有明ガーデンシティー（その９）

[匿名さん]

『湾岸伝説は完結する』


有明住民そして湾岸ファンの皆様お待たせしました！
最強の複合施設誕生へ動き出しました！

まさしく豊洲を凌ぐ有明の誕生です！

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/241703/

ネガもポジも荒らしもに　っこりも交えて行きましょう。
まったり・ほっくり・怒涛の変化が有明スタイル！

[650: マンション住民さん]

>>649
視野がせまいぞ

[651: 匿名さん]

視野がせまいというのは648の間違いですか？

[652: 匿名さん]

まぁ、豪華なタワーマンションができれば文句は無いのではないかな？

[655: 匿名さん]

中国人投資家にも人気ですもんね

[657: 匿名さん]

在庫の山が積み重なって眺望が最高な街。



有明。

[658: 匿名さん]

＞655
日本なのにカントリーリスクを取るってどうなの？

[660: 匿名]

建築のお知らせの看板が
出ない事には数ヵ月後の
開始は無い。

[661: 匿名さん]

ホントはガーデンシティーなんかどうだっていいんですよ。
ここができて有明が高級な街になって資産価値が上がるということにして（すべてありえない話ですが）、絶望的に売れ残ってる販売中のマンションがすべて売り切れればいいんです。
うまく完売できたら、アホのような絶賛の書き込みはピタッとなくなりますよ。営業が書いてるのはバレバレですからね。

[662: 匿名さん]

実際に市場では有明のマンションについては「資産価値倍増計画へのプラチナチケット」と言われているから。
早く買わないと売り切れて後悔するのはあなたでは。

[663: 匿名さん]

661さん

素晴らしい洞察力ですな。
個人的には営業じゃない人も書いているとは
思いますね

[664: 匿名さん]

662さん

売り切れも何ももう新築で売っているマンションはないよ
未使用はあるかもしれないけど。

だから売り切れとか完売なんてない。
中古で完売とか言わないでしょ

[665: 匿名さん]

662みたいな詐欺同然のセールストークに引っかかる人を一般的にカモといいます。

[666: 匿名さん]

資産価値ってここ数年の有明のマンションを見てるとデベが全部持っていっちゃって、買った人には全くないみたいですね。
それでも資産価値を信じてるっていいお客さんです。

[667: 匿名さん]

垂直上昇しそうだね。

昇天？

[668: 匿名さん]

うんにゃ。笑点。

[671: 匿名さん]

むしろ安価な団地物件として新規大量供給されるでしょう
デベにとって湾岸物件はプレミアム感で惑わして利益載せて売る場所から
薄利多売でさっさとイグジットする場所になる

この掲示板にいる営業じゃない近隣住民さんには残念だけどね

[673: 匿名さん]

資産価値じゃなくて利便性の間違いじゃない？

利便性は向上して資産価値は減少したという話。
>669さん

[674: ご近所さん]

利便性が高まれば、購入層も広がるのは自明の理。
個別の部屋が購入時より高くなるかは未定(^^;;
安い時期に買った物件なら、やや期待。

[675: 匿名さん]

利便性が向上すれば値上がりするのは当たり前の話ですがな。

[676: 匿名さん]

プラス要素：利便性
マイナス要素：大量供給

だがしかし、物件の価格は総じて「人気」しだいなのである。
豊洲のように「１００万人の人気」は不要。
ＡＧＣをはじめとする有明物件には「洗練された人１０万人の人気」を期待する。
まぁ利便性あがると、それを重視するファミリー層が増えるのもやむ無しですが(^^;