住んでみたい街ランキングPart23

[匿名さん]

ランキングの結果（アンケート調査の結果）や、みなさんの住んでみたい街、お勧めの街などを、楽しく話しましょう。

前スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/253341/

「住んでみたい街（住みたい街）ランキング」
2012/2/29 『SUUMO（スーモ）』（リクルート） http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/index.html
2012/2/28 『東京ウォ―カー』（角川マガジンズ） http://www.atpress.ne.jp/view/25746 http://ameblo.jp/cityinvester/entry-11177889672.html
2011/9/30 MAJOR7（メジャーセブン） http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol015/
2011/5/13 マクロミル http://www.macromill.com/r_data/20110513town11/20110513town11.pdf
2010/10/15 長谷工アーベスト http://www.haseko.co.jp/hc/news/2010/1015.html
2010/1/14 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/20100114.pdf

（参考）
「住んでみてよかった街（住んでよかった街）ランキング」
2012/3/14 『SUUMO（スーモ）』（リクルート）http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/yoi-machi.html
2012/2/28 『東京ウォ―カー』（角川マガジンズ） http://www.atpress.ne.jp/view/25746 http://ameblo.jp/cityinvester/entry-11177889672.html
「生活満足度ランキング」
2009/11/26 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/20091126b.pdf
2009/12/9 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/20091209.pdf
「住みたい沿線、住んでみて良かった沿線ランキング」
2012/3/28 『SUUMO（スーモ）』（リクルート）http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/ensen.html
「首都圏沿線居住者調査」
2008/10 京王エージェンシー http://www.keio-ag.co.jp/news/08/1105/part3.pdf

[295: 匿名さん]

＞292
会社経営者などの高所得者や芸能人にもいえる。
こういう人達は極めて多忙であることが多いので、
都心に多く住んでるかもしれないが、
一般人はそこまで多忙ではないため、都心が住みたい街とはならない。

[296: 匿名さん]

住みたい街、じゃなくて
住みたくても住めないから最初から諦めてる街、でしょ。一般人。

[298: 匿名さん]

＞296
自由が丘の戸建て（新築戸建て平均価格は1億4000万円）なんて住みたくても住めないが、23区で最も人気。

住みたい街はどこかと聞かれて、本当に都心に住みたいと思っているなら、都心と答えるはず。

[299: 匿名さん]

でも、自由ヶ丘には、6000万の戸建てがあるよ。
いい加減な平均を主張しないでくれる？
自由ヶ丘くん

[300: 匿名さん]

戸建てに住みたい人達は、マンション掲示板には関係ないなあ。

[301: 匿名さん]

戸建て売れなくて大変なのかな。営業がんばってくださいとしか言えない。

[302: 匿名さん]

マンション住民ですが戸建に住みたいです。

[303: 匿名さん]

勝手に住めば？ミニ戸なら安いよ。

[304: 匿名さん]

自由が丘の街を歩いてみたけど、何だか全くピンとこない。
囲繞地あり、安アパートあり、木造戸建てあり・・・、これをきれいな街並みという感覚がわからない。
歩道がない道路は酷い渋滞で、観光客がわらわら歩いていて危ない。
駅から10分歩けば高級住宅地なんて、豊洲並みの誇大宣伝もいいところ。

とても住環境がいいとは思えないが、イメージで有りがたがってしまうんだろうね。
こういうのって、いわゆるスイーツ脳っていうんだろうね。
都心の高級住宅街を知らないだけなんだろうね。

[305: 匿名さん]

イメージ戦略が上手くいった例、ですな。

[306: 匿名さん]

自由が丘は男が住んでもつまらんだろ

[307: 匿名さん]

戸建ての街並みはやはり容積率80%以下じゃないとね。自由が丘は該当しない。
吉祥寺、田園調布、成城、国立、たまプラーザ。

[308: 匿名さん]

自由が丘の容積率は基本100％
都心よりははるかにまし

[309: 匿名さん]

ミニ戸はちょっと勘弁・・・

[310: 匿名さん]

高層ビルしかない埋立地をきれいな街並みと言う感性もすごいがな。

[311: 匿名さん]

ニューヨーク！

[312: 匿名さん]

>310
最近はそういう人も減ったけどね

[313: 匿名さん]

街並みはこれを見ればよい。

■都心・麹町駅
http://binged.it/MzVgZm

■湾岸・豊洲駅
http://binged.it/My94Gq

■郊外・田園調布駅
http://binged.it/Mz9i00

[314: 匿名さん]

パリはマンションしかないよ。戸建なし。15区の高層マンション群、良いよ。

[315: 匿名さん]

＞313さん
ちょっと古いけど、豊洲が区画整理されていて、道も広く、ダントツに良いですね！
まあ、白紙の状態から作った街だから、当然の結果ですが。

[316: 匿名さん]

そりゃ誰だって豊洲に住みたいよ

[317: 匿名さん]

大臣がいる街に住みたい

[319: 匿名さん]

大臣の自宅は東雲のＷコンフォートです。
豊洲じゃないですよ。

[320: 匿名さん]

フランスにルアーブルという街があるんだが、ここは戦争で破壊され、戦後、再建するときに建築家に頼んで計画的に街を造ったため、再建エリアはどの建物も同じで、実に味気ないコンクリートの街になってる。
計画都市なので世界遺産にもなってるが、旅行者には大変不評。つまらないからね。
豊洲も同じようにつまらない街だよ。

[321: 匿名さん]

>>319

豊洲？なんの話？

[322: 匿名さん]

豊洲は魅力ある街に発展するか？

仕事柄、いろいろなところに出かけて、様々な「街」を見ます。
首都圏でも地方でも、日本国中のたいていの街は、一見するとどこも同じですね。
街を歩いていて、他と違う「個性」というものを感じることが少ないもの。
ただ、ごくたまに「オオッ、ここはおもしろい」と思えるようなところもあります。

自由ヶ丘や吉祥寺はよく知られていますね。
高円寺、阿佐ヶ谷などの中央線沿線にも、独特の雰囲気があります。
あまり知られていないところでは、板橋の大山。
元住吉の「ブレーメン通り商店街」は有名ですが、この大山だって負けてはいません。
歩いていて楽しくなる、活気のある街です。
行く毎に新しいお店が出来ていて、楽しませてくれます。

このような「活気のある街」というものは、決して都市計画的に作ることが出来ない、と思います。
多くの人を引き寄せる街の魅力というものは、プランナーの頭の中からではなく、自然発生的に生まれるのです。

都市計画が比較的成功していると思える「幕張ベイタウン」でも、歩いていると、どこかよそよそしい感じがしてきます。
そして、なんとなく居心地が悪くなります。
もちろん、私自身がああいう「先進的」で「未来型」の空間よりも、人の息遣いが身近で、実際的で庶民的な暮らしが垣間見える街の方に、魅力を感じる嗜好があるせいなのですが・・・
これには、22歳まで千二百年の都に育った、私の生い立ちも大いに影響していると思います。

都市計画というのは、人の動きをも「計画」します。
つまるところ、どこを歩き、どこで買い物をし、どこで食事をして、子どもたちと遊ぶ場所はどこ・・・という風に、あらかじめどこで何をするか決められているワケです。
これって、２、３回やってしまえば飽きてしまいます。
何回やっても飽きない人は飽きないでしょうが。
そして、お買い物や食事をするお店は、年月を経ると多少変わったりしますが、まあだいたいは同じ。

ところが、自由ヶ丘や吉祥寺などという街を歩いていると、日々何がしかの変化があります。
いってしまえば、様々なものがゴチャゴチャと集まっている猥雑性や、何やら得体の知れぬものと出会えそうな予感に満ちているのです。
どこに何があるのは分からないから、ついつい徘徊したくなる・・・
だから、「ちょっとブラブラしてみるか」という人が多く集まってくるわけで、それが街としての「活気」につながります。
その最たるものが夜の六本木や新宿歌舞伎町であり、昼間なら渋谷のセンター街。
非常に健全なところでは銀座。ちょっと品下がれば池袋の東口。

都市計画で作られた幕張ベイタウンや新浦安、あるいは茨城のつくば学園都市、横浜ならみなとみらい地区や港北ニュータウンのセンター北、そして一時はブームになりかけた湾岸のお台場などには、この猥雑性というものが、ほぼ皆無ですね。
「ちょっとブラブラ」という無目的な訪問者は、かなり少ないのではないでしょうか。
そこが、都市計画で作られた街の魅力の薄さです。

[323: 匿名さん]

活気のある商店街が残る街が結局生き残るわけで。
もし災害で失われても地域の人間による結束力があるから立ち直りやすい。

豊洲とかって、あと40年くらい経つまでの間に震災等でズタズタになったら
同じ場所に人は戻ってこなさそうな場所だよね。四川大地震の際のゴーストタウンみたいに。

[325: 匿名さん]

そろそろ住んでみたくない街のスレでも作ってそっちでやれよ

[326: 匿名さん]

そうだね。１０年後、２０年後の湾岸が面白い街に成長しているとは思えない。
板橋生まれだから言うけど大山ハッピーロードってそんなに面白いですか？
武蔵小山は面白そうだけど。

[327: 匿名さん]

武蔵小山は意外につまらんよ。
食品関連がとても少ないので戸越銀座の方がよい。

[328: 住まいに詳しい人]

>>322
>この猥雑性というものが、ほぼ皆無ですね。

かつてグンゼの工場跡に建設されたショッピングセンター『つかしん』に
わざわざオカマバーを作ったという話を思い出すな

ＳＣだとジョン・ジャーディみたいに
わざと動線をぐにゃぐにゃにする手法もあるけど
“自然”に成長した街とはやっぱ違うんだよね

[330: 匿名さん]

ま、枝川を見習うことだな

[334: 匿名さん]

大山とか十条の商店街はなんか活気があって良かったなあ。昔はよく行った。

今は北品川商店街のそばに住んでる。活気はあんまりないけど、騒がしくなくて味があってここもいいよ。

[335: 匿名さん]

大山は物件を見に行ったついでに商店街を歩いて見たが、
全く肌に合わないというか好きになれなかった。昭和風な感じが嫌なのかな。

[336: 匿名さん]

8月に発表されたばかりの近所ならうれしい商店街ランキングというのがあった。

1.吉祥寺サンロード
2.戸越銀座
3.中野サンモール
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20120828-OYT1T00239.htm

[337: 匿名さん]

豊洲2か3丁目に、将来、住みたい。本当に綺麗な街ですね。

[339: 匿名さん]

大山の商店街には安い八百屋や品質のいい魚を置いてる魚屋があります。
スーパーしかない豊洲で満足な人には永遠に理解できないでしょうね。

[340: 匿名さん]

別に、東武東上線沿線を理解したくはないよ。

[341: 匿名さん]

マンションに住むなら品川区

[343: 匿名さん]

ピッツァ・サルヴァトーレ・クオモ 豊洲店

日本で食べるナポリピッツァの第一人者、サルヴァトーレ・クオモ氏がプロデュースするピッツェリア「ピッツァ・サルヴァトーレ・クオモ 豊洲店」。駅直結の店の中には、カウンター席の向こうにピッツァ窯があり、客の前でピッツァイォーロ（ピッツァ職人）が本場のナポリピッツァを焼く。ピッツァ世界コンペティション最優秀賞を受賞したメニュー「D.O.C」にも使われるピッツァ生地は、薄いのに端はカリッとして中はもちもち。トマトは契約農家が栽培する特別な品種を使用。ナポリピッツァを手軽に食べられる店として、昼でも予約が必要な人気ピッツェリアだ。

ピッツァ・サルヴァトーレ・クオモ 豊洲店
所在地：東京都江東区豊洲3-3-9 豊洲センタービルアネックス1F
電話番号：03-3532-7865
営業時間：11:00～23:00
無休
http://r.gnavi.co.jp/g087305/

[344: 匿名さん]

住むんじゃなければ、豊洲もいいんじゃない。

[347: 匿名さん]

なに？このケバい部屋。

[348: 匿名さん]

バブルか・・・あの頃は良かったね。

[349: 匿名さん]

モダン系は好きだけど
これはやだなぁ
関西ですか？

[350: 匿名さん]

＞343
全国60店舗もあるチェーン店を自慢する豊洲。新宿区には３店舗もある。

[352: 匿名さん]

豊洲の街だけで、新宿区に対抗できるとは。

[353: 住まいに詳しい人]

THE ROPPONGI TOKYO　って高台なのかなあ．．．まあいいや
　
　
ブリスベージュ神宮前で殺人があったみたいだ

原宿の高級マンションで30代女性と男児殺害される(09/13 11:47)
http://news.tv-asahi.co.jp/news/web/html/220913016.html

いくら24時間有人管理で警察署とセコム本社の裏でも
家族が犯人じゃ意味ないんだね

[354: 匿名さん]

THE ROPPONGI TOKYOは、高台じゃないですね。あそこは坂の下。
湾岸よりはマシだけど・・。

[358: 匿名さん]

ここは街を話すスレ
街の写真ならともかく部屋の写真はって何がしたいんだ？

[359: 匿名さん]

住みたい、街でしょ？
街にあるマンションの話題になっても不思議はない。

[360: 匿名さん]

っていうか、過去の例を見るに、写真を連投するのは印象操作に必死な輩の仕業だから正直ウザイだけ。

[361: 匿名さん]

豊洲に住んでみたい

[362: 匿名さん]

361
豊洲は安いから住めばいいじゃない
きっと豊洲住民から喜ばれると思うよ（笑）

[363: 匿名さん]

2012年9月14日 午前2時22分 震源:千葉県北東部 深さ約40km　M5.1
東京23区震度

震度３：墨田区、足立区、葛飾区

震度２：千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、台東区、江東区、品川区、
　　　　大田区、世田谷区、渋谷区、中野区、杉並区、北区、荒川区、板橋区、
　　　　練馬区、江戸川区

震度１：目黒区、豊島区

[364: 匿名さん]

やっぱり豊洲はいいですね

[365: 住まいに詳しすぎる人]

>>359
え？マンションだったの？
ラブホテルの写真かと思ってた。

[366: 匿名さん]

>364
同意

[367: 匿名さん]

豊洲北小の学力テスト結果は東京都内でダントツだったらしい。
学区内には、以下しかないし、人数がすくなく、かつ医者とか、大手企業のリーマンとか、中の上くらいの家庭がそろってるから、不思議ではないね。

[368: 匿名さん]

せっかく豊洲の話がしばらくなかったのに
豊洲が出てくると、話題が＠１００万円以上下がるんだよね
誰か住んでみたい二流の街ランキングのスレ立ててくれないかな

[371: 匿名さん]

>369
そして３位は東雲

[372: 匿名さん]

江東区で全部占めてるね。さすが伸びている区は違う。

[373: 匿名さん]

因みに、100点中、豊洲北小の平均点は97点だったらしいよ。これ本当。学校の順位とか公表していないけど、とあるルートで調べたから。どんなルートかは教えられないけど、マジだから。因みに、ここだけの話だからね。

[374: 匿名さん]

やっぱり住民の年収水準が高い＝教育水準が高い。

ここは江東区の湾岸エリアは「文京区」にして、旧文京区は「業火ベルト地帯区」に変えてもいいでしょ。

[375: 匿名さん]

そうだよ、江東区じゃなくていいいよ。
「えとうく？」とか言われるのもう秋田

[376: 匿名さん]

番町、麻布、青山、広尾、松濤、上原など、やはり千代田港渋谷区がいいね。

[377: 匿名さん]

えとうくって・・・
東京２３区を知らない人っているんだ・・・

[378: 匿名さん]

＞番町、麻布、青山、広尾、松濤、上原など、やはり千代田港渋谷区がいいね。

ここより坪単価が低い土地の話は別のところでやって欲しい
かみ合わない

[379: 匿名さん]

やっぱり湾岸でしょう。あっという間に発展して、内陸を超える住環境になった。しかも、まだまだ発展する。まあ、何もないところに作ったんだから、当然の結果ですが。坂があったり、道が狭かったり、電線がたくさんあってインフラが整備されていない街には、もう住めません。

[380: 匿名さん]

埋立地の値下がりが止まりませんね。

[382: 匿名さん]

東横田都小田急京王中央沿線で23区あるいは武蔵野三鷹市がいいな。

[383: 匿名さん]

いい街は、こんな所で必死に宣伝しなくても周知されているよ。
連投するのは、印象操作のためだから、そもそも現在の評価が良くない所。

[384: 匿名さん]

住民の年収が高いからといって、住民のレベルが高いとは限らない。
土地に愛着がない住民は、道が汚れていても掃除しないし、他人を尊重しない住民は、年収やテストの点数を比較して、他人を見下す。
新興の住宅街が評価されるのは、こういった住民のレベルが認知されてからだけど、少なくとも、ここの湾岸びいきのレベルは低いね。
近所には住みたくない。

[385: 匿名さん]

383
人気があるから、叩かれるんでしょ。ジャイアンツみたいなもの。

[386: 匿名]

野球自体が人気落ち目だからなあ。

[387: 匿名さん]

この掲示板でやたらと絶賛されてる場所は不人気な場所ってことです。
だってこの掲示板の書き込みは大半が不動産業界の営業が書いてますので。

[388: 匿名さん]

ここの掲示板に名前があがらない所に
住みたいな♪

[389: 匿名さん]

↑　ブランズ住民の方ですか？

[390: 匿名さん]

>住民の年収が高いからといって、住民のレベルが高いとは限らない。
それはそうでしょうね。
ただし、住民の年収が低いところは住民のレベルも例外なく低いね。

[391: 匿名さん]

どの規模で考えるかだね。
億ションの住民でも事件を起こしている現実。

[392: 匿名さん]

マンションが売れてるみたいだねー。湾岸以外は。

[393: 匿名さん]

やっぱりこういうところに住んでみたい。
八雲なんて渋くて良い。

土地のグランプリ(2012-2013) 高ポイントエリア(10.0～9.5)
千代田区：一番町,三番町
港区　　：南麻布4丁目,南麻布5丁目,元麻布2丁目,元麻布3丁目,西麻布4丁目,赤坂6丁目,赤坂9丁目,六本木1丁目,麻布永坂町
中央区　：佃2丁目
渋谷区　：広尾2丁目,松濤1丁目,大山町
文京区　：本駒込6丁目,関口2丁目
新宿区　：下落合2丁目
目黒区　：自由が丘3丁目,八雲4丁目,青葉台2丁目
品川区　：東五反田5丁目
世田谷区：成城6丁目,岡本3丁目
大田区　：田園調布3丁目,田園調布2丁目

[394: 匿名さん]

東京土地のグランプリ　2012─2013版
最高級住宅地TOP３０
１位・南麻布４丁目（港区）　広尾駅　http://binged.it/QAyuoJ
２位・田園調布３丁目（大田区）　田園調布駅　http://binged.it/Mz9i00
３位・成城６丁目（世田谷区）　成城学園前駅
４位・広尾２丁目（渋谷区）　恵比寿駅
５位・山手町（横浜市中区）　元町・中華街駅
６位・本駒込６丁目（文京区）　駒込駅
７位・南麻布５丁目（港区）　広尾駅　http://binged.it/Onjtq0
８位・松涛１丁目（渋谷区）　渋谷駅　http://binged.it/OPKBhI
９位・元麻布２丁目（港区）　麻布十番駅　http://binged.it/PCoCG8
10位・小坪３丁目（逗子市）　逗子駅
11位・一番町（千代田区）　半蔵門駅　http://binged.it/MzVgZm
12位・自由が丘３丁目（目黒区）　自由が丘駅　http://binged.it/Mz9i00
13位・東五反田５丁目（品川区）　五反田駅
14位・三番町（千代田区）　半蔵門駅　http://binged.it/MzVgZm
15位・下落合２丁目（新宿区）　目白駅
16位・大山町（渋谷区）　代々木上原駅
17位・八雲４丁目（目黒区）　都立大学駅
18位・田園調布２丁目（大田区）　田園調布駅　http://binged.it/Mz9i00
19位・元麻布３丁目（港区）　麻布十番駅　http://binged.it/PCoCG8
20位・関口２丁目（文京区）　江戸川橋駅
21位・西麻布４丁目（港区）　広尾駅　http://binged.it/Onjtq0
22位・永福３丁目（杉並区）　西永福駅
23位・吉祥寺南町３丁目（武蔵野市）　吉祥寺駅
24位・市谷砂土原町３丁目（新宿区）　市ヶ谷駅　http://binged.it/OCsgoi
25位・青葉台２丁目（目黒区）　中目黒駅
26位・瀬田１丁目（世田谷区）　二子玉川駅　http://binged.it/Mz8JDp
27位・上大崎２丁目（品川区）　目黒駅
28位・石神井町６丁目（練馬区）　石神井公園駅
29位・東五反田３丁目（品川区）　五反田駅
30位・駒込４丁目（豊島区）　巣鴨駅