ルミナス舟入本町リバーフロントってどうですか？

[購入検討中さん]

目の前に遮へい物がなく、駐車場も安いので購入を考えています
反面、国道２号線沿いという事で騒音と排気ガスが気になります

国道もしくは道路沿いに住まれている方、他のルミナスに住まれている方
意見を聞かせてください

また価格、設備など皆様はどう思われますか？

[188: とくめい]

営利を目的としていないなんてよく嘘が言えるなー,じゃああんたらはボランティアでやってんの？と聞いてみて,

[189: 匿名]

営利ではなく、暴利を目的としてないのかも。

[190: 匿名さん]

一言いわせていただくと、こちらの物件は暴利に匹敵しますね。

[191: 匿名]

上に書いているように思っている人は他を見たらどうですか？
設備はどこもだいたい同じでしょ。

[192: 住吉さん]

販売スタッフの皆さん　　がんばれー！
・・・陰ながら応援してます。

この苦労はいつか報われると思います。

[193: 寅さん]

来年こそはﾏﾝｼｮﾝと思ってます。自転車で市街地中心まで行ける事を考えるとここが候補の一つになります。前に書いてあるように設備はあちこちのﾊﾟﾝﾌﾚｯﾄ見ても大差ないので、本当にごたごたは大丈夫なんですか。営業マンはいい事しか言わないと思うし。

[194: 検討中]

あれこれ考えていたら欲しい間取り、立地など段々となくなって来ました。小心者なんですね。ここはまだ残っているようですが、新学期、転勤ｼｰｽﾞﾝの頃にはさすがに売れてくるでしょうね。

[195: 住人です]

こちらに引っ越して今のところ快適に過ごしています。中心部に近いので職場までも自転車で行けますし、駐車場も郊外並みの値段です。問題であった銀行と業者間のトラブルも落ち着き、販売再開しているみたいです。ただ、販売再開までのもめている間の事業主の対応はいまいちでしたが、販売再開してからはすべて納得している訳ではありませんがくわしく丁寧に説明をしていただきました。いろいろありましたが、個人的には立地・設備ともに満足しています。特に中区なのにリバーサイドであるため人目を気にせずカーテンを開けれるところが気に入っています。これから新学期までは値引き額が上がるというか、値引きしないと売れないのが現状かもしれませんが、検討中のかたは参考にしてください。

[196: 住みたい]

住人さんは寛大な方ですね。でも最近は倒産したり、しかけたりと似たり寄ったりかも。値引き販売は住人さんには気持ち良くない事かも？でしょうが、いつまでも売れ残っているよりいいのでは？とにかく見学してみたいです。

[197: 匿名さん]

再販なんですね。どんなﾄﾗﾌﾞﾙがあったのか知りませんが、よそのように途中で工事が中止するより完成後の販売中止の方がましなんでしょう。ないと思いますが、錆びた鉄筋使われたら大変。

[198: 購入検討中さん]

再販ってなんか違うような・・・。
販売再開ですよ。

[199: 匿名さん]

再開後にﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑに行かれた方、感想なり情報を教えて下さい。

[200: 購入検討中さん]

この前モデルルームに行ってきました。
販売中止のトラブルは販売価格のことで施工主と銀行がもめて中止になっていただけで建物に何か原因があって中止になったわけではないそうです。
国道近くですが防音がしっかりされてましたし内装も下手なマンションより豪華で良かったですよ。
あの立地でこの価格なら…と本気で検討を始めてます。

[201: 匿名さん]

リーバーフロントは確かに眺めがよいが、早朝の漁船の爆音はすごいぞ

[202: 匿名さん]

そーゆーオタクはどんな物件に住んでるの？

[203: 匿名さん]

えっ！ﾘﾊﾞｰﾌﾛﾝﾄとは川の正面なのでは。川から漁船は出ないでしょう。江波じゃあるまいし。江波からも出ないのかな

[204: 匿名さん]

業者の煽りはスルーが基本

[205: 購入検討中さん]

＞No.204
私は業者じゃありません。

[206: 匿名さん]

実際に川沿いの物件に住んでいる人間が言っているんだから
間違いないです
漁船＝海ではないですよ、川漁師...上流から海に漁にでる船
朝は特にまわりが静かな分、爆音のように聞こえるんだそうです。

[207: 住人さん]

漁船？全く気になりませんよ！
しっかりとした造りなので暖かいです。

[208: 周辺住民さん]

川からの船の音なんて気になった事ありません、夏に窓を開けて寝ていても
早朝に気付いた事もありません、時々水上バスも通ってるのが見えますけど
同様です

[209: 匿名さん]

2号線の車の音が気にならない人は、船の音も気にならないでしょう

[210: 水兵さん]

漁船はともかく、上下左右の生活音はどうなんでしょう。これは住人さんにしか解らないと思いますが。

[211: 住人]

上下左右、音は全くきになりません!!
部屋も暖房は余り要らないですし、気持ちよく住んでます。

[212: 入居済み住民さん]

漁船って面白いネタですね。
眺めているとわかりますけど、江波付近まで下らないと船は速度を上げられません。
そのこともあって、静かです。
シーンとしていれば水上バスの音はわかります。ただこれは日中です。

生活音も全くしないですね。
足音も水回りも。

[213: 匿名さん]

あれこれ言うよりは実物で確かめるのが一番と思います。完成しているわけですから。朝夕のにぎやかな時間に頼んで見学させてもらえば納得でしょう。

[214: 匿名さん]

ただ、ひとつ言える事は、生活音がしないのはまだ入居者がそんなにいないからだと思います。

[215: 匿名さん]

これだけ車の騒音・振動があれば上下左右の生活音もなかろう

[216: 購入検討中さん]

騒音はともかく、車の振動って話があった？

[217: 購入検討中さん]

買えない人のひがみコメント多すぎですね。
タワーマンションで車の振動って無茶過ぎでしょ（笑）

[218: 匿名さん]

この物件ってタワーマンションだったのか

[219: 匿名さん]

＞No.218さん
２０階以上あるマンション又は高さ６０メートル以上あるマンションはタワーマンションっていうんですよ。
それにこの物件のホームページにもタワーマンションって記載されてますしね。

[220: 匿名さん]

ということはとなりの〇菱の物件もタワーマンション？

[221: 匿名さん]

＞No.220さん
〇菱の物件も２０階以上ならそうなるんじゃない？

[222: 購入検討中さん]

お隣は19階では？

[223: 匿名]

じゃあ隣はタワーマンションではないのでは

[224: 匿名さん]

ﾀﾜｰかどうかは別にして、20階でﾘﾊﾞｰﾌﾛﾝﾄだと絶景でしょうね。ｶｰﾃﾝ要らずも羨ましいです

[225: 匿名さん]

どうしてカーテンが要らないのですか？

[226: 匿名さん]

ｶｰﾃﾝ要らずとは、ｶｰﾃﾝを閉めなくても前に建物がないので覗かれないってことで、ｶｰﾃﾝはいると思います。

[227: 慌て者]

新聞広告で700万円引きを見ました。再開前に他を契約しています。うーん、待てば良かった。

[228: 慌て者]

追伸です。
他とは他のﾏﾝｼｮﾝで少し立地を我慢したのに。

[229: 匿名]

227さんどこの間取りが値引きだったんですか？

[230: 227]

ﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑ使用のHではなかったでしょうか

[231: 匿名]

まだたくさん残ってますか？

[232: 匿名さん]

そりゃ仰山残ってまっせ！！！

[233: 匿名]

部屋のタイプは、いろいろ残ってますよ〜。
何度か時間を変えて見に来ては、いかがでしょうか？私は、工事中の時から、何度も見に来て、決めました。の日やな日、平日、日曜日とか、車がどれくらい通るのか確認しました。夜も朝も、気にならなかったので決めました。

[234: 一年生]

新学期を期に即入居物件のみ検討中です。ここは魅力的なんですが、売れ残りがあると管理費などは上がるのでしょうか。完売すれば問題ないですが。

[235: 匿名]

アーバン舟入が今あついらしいよ

[236: 匿名さん]

どう熱いのか具体的に書かないと分かりませんよ。

[237: 匿名さん]

2号線沿いでうるさくないわけがない。