シティテラス下目黒 その３

[匿名さん]

早くもその３となりました。
情報交換の場にしましょう

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211024/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/shimomeguro/
売主：住友不動産
施工会社：東海興業

[301: 匿名さん]

この辺り閑静なだけに、子供に対するイタズラとか痴漢とかけっこうあるみたいですね。目黒通りから離れているので、子供の行き帰りや女性の一人歩き、心配じゃないですか？

[302: 匿名さん]

基本的には、奥さんは専業主婦で夜は歩かないのが前提の地区では？子供は送り迎えでしょうね。今時は自己防衛も必要な世の中ですよね。

[303: 匿名]

むしろ、ここの辺りはかなり安全な方かと思いますが。。。

[305: 匿名]

簡単な話です。
一部のブランド思考の不動産ド素人(勉強不足)にしか需要がないからですよ。

[306: 匿名さん]

住友のブランドだけでマンション選ぶ人はさすがにいないでしょう…
皆それぞれ選ぶ基準は違いますよ。

[307: 匿名さん]

でましたね、「なんで売れないんだろ？」荒らし(笑)
もう飽きましたー

[308: 匿名]

>>306

そうなんですよ。
不思議ですよねー
この値段・立地・仕様で”スミフ”という付加価値をのけて考えればありえない選択ですよね。

[309: 購入検討中さん]

お言葉ですが…あり得ないと感じるなら、他の魅力的なマンションの掲示板へ行かれてはいかがでしょう。

[310: 匿名さん]

同感(笑)そこまで言い切るなら(笑)

[311: 匿名]

皆さん答えられないみたいですね＾＾

[312: 匿名]

当初はまだまともな書き込みが多かったのに、売れないとか無意味な書き込みが多すぎ。

[313: 匿名]

負が呼ぶスパイラルですよ。
不人気物件特有のね。

[314: 不動産関係さん]

同時期に複数物件が売り出してる地域に特有の、だよ。
大規模物件の方に書けば、見る人も多い(^^)

[315: 匿名]

”比較できる物件”が多くあり、売れてないという事は、魅力がないという事なんですよ。

終了。

[328: 匿名さん]

<<327
毎回毎回聞くなよ。答えは出てるだろ。
そもそも何で売れると思うか不思議でしょうがない。
気持ち悪い購入者も出てくるし最悪だな。がんばって半分弱が売れることを祈れば。
どうせ竣工後も灯りがつかない部屋が多くてさみしくなるだろうね。

[334: 物件比較中さん]

都心で、過去に事故や事件のない土地を探すなんて不可能に近いのではないでしょうか。ショッキングな内容かどうかというのはありますがね。事実以外にも、小説などフィクションでも登場する場所です。何が本当で何が作り話か、自分で判断するしかないですね。調べればいくらでも情報は手に入る時代です。有名な事故物件紹介サイトで、以前住んでいた家の裏で殺人事件があったことを知ったときは、さすがにゾッとしましたが、それでどうこうする問題ではないと私は思います。

言いたいのは、過剰に反応する内容ではないということです。それより地域コミュニティをどう成熟させていくか、に注力したほうがいいかな。まあ、灯りがともらない家が多そうなのが、問題ですが（汗

[336: 匿名]

332
何言ってるのかわかってるのか

[339: 匿名]

駅近のマンションなら戸数に対するエレベーターの数で悩みますが・・・

ここの場合は確かに朝の乗車率はかなりのものになりそうですね。

[340: 匿名さん]

ここの書き込みは悪意を感じるものが多いな。検討しないなら来なきゃいいのに・・・。

[342: 匿名さん]

タワーマン買うよりは、こっちの方がマシ。
これは間違いないよ。

[344: 匿名]

ひとまずスミフさんのマーケティング失敗ということで、、、

どうすんのかなぁ。安くして欲しいけど、いざ安くすると批判の嵐になるだろうな～

値段維持のまま、グレードの高い室内(モノ&デザイン)にすれば人気出るんじゃない？そのコストはスミフさん持ちだけど

まぁ、売れないまま何もせず、新たなターゲット層が育ってくるのを待つ、いつもながらの方法が予想されますが

と、購入をやめた素人がふと思ったことです

[345: 匿名さん]

他の物件見れば、どう動いていくか大方予測できますよね。

[347: 匿名さん]

こんなんでw

[349: 匿名]

みなさん、心配しないでも大丈夫ですよ。
スミフは、売れなくてもまったく気にしないデベなので。
買わないなら、別にいいですよ、というスタンスなので、
安くなるのを期待しても無駄です。

[350: 匿名]

337
自殺の名所って言ってますけど、
この方、ゆがんだ悪意を持ってでたらめ言ってません？
たぶん、この土地を全く知らない、
ただ目黒を妬む「金なし、田舎者」の卑屈な僻みだと思いますが、
もし本当にそうであるなら、いつそのようなことがあったか、
記事なり、みなさんにはっきり分かる形で示してみてくれませんか？

[352: 匿名さん]

350さん

私も気になって武蔵小山の交番に気になって聞いてみました。
やはり、この二年でも、数件あったらしいですよ。
かと言ってそれだけを判断理由にするかは、その人次第だと思いますが。

[354: 匿名さん]

恥ずかしいと言うか自分で調べもしないのに
人のコメントを、否定とするのは可笑しいですよね。
ましてや検討板なのに、なんで一つの情報を意見として
取り入れる事が出来ないのか不思議です。

[356: 匿名]

恥ずかしいとか言っている
一連のコメントしている人、
同じ人みたいだけど、そちらが必死だね(笑)
結局、記事など証拠はなかったんだね。
ただの「金なし、田舎者」のゆがんだひがみ(笑)
交番で言っているとか、何とでも言えるものはどうでもいいので、
証拠を見せてください。

[357: 匿名さん]

目黒区板でやってほしい。。。

[358: 匿名]

356さん
「金なし、田舎者」は言いすぎでは？
でも、確かに証拠がないのに自殺という言葉を使うのは、
自分もどうかと思います。

[359: 匿名]

356
デマに本気にならないでよ。

[360: 匿名]

自殺と言えば、豊洲でのそれが最近多いらしい。。
デベが必死に隠ぺいいるらしく、まったくニュースにならないが。。。

[361: 匿名]

目黒区板ってあるんだー。
探してるけど、見つからん。

[364: 匿名]

362、363同じ人。必死(笑)

[365: 匿名]

しかも、自殺の結局証拠出せずに、
それをごまかそうと必死。笑える。
証拠出してから、いろいろ書きこんでよ。

[367: 匿名]

366
この人、近隣に住んでない。
ただの「買えない」人。
しかも、356だけど自分はこのマンション買ってないし。
いいから、自殺の証拠出してよ。出せないから必死になるのは分かるけど(笑)

[369: 匿名]

368
うわ、窮鼠だ。
「あふぉ」だって(笑)。
低能。

[370: 匿名]

結局、自殺の証拠は出せず、
ネットでしか吠えられない
卑屈でゆがんだ「買えない」貧乏の
妬みでしたね。

[372: 匿名]

371
必死なのはいいから、証拠を出してよ。
それからいろいろ書きこんで。

[373: 匿名]

371
この人が荒らしの迷惑。
てか、みんな迷惑だと思ってるのは371。

[374: 匿名]

私も証拠、見てみたいです！

[376: 匿名]

証拠を見せてみろ。
妬みさん。

[377: 匿名]

自演が必死なのは375。
早く証拠見せろ。

[379: 匿名さん]

証拠見せるけどどうしたらいいの？

[381: 匿名]

ぐたぐた言ってないで、
早く記事なりなんでもいいから証拠を見せなよ。
窮鼠くん。

[384: 匿名]

あれ、もう終わりか？
早く証拠を見せろよ、窮鼠くん。

[386: 匿名さん]

交番にわざわざ、自殺があったかどうか聞きに行くのってどうなの？

何か怖い。

[388: 匿名]

証拠を結局示せなくて、悪態つくしかできず、低能すぎ。
証拠出せないなら、もう書き込むな。

[392: 匿名]

結局証拠は出せず、
痛いとこ突かれて、必死に悪態つくだけ。

つべこべ言わず、証拠早く出してよ。

[396: 匿名]

窮鼠、苦しいな(笑)。
いいから証拠を早く出してよ。

[397: 匿名さん]

林試の森ってバラバラ死体事件があった所？

[398: 匿名さん]

398さん
その通り。それ以外にも警察が一時的に出してる変質者情報もよくあるよね。
だいたい自殺なんて面白く無いからマスコミが小さくしか取り扱わないんだから情弱には探せないんだよね。

[399: 匿名さん]

396

苦しいの貴方でしょ。
オウム返しばかりじゃないですか（笑）

住民として、ここは一つ、論理的に言い返してやってください！

[400: 匿名さん]

まぁスミフだからってどこもかしこも売れる時代じゃない。
マンション需要が減ってきてるのは明白。

上から、あり得ない値付けで販売させられてる営業マンに敬意をはらう。
しかし、この立地物件は無理糞すぎる。

あの価格でプラスターボード9.5なんて儲け主義さながら。
非常に残念な物件です。