有明ガーデンシティー（その９）

[匿名さん]

『湾岸伝説は完結する』


有明住民そして湾岸ファンの皆様お待たせしました！
最強の複合施設誕生へ動き出しました！

まさしく豊洲を凌ぐ有明の誕生です！

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/241703/

ネガもポジも荒らしもに　っこりも交えて行きましょう。
まったり・ほっくり・怒涛の変化が有明スタイル！

[213: 周辺住民さん]

実感はまだできないなぁ

[214: 匿名さん]

＞オリはにぎわいロードに面しているので、沿いの空き地？が理解できず回答不能。
すみません。オリ北側の旧オリンピック村予定地です！

[215: 匿名さん]

＞オリ北側の旧オリンピック村予定地です！
にぎわいロードの反対側ね？
特に建築計画は聞いていません。
2020年オリンピックの仮施設（一時競技場）の予定もあるから、しばらく何も建たないと思います。
道路だけできてますね。工事車両用ですが。

[217: 匿名さん]

それよりカンダコーポの土地がどうなるかでオリゾンは決まるでしょ。

[218: ご近所さん]

月島倉庫さんも粘りますね。ここまで粘っているからには、気合いの入った開発をお願いしたいですね。

[219: 匿名さん]

孫の代にはよくなると思いたい

[220: マンション住民さん]

ダイバーシティーの延床面積（商業施設・駐車場）は140200㎡、内45300㎡が商業施設。

有明ガーデンシティー商業施設の延床面積（商業）は57599㎡とあります。
商業の内容としては、スーパーマーケット、教育・文化・スポーツ等機能を備えた大型ショッピングセンターです。
駐車場が延床面積に含まれるなら、規模はあまり大きくはないようですね。（ダイバーシティーの半分くらい？）
しかし商業施設・オフィス棟・イベントホール共用の駐車場が別に設置されたなら、商業施設の規模はかなり大きなものになりそうです。
イベントホールの延床面積は18919㎡、ディファ有明の会場は1180㎡、有明コロシアムの延床面積18519㎡で、このくらいの巨大ホールになりそうです！
ちなみに商業施設とイベントホールはガレリア寄りの北側に建設され、マンションは有明駅寄りになりそうですね。
さて、何が一番先に出来るでしょうね？

[221: 匿名さん]

>219
孫の代まで埋立地に住み続けなきゃいけない・・・・

もう大きな地震来なければいいんだけど

[222: ご近所さん]

できれば、積水さんに、グランドメゾン百道浜のような開発をして欲しい。

[224: ご近所さん]

今日は、ビッグサイトにできたアルポルトに行ってきました。ワシントンホテルのお店は宿泊の方が多かったですが。。。。。

[225: 匿名さん]

片岡護プロデュース店がまたできたんだ。

違いはあるのですか？

[226: ご近所さん]

穴場かもしれませんね。出展の外人さんも多いので、まあちゃんとしたリストランテ.
麻布の半額＆カジュアルＯＫ＆わがままＯＫはうれしいかな。。。
もちろん箱は良い。税金かかってるもん。

[228: 匿名さん]

ビッグ　サイト

[229: ご近所さん]

ワシントンホテルのはトラットリア ビッグサイトはリストランテ、クロスもカトラリーもしっかりしている。

[230: 入居済みさん]

いいですね。

[231: ご近所さん]

まあ歩けば良いのでしょうが、タクシークルマ寄せからすぐのエレベーターで八階。ブリリアが良く見えますね。

[233: 匿名さん]

この10月から有明民なので皆さんよろしく。

[236: 匿名さん]

今でてるオリ北西の角部屋お買い得かもよ。
階数が少し低いのがネックだけど。

[237: 匿名さん]

＞この10月から有明民なので皆さんよろしく。
おや？　これはおめでとうございます。
新築だろうとUsedだろうと、新居はめでたい！！（購入か賃貸か不明ですが(^^;
一緒にＡＧＣや有明の変化を見守りながら奇特な環境を楽しみましょう。

[238: 匿名さん]

ソラスタが撤去されましたね。そろそろ動きあればいいですね。
道路も整備されましたが、電柱は抜かないのかな？

[239: 買い換え検討中]

そうでねー。そろそろ動き欲しー。
被災者駐車場だったところのフェンスも撤去していて
敷地内に作業車らしきもと地面をいじっている人影ありました！
何でしょーねー

期待半分くらいで待ってみます。

[240: ご近所さん]

そういえば、ソラスタやってましたね。このまま、開発希望。
んで、商業施設より前に、マンション建設希望です。

[241: 匿名さん]

道路の整備を完了させてほしい！！(笑
開発以前に、日常の生活環境もよくしたい。
っていうか、道路の整備はもう５年くらいやってないかい？？
他の道路（ゆりかもめ線の下とか）は一時的に工事やってもすぐに終える。
生活用道路が荒れた状態なのは不満。
BMAやBASへの反対車線からの右折車は多く、とても危険な状態。

[243: 匿名さん]

最初はなんでしょうね。
オフィスかショッピングセンター、ホール？マンションの一棟はどれかと一緒かもね。

[249: 匿名さん]

ありがとうございます。
新築購入です。
普通にはなかなかない環境なのが最大の魅力だと思います。

[250: 匿名さん]

あ、>237さんへのお返事です。↑

[251: ご近所さん]

有明地区に次にできるであろう、ブリリア兄弟の海側（裏手）の土地に、
大型重機が３つも入って既に１ヶ月以上経っているのに、新タワーの告知はでませんね。

１１月ごろかな？

[252: 匿名さん]

BASの完売が見えたらすぐだと思いますよ。

[253: ご近所さん]

うぅ。そうだった。BASと競合しちゃいますもんね。

しかも、一部東京建物だし。。。。。。

ちなみに、この新タワーのモデルルームにも間違いなく

行くつもりです。

[254: 匿名さん]

ガレやオリの海側にも何かたつのでしょうか。

[257: 匿名さん]

海側は公園か低層の建物希望！

[258: 周辺住民さん]

計画上では、海に向けてだんだんに低くなる予定ですが。
東京建物-スミフタワーがあっさりその計画を打ち破っていたりします。

[259: 匿名さん]

有明ＧＣはドゥブロヴニク（クロアチア）のイメージかな

[260: 匿名さん]

こんな感じ

[261: 匿名さん]

東京建物の新しいのは海から距離あるから高さは同じでしょ。
ブリリア前までは同じ高さだと営業が言ってましたね。そのもう一つ前は低くなるだろうけど。
何にしてもあそこに建つのはかなり先の話。

[262: 匿名さん]

そして東京直下が来るのもかなり先の話。