シティテラス下目黒 その３

[匿名さん]

早くもその３となりました。
情報交換の場にしましょう

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211024/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/shimomeguro/
売主：住友不動産
施工会社：東海興業

[418: 匿名さん]

証拠証拠の狂人さんより、レスは消されたけど「分かってるのか」のブツブツ独り言さんの方が怖い。狂人は隣人だと嫌だけど、変質者は隣人じゃなくても嫌。共用部で子供に何かされないとも限らない。

[420: 匿名さん]

スタイルハウス下目黒が
今週末抽選会で、
第一期で全戸販売みたいですね。
やっぱり価格の差なのかな。

[421: 匿名]

高いけど売れるスタイルハウス下目黒。

これ以上申し上げませんが。

[422: 匿名さん]

スタイルハウスみたいに「◆月◆日」と明記するのが普通ですよね。住不は何で「～中旬」とか曖昧なんでしょうか？

[423: 匿名さん]

421
もっと言えば、1億越えのファインコート目黒は、高倍率の抽選で完売。買えなかった人多数。
つまり、ここの問題は価格ではなく、価格に見合うモノでないのが問題。

[424: 匿名さん]

スタイルハウスの戸数で売れ残ったら悲惨。スタイルハウスは小規模だし。戸数だけなら、ここはスタイルハウスの四倍は売れてるのかな。

[425: 匿名さん]

絶対数で比較するのはナンセンスだす。

しかし、スタイルハウスはカスタマイズにより、5%程度は実質購入価格上がるため、表示価格で比較するのもナンセンスだす。

[426: 匿名さん]

売れてないと言いたいがための、幼稚な比較例は説得力に欠けます。

[427: 匿名さん]

中にはそういうことで惑わされちゃう人もいるけどね。

[428: 匿名さん]

最近はほとんど売れてないという事実だけは変わらないからね。惑わされる必要もないよね。

[429: 匿名さん]

あとどれくらい残ってるんでしょうか？
（2階以上南向きのB棟C棟ってまだありますか？）
最近MRいかれた方、教えてください。

[430: 匿名さん]

この辺りの物件は、何処も売れてない。

[431: 匿名さん]

売れたところで問題があるところもある。住民版をみると、参考になる。

[433: 匿名さん]

近郊は相続までの仮の住まい需要が尽きたからだよ。
品川区、大田区、目黒区、世田谷区どこも売れないので小出し販売だよ。
ほとんどの物件が長期戦だよ。
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/mandb_search?span=2&dat...

[434: 匿名さん]

大規模は長期戦なのは常識なので、むしろ売れてないを連呼するのも執拗な気はしますね。

[436: 匿名さん]

長期戦だから、途中でキャンセルする人もいるので残りますよね。
いろいろな人がいますよね。

[438: 匿名さん]

木曜日に見てきましたが１階には陽は当たらないですね。工事中で柵が無くてもギリなので植栽されたらもろ日陰です。夏なら陽が真上から照るので日光浴は出来そう・・

[439: 匿名さん]

ひぇ～夏から全く売れてねえ・・　　



【販売概要】
販売スケジュール 2012年12月上旬販売開始予定　

モデルルーム情報 モデルルームオープン
販売戸数 7戸　
販売価格 5,980万円～7,080万円(予定)　

[440: 匿名さん]

近年まれにみる売れ残り物件になりそうですね。
目白を上回るかな・・・
ドンマイ！

[441: 匿名さん]

これくらいの売れ残りなら、特に住民には影響ないですよね？何か大きなデメリットありますか？リセールとか先の話は別として。