早くもその３となりました。
情報交換の場にしましょう
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211024/
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/shimomeguro/
売主：住友不動産
施工会社：東海興業
[スレ作成日時]2012-08-29 22:58:58
シティテラス下目黒 その３
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29:
匿名さん
[2012-09-13 20:51:35]
二年分の賃貸料入れたらもっと差がないよね。
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31:
匿名さん
[2012-09-13 23:36:19]
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32:
匿名さん
[2012-09-14 20:52:36]
モデルルームで手相占いって…。
「今が買いですよ！」って占われるのか？ |
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34:
匿名さん
[2012-09-15 12:28:57]
下目黒６丁目で2物件出たし、
2物件とも値段が安いからじゃない。 |
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36:
匿名さん
[2012-09-16 10:22:08]
ファインコートを買える人は羨ましい
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37:
いつか買いたいさん
[2012-09-16 12:34:12]
ここ買う人ならファインコートもいけるんじゃないですか？
管理費、修繕費、駐車場のコスト考えると車の買い替え４年ぐらい延ばせば 手が届きそうなものですが。 |
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38:
匿名さん
[2012-09-16 22:25:54]
そりゃ無理ですよ。価格帯が全然ちがうでしょ。もっともファインコートにあの値段の価値があるかどうかもよくわかりませんが。。
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39:
匿名さん
[2012-09-17 08:24:51]
パークホームズとシティテラス、どっちが評価高いの？
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40:
匿名さん
[2012-09-17 11:24:17]
評価を気にするなら、戸建買ったら？評価されるよ。
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44:
匿名
[2012-09-25 19:42:14]
コンビニが近くにできるらしい
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45:
匿名さん
[2012-09-25 22:18:25]
セブンね。個人的にはプラス要素。
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46:
匿名さん
[2012-09-29 00:27:14]
コンビニでなくて、もう少し大きなスーパー（中規模でいいので）ができるといいのですが。例えば碑文谷や不動前のオオセキか目黒駅のプレッセみたいなの。やはりあるいていける距離に鮮度や質のよい食品がそれなりにそろっている店がほしいです。
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48:
匿名さん
[2012-09-30 09:42:44]
ここの戸境壁は乾式壁？最近低層で高額な割に乾式壁が多いから・・・。
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49:
匿名さん
[2012-09-30 18:36:22]
次の販売時期が１０月下旬に更新されたけど相変わらず７戸のまま
結局９月下旬分は１戸も売れなかったわけね。これだけ売れない物件も珍しい。 |
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50:
匿名さん
[2012-09-30 18:45:27]
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51:
匿名
[2012-09-30 20:42:11]
原因は値段設定です。割高ですね。
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52:
匿名さん
[2012-09-30 23:02:28]
>>50
単に値段の問題です。 林試の森公園と道路挟んで隣だったら売るにも貸すにも価値があったけど 公園まで5分、駅までバス便であの値段はちょっと躊躇する人が多いんじゃないですか。 建物自体はさすが大手で高級でこそないものの、水準はクリアーしてるし悪くはないです。 |
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53:
匿名さん
[2012-10-01 09:08:34]
１期：６２戸 ２期：１５戸 ３期：０戸 仮に全部を売り切っていたとして残り９８戸
竣工まで３ヶ月でこれじゃ残念マンション確定？ |
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54:
匿名さん
[2012-10-01 10:39:46]
２期の１５戸や今の７戸は１期の売れ残りかも。とすると売れたのは５５戸で残り１２０戸？
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55:
匿名さん
[2012-10-01 21:17:28]
住友っていつも値付け高くするから、後で売るのに何年もかかるんだよね。
また、どこかの二の前か。 |
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57:
匿名さん
[2012-10-01 22:41:31]
5年コースだね、これは。
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58:
匿名さん
[2012-10-01 22:49:31]
「桜丘」と同じように、じっくり売っていくという感じなんでね
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59:
匿名さん
[2012-10-01 22:59:11]
まぁまぁ、あんまり言うと購入済みの方がかわいそうだよ。
公園から遠いことも、駅までバス便であることも、けっこう高いってことも承知で買っているんだろうし。 スミフさん、ガンバレ‼ |
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61:
匿名さん
[2012-10-01 23:26:51]
プラウド学芸大学と比べたらどうかな
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62:
匿名さん
[2012-10-02 18:35:06]
価格で悩んでます。
以下の条件を満たす新築物件って他にも有りますでしょうか。 比較検討したいのですが、探してもなかなか見当たらず。。。 やはりこういうのはタイミングですね。 ・低層(一低) ・大規模で管理費安 ・大手デベ ・ 70㎡以上3LDK ・収納多 ・近隣公園有 ・城南エリア |
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63:
匿名さん
[2012-10-02 20:05:06]
他にないなら、ここは６２さんの条件に合うのではないでしょうか。何か妥協しないと満点のマンションはないですよ。何に妥協できるかを当てはめるのがいいのでは。
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64:
匿名さん
[2012-10-02 20:16:08]
第一種低層、大規模、三井分譲、管理費リーズナブル、収納豊富・・・世田谷なら、パークシティ弦巻だな
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66:
匿名さん
[2012-10-03 13:31:33]
他にないならココなのかな？
妥協してまで買うとこなのか？ |
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67:
匿名さん
[2012-10-03 21:00:03]
何かしらの妥協は必要ですよね。完璧なマンションってありますかね。
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68:
匿名さん
[2012-10-03 23:44:46]
なぜ売れないんだろう。
立地かな。 |
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69:
匿名さん
[2012-10-04 01:04:52]
リベラの肉の匂いしますか？
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70:
匿名さん
[2012-10-04 09:24:41]
おしいかな肉のにおいはしませんね
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71:
周辺住民さん
[2012-10-04 12:59:33]
だいぶ建ちましてね。
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74:
匿名さん
[2012-10-04 20:33:45]
四角好きとしては、敷地や建物、配置など、かなり魅力的に見えるんだけどな～。
みる人がみたら団地か。。。 |
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75:
匿名さん
[2012-10-04 21:49:26]
四角だと団地、変わった形だと趣味悪いと必ず書かれますよね。言いたい人はどんな事もタネにしますね。
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77:
匿名さん
[2012-10-04 23:24:59]
写真、いい感じですね～！
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78:
匿名さん
[2012-10-05 03:41:58]
建物は悪くないんですが値段がイマイチ踏み切れませんね。
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