい人]

>>57
そんな難しい話じゃなく

地名が示す場所については自分が当然と思っていることを万人の前提とは考えずに
出来るだけ具体的な範囲やらを説明しながら書かないと話が通じない
ってだけの話なんだけどねｗ

>>58
>こっちが高級とか高いとか言いだすから

そーいうのは「高台スレ」にお任せしていいんじゃない？

[62: 匿名さん]

住んでみたいと住めるは違うのでね。
ムダな妄想をしても仕方ない。
普通のサラリーマンなら板橋区あたりで5000万前後の3LDKを買うのがいいだろうね。
もう少しすると前野町（最寄はときわ台か本蓮沼）のペンタックス工場跡地で330戸の大型マンションの販売が始まる。
駅から少し離れてるから安いと思うよ。

[64: 匿名さん]

62
そういうエリアに詳しい人
もこのスレを見ているんですねえ。ランキングに関係ないえりあ。

[65: 匿名さん]

排他的なのは、自由が丘です。成金だらけだから、他人に干渉するする。
最低でした。
相続で都心高台の旦那の実家に越してほっとしました。
御近所も旦那の知り合いばかりですし、どんな家系かご存知の方ばかりなので、くだらない見栄の張り合いもありません。
地味な都心高台ですが、必要以上に干渉されないし、しないので良いですよ。
自由が丘あたりは、どこの幼稚園も見栄の張り合いでひどいらしいです。

[67: 匿名さん]

>65　
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/263171/　←こちらで思いの丈を存分にぶつけて下さい。

[68: 住まいに詳しすぎる人]

まあ、現実味のない話ばかりしてもしょうがないので、
サラリーマンの方におすすめの街をご紹介します。

世田谷区の京王線沿い～練馬区～足立区

このあたりが良いでしょう。
なぜ、この辺りが良いかというと私は以前から戸建をお勧めしているので、
都心は戸建は現実的に考えて無理だからです。

なぜ、練馬区？なぜ足立区？と思われるかもしれませんが、総合的に見て
練馬区や足立区はとても住みやすいと思いますよ。
もちろん、世田谷区の高級住宅街には劣りますが、練馬区や足立区は住環境を総合的にみるとおすすめですよ。

[69: 住まいに詳しすぎる人]

>>68

住みやすいからこそ人口も多いのです。

[70: 匿名さん]

練馬区や足立区で敷地の広い戸建というのもいいかもね。
足立区も最近は街並みが整備されて、言われるほど悪くはないね。

[71: 匿名さん]

＞敷地の広い戸建

というのは何坪以上を指すのでしょうか？

[72: 匿名さん]

住みたい街ランキング

・WalkerPlus　回答数7095
　　21位　豊洲　
・メジャーセブン　　回答数4152
　　10位　豊洲
・日経新聞　　回答数5942
　　10位　豊洲
・HOME'S　　回答数4120
　　17位　豊洲
・goo　回答数1126
　　　2位　豊洲

[73: 匿名さん]

練馬はともかく足立はなぁ……
足立、江戸川、江東あたりは人に住所を言いたくない感じ。
それらだったら調布やら狛江とかのほうがいいかな。

[74: 匿名さん]

なんで板橋や杉並がだめで足立や練馬なのか意味不明ですね。一般的には人気が底堅い中央線沿いの杉並から西武線沿線の練馬にかけてが人気あり資産的にも安定してそうですが？

[75: 匿名さん]

＞７３
そのとおり。だから豊洲に住んでいる人は、豊洲に住んでるっていう。江東区に住んでるなんて言わない。さらに言えば、豊洲３丁目に住んでるって言うよ。神戸もそう、兵庫に住んでるなんて言わない。あと横浜なども。いっぱいあるよ。

[76: 匿名さん]

＞７２
いつも人気だよな

[77: 匿名さん]

>>74
実際にそのあたりの住民層はいいよね。

[78: 匿名さん]

杉並で４０坪の家を建てようとすると土地６０００万円、建物３５００万円
計１億円弱が必要なんだが。

[79: 匿名さん]

足立だと3000万くらいですかね。建て売りで

[80: 匿名さん]

ここって外周区（郊外）の話題が多いですね　笑

[81: 匿名さん]

杉並って高いんですね。びっくり。

[82: 匿名さん]

杉並でも阿佐ヶ谷、高円寺は安いね。
戸建てだと建ぺい率、容積率が甘い地域ほど安く家が建つ。
吉祥寺の40/80％は普通の人じゃ住めない。

[84: 匿名さん]

じゃあソレント、モナコ、ヴェネツィア、デンハーグ、マーストリヒト、
ハイデルベルク、チューリッヒ、ローザンヌ、インターラーケン、
ベルン、ルツェルンかな。

[86: 匿名さん]

道の悪さより、地主根性差別意識の高さが酷い

町会は戸建て役員限定
そこに、マンション住民はみかじめ料の町会費を強制的に管理費徴収される

個人の意思での加入でなければ法律違反なのは、集合住宅にしか住めない住民には認めない。

災害が起こったら、対立が表にでて爆発するだろう

[87: 匿名さん]

だろうね。
郊外はみんなそんな感じ。
世田谷、大田区、目黒区、練馬区、杉並区。
地主が働きもせず、ベンツ乗って偉そう。
しかも、元小作人。酷いのは地価高騰した目黒、世田谷、大田区の農家。
同じような現象が神奈川でもありますよ。

[89: 匿名さん]

中野から杉並区の高円寺、阿佐ヶ谷あたりの木造住宅密集地にあるボロアパートは接道の関係で建て替えも容易にできそうもないね。

[90: 住まいに詳しすぎる人]

>>89

高円寺駅のあたりは規制があるのと狭すぎるので車が住宅地の方に入っていけないですよ。

[91: 住まいに詳しすぎる人]

>>81

杉ちゃんは結構金持ち住んでるんだよね。
善福寺公園の近所に石原伸晃氏が住んでたり。
とても閑静な住宅街がありますよね。
それぞれが結構大きな邸宅が多いので藪蚊の多いイメージでイイと思います。
浜田山のあたりも住みやすそう。

http://mimizun.com/log/machi/tokyo/1005484775/

[92: 匿名さん]

練馬は経営者が２３区一多く住む町だと知っとるか？
経営は不動産。
社員は一人二人の家族。地主成金なんで、経営者なんてちゃんちゃらおかしい

議事録はもとより、まともな会議ができない人達が、町の代表として権力を握る。

分譲マンション住民を賃貸住民と同じに見下し強制的に町会加入させる。

町会は地主のためだけにあるんだ。

[93: 匿名さん]

外周区はまるで老人ホームだ（笑）

[94: 住まいに詳しい人]

練馬区も向山の「城南住宅」とか石神井町は雰囲気がいいよね
ただこのヘンは完全に戸建ての住宅地

マンションなら旭丘から豊玉北あたりの環七の内側が
環境も利便もそこそこで丁度いいかもしれない

[95: 住まいに詳しい人]

練馬区の経営者の数3位は大泉学園ですが、建設業が多いとのことで、
一位、二位とも分譲地で、田園調布、成城。
分譲地には土地成金が生まれ、不動産および建設業を営むということか。
納得。実態は土地転がしの元小作人。

[96: 匿名さん]

うちは江戸時代からの地主ですが何か？
資産管理の一方で、きちんと東大を出て財閥大企業で働いてますよ！
家賃滞納とか多くて結構大変です。

[97: 匿名さん]

>>95
おそろしいほどのステレオタイプだな。

[98: 匿名さん]

>96

わざわざアパマン経営で稼がなくてもいいじゃないか！