『湾岸伝説は完結する』
有明住民そして湾岸ファンの皆様お待たせしました！
最強の複合施設誕生へ動き出しました！
まさしく豊洲を凌ぐ有明の誕生です！
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/241703/
ネガもポジも荒らしもに っこりも交えて行きましょう。
まったり・ほっくり・怒涛の変化が有明スタイル！
[スレ作成日時]2012-08-29 22:55:15
現在の物件
- 所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
- 交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
- 販売戸数/総戸数： 61戸 / 1,539戸
有明ガーデンシティー（その９）
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120:
内廊下ポジの匿名さん
[2012-09-04 13:20:40]
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121:
ご近所さん
[2012-09-04 14:33:58]
東雲ビーコンその他みたいに、廊下は建物の「内側」にあるんだけど（絨毯張りではない）
中央部がでっかい吹き抜けで外部の空気が直で入ってくる、 外廊下のようなつくりなんだけど、建物の「内側にある廊下」はなんていうの？ 密封空間じゃないと内廊下とは言わないだろうけど、何か特別な言い方あるのかな？ |
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122:
匿名さん
[2012-09-04 14:39:11]
回廊っとか(^^;
私個人としては「内側廊下」と言ってます。 |
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123:
匿名さん
[2012-09-04 14:39:59]
それは外廊下なんじゃないですか？
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124:
匿名
[2012-09-04 14:46:58]
内廊下は空調かかってるから、ドアを開けとけば部屋の空調要らずで快適に過ごせます。
料理の臭いが漏れたり入ってきたりしますが、気にしなければ過ごしやすいですよ。 |
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125:
匿名さん
[2012-09-04 16:26:45]
良い点
内廊下・・・・ホテルライク、高級感、空調あり、きれい 外廊下・・・・省エネというかそのまま？ 悪い点 内廊下・・・・においがこもる？、管理費 外廊下・・・・危険、吹きさらし、団地っぽい あと何かありますか？？ |
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126:
ご近所さん
[2012-09-04 16:59:34]
某アンケートによれば、
・３LDKはたしか、 「４０００～７５００程度」だったような、なかったような。 ・２LDKは 「３５００～５０００」ね。 ・１LDKは忘れた。 |
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128:
いつか買いたいさん
[2012-09-04 19:33:56]
127さんに付け加えれば、内廊下と異なり、廊下側の部屋にも窓から光が入ってきて「行燈（あんどん）部屋」にならない。
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131:
匿名
[2012-09-04 21:04:00]
賃貸で入るならガンガン冷房が
きいた内廊下がいい。 購入するなら外廊下でもいい。 |
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133:
匿名さん
[2012-09-04 21:30:01]
内廊下って臭うよね。
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134:
匿名
[2012-09-04 21:42:28]
ペットの飼い主でマナー最悪の人と同じ階になったら内廊下は最悪。
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137:
匿名
[2012-09-04 21:57:54]
悲惨度と回復コストが外廊下の比
では無い。 |
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138:
物件比較中さん
[2012-09-04 22:15:53]
内廊下快適だよ♪
空調効いているから涼しいし、臭いもない。 カーペット敷きでホテルのようで高級感あります。 外廊下よりランニングコストかかるけど、外廊下のマンションには住めなくなります。 ご参考までに。AGCも内廊下になるのでしょうね。 スミフタワマン住民より |
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139:
匿名
[2012-09-04 22:20:44]
最近は本当にペットの飼う人が
多いから区分所有エリア以外は シンプルがいいよ。 AGCも外廊下を希望します。 |
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141:
物件比較中さん
[2012-09-04 22:29:13]
>>140
ホテルニュージャパン側が、度重なる消防当局の指導にもかかわらず、スプリンクラー設備などの消防設備を一切設置しなかったこと等が原因らしいね。 はい論破（笑） http://ja.wikipedia.org/wiki/ホテルニュージャパン火災 |
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142:
匿名さん
[2012-09-04 22:48:48]
まぁしょーがない部分もあるけれど、内廊下の耐火基準・排煙設備の充実さを知らない知られていないんだろうね。
そもそも、高層建築物で「延焼」でまず有り得ないんだけど。 実際に買ってからじゃないと知らないよね。 |
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143:
匿名さん
[2012-09-04 22:50:16]
確かに煙が充満するリスクは高いね。
ただ、そこまで気にする必要は無いかな。 |
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144:
匿名さん
[2012-09-04 22:50:45]
マンションの換気システムなんか気休めにしかならない。
同じ階に犬屋敷と化してる部屋があったりしたら内廊下は臭くてたまらないよ。 |
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145:
物件比較中さん
[2012-09-04 23:14:37]
>>144
>マンションの換気システムなんか気休めにしかならない。 何故？マンションの換気システムについて詳しいのですか？ 内廊下のマンションに住んだこともないのに。 >同じ階に犬屋敷と化してる部屋があったりしたら内廊下は臭くてたまらないよ。 極端な仮定の話であり、現実的ではありませんね。 我がタワマンは犬は２頭までしか飼うことはできないので犬屋敷になるのはありえません。 外廊下が好きなのはわかりましたけど、内廊下について嘘をつくのはやめましょう（笑） |
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146:
匿名さん
[2012-09-04 23:20:58]
ていうか、、常識的に考えて、おまえの論理だと、なぜ高級ホテルって火災リスクと匂いとコスト負担を背負ってまで内廊下にする訳？
いわゆる億ションで、君の知ってる外廊下マンション挙げてみ。 話にならないよ。 |
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閉塞感を感じる人がいるだろうし、内廊下にも確かに欠点はある。
だけど、それ以上のメリットがあるんだよね。
選択は人それぞれだ。