ルミナス舟入本町リバーフロントってどうですか？

[購入検討中さん]

目の前に遮へい物がなく、駐車場も安いので購入を考えています
反面、国道２号線沿いという事で騒音と排気ガスが気になります

国道もしくは道路沿いに住まれている方、他のルミナスに住まれている方
意見を聞かせてください

また価格、設備など皆様はどう思われますか？

[62: 匿名さん]

>>61

マチガイ多すぎ

[63: 匿名さん]

>>61

＞南側を〇井さんに抑えられ、仕方なく川沿いに向けて建てたのでしょうか
南側は○菱ですよ。それにリバーフロントなら、川沿いに向けるでしょうフツー。

＞比ファミリー物件を多く入れたのも仇になりましたよね
『比ファミリー』って何ですか？

[64: 匿名さん]

HPが見れません

[65: 小川]

機械式立体駐車場は毎月の点検管理費が高額です。また２５年くらいで
製造メーカーが部品のメンテナンスを断るため２５年以降は壊れると
つかえなくなります。すでに市内の立駐は老朽化で廃業、解体されています。
購入時は安いようでも結局自主管理なので購入者が馬鹿を見ます。
甘い言葉にだまされないように。施工業者が民事再生か同様の会社は
後々メンテナンスが大変です。自主管理＝自己責任です。

[66: 物件比較中さん]

HPはトップページが工事中
その下層は従来どおりアクセスできました

どういうことでしょうか？

いずれにせよ　生協なのでこの土日の間HPはこのままでしょう

[67: 購入検討中さん]

もはや、売る気が無いってことでしょうか・・・・・・・

[68: 匿名さん]

>>65

＞結局自主管理なので購入者が馬鹿を見ます。
どこも一緒でしょそれは。「馬鹿を見るって感覚」って…。

[69: 匿名さん]

販売不振のため販売中止？いまだ在庫１００戸近くあるらしいが・・・・

[70: とくめい]

販売不振なら現物も見れるし、安くしてもらって買うﾁｬﾝｽ。交通の便よさそう。

[71: 匿名さん]

たしかにチャンスかもしれないが、売れていないのはやはり２号線の騒音か？いくらやすくてもねぇ・・・・

[72: 匿名さん]

立地条件最高。
想像ですが、騒音も大したものではないでしょう。
価格も安い。

となると、他に何か問題があるとしか考えられませんが。

[73: 匿名さん]

立地条件最高？どのへんが？想像で騒音もだいじょうぶ？この物件のメリットはどう考えても価格が安いだけ。でも価格だけであればとなりの三菱も負けてません、なんせ１０００万円の値引きですから。ここの問題は会社の経営不振？

[74: 物件比較中さん]

会社の経営不振となると、この物件の売主の３つの会社のどこかが倒産危機ということですか？
どこのマンションもこんな情報ばかりで、頭が痛いです。
何を信じればいいものか。
ルミナスは一歩後退かな～

[75: 検討中]

会社のような生協って危ないのですか？好調なｻﾞ広島ﾀﾜ−の大和ｼｽﾃﾑって危ないのですか？騒音と排気ガスは想像しなくても、部屋を見せてもらって確かめれば済むように思います。行ってみたい

[77: 物件比較中さん]

先日、激戦区舟入を歩き、物件をいろいろ比較しましたが、ルミナスが一番気に入りました。話によるとまだまだ空いてるみたいだし、リバーフロントも最高です。ただエントランス部分はなんか殺風景だし、他物件と比べても売出し中です！みたいな感じでもなく、活気を感じませんでした。入りたいけど、躊躇しますね。

[81: 匿名さん]

３９８って？

[82: 匿名さん]

398って何ですか？

[83: 入居済み住民さん]

こんなサイトがあったんですね。契約前から知ってたら考え変わってたかも。
参考までに書きます。
騒音、排ガスは思ってたより少ないです。部屋の位置にもよるでしょうが。
リバーフロントも眺望はいいし、涼しい風が気持ちいいです。冬は寒そうですが。
今のところ、快適に生活してます。

[84: 匿名さん]

>>83さん
建物内にモデルルームはありますか？販売をしていますか？
管理員さんはいらっしゃいますか？
登記はもう済まれていますか？
権利証はもらっていらっしゃいますか？

[85: 匿名さん]

現場にいったら販売中止。いったいいつから再販売するのでしょうか？販売会社がかわるのかな？