シティテラス下目黒 その３

[匿名さん]

早くもその３となりました。
情報交換の場にしましょう

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211024/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/shimomeguro/
売主：住友不動産
施工会社：東海興業

[654: 匿名さん]

ここの公式サイトは凄いな。「資料請求」が鬱陶しいので「×close」を押しても消えない・・・

[655: 匿名さん]

＞654さん
あれ、そうでしたっけ？
試しに公式サイトを確認してみましたが、こちらはちゃんと消えましたよ。
もしかしてブラウザによるのかもしれませんね。うちはFirefoxですが、
closeを押すことで速やかに消えました。

[656: 匿名さん]

６５４です

他の住不物件サイトはちゃんと消えてくれるんですけどね何故かここは消えない

[657: 匿名さん]

駐車場は予約待ちなのかな？これは厳しいねえ

[658: 匿名さん]

今の環境でまだ完売してないってスゴイな。
初めから大苦戦だったのに契約者が｢販売好調で完成前に完売！｣とか叫んでたのが懐かしいわ。
あの論争は完全に決着したな。

[659: 匿名さん]

実際、残何戸ですか？スミフ営業は３戸と強く言ってました。 ものすごく態度悪い若男営業でした。

[660: 匿名さん]

スミフのあと何戸は信じられないからな。未販売在庫はカウントしなかったり、
人の年収見てぎりぎり買えそうな住戸しか見せなかったり。何しろ信頼できないデべだよ。
怪しいと思うなら消費者庁にでも公正取引委員会でもタレこめば？
態度が悪かったならなおさら。自分もスミフのやり方にはいつも頭にきてる。

[661: マンコミュファンさん]

半分地下の１階ってゲリラ豪雨とか、平気なの？
ぎりぎりまで悩んで止めました。
もうすぐ完売らしいです。

[662: 匿名さん]

ここは知りませんが、地下ピットを作ったり、防潮版を立てられたり、排水管を別系統にしたり、通常大丈夫なんでは？

冗談ですが、標高70ｍの多摩からみれば、23区は全部半地下？（笑）

[663: ご近所さん]

住友は目黒通り沿い、山手通り沿い、と場所悪い所にどんどん建設する
けど、ここは場所いいね。
完成前に完売って、随分早いね。

[664: 匿名さん]

いつの間にやら残り戸数は1戸のみとなっていたんですね。
残っている間取りはE-C'-1タイプの3LD・K+N(納戸)+WIC(ウォークインクロゼット)、
階数は最上階の435号室で価格は6780万円だそうです。
間取りも見てみましたがウォークインクローゼットは1箇所ありますが、全体的に収納が不足していると感じました。

[665: 匿名さん]

あれ？残っている部屋は1階の236号室ではありませんか？
部屋のタイプはE-D-1となっています。もしかして入れ違いでこちらにキャンセルが
出てしまったのかもしれませんね。
価格は6280万円、収納はE-C'-1同様少ないと感じます。

[666: 物件比較中さん]

賃貸のサイト見てたら、
沢山の部屋が賃貸募集されてますが、
完成してまだ9ヶ月なのに何故なのか？

70m2で28万。
他にも色々なタイプが賃貸募集してます。

元々、賃貸用もあったのでしょうか？

[667: 匿名さん]

賃貸になっちゃったってことですか？

[668: 周辺住民さん]

売るのが目処つかないけら、分譲と賃貸の
二本だてに変更しただけでしょ。

[669: 匿名さん]

城南エリアの物件一覧から、マンションホームページへのリンクが無くなってますが売り切れたのでしょうか。。

[670: 周辺住民さん]

売りきったのか、貸しきったかは、わかりませんが終わったみたいよ。

[671: 匿名さん]

もともと駅遠の割高設定に無理があったんだよ。

[672: 匿名]

貸してるのほとんどないんじゃない?2戸くらいだと思うけど、違いますかね? しかも海外転勤とか書いてあった気がするけど。

[673: 匿名さん]

結果として賃貸需要があったということですよね、ならそれでいんじゃないでしょうか。

気に入って賃貸で住む方も長く住まわれる方が多いと思います、ですから出入りが激しいようなマンションにはならないと思いますので、分譲購入の方もそれなりに安心できるのではないかと。

ともかく分譲→賃貸の路線変更によって需要が高まって良かったと思います。