『湾岸伝説は完結する』
有明住民そして湾岸ファンの皆様お待たせしました！
最強の複合施設誕生へ動き出しました！
まさしく豊洲を凌ぐ有明の誕生です！
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/241703/
ネガもポジも荒らしもに っこりも交えて行きましょう。
まったり・ほっくり・怒涛の変化が有明スタイル！
[スレ作成日時]2012-08-29 22:55:15
現在の物件
- 所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
- 交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
- 販売戸数/総戸数： 61戸 / 1,539戸
有明ガーデンシティー（その９）
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723:
ご近所さん
[2012-10-19 16:20:16]
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724:
匿名さん
[2012-10-19 16:51:59]
正確には、東京ワンダフルプロジェクト。
検索すれば出てくる。 |
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725:
ｻﾗﾘｰﾏﾝさん
[2012-10-19 17:33:39]
年明けになってもまったく動きがなければ開発が塩漬けになってることがはっきりしますよ。
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727:
匿名さん
[2012-10-19 22:32:57]
＞過去レスのソースをよく読みましょう。
＞ヒント：東京都港湾局発表サイト。＾＾ 再度確認してきました。 「開業 平成27年1月(一部）」 ↓ 西暦2015年1月 じゃない？？？ 私がボケてるんでしょうか。 |
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728:
匿名さん
[2012-10-19 22:53:38]
買ったマンションが値上がりしてガーデン狙いだったんだけどなー
近くで眺めるだけになりそう |
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731:
匿名
[2012-10-20 09:46:43]
やっぱり物件間違えてる人がいるみたい。
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732:
BMA住民
[2012-10-20 15:37:37]
ワンダフルプロジェクトはTEPCOビル横です
ガーデンシティは駅近いけど、 レインボーはブリリアや建設MSに隠されてしまいそう 有明駅や防災公園にいくと大体予想できますね |
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733:
匿名さん
[2012-10-21 15:58:33]
マンションが値上がりするなんて事は、都心の一等地以外はもう有り得ないでしょ。
10年後にどの位の首都圏人口が減り、首都圏マンション供給がどの位過多になるのか、予測を調べたら想像がつくと思うけど。 残念ながら、本当に良い物件は全く表に出ないうちに、不動産関係内で完売しているらしいよ。 |
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734:
匿名さん
[2012-10-22 13:43:35]
>らしいよ。
んなことあるかい！ |
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735:
匿名さん
[2012-10-22 14:27:27]
>>733
最近の流れは「都心回帰」ですよ。 10年後は、今より都内・都心近郊に集中してるんじゃないかな。 もちろん10年の間にどう変わるかわかりませんけど。 予測を調べろってことですが、733さんの論拠の元になったのはどの予測でしょうか？ みんなで検証してみましょう。 |
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736:
匿名
[2012-10-22 14:40:36]
そうだといいのだけどね。
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737:
匿名さん
[2012-10-22 14:45:54]
736さんはネガティブですね。
私はポジティブなので、10年後にどうなろうと、それまでの時間を楽しく過ごしますよ。 |
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738:
匿名さん
[2012-10-22 15:30:06]
遺言だね。
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739:
有明住人
[2012-10-22 17:09:33]
東京の都心回帰のデータ
http://www2.ttcn.ne.jp/honkawa/7680.html 背景にはこんなことがありそうですね。 http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E4%B8%80%E6%A5%B5%E9%9... |
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742:
匿名さん
[2012-10-22 22:27:47]
デベロッパーに見捨てられた最果ての田舎が有明。実際、ここは塩漬け状態。
それを認めたくない住民が必死な買い煽り。 いい加減、マンションデベに嵌められたことを認めればいいのに。 |
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743:
匿名さん
[2012-10-22 22:31:56]
ま～ま～、焦らずのんびりお待ちください。
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744:
匿名さん
[2012-10-22 23:15:55]
＞有明は、都内で唯一の値上がり期待できる街ですよ。
営業でも今はもう言わないよ |
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745:
ご近所さん
[2012-10-23 18:28:48]
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746:
匿名さん
[2012-10-23 20:42:58]
マンション雑談カテに強制移動されたスレのテンプレには明記してたんですけどね(^^;
＞■これからの具体的な開発予定 ＞ 2012年：武蔵野大学有明キャンパス開設予定 ＞ 同上：ダイバーシティ東京（お台場複合施設）開業予定 ＞ 2013年：森ビルによるオフィスビル、ミュージアム竣工予定 ＞ 2014年：東京建物による商業、オフィス、ホールの複合施設が竣工予定 ＞ 2015年：住友不動産による複合施設が一部開業。(仮称「AGC」23区最大規模の開発） ＞ 同上：有明を起点とする環状2号線が全面開通予定 ＞ 2016年：有明親水海浜公園開園予定 ＞ 同上：パレットタウン跡地に森ビル・トヨタ自動車による複合施設が開業予定。 予定では、来年森ビルによる竣工？があることになってました。 |
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749:
匿名さん
[2012-10-23 22:57:40]
これは資産価値倍増では生ぬるいですな。
早い者勝ちの待ったなし状態なのは 誰も否定出来ないですな。 但し、資産価値倍増は有明限定の話し。 豊洲や東雲は液状化エリアだから論外！ |
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750:
匿名さん
[2012-10-23 23:21:46]
こんな頭の悪い営業の買い煽りにひっかかるマヌケはいないだろうよ。
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753:
匿名さん
[2012-10-24 00:01:17]
有明は資産価値が騰がる一方だよ。
早く買うべき。 買わない人は＊＊＊かもね |
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754:
匿名さん
[2012-10-24 00:02:16]
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755:
匿名さん
[2012-10-24 00:13:38]
まあ、有明の倍増は誇張し過ぎだが
150パーセントは堅い線かな。 豊洲は70パーセントに下落も堅い。 |
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756:
匿名
[2012-10-24 02:19:04]
豊洲を意識しまくりですね(笑)
有明の購入者は広大な空間を望む属性があるので、755さんもそうならないと有明買えませんよ。 |
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760:
匿名さん
[2012-10-24 08:52:11]
だけど開発利益を先取りしちゃってるから
値上がりはないよね そこが豊洲との違いだということを賢い人は知っている |
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761:
匿名さん
[2012-10-24 09:29:56]
755さん
ここは日本語で大丈夫ですよ |
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763:
匿名さん
[2012-10-24 11:53:49]
いまはまだ価格以前に物件概要や建築計画すら無い物件のスレですよ(^^;
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765:
匿名さん
[2012-10-24 19:14:46]
周辺住民には、配棟計画やイメージ図がアンケートと一緒に配られてますよ。
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767:
匿名さん
[2012-10-24 20:58:52]
今の有明には値上がりしそうな物件はないよね。
だからAGCには期待。 |
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768:
匿名さん
[2012-10-24 21:19:02]
有明は将来性が高い。２３区でもピカイチ
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769:
ママさん
[2012-10-24 21:25:02]
有明は、親水公園＋都立有明テニスの森公園＋国営有明防災の丘公園に囲まれますからね。
普通じゃない、公園整備率。まあ公園の中に住んでるようなものですよね。 ビッグサイトのまわり有明南地区は、本当に気持ち良く、ほぼ完成しましたね。 有明北地区の将来が本当に楽しみ。 |
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770:
匿名さん
[2012-10-24 21:59:33]
なんだ住民のただのポジショントークか。
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771:
匿名さん
[2012-10-24 22:01:58]
これはすごい有明が全国から注目される。
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772:
匿名さん
[2012-10-24 22:03:46]
辰巳も公園整備率すごいよ。
あんまり人気ないけど。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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現在の物件
- 所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
- 交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
- 販売戸数/総戸数： 61戸 / 1,539戸
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