『湾岸伝説は完結する』
有明住民そして湾岸ファンの皆様お待たせしました！
最強の複合施設誕生へ動き出しました！
まさしく豊洲を凌ぐ有明の誕生です！
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/241703/
ネガもポジも荒らしもに っこりも交えて行きましょう。
まったり・ほっくり・怒涛の変化が有明スタイル！
[スレ作成日時]2012-08-29 22:55:15
現在の物件
- 所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
- 交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
- 販売戸数/総戸数： 61戸 / 1,539戸
有明ガーデンシティー（その９）
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555:
匿名さん
[2012-10-03 16:01:02]
まずは青写真を．．．でないと話題が続かん(^^;
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556:
匿名さん
[2012-10-03 20:39:41]
事業計画がなにも出てないのに外野だけが騒いでる。
ていうか既存マンションの営業がこのプロジェクトを利用して客に売りつけてるだけだが。 中身が発表されないほうが却って都合いいよね。いくらでもウソつけるから。 |
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558:
周辺住民さん
[2012-10-04 00:41:24]
それは夢を売る商売だもの。
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559:
匿名さん
[2012-10-04 08:04:10]
それがリスクだよ。
豊洲や東雲なんかもそうだったんだけど。 今は見てのとおり。 |
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561:
匿名
[2012-10-04 08:27:48]
東雲、いま売り出してんのﾑﾁｬ安くない？5年前はもっと強気だった。
豊洲も一時の値上がりより落ちたよね。 |
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563:
マンション住民さん
[2012-10-04 11:47:20]
いま売り出している豊洲、東雲のマンションは立地が良くない。
割安感はあまりないと思う。 |
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564:
匿名さん
[2012-10-04 12:12:31]
グレードも落としてるのは、明らかですよ。
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567:
匿名さん
[2012-10-04 21:48:12]
有明には中古しかないからなあ
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568:
匿名さん
[2012-10-04 21:48:31]
そうやって騙されて全財産を失う。
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571:
匿名さん
[2012-10-04 23:16:08]
もう地震の話題はいいよ
１年以上前の話だろ |
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572:
匿名さん
[2012-10-04 23:26:00]
そうやって現実逃避しても、埋立地の中古は買い手もつかずまっさかさまに暴落中。
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574:
匿名さん
[2012-10-04 23:33:46]
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575:
匿名さん
[2012-10-04 23:34:37]
買えないと＞５７２みたいになるよ ほっこり
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579:
匿名さん
[2012-10-05 03:10:22]
キャナリーゼさんは、このスレには無関係です。
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585:
匿名さん
[2012-10-05 07:56:52]
一級建築士として言わせてもらえれば、地中の状況など安全性には何も関係ない。
コストが違うだけ。安全に作るために高額な施工が必要となる。 これだけが真実かと。 |
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590:
匿名さん
[2012-10-05 10:49:13]
朝の不動産経営の方のレスは、まとめて削除されちゃったのですね。
今度は一級建築士さんがお見えですが、 ＡＧＣについては耐震＆防災の点ではかなり高いレベルになると素人の私も予想しています。 |
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591:
匿名さん
[2012-10-06 16:08:16]
タワーマンションであれば、標準以上の安全性はあると思ってよいよ。
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593:
匿名さん
[2012-10-08 20:39:04]
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594:
匿名さん
[2012-10-08 20:47:38]
一級建築士でも知ってるでしょ。
耐震基準ってのが定められてるんだから、マンションならどこに建てても問題無し。 ただし、埋立地だと杭が長かったり、その他の対策しなければいけないので、コストが大幅に上がる。 一戸建てだと、その対策が打てないので耐震性が落ちる。もしくは建築できない。 |
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595:
匿名さん
[2012-10-08 20:51:48]
実に素人意見ですねw
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596:
匿名さん
[2012-10-08 21:28:24]
豊洲は値上がりの街だけど
有明は値下がりした物件しかないよね。 なんでかわかる？ |
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597:
周辺住民さん
[2012-10-08 21:31:42]
いつから見た値上げ/値下げだ？
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598:
匿名さん
[2012-10-08 21:38:50]
構造屋さんでもない一級建築士が
私は一級建築士だがと言って、素人以下の意見を語る 面白いね、ここ |
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600:
匿名さん
[2012-10-09 13:54:05]
自称一級建築士の人
消えたね |
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601:
匿名さん
[2012-10-09 20:36:19]
有明のマンション群はどんどん値上りしてるみたいですね
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602:
匿名さん
[2012-10-09 20:38:57]
>600
これかな 1級建築士と偽り…2級建築士逮捕「仕事欲しくて」 テレビ朝日系（ANN） 10月9日(火)19時42分配信 1級建築士と偽ったとして、2級建築士の男が逮捕されました。 建築士法違反の疑いなどで逮捕されたのは、神奈川県相模原市の2級建築士・石岡秀逸容疑者（64）です。石岡容疑者は去年、建築の確認を行う際に、4回にわたって、偽造した1級建築士の免許証を検査機関に提出した疑いが持たれています。取り調べに対し、石岡容疑者は「2級建築士では仕事が取りづらかった。1級建築士を雇うのは面倒で、報酬ももったいなかった」と容疑を認めています。警察は、石岡容疑者がほかにも91件の建築に関与したとみて調べています。 最終更新:10月9日(火)20時30分 |
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603:
匿名さん
[2012-10-09 20:46:20]
内容的には、一級建築士でなくても知ってるような内容。
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604:
購入検討中さん
[2012-10-09 22:27:11]
有明GCは、東京ワンダフルPJに先を
越されちゃいましたかね？ 向こうが、平成２７年３月入居 有明GCは、平成２７年１月一部開業←震災前発表 入居は、２８年〜３０年？！ ワンダフルPJは、マンションが先発 有明GCは、商業施設が先行っぽい。 ワンダPJは、大手連合、 有明GCは住友単独。 どちらも楽しみだか、この2PJだけで 総戸数3600戸予定はすごいな！ |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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現在の物件
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