シティテラス下目黒 その３

[匿名さん]

早くもその３となりました。
情報交換の場にしましょう

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211024/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/shimomeguro/
売主：住友不動産
施工会社：東海興業

[301: 匿名さん]

この辺り閑静なだけに、子供に対するイタズラとか痴漢とかけっこうあるみたいですね。目黒通りから離れているので、子供の行き帰りや女性の一人歩き、心配じゃないですか？

[302: 匿名さん]

基本的には、奥さんは専業主婦で夜は歩かないのが前提の地区では？子供は送り迎えでしょうね。今時は自己防衛も必要な世の中ですよね。

[303: 匿名]

むしろ、ここの辺りはかなり安全な方かと思いますが。。。

[305: 匿名]

簡単な話です。
一部のブランド思考の不動産ド素人(勉強不足)にしか需要がないからですよ。

[306: 匿名さん]

住友のブランドだけでマンション選ぶ人はさすがにいないでしょう…
皆それぞれ選ぶ基準は違いますよ。

[307: 匿名さん]

でましたね、「なんで売れないんだろ？」荒らし(笑)
もう飽きましたー

[308: 匿名]

>>306

そうなんですよ。
不思議ですよねー
この値段・立地・仕様で”スミフ”という付加価値をのけて考えればありえない選択ですよね。

[309: 購入検討中さん]

お言葉ですが…あり得ないと感じるなら、他の魅力的なマンションの掲示板へ行かれてはいかがでしょう。

[310: 匿名さん]

同感(笑)そこまで言い切るなら(笑)

[311: 匿名]

皆さん答えられないみたいですね＾＾

[312: 匿名]

当初はまだまともな書き込みが多かったのに、売れないとか無意味な書き込みが多すぎ。

[313: 匿名]

負が呼ぶスパイラルですよ。
不人気物件特有のね。

[314: 不動産関係さん]

同時期に複数物件が売り出してる地域に特有の、だよ。
大規模物件の方に書けば、見る人も多い(^^)

[315: 匿名]

”比較できる物件”が多くあり、売れてないという事は、魅力がないという事なんですよ。

終了。

[328: 匿名さん]

<<327
毎回毎回聞くなよ。答えは出てるだろ。
そもそも何で売れると思うか不思議でしょうがない。
気持ち悪い購入者も出てくるし最悪だな。がんばって半分弱が売れることを祈れば。
どうせ竣工後も灯りがつかない部屋が多くてさみしくなるだろうね。

[334: 物件比較中さん]

都心で、過去に事故や事件のない土地を探すなんて不可能に近いのではないでしょうか。ショッキングな内容かどうかというのはありますがね。事実以外にも、小説などフィクションでも登場する場所です。何が本当で何が作り話か、自分で判断するしかないですね。調べればいくらでも情報は手に入る時代です。有名な事故物件紹介サイトで、以前住んでいた家の裏で殺人事件があったことを知ったときは、さすがにゾッとしましたが、それでどうこうする問題ではないと私は思います。

言いたいのは、過剰に反応する内容ではないということです。それより地域コミュニティをどう成熟させていくか、に注力したほうがいいかな。まあ、灯りがともらない家が多そうなのが、問題ですが（汗

[336: 匿名]

332
何言ってるのかわかってるのか

[339: 匿名]

駅近のマンションなら戸数に対するエレベーターの数で悩みますが・・・

ここの場合は確かに朝の乗車率はかなりのものになりそうですね。

[340: 匿名さん]

ここの書き込みは悪意を感じるものが多いな。検討しないなら来なきゃいいのに・・・。

[342: 匿名さん]

タワーマン買うよりは、こっちの方がマシ。
これは間違いないよ。

[344: 匿名]

ひとまずスミフさんのマーケティング失敗ということで、、、

どうすんのかなぁ。安くして欲しいけど、いざ安くすると批判の嵐になるだろうな～

値段維持のまま、グレードの高い室内(モノ&デザイン)にすれば人気出るんじゃない？そのコストはスミフさん持ちだけど

まぁ、売れないまま何もせず、新たなターゲット層が育ってくるのを待つ、いつもながらの方法が予想されますが

と、購入をやめた素人がふと思ったことです

[345: 匿名さん]

他の物件見れば、どう動いていくか大方予測できますよね。

[347: 匿名さん]

こんなんでw

[349: 匿名]

みなさん、心配しないでも大丈夫ですよ。
スミフは、売れなくてもまったく気にしないデベなので。
買わないなら、別にいいですよ、というスタンスなので、
安くなるのを期待しても無駄です。

[350: 匿名]

337
自殺の名所って言ってますけど、
この方、ゆがんだ悪意を持ってでたらめ言ってません？
たぶん、この土地を全く知らない、
ただ目黒を妬む「金なし、田舎者」の卑屈な僻みだと思いますが、
もし本当にそうであるなら、いつそのようなことがあったか、
記事なり、みなさんにはっきり分かる形で示してみてくれませんか？