住んでみたい街ランキングPart23

[匿名さん]

ランキングの結果（アンケート調査の結果）や、みなさんの住んでみたい街、お勧めの街などを、楽しく話しましょう。

前スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/253341/

「住んでみたい街（住みたい街）ランキング」
2012/2/29 『SUUMO（スーモ）』（リクルート） http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/index.html
2012/2/28 『東京ウォ―カー』（角川マガジンズ） http://www.atpress.ne.jp/view/25746 http://ameblo.jp/cityinvester/entry-11177889672.html
2011/9/30 MAJOR7（メジャーセブン） http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol015/
2011/5/13 マクロミル http://www.macromill.com/r_data/20110513town11/20110513town11.pdf
2010/10/15 長谷工アーベスト http://www.haseko.co.jp/hc/news/2010/1015.html
2010/1/14 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/20100114.pdf

（参考）
「住んでみてよかった街（住んでよかった街）ランキング」
2012/3/14 『SUUMO（スーモ）』（リクルート）http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/yoi-machi.html
2012/2/28 『東京ウォ―カー』（角川マガジンズ） http://www.atpress.ne.jp/view/25746 http://ameblo.jp/cityinvester/entry-11177889672.html
「生活満足度ランキング」
2009/11/26 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/20091126b.pdf
2009/12/9 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/20091209.pdf
「住みたい沿線、住んでみて良かった沿線ランキング」
2012/3/28 『SUUMO（スーモ）』（リクルート）http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/ensen.html
「首都圏沿線居住者調査」
2008/10 京王エージェンシー http://www.keio-ag.co.jp/news/08/1105/part3.pdf

[246: 匿名さん]

>242

全米が泣いた

[247: 匿名さん]

東日本大震災で液状化しなかった街って豊洲以外にある？？

[248: 匿名さん]

>238


http://www.lib.chikushi-u.ac.jp/kiyo/4_6.pdf

これはマンハッタンのアッパーウェストサイドにあるリバーサイドチャーチの塔からハーレムを遠
望した様子を描いたものである｡教会やコロンビア大学はハドソン川沿いの｢小高い丘｣の上にあ
り, そこからは丘を下った平地部, ここでは｢谷間｣に広がるハーレムの家々を眼下に望むことに
なる｡しかしアッパーウェストとハーレムの間にある高低差は

[249: 匿名さん]

だから無駄だよ
その場所が高い低いじゃなくて
周辺と比べてどうだが重要だから

[250: 匿名さん]

真平らなら高い建物を建てて見下ろす
少しだけでも高いところがあればそこに集まって周りを見下ろす
丘があればそこから見下ろす

いい悪いじゃなくて
世界中どこでもそういう構図だよ

[252: 匿名さん]

埋立地の高層団地を喜ぶのは田んぼに囲まれたド田舎育ちの人だよ。
高層ビルが珍しくて仕方ないらしい。

[253: 匿名さん]

>247
豊洲、液状化したじゃん。今更何をとぼけているのか。

[254: 匿名さん]

>>248 都合の良いところだけ抜き出されても。
>>250 高台指向とマンション上階指向は同じ心理ということが良く分かる。つまるところその程度のもの。

[255: 匿名さん]

211
馬鹿登場。
千代田区全体のマンションと田園調布限定の戸建てを比較して高いとか言っている馬鹿。

[256: 匿名さん]

地域限定なら、本駒込戸建てじゃ田園調布の比較じゃない。
https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=021&nc...

[257: 匿名さん]

地域限定なら麻布は田園調布の比較じゃない。
https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=021&nc...

[258: 匿名さん]

地域限定なら自由が丘は格安エリア
https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD001/?ar=030&bs=021&nc...

[259: 匿名さん]

まあ広尾など都心派と田園調布などの郊外派は昔から相容れない存在。
単純に好みの世界だからどっちが上という話でもないよ。

[260: 匿名さん]

田園調布…田舎からの成り上がりの街。

東急は「イメージづくり」のプロですから。


田舎者は騙されます。

芸能人とか。

[261: 匿名さん]

それを言うならT洲だな。

[262: 匿名さん]

T洲は成り上がってもいない人の街ですよ。

[264: 匿名さん]

256から258は、地域限定ではなく個別物件だね。
地域の平均でないとね。

[265: 匿名]

なんﾁｬって成金の埋立て地？

[267: 匿名さん]

マンション雑談にこのスレッド移すべきです。
管理人に警告します。
ここにこのスレッドがあるのは、意味不明でありある特定業者に対しての便宜的措置と考えられます。
ここは、現在および販売予定のマンションを評価するスレッドであり、雑談をするスレッドではありません。

[269: 匿名さん]

２６７は高台スレを作ったひとかな？
いままでも乱立するスレが整理されて、実質このスレに集約されきた経緯をご存じないようですね

[270: 匿名さん]

まあ雑談板が適切だな。

[271: 匿名さん]

豊洲に住みたいです。

東京で住みたい街上位ランキング常連の豊洲。
人気も定着してきており、これからも不動の人気エリアと言えるでしょう。
これからの開発もどんどん進み、楽しみな街「豊洲」。

[272: 匿名さん]

また豊洲ネガが始まった。
もう、持ち上げるのはやめてくれ。

[273: 契約済みさん]

別に豊洲に住みたい人がいたって構わんだろ？

[274: 匿名さん]

そういうこと。
どこに住もうが個人の自由。
ただし何がおきても自己責任だけどね。

[276: 匿名さん]

武家屋敷跡に住みたいなら住めばいいし、埋立地がよければそうすれば良い。人の評価などどうでも良い。

[277: 匿名]

だったら、わざわざコメントするなよ。

[278: 匿名さん]

人の評価はどうでもよい。自分の評価は書きたい。

[279: 匿名さん]

っていうか、高台スレが雑談板ならこのスレが雑談板でない理由はない。
少なくとも検討板に値しないし、公正な運用をしているとは思えない。

卑しくも管理していると主張するなら、雑談板に移行すべき。

[280: 匿名さん]

＞279
前に、２３区価格スレで、特定エリアの攻撃レスがひどかったので、
投稿の健全化スレで、雑談板への移行を求めたら、
運営業務上、特定の少数スレを意図的に残して経過を観察する必要があり、管理業務は頻繁に行っていると回答受けたよ。
高級住宅街スレもこのスレに統合されたし、このスレは幅が広いから残されているんだと思う。
高級住宅街に住みたい、高台に住みたいとして、このスレの話題に高級住宅街や高台はありになるからね。

[282: 匿名さん]

自分から行動しないくせに○○してくれない、って文句言うのが最近のゆとりか

[283: 匿名さん]

販売中の中古戸建平均価格（24年8月）
単月の動きだけでなく、傾向的に地盤の強い西北優位。知り合いの不動産業者も中央線沿線やさいたま市を勧めている。

城東地区983戸　3,648万円　前年比▲10.0%
城南地区1,241戸　10,068万円　前年比▲4.8%　
城西地区653戸　11,362万円　前年比+4.5%
城北地区726戸　6,037万円　前年比0.0%
さいたま市598戸　3,594万円　前年比+5.2%
横浜市2,107戸　4,497万円　前年比▲9.3%
千葉市554戸　2,823万円　前年比▲2.4%

8月不動産流通機構マーケットウォッチ　34ページ以降
http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/mw_201208.pdf

[286: 匿名さん]

昨日亡くなった法相は東雲在住だったとのこと。

[287: 匿名さん]

安全安心なのはやはり湾岸か

[288: 匿名さん]

城西の戸建てって中古の平均で一億ごえですか。手がでない。。。

[290: 匿名さん]

７３歳で初めて入閣して３ヶ月で終わりとは、、、。
Ｗコンですよね。

[291: 匿名さん]

閣僚や各党幹部が住むマンションは、集合玄関前に仮設交番ができて警察官が常駐してる。

裏を返せば、集合玄関前に仮設交番のないマンションは、閣僚や各党幹部が住んでいないということ。

[292: 匿名さん]

＞289
政治家は
国会議事堂が都心にあるし
毎日夜遅くまで仕事や会合で非常に忙しいから職場近くに住むのがいいし
地元が地方だと頻繁に新幹線や飛行機に乗る必要があるから
そりゃ都心に多く住んでるだろうね。
ただ、都心はそういう条件を外せばが積極的に住みたい場所ではないわけ。
だから、都心はランキング外で憧れの街ではないわけ。
自由が丘の戸建てとかが憧れになるわけ。

[293: 匿名さん]

昔の社会党の委員長とかは江東区のアパートとかに住んでたよね。
今はタワーマンションになってるけどね。

[294: 匿名さん]

大臣は大臣でも総理大臣は、永田町を中心に目白台、音羽、東五反田、白金台といった
アドレスだが。

[295: 匿名さん]

＞292
会社経営者などの高所得者や芸能人にもいえる。
こういう人達は極めて多忙であることが多いので、
都心に多く住んでるかもしれないが、
一般人はそこまで多忙ではないため、都心が住みたい街とはならない。

[296: 匿名さん]

住みたい街、じゃなくて
住みたくても住めないから最初から諦めてる街、でしょ。一般人。

[298: 匿名さん]

＞296
自由が丘の戸建て（新築戸建て平均価格は1億4000万円）なんて住みたくても住めないが、23区で最も人気。

住みたい街はどこかと聞かれて、本当に都心に住みたいと思っているなら、都心と答えるはず。

[299: 匿名さん]

でも、自由ヶ丘には、6000万の戸建てがあるよ。
いい加減な平均を主張しないでくれる？
自由ヶ丘くん

[300: 匿名さん]

戸建てに住みたい人達は、マンション掲示板には関係ないなあ。

[301: 匿名さん]

戸建て売れなくて大変なのかな。営業がんばってくださいとしか言えない。

[302: 匿名さん]

マンション住民ですが戸建に住みたいです。

[303: 匿名さん]

勝手に住めば？ミニ戸なら安いよ。

[304: 匿名さん]

自由が丘の街を歩いてみたけど、何だか全くピンとこない。
囲繞地あり、安アパートあり、木造戸建てあり・・・、これをきれいな街並みという感覚がわからない。
歩道がない道路は酷い渋滞で、観光客がわらわら歩いていて危ない。
駅から10分歩けば高級住宅地なんて、豊洲並みの誇大宣伝もいいところ。

とても住環境がいいとは思えないが、イメージで有りがたがってしまうんだろうね。
こういうのって、いわゆるスイーツ脳っていうんだろうね。
都心の高級住宅街を知らないだけなんだろうね。

[305: 匿名さん]

イメージ戦略が上手くいった例、ですな。

[306: 匿名さん]

自由が丘は男が住んでもつまらんだろ

[307: 匿名さん]

戸建ての街並みはやはり容積率80%以下じゃないとね。自由が丘は該当しない。
吉祥寺、田園調布、成城、国立、たまプラーザ。

[308: 匿名さん]

自由が丘の容積率は基本100％
都心よりははるかにまし

[309: 匿名さん]

ミニ戸はちょっと勘弁・・・

[310: 匿名さん]

高層ビルしかない埋立地をきれいな街並みと言う感性もすごいがな。

[311: 匿名さん]

ニューヨーク！

[312: 匿名さん]

>310
最近はそういう人も減ったけどね

[313: 匿名さん]

街並みはこれを見ればよい。

■都心・麹町駅
http://binged.it/MzVgZm

■湾岸・豊洲駅
http://binged.it/My94Gq

■郊外・田園調布駅
http://binged.it/Mz9i00

[314: 匿名さん]

パリはマンションしかないよ。戸建なし。15区の高層マンション群、良いよ。

[315: 匿名さん]

＞313さん
ちょっと古いけど、豊洲が区画整理されていて、道も広く、ダントツに良いですね！
まあ、白紙の状態から作った街だから、当然の結果ですが。

[316: 匿名さん]

そりゃ誰だって豊洲に住みたいよ

[317: 匿名さん]

大臣がいる街に住みたい

[319: 匿名さん]

大臣の自宅は東雲のＷコンフォートです。
豊洲じゃないですよ。

[320: 匿名さん]

フランスにルアーブルという街があるんだが、ここは戦争で破壊され、戦後、再建するときに建築家に頼んで計画的に街を造ったため、再建エリアはどの建物も同じで、実に味気ないコンクリートの街になってる。
計画都市なので世界遺産にもなってるが、旅行者には大変不評。つまらないからね。
豊洲も同じようにつまらない街だよ。

[321: 匿名さん]

>>319

豊洲？なんの話？

[322: 匿名さん]

豊洲は魅力ある街に発展するか？

仕事柄、いろいろなところに出かけて、様々な「街」を見ます。
首都圏でも地方でも、日本国中のたいていの街は、一見するとどこも同じですね。
街を歩いていて、他と違う「個性」というものを感じることが少ないもの。
ただ、ごくたまに「オオッ、ここはおもしろい」と思えるようなところもあります。

自由ヶ丘や吉祥寺はよく知られていますね。
高円寺、阿佐ヶ谷などの中央線沿線にも、独特の雰囲気があります。
あまり知られていないところでは、板橋の大山。
元住吉の「ブレーメン通り商店街」は有名ですが、この大山だって負けてはいません。
歩いていて楽しくなる、活気のある街です。
行く毎に新しいお店が出来ていて、楽しませてくれます。

このような「活気のある街」というものは、決して都市計画的に作ることが出来ない、と思います。
多くの人を引き寄せる街の魅力というものは、プランナーの頭の中からではなく、自然発生的に生まれるのです。

都市計画が比較的成功していると思える「幕張ベイタウン」でも、歩いていると、どこかよそよそしい感じがしてきます。
そして、なんとなく居心地が悪くなります。
もちろん、私自身がああいう「先進的」で「未来型」の空間よりも、人の息遣いが身近で、実際的で庶民的な暮らしが垣間見える街の方に、魅力を感じる嗜好があるせいなのですが・・・
これには、22歳まで千二百年の都に育った、私の生い立ちも大いに影響していると思います。

都市計画というのは、人の動きをも「計画」します。
つまるところ、どこを歩き、どこで買い物をし、どこで食事をして、子どもたちと遊ぶ場所はどこ・・・という風に、あらかじめどこで何をするか決められているワケです。
これって、２、３回やってしまえば飽きてしまいます。
何回やっても飽きない人は飽きないでしょうが。
そして、お買い物や食事をするお店は、年月を経ると多少変わったりしますが、まあだいたいは同じ。

ところが、自由ヶ丘や吉祥寺などという街を歩いていると、日々何がしかの変化があります。
いってしまえば、様々なものがゴチャゴチャと集まっている猥雑性や、何やら得体の知れぬものと出会えそうな予感に満ちているのです。
どこに何があるのは分からないから、ついつい徘徊したくなる・・・
だから、「ちょっとブラブラしてみるか」という人が多く集まってくるわけで、それが街としての「活気」につながります。
その最たるものが夜の六本木や新宿歌舞伎町であり、昼間なら渋谷のセンター街。
非常に健全なところでは銀座。ちょっと品下がれば池袋の東口。

都市計画で作られた幕張ベイタウンや新浦安、あるいは茨城のつくば学園都市、横浜ならみなとみらい地区や港北ニュータウンのセンター北、そして一時はブームになりかけた湾岸のお台場などには、この猥雑性というものが、ほぼ皆無ですね。
「ちょっとブラブラ」という無目的な訪問者は、かなり少ないのではないでしょうか。
そこが、都市計画で作られた街の魅力の薄さです。

[323: 匿名さん]

活気のある商店街が残る街が結局生き残るわけで。
もし災害で失われても地域の人間による結束力があるから立ち直りやすい。

豊洲とかって、あと40年くらい経つまでの間に震災等でズタズタになったら
同じ場所に人は戻ってこなさそうな場所だよね。四川大地震の際のゴーストタウンみたいに。

[325: 匿名さん]

そろそろ住んでみたくない街のスレでも作ってそっちでやれよ

[326: 匿名さん]

そうだね。１０年後、２０年後の湾岸が面白い街に成長しているとは思えない。
板橋生まれだから言うけど大山ハッピーロードってそんなに面白いですか？
武蔵小山は面白そうだけど。

[327: 匿名さん]

武蔵小山は意外につまらんよ。
食品関連がとても少ないので戸越銀座の方がよい。

[328: 住まいに詳しい人]

>>322
>この猥雑性というものが、ほぼ皆無ですね。

かつてグンゼの工場跡に建設されたショッピングセンター『つかしん』に
わざわざオカマバーを作ったという話を思い出すな

ＳＣだとジョン・ジャーディみたいに
わざと動線をぐにゃぐにゃにする手法もあるけど
“自然”に成長した街とはやっぱ違うんだよね

[330: 匿名さん]

ま、枝川を見習うことだな

[334: 匿名さん]

大山とか十条の商店街はなんか活気があって良かったなあ。昔はよく行った。

今は北品川商店街のそばに住んでる。活気はあんまりないけど、騒がしくなくて味があってここもいいよ。

[335: 匿名さん]

大山は物件を見に行ったついでに商店街を歩いて見たが、
全く肌に合わないというか好きになれなかった。昭和風な感じが嫌なのかな。

[336: 匿名さん]

8月に発表されたばかりの近所ならうれしい商店街ランキングというのがあった。

1.吉祥寺サンロード
2.戸越銀座
3.中野サンモール
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20120828-OYT1T00239.htm

[337: 匿名さん]

豊洲2か3丁目に、将来、住みたい。本当に綺麗な街ですね。

[339: 匿名さん]

大山の商店街には安い八百屋や品質のいい魚を置いてる魚屋があります。
スーパーしかない豊洲で満足な人には永遠に理解できないでしょうね。

[340: 匿名さん]

別に、東武東上線沿線を理解したくはないよ。

[341: 匿名さん]

マンションに住むなら品川区

[343: 匿名さん]

ピッツァ・サルヴァトーレ・クオモ 豊洲店

日本で食べるナポリピッツァの第一人者、サルヴァトーレ・クオモ氏がプロデュースするピッツェリア「ピッツァ・サルヴァトーレ・クオモ 豊洲店」。駅直結の店の中には、カウンター席の向こうにピッツァ窯があり、客の前でピッツァイォーロ（ピッツァ職人）が本場のナポリピッツァを焼く。ピッツァ世界コンペティション最優秀賞を受賞したメニュー「D.O.C」にも使われるピッツァ生地は、薄いのに端はカリッとして中はもちもち。トマトは契約農家が栽培する特別な品種を使用。ナポリピッツァを手軽に食べられる店として、昼でも予約が必要な人気ピッツェリアだ。

ピッツァ・サルヴァトーレ・クオモ 豊洲店
所在地：東京都江東区豊洲3-3-9 豊洲センタービルアネックス1F
電話番号：03-3532-7865
営業時間：11:00～23:00
無休
http://r.gnavi.co.jp/g087305/

[344: 匿名さん]

住むんじゃなければ、豊洲もいいんじゃない。