一条工務店 i-smart PART6

[匿名さん]

一条工務店 i-smartのスレッド、PART6です。
引き続き有意義な情報交換の場にしましょう。

[781: 周辺住民さん]

スレ違いです。
今の住宅は乾燥が主流。
お風呂のドアを開けて入ってはいかがですか？

[782: 匿名]

780さん スイス製 stadler form が奇抜なデザインでお洒落な上20畳でも使える良い加湿器ですよ。

[783: 匿名]

777と778は一条関係者ですか？ 長すぎて多分誰も読んでないですよ。

[784: 匿名さん]

>783
文面を見る限り、熱心なアンチ(一条or全熱交換)ですよ。

[785: 匿名さん]

>>784
新鮮給気（笑）
地方ならともかく意外と多くの方が住まうであろう都市圏や幹線道路沿いに
新鮮と言える綺麗な空気があるのかい？
欧米なら住環境と分離されているからまだ新鮮とも言えるかもだが。
新鮮な排気ガスでも大量に取り入れたいのかねｗ

[786: 匿名さん]

俺に言わず、>777や>778を書いた人に言ってくれ。

[787: 匿名]

上棟枠ってみなさん確保された上で、打ち合わせを行ってるんですか？

急いでない者にとって急かされるのがちょっと。

毎回、図面にミスありますし。間違い探しです。

[788: 入居予定さん]

・とりあえず上棟枠をおさえましょう
・変更はいつでもできますから

と営業に言われ上棟枠をおさえました。

時間が足りず上棟をずらしてとお願いしたらなんだかんだ
理由をつけて断られました。

一定期間で打ち合わせを終わらせるための手段なんだと思います。

[789: 匿名さん]

もし本当に時間が必要なのであればキチンと言って譲るべきではないと思います。
ただ、決断を先延ばししていたずらに打ち合わせを長引かせてもいいことはありませんから、（以前はi-smartの仕様が固まっておらず変更が多くあったので様子見するのも一つの手だったのですが最近はたいぶ固まってきましたし）次回の打ち合わせの内容を確認したらその日までにしっかりと勉強をして密度の濃い打ち合わせができるようにした方がいいと思いますよ。
太陽光発電の売電価格変更など条件が悪くなるであろう要素もありますし。

[790: 匿名]

色々勉強しながら他社も比較しながらゆっくり決めていきたいです。

施主主導じゃない感じがどうにも嫌な時がありませんか？

上棟をずらすのは容易ではないんでしょうか。

[791: 匿名]

一条が着工制限するのはフィリピンから材木を運ぶのに時間がかかるから、と聞きましたが本当ですか？

[792: 匿名さん]

>>790
上棟枠を決めるのって契約(100万円)後ですよね。
契約後も他社との比較をして，一条をやめる可能性があるんだったら，
上棟枠を押さえるべきではないと思いますが。

[793: 匿名さん]

>>791
なんですかそれ。上棟枠の制限があるのは一条工務店では上棟を下請けの工務店に任せないからです。上棟チームを組んでそのチームが各地の一条工務店の上棟を担当します。そのチームは年がら年中上棟ばっかりをやっているわけです。他のHMであれば建設を下請けの工務店にやらせますからいくらでも融通がききます。極端な話ほとんど実績のない工務店に家づくりを任せてしまうことだってできます。実際やっているかは知りませんが。そのチームの数が限られていますから上棟枠が限られてしまうわけです。

[794: 入居予定さん]

>793

我が家は上棟チームは登場しませんでしたよ。

我が家を担当してもらう大工さん３名＋応援大工さん２名でした。

[795: 匿名さん]

単純に工場からの出荷数や各工事部の上棟数を計画化したいから上棟枠があるわけです。

今までのレスでもありましたが、契約後上棟まで半年以上待ちが当たり前ですので
契約後も他社と検討して一条を外す可能性があるなら上棟計画に入れてもらわない方が
良いかもしれませんね。

ただ、その場合一条に決定してから半年以上待つ事はしょうがない事ですが。

[796: 匿名]

ありがとうございます。そうします。でももう既に上棟枠約一年後です。
近日中に熟考しようと思います。

上棟枠確保したが、外してもらい、さらに解約する人なんて多くはなくともいるものなんですかね。

[797: 匿名さん]

>>794
直営ではなくFCですか？
うちのときは上棟チーム登場でした。5~6人かな。
2日間でがーっと家を組み立てて屋根までのせて，嵐のように去って行きました。
その後の担当の大工さんは1人だけ。ときどき応援が1人来ていました。

[798: 匿名]

上棟枠を押さえたって、半年から１年先なのでは？
例えばギリギリになって間に合わないってなったら、再度上棟枠を押さえることになります。
そうなると、またまたさらに半年から１年後。
だから、営業マンも勧めてこないのではないでしょうか。（他の接客もあるので）
で、こうやってキャンセルする人もいるから、時々数ヶ月前倒しで上棟できるような話が出てきます。

とりあえずの目標設定だと思って、気軽に上棟枠を押さえたほうが良いかと思います。
これはブログ情報ですが、上棟が数ヶ月先でも２ヶ月ほど打ち合わせを集中して行い、仕様が固まったら上棟ギリギリまで放置らしいです。
そして、改めて打ち合わせスタート。

半年から１年先が上棟でも、半年かけて打ち合わせを念入りに行えるわけじゃないようです。
要望が多くダラダラと長引かせるパターンもあるかと思いますが。

[799: 匿名]

一条本体なら上棟チームが必ず来るのでしょうがグループ企業の場合は違うのですかね？
チームにフィリピン人大工チームが来る場合もありますよね。

[800: 匿名]

フィリピン人にフィリピン材木。一条はワイルドだね～

[801: 匿名さん]

>>800
ワールドワイド。

[802: 入居予定さん]

>797さん

794です。
当方長野県です。
直営ですよ。

[803: 匿名さん]

よくフィリピン木材と揶揄されるけど構造材は国産材のはずだが？？
合板などは違うのだろうけど・・

[804: 匿名さん]

国産材をフィリピンの自工場に持ち込んで加工して日本に出荷してる。
国産材の木づかい運動で感謝状もらったりしてるのはそういう理由。

[805: 購入検討中さん]

現在、i-smartはなにかキャンペーンを行っていますか？

[806: 契約済みさん]

上棟の話題があったので質問させていただきます。
我が家は月曜日に上棟予定なのですが、火曜日は降水確率が６０パーセントを超えており、２階部分を作業する際には多分雨であると思われます。現場監督からは「予定通り行います」とだけ言われておりますが、やはり雨は心配です。
建てられた方で、雨で上棟された方はいらっしゃいますでしょうか。
また、中の部材は雨で濡れてしまっても大丈夫なのでしょうか。

[807: 匿名さん]

>806
雨で濡れた状態で内部造作などを行うのは、後々で建物に良い影響を与えません。
仮にそのようなことになったら、屋根が掛った後に、基礎部の雨水除去と乾燥、内部構造材の乾燥をしっかり行うことが必要です。

[808: 契約済みさん]

私もつい先日、雨の中上棟を行いました。
残念ながら３日たった現在でも、床材は濡れています・・・
床が乾いたとしても、パネルの継ぎ目などは大丈夫なのかどうか、不安で仕方がありません。
確認の方法や、一条との間に文書などで提示していただいた方はいらっしゃいますでしょうか。
お力をお貸しください。お願い致します。

[809: 契約済みさん]

我が家の上棟予定日は２３日(火)でしたが、予報では
雨でしたので監督に電話して２４(水)に変更してもらいました。

雨は絶対にいい影響を与えることはないので変更してもらった方がいいです！！！

[810: 匿名さん]

i-smartの場合は、パネル材構成で築造するので雨に強いと考える節もありますが、パネル内の隙間に雨が入ると抜けにくいので、雨が予報される場合は延期するのが賢明かもです。

[811: 匿名]

利益第一主義の一条が、お天気の心配なんかするはずないじゃん。
雨が降ったらご愁傷様だよね。

[812: 契約済みさん]

これから上棟される方は絶対に延期してもらったほうがいいですね。
もちろん２日間の天気を見た方がよいですね。
我が家はどうすればよいでしょうか・・・
本社に掛け合うことは可能なのでしょうか。
現場監督と営業にメールを入れましたが、一向に返事がありません。
このまま作業を続けられると、隠されてしまうのではないでしょうか。

[813: 匿名]

残念ながら・・・ご愁傷様です。

[814: 匿名さん]

どうしても屋根がかかるまでに雨が降ることはありますもんね。

かといってちょっと降水確率が高いからと言ってすべての現場を延期させていたら
とても立ち行かなくなってしまうと思います。

難しいところですね。

[815: 契約済みさん]

どうしても気になって床下点検口を開けてみました。
２ｃｍほど水がたまっておりました。
どうすれば良いのでしょうか。
本部に訴えて要望は通るのでしょうか。

[816: 匿名さん]

>>815
上棟日ではなくて基礎養生中に雨が降ったという事ですか？

[817: 契約済みさん]

上棟の１日目の夜から２日目の午後に雨が降りました。
１日目は養生が甘く、２日目は午後から雨の中パネルを組みました。
知り合いの大工に言わせると「ありえない」状況だそうです。
多分２日分トラックで運んできたからでしょう。
どうすれば良いでしょうか。
本当に困っています。
情けないのですが、どなたか助けてください。

[818: 契約済みさん]

基礎の水溜りは土台下の基礎パッキンがあるので
床下換気が促され次第に乾くのであまり心配ないかと
思います。
濡れてしまった木材も乾燥木材なので日にちがたてば
いずれは乾きますよ。

[819: 匿名さん]

上棟1日目終わって夜に雨が降ったなら、材料は濡れるにしろ1階床に既に下地合板貼られているので
床下に水が溜まる事無さそうなんですがどうなんですかね？

[820: 契約済みさん]

ありがとうございます。
少々気持ちが落ち着いてきましたが、予報では台風接近のため、午後は必ず雨。
朝７時３０分の朝礼の際にも雨は降っていました。
大工さんたちはできればやりたくないと言っていました。
１０時と１５時の差しいれを妻に託して仕事に向かいました。

自分は仕事のため、朝礼の際に大工さんたちに挨拶をして出ましたが、現場監督や営業さんが立ち会っていたのにも
かかわらず、雨が降ってきてもなぜ工事を中断しなかったのでしょうか。
そうまでして工期を守りたかったのでしょうか。営業さんには少々受け渡しの期日がずれてもとにかく無事に家を建ててくださいと前日に連絡を入れていたのですが・・・
施主の判断ミスなのでしょうか。

おかげで基礎は水だらけ、床は濡れて表面が剥がれ、ＥＰＳの間はどうなっているのかもわからず・・・
何もできない自分が情けなくて情けなくて涙が止まりません。

[821: 匿名さん]

下地合板が貼られていましたが、うちも見事に床下に水が溜まっていましたよ。

[822: 匿名さん]

下地合板貼った後の雨でも、何cmも溜まる程雨が抜けて行ってしまうんですかね？

[823: 匿名さん]

＞818乾きませんよ。普通は床の一部分を切り取って温風の送風機で強制乾燥させますよね。
基礎パッキンは湿気るのを防止する役割があるますが、侵入した水を乾燥させるためのものではありません。
引き渡し時に床下に水が溜まっていたら、その侵入経路を徹底的に見付けて対策しますね。

[824: 入居済み住民さん]

上棟の日仕事終わってから見に行ったけど、窓が全開で雨が降り込んでたよ。戸締りしないで帰るのはすごいと思った・・・・

[825: 契約済みさん]

大工さんに言ってもしょうがありませんよね。
営業に言ってものらりくらりとかわさせるようなような気がします。
現場監督に直接言うのが良いのでしょうか。
どなたか文面で今後の保障などについて、残された方はいらっしゃいますか？

[826: 匿名]

まぁ確かに上棟で大雨ふっちゃうと内部ダメージは計りしれないからな。寿命も間違いなく短くなるしね。
普通のハウスメーカーだったら大雨降ったら取り止めるのが普通、けど一条は･･･。
保証うんぬんより会社の体制を恨むしかない。

[827: 契約済みさん]

自分とこはFCだからか降水確率が30％以下にならないと上棟しませんでしたけど。

まぁ外れの地域もあるので要確認ってとこですかね。

[828: 匿名]

悲惨な例ですね。。。

お子さんが居る場合は、ダニの大量発生によるアレルギーが心配ですね・・・

[829: 匿名さん]

＞825だから大工が現場監督だよ。実際に現場監督なんて見たことありますか？

[830: 契約済みさん]

とにかく上棟前の方は雨がわかっていたら
ずらしてもらいましょう‼
監督に掛け合った可能だと思います。
何より施主側の強い気持ちが大切かと思います。