一条工務店 i-smart PART6

[匿名さん]

一条工務店 i-smartのスレッド、PART6です。
引き続き有意義な情報交換の場にしましょう。

[380: 契約済みさん]

県じゃなくて小さな市でも今月四件あるのに
ちなみに今月はすぐ近くで上棟も二件あったよ
いい加減な不動産業者だね

[381: 匿名]

ブログまで社員による捏造ですか、 ほとんどのブログが？…それこそ洗脳されているように感じますが。

[382: 匿名]

去年は発売されたばかりで月平均すれば少ないに決まってます

ブログを見ても今年完成している人達ばかりです

悪徳不動産業者に騙されてはいけません

[383: 匿名さん]

>>376
ここ2年で着実に受注アップしてるのは、一条・へーベル・百年くらいだよ。
後は微増・微減を行ったり来たり。

[384: 契約済みさん]

i-smartを建てる予定ですが、発売されたのが去年の6月頃で、カタログとか出来上がったのが12月頃。
それまで仕様がほとんど決まっていなく、打ち合わせするのに苦労している人が多かった。
だからこそ、ブログで細かい仕様を公開している人が多い。
12月までは全面タイルが無料だったのが、以降有料となって様々なキャンペーンも併用するようになった。
12月時点ではまだ多いとまでは行かず、半年～1年程度を目安に引渡しが可能と言われていました。
今年の夏くらいからじゃないですか。
売れて困っているのは。
今契約しても、上棟が1年後なんて・・・

なので、去年のデータは意味が無い。

[385: 匿名]

前年データならそうなのかもしれませんね 発売当初は仕様も固まっていない感じでしたし一条工務店側の体制が整っていない感じでしたから施工できる人の体制も同じく整っていないかったのかな～と想像したりします

[386: 不動産業者さん]

＞アイスマートの販売棟数は全国で１５～２０棟/月程度ですよ。
正確にはもう少し売れていたかも知れません・・・まぁ、皆さんが思っているほど売れてはいませんよ。　

一条工務店の特徴として、業界では有名な話を一つご披露しましょう。　
販売棟数に対する着工棟数の割合が極端に低いのです。　どういうことか、おわかりでしょうか？　

[387: 匿名]

え～本当に不動産業者なの～
他社HM営業マンでしょう

業界裏話、もっと有益な情報教えて下さいよ～

[388: 契約済みさん]

去年のデータはそうなのかもしれませんね。
今年のデータが楽しみです。

年間１万棟（セゾンなどの他タイプも含む）を超えてくるかどうか。
ツーバイが半数以上になってきたという話もあります。

[389: 不動産業者さん]

＞387
＞他社HM営業マンでしょう
そうですよ。

[390: 匿名]

代わり映えしないな

[391: 匿名]

じゃあせっかくですから伺いたいです。
着工棟数とか数はいいので、この商品について業界の方はどう思われてるんですか？
同業者からしたらどんな感じなんですか。

[392: 匿名さん]

近畿のとある分譲地と言う非常に狭い地域でも、7月にセゾン1軒、8月にセゾン1軒、9月にi-smart2軒が上棟
と言うことは、この分譲地だけで9月は全国の約1割を占めていたという計算？

[393: 不動産業者さん]

アイスマートの印象ですか？
個人的な感想は勘弁して下さい。
ただ、弊社の中ではアイスマートの存在すら知らない営業マンが多いと思います。

[394: 匿名]

あまり他社の商品などは勉強されないものなんですか?
私はまだ初心者でわかりませんが、高気密高断熱など他社営業の方は興味がないんでしょうか。

土日の展示場など行くと、アイスマートだけ人が多くて客側からしたら入りやすいですが、他社の方は気にもならないって感じですかね。

少し興味があったので聞いてみました。

[395: 匿名]

販売棟数に対する着工棟数の割合が極端に低いについては極端かどうかは数字を見ていないのでわかりませんが一条工務店の営業販売の流れならそうならざるを得ないでしょうね

[396: 不動産業者さん]

同じ住宅業界ですが、一条とバッティングすることが皆無なんですよ。

[397: 匿名さん]

昭和の臭いがすると感じるのは私だけでしょうか

[398: 匿名さん]

どういう意味？

[399: 匿名さん]

地方だと売れてるの？
目立つからすぐ分かるのに都心だとみかけないよ